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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
141
m2
91353 Hausen , Oberfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Büroräume eignen sich optimal für Steuerberater, Dienstleister etc. Über eine Außentreppe kommen Sie in die anzumietenden Büroräumlichkeiten im 1.Stock Hier erwartet Sie eine sehr geräumige, helle und freundliche
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Büroetage des modernen und gepflegten Gebäudes. Die Bürofläche ist unterteilt in je 2 Büroräume mit ca. 50 qm. Einen Empfang/Flur mit ca. 25 qm, eine Küche mit Geschirrspüler, Microwelle, getrennte Damen/Herren Toilette u. sep. Dusche. Eine Fläche mit ca. 7 qm, unter der Treppe die ins OG führt kann als Archiv, Akten- oder Serverraum genutzt werden. Die komplette Büroetage ist mit ein hellen Parkett ausgestattet. Die vorhandene Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Für eine gute Atmosphäre sorgt zudem die großzügige Fensterfront zum Osten, Süden und Westen. Elektrischer außenliegender Sonnenschutz an allen Fenstern. 3 Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude und können angemietet werden. Anschlüsse für ISDN, Internet (Glasfaseransc
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
146
m2
91353 Hausen , Oberfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bruttomonatsmiete: Der monatliche Mietpreis (Bruttomonatsmiete) versteht sich als Summe aus Nettomonatsmiete zzgl. Mehrwertsteuer und Nebenkosten zzgl. Mehrwertsteuer. Der Vermieter optiert zur Umsatzsteuer.
Objektbeschreibung: Im
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zentral gelegenen Gewerbehof im Pilatusring in Hausen, erwartet Sie ein Büro oder eine Praxis im 1. OG. Die obere Etage erschließt sich über ein großzügiges Treppenhaus. Es gibt einen Empfangsbereich, einen Aufenthaltsraum sowie vier Büroräume. Die Räume sind sauber gefliest und haben einen schönen, praktischen Grundriss. Momentan ist der Grundriss durch Leichtbauwände an den jetzigen Mieter angepasst. Nach Auszug können diese Leichtbauwände auch wieder entfernt werden. Zwei Stellplätze sind im Mietpreis mit inbegriffen.Weitere Stellplätze können noch gemietet werden. Das moderne Gebäude wird mit einer Luft-Wärmepumpe beheizt.
Aufteilung: Flexibler Büroraum mit 1 bis 4 Büroräumen - Aufenthaltsraum mit Küchenzeile vom Vormieter - Toi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
66
m2
91353 Hausen , Oberfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Gewerberäume wurden bisher als Naturheilpraxis verwendet und sind aus persönlichen Gründen sofort frei. Das Souterrain-Büro hat einen separaten Eingang. Zwei Kundenparkplätze sind direkt vor dem Gebäude. Die
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Räumlichkeiten können auch als Praxis, Beauty-Salon oder Büro genutzt werden.
Lagebeschreibung: Die Gewerbeimmobilie liegt im Ortskern von Hausen, unmittelbar neben Banken und ist gut anfahrbar. Parkplätze am Objekt.
Raumaufteilung: Die bisherige Raumaufteilung ist wie folgt: 2 Behandlungsräume, Sprechzimmer, Wartezimmer, Diele, Labor/Teeküche (s. Anlage Grundrissplan).
Besichtigungstermine: Besichtigungen nach Vereinbarung; auch möglich nach Dienstschluss.
Provision: 2 Nettomonatsmieten zzgl. 19% Mwst.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hausen:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.400,00 €
91301 Forchheim (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stilvoll und zentral: Die ehemalige Fachwerkscheune unter Denkmalschutz wurde 2006 hochwertig kernsaniert und wird seitdem als Bürogebäude genutzt. Das 90 m2 große Erdgeschoss bietet 3 helle Räume (davon einer als Durchgangsraum / Anmeldung á
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28,6 m2 sowie 2 abgetrennte Räume á 21 bzw. 15 m2), 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Teeküche mit EBK sowie einen Windfang / Garderobe. Von einem weiteren Vorraum beim Seiteneingang gelangt man zu einer modernen Holztreppe, die zum mit Teppichboden ausgelegten Dachboden führt. Die dort vorhandene Archivfläche beträgt 61 m2 (mit lichter Höhe von mind. 2m) bzw. insgesamt 108 m2. Unter den Büroräumen befindet sich ein 48 m2 großer Gewölbekeller, dessen Vermietung aber primär nicht geplant ist. Ein Büroraum verfügt über einen großen, hellen Wandschrank. EDV-Verkabelung ist vorhanden. Das zentral in Forchheim gelegene Gebäude wird inklusive 1 PKW-Stellplatz (optional zweiter Stellplatz) vermietet. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Nach Absprache ist