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Quelle: www.immobilie1.de
7,90 €
170
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bei dem Objekt handelt es sich um ein f nfgeschossiges B rocenter mit ca. 20.000 m B rofl che. Das B rogeb ude wurde in zwei Bauabschnitten errichtet. Fertigstellung der Bauteile 1-3 war 1993, im Jahr 1995 kam BT4 hinzu. Die Erschlie ung des Objektes
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erfolgt u.a. ber den repr sentativen Haupteingang an der Halberst dter Stra e. Das Geb ude verf gt ber 365 Tiefgaragen- und Au enstellpl tze, davon sind etwa 60 Tiefgaragenstellpl tze und 5-7 Au enstellpl tze sofort verf gbar. Weitere 35 Tiefgaragenstellpl tze k nnen kurzfristig verf gbar gemacht werden. Zudem befinden sich einige Fahrradabstellm glichkeiten am und um das Objekt. Begr nte Fl chen lockern das Gesamtbild auf und laden zum Verweilen w hrend der Arbeits- und Schulungspausen ein.
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Quelle: www.immobilie1.de
8,00 €
454,01
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Auf der gesamten EG-Fl che des Objektes ber 1.900 m war bis Mitte September 2021 ein REWE mit Getr nkehandel eingemietet. Aufgrund der Errichtung eines eigenen Objektes ist REWE zwischenzeitlich ausgezogen. Nun zieht mit einem langfristigen
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Mietvertrag auf 1.400 m der Lebensmitteldiscounter Netto ein. Der Einzug des Mieters findet Mitte des Jahres 2022 statt. Weitere Mieter im Objekt sind ein Betreutes Seniorenwohnheim (Malteser) und ein Zahnarzt. Die zur Vermietung stehende ca. 454 m gro e Fl che ist eine Eckfl che mit einer ausgezeichneten Sichtbarkeit. Es befinden sich rund 90 Stellpl tze vor dem Haus, die den EG-Mieter zugeordnet sind.
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Quelle: www.immobilie1.de
8,00 €
63
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Den gesamten EG-Bereich des Objektes mit ca. 1.900 m nutzte bis Mitte September 2021 ein REWE-Markt mit Getr nkehandel. Aufgrund der Errichtung eines eigenen Objektes ist REWE zwischenzeitlich ausgezogen. Im Juni ist der Lebensmitteldiscounter Netto
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mit einem langfristigen Mietvertrag auf ca. 1.400 m eingezogen. Weitere Mieter im Objekt sind ein betreutes Seniorenwohnheim (Malteser) und ein Zahnarzt. Zur Vermietung steht eine Fl che mit ca. 63 m (Ecklage) mit einer ausgezeichneten Sichtbarkeit. Es befinden sich rund 90 Stellpl tze vor dem Haus, die den EG-Mietern zugeordnet sind. Sinnvolle erg nzende Nutzungen oder aber andere gefragte Angebote sind willkommen.
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7,90 €
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bei dem Objekt handelt es sich um ein f nfgeschossiges B rocenter mit ca. 20.000 m B rofl che. Das B rogeb ude wurde in zwei Bauabschnitten errichtet. Fertigstellung der Bauteile 1-3 war 1993, im Jahr 1995 kam BT4 hinzu. Die Erschlie ung des Objektes
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erfolgt u.a. ber den repr sentativen Haupteingang an der Halberst dter Stra e. Das Geb ude verf gt ber 365 Tiefgaragen- und Au enstellpl tze, davon sind etwa 60 Tiefgaragenstellpl tze und 5-7 Au enstellpl tze sofort verf gbar. Weitere 35 Tiefgaragenstellpl tze k nnen kurzfristig verf gbar gemacht werden. Zudem befinden sich einige Fahrradabstellm glichkeiten am und um das Objekt. Begr nte Fl chen lockern das Gesamtbild auf und laden zum Verweilen w hrend der Arbeits- und Schulungspausen ein.
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7,90 €
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bei dem Objekt handelt es sich um ein f nfgeschossiges B rocenter mit ca. 20.000 m B rofl che. Das B rogeb ude wurde in zwei Bauabschnitten errichtet. Fertigstellung der Bauteile 1-3 war 1993, im Jahr 1995 kam BT4 hinzu. Die Erschlie ung des Objektes
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erfolgt u.a. ber den repr sentativen Haupteingang an der Halberst dter Stra e. Das Geb ude verf gt ber 365 Tiefgaragen- und Au enstellpl tze, davon sind etwa 60 Tiefgaragenstellpl tze und 5-7 Au enstellpl tze sofort verf gbar. Weitere 35 Tiefgaragenstellpl tze k nnen kurzfristig verf gbar gemacht werden. Zudem befinden sich einige Fahrradabstellm glichkeiten am und um das Objekt. Begr nte Fl chen lockern das Gesamtbild auf und laden zum Verweilen w hrend der Arbeits- und Schulungspausen ein.
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7,00 €
14.118,9
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bei dem Objekt handelt es sich um ein f nfgeschossiges B rocenter mit ca. 20.000 m B rofl che. Das B rogeb ude wurde in zwei Bauabschnitten errichtet. Fertigstellung der Bauteile 1-3 war 1993, im Jahr 1995 kam BT4 hinzu. Die Erschlie ung des Objektes
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erfolgt u.a. ber den repr sentativen Haupteingang an der Halberst dter Stra e. Das Geb ude verf gt ber 365 Tiefgaragen- und Au enstellpl tze, davon sind etwa 60 Tiefgaragenstellpl tze und 5-7 Au enstellpl tze sofort verf gbar. Weitere 35 Tiefgaragenstellpl tze k nnen kurzfristig verf gbar gemacht werden. Zudem befinden sich einige Fahrradabstellm glichkeiten am und um das Objekt. Begr nte Fl chen lockern das Gesamtbild auf und laden zum Verweilen w hrend der Arbeits- und Schulungspausen ein.
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8,50 €
669,13
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Die hier angebotene attraktive Ladenfl che befindet sich in einem modernen 6-geschossigen B ro- und Gesch ftshauskomplex und wurde bisher von einer regionalen Metzgerei mit zus tzlichem gro z gigen Gastraum genutzt. Sowohl die gut sichtbare Lage, als
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auch die gro e Schaufensterfront bieten Ihren Freiraum f r gute Gesch fte. Es besteht die M glichkeit, die Einheit auch weiterhin gastronomisch zu nutzen. Die teilausgestatte K che, M bel und K hltheken im Verkaufsbereich k nnen bernommen werden. Im 1. Obergeschoss befinden sich zus tzliche Personalr ume mit ca. 43 m inklusive Umkleiden, Duschen und WC. Im Kellergeschoss stehen zum einen ca. 34,47 m Lagerr ume zur Verf gung und zum anderen existiert im Tiefkeller ein knapp 10 m gro er klimatisierter M llraum mit alleinigem kostenfreien Sondernutzungsrecht. Die Tiefgarage verf gt insgesamt ber 48 PKW-Stellpl tzen, wobei vier Tiefgaragenstellpl tze zu der Gewerbeeinheit geh ren.
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12,50 €
944,8
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die viergeschossige Villa an exponierter Lage in der Jean-Burger-Stra e/Ecke Erich-Weinert-Stra e wurde 1928 im Gr nderzeitstil erbaut. Das Objekt wurde als hochrepr sentativer zweigeschossiger Putzbau ber Souterrain mit Mansarddach und klarer
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Fassadengliederung im neoklassizistischen Stil angelegt. Der gro z gige Au enbereich bietet sowohl Park- als auch attraktive Aufenthaltsm glichkeiten. Bereits 1999/2000 erfolgte eine umfassende und wertige Sanierung bzw. Modernisierung des Geb udes. 2021/2022 sollen weitere Ma nahmen umgesetzt werden. Der Wintergarten wird abgebrochen und neu aufgebaut. Zudem wird die Fassade einer Sanierung nach denkmal-schutzrechtlichen Vorschriften unterzogen. Die Mauer, die das Grundst ck einfriedet, wird ebenfalls saniert. Bei einer rechtzeitigen Mietentscheidung k nnen zudem auch noch individuelle Mieterw nsche ber cksichtigt werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
7,50 €
1.601,99
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das 6,5-geschossige Gesch fts- und Wohnhaus ist Bestandteil der geschlossen Geb udestruktur entlang der Halberst dter Stra e. Das Objekt verf gt ber Einzelhandels- und Lagerfl chen im Erd- und Untergeschoss, die zuletzt von einer Bankfiliale genutzt
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wurden. In den 5 Obergeschossen befinden sich B roeinheiten mit konomischen Grundrisszuschnitten. Im Dachgeschoss sind zwei Wohnungen und eine B roeinheit mit ca. 40 m angeordnet. Die Erschlie ung erfolgt ber das ffentliche Treppenhaus und den Personenaufzug. In der hauseigenen Tiefgarage und den angeschlossenen Parkdecks k nnen PKW-Stellpl tze f r 25 monatlich angemietet werden.
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9,00 €
1.536
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein auf die individuellen Bed rfnisse professioneller Nutzer ausgerichtetes B rocenter mit 5 Geb udeteilen, die jeweils ein Erdgeschoss und drei Obergeschosse umfassen. F nf Eingangsbereiche erm glichen die
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individuelle Nutzung der jeweiligen Geb udeteile oder Geschosse. Diese sind mit hochwertigem Natursteinboden ausgestattet. Die B ror ume und Nebenfl chen sind hell und lichtdurchflutet und vermitteln eine freundliche Arbeitsatmosph re. Die Tiefgaragenpl tze sind bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Individuelle Mieterw nsche sind verhandelbar.
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11,00 €
4.372,06
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Der Gesch fts- und Wohnkomplex mit gr tenteils historischen Fassaden wurde 1997/98 grundlegend saniert und modernisiert. Im Erd- und Mezzaningescho befindet sich die Hasselbachpassage, eine glas berdachte Passage mit dem Hauptnutzer McFit. In den
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Obergeschossen sind moderne, flexibel nutzbare B ro- und Praxisfl chen angeordnet. Auf Wunsch und nach Vereinbarung mit dem Vermieter, ist ein Ausbau der Mietfl chen nach den Bed rfnissen des Mieters m glich. Die Fl chen sind sowohl durch Treppenh user als auch durch Personenaufz ge erschlossen und teilweise barrierefrei zu erreichen. In der objekteigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellpl tze f r Mieter zu Verf gung.
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8,50 €
6.607
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das 1994 errichtete, 5-geschossige B ro- und Gesch ftshaus befindet sich an der Rog tzer Stra e/Ecke Peter-Paul-Stra e und verf gt ber eine Gesamtnutzfl che von ca. 6.607 m . Die Erschlie ung erfolgt ber einen repr sentativen Haupteingang mit
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zentralem Treppenhaus. Im Erdgeschoss befinden sich gro z gige Konferenzr ume. Die B rofl chen in den Obergeschossen verf gen ber eine marktad quate Ausstattung. PKW-Stellpl tze sind in der hauseigenen Tiefgarage und auf dem Parkplatz hinter dem Geb ude vorhanden. Bei Bedarf ist die Installation von E-Ladestellen m glich. Ein abschlie barer Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt ber die Peter-Paul-Stra e. Bestehende Mieter sind z. B. das Edeka Schulungszentrum, die B rdek che GmbH, die dns GmbH sowie weitere Dienstleistungs- und Wirtschafts-unternehmen.
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8,50 €
1.971,44
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein modernes, 8-geschossiges B ro- und Gesch ftshaus aus dem Jahr 1996 mit Einzelhandelsfl chen im Erdgeschoss und B roetagen in den Obergeschossen. Die Erschlie ung des Objekts erfolgt barrierefrei ber
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einen Personenaufzug, der ebenfalls Zugang zur hauseigenen Tiefgarage bietet. Hier stehen bei Bedarf PKW Stellpl tze zur Anmietung zur Verf gung. Die Mietergemeinschaft bilden Personal- und Unternehmensberatungen, ein Call Center sowie Unternehmen aus der Immobilienbranche und dem Online Handel. Im Erdgeschoss befindet sich ein Brautmodengesch ft.
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12,00 €
647,31
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Der Gesch fts- und Wohnkomplex mit gr tenteils historischen Fassaden wurde 1997/98 grundlegend saniert und modernisiert. Im Erd- und Mezzaningeschoss befinden sich die Hasselbachpassage, eine glas berdachte Passage. Auf ca. 3.000 m sind u.a.
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Dienstleister und ein Fitnessstudio angesiedelt. Die Laden- und Dienstleistungsfl chen von ca. 172 m bis 280 m erstrecken sich ber das Erd- und Zwischengeschoss der Hasselbachpassage. Gro z gige Schaufensterfronten sorgen f r helle, freundliche R ume und ziehen die Blicke der Passanten auf sich. Die Galerie ist ber eine Treppe in der jeweiligen Mieteinheit zu erreichen und bietet verschiendenste Nutzungs- und Gestaltungsm glichkeiten. Nach Vereinbarung mit dem Vermieter ist ein nutzerbezogener Ausbau der Laden- und Dienstleistungsfl chen m glich.
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10,80 €
406
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Objekt Halberst dter Stra e 17 wurde in zwei Bauabschnitten errichtet. Der s dliche Geb udeteil wurde 1996 und der n rdliche Geb udeteil wurde 2002 errichtet. Die Haupteing nge befinden sich parallel zur Halberst dter Stra e. Die Vertikalerschlie
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ung erfolgt ber das Treppenhaus und den Personenaufzug vom Untergeschoss bis in das 5. Obergeschoss. Parkpl tze sind auf einer abgeschlossenen Fl che hinter dem Geb ude vorhanden, zus tzlich sind weitere Stellpl tze in der Tiefgarage verf gbar.
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Quelle: www.immobilie1.de
10,00 €
2.983,57
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die angebotenen Gewerbefl chen befinden sich im Komplex der ehemaligen "Russischen B ckerei". Es handelt sich um ein in den Jahren 1910 bis 1914 erbautes, architektonisch denkmalgesch tztes Geb udeensemble, das 1996/97 grundlegend saniert und
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umgebaut wurde. Im Fr hjahr 2021 wird im Erdgeschoss-Bereich auf rd. 1600 m ein attraktiver Fahrradhandel er ffnen. Die verf gbaren Gewerbefl chen mit varierenden Gr en werden vom Eigent mer bedarfs- und nutzerentsprechend modernisiert. F r die hochmoderne Mietfl chen werden langfristige Mietvertr ge angestrebt.
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Quelle: www.immobilie1.de
9,30 €
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die angebotenen B rofl chen befinden sich in einem markanten und attraktiven B ro- und Wohnensemble, direkt an der alten Elbe. Die Anlage ist gepflegt und hochwertig ausgestattet. Gro e Fenster und moderne Designelemente erzeugen ein helles
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neuzeitliches Ambiente. Jede B roeinheit ist mit eigenen Sanit ranlagen und einer K che ausgestattet. Dank der verarbeiteten Leichtbauw nde kann ein Ihren Bed rfnissen angepasster Grundriss realisiert werden. Die B roausstattung, in Form von Tischen, St hlen und Schr nken, kann nach Absprache mitvermietet werden. Alle Fl chen sind barrierefrei gestaltet und die verschiedenen Etagen sind neben einem gro en Treppenhaus auch ber einen Personenaufzug zu erreichen.
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10,50 €
164
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Der moderne Verwaltungs- und Dienstleistungskomplex, der 1995 errichtet wurde, ist durch seine zentrale Lage sehr beliebt. Die Erschlie ung der Etagen erfolgt ber mehrere Treppenh user und Aufz ge. Die zur Vermietung stehenden B roeinheiten befinden
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sich beide im Erdgeschoss. Die B roeinheit mit 164 m ist ber einen separaten Eingang in der W.-Prignitz-Stra e zu erreichen und die B roeinheit mit 63 m liegt an der Maxim-Gorki-Stra e. In der zum Geb udekomplex geh renden Tiefgarage stehen PKW-Stellpl tze in ausreichender Anzahl zur Verf gung. Au erdem erfreut sich die Kantine im Objekt gro er Resonanz sowohl bei den Mietern als auch bei Besuchern. Bereits langj hrig ans ssige Mieter sind u.a. die Bundesversicherungsanstalt f r Angestellte, die Landesversicherungsanstalt sowie das Europ ische Bildungswerk f r Beruf und Gesellschaft.
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Quelle: www.immobilie1.de
12,00 €
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das historische Geb ude aus der Barockzeit wurde erstmals umfassend und denkmalgerecht Mitte der 90er Jahre saniert. Die reich verzierte Fassade mit ihren zahlreichen Stilelementen der Entstehungszeit verleiht dem B rohaus einen stra enbildpr genden
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Charakter. Zur Vermietung stehen B ror umlichkeiten, die sich ber 3 Etagen erstrecken und insgesamt 360 m umfassen. Die zu vermietenden Fl chen werden aktuell nachfragegerecht saniert. Der Bezug der Fl chen und das nutzerbezogene Finish erfolgt in Abstimmung mit dem k nftigen Mieter. Au enparkpl tze stehen im Innenhof des Objektes sowie in der unmittelbaren Umgebung zur Verf gung. Des Weiteren besteht die M glichkeit, Tiefgaragenstellpl tze im Parkhaus des Allee-Centers oder der B rstra e dauerhaft anzumieten. Kunden und Besuchern stehen diese Parkh user ebenfalls zur ffentlichen Nutzung zur Verf gung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
7,00 €
1.154
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das 1993 erbaute B ro- und Gesch ftshaus verf gt ber 3 Vollgeschosse und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die Erschlie ung erfolgt ber ein zentrales Treppenhaus. Hauseigene Parkpl tze erm glichen die Ansiedlung verschiedenster
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Gewerbetreibender. Eine Filiale von KIK Textilien und eine Postfiliale haben sich bereits in den Einzelhandelsfl chen im Erdgeschoss etabliert. Im 1. Obergeschoss steht ab Juni 2024 eine moderne und gro z gige B roeinheit zur Anmietung zur Verf gung. Die B ror ume sind mit einem Teppichboden ausgestattet und verf gen ber einen au enliegenden Sonnenschutz. Die technische Versorgung der einzelnen Arbeitspl tze erfolgt ber Fensterbr stungskan le.