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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
472,7
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die repräsentative Gewerbeimmobilie befindet sich in der Essener Innenstadt in direkter Nachbarschaft zum Limbeckerplatz. Durch seine Zentralität ermöglicht das Objekt perfekte ÖPNV-Anbindungen. Die A40 und die A52 sind innerhalb weniger
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Fahrminuten zu erreichen. Für die Nahversorgung stehen zahlreiche Lokale direkt vor Ort. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: WGV-Versicherungen, Deutsche Rentenversicherung, SF Education, NESTOR Bildungsinstitut Hotels in der Umgebung: Hotel Lindenhof, HolidayInn, Hotel Motel One
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein modernes und repräsentatives Bürogebäude. Die vakanten Büroflächen befinden sich jeweils im EG und jeweils im 2.-4. Obergeschoss des Objektes und können über ein modernes Treppenhaus oder mit Hilfe eines Personenaufzuges erreicht werden. Die Büroflächen befinden sich in einem gepflegten Zustand und verfügen über eine moderne Ausstattung, welche bei Bedarf flexibel an die ind
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Preis auf Anfrage
690,7
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die repräsentative Gewerbeimmobilie befindet sich in der Essener Innenstadt in direkter Nachbarschaft zum Limbeckerplatz. Durch seine Zentralität ermöglicht das Objekt perfekte ÖPNV-Anbindungen. Die A40 und die A52 sind innerhalb weniger
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Fahrminuten zu erreichen. Für die Nahversorgung stehen zahlreiche Lokale direkt vor Ort. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: WGV-Versicherungen, Deutsche Rentenversicherung, SF Education, NESTOR Bildungsinstitut Hotels in der Umgebung: Hotel Lindenhof, HolidayInn, Hotel Motel One
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein modernes und repräsentatives Bürogebäude. Die vakanten Büroflächen befinden sich jeweils im EG und jeweils im 2.-4. Obergeschoss des Objektes und können über ein modernes Treppenhaus oder mit Hilfe eines Personenaufzuges erreicht werden. Die Büroflächen befinden sich in einem gepflegten Zustand und verfügen über eine moderne Ausstattung, welche bei Bedarf flexibel an die ind
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Preis auf Anfrage
1.110
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Das Objekt befindet sich in 1A-Innenstadtlage. Als markantes Gebäude besticht es durch seine ansprechende Glasfassade und die flexible Architektur. Der repräsentative Eingangsbereich bietet über 2 Fahrstühle die Möglichkeit barrierefrei
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in die jeweiligen Büroetagen zu gelangen. - sehr gute Werbemöglichkeiten - repräsentativer Eingangsbereich - Glasfaseranschluss - Tiefgarage
Flächenaufteilung: Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition:
Lage: Die Lage am Kreuzungspunkt Lindenallee/Rathenaustraße ist gekennzeichnet durch eine hohe Fußgängerfrequenz der umliegenden Straßen. Vor allem die Kettwiger Straße als Haupteinkaufsstraße der Essener Innenstadt bietet in Verlängerung des Nordausgangs des Hauptbahnhofs eine außerordentlich hohe Kundenfrequenz. Darüber hinaus weisen auch die Nebenstraßen wie Lindenallee und Kapuzinergasse auf Grund der unterschiedlichen Verflechtungen der Innenstadt noch eine entsprechend hohe Frequenz auf, die auch für Lauf
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Preis auf Anfrage
757,86
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Büromarktzone City umfasst die Innenstadt, das Entwicklungsgebiet Grüne Mitte und insbesondere die Fußgängerzone Essens. Sie wird im Norden durch den Viehofer Platz und im Osten durch Bürobebauung entlang der Schützenbahn begrenzt.
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Die City grenzt direkt an die Büromarktzonen Weststadt und das Südviertel, die Abgrenzung erfolgt durch die Hindenburgstraße bzw. den Limbecker Platz im Westen sowie die Bahnschienen des Essener Hauptbahnhof im Süden. Die zentrale Lage mit ausgezeichneter ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur, dazu repräsentative Bestandsbauten, haben zahlreiche innovative, kapitalkräftige Firmen aller Branchen hierhergezogen. In der Einkaufsstadt Essen sind viele Banken sowie städtische Einrichtung wie das Rathaus und das zentrale Bürgerbüro angesiedelt. Zu den markantesten Gebäuden zählen die Hochhäuser an der Schützenbahn und Hollestraße sowie die Neubauten in der Grünen Mitte, auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden
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Preis auf Anfrage
205,22
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich unmittelbar in der Essener City im Herzen der Ruhrmetropole! III. Hagen, das heißt optimale Erreichbarkeit und Urbanität. In dieser gewachsenen innerstädtischen Lage ist die Nachbarschaft vom traditionell
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hochwertigen Dienstleistungssegment geprägt: Banken, Rechtsanwälte, Wirtschaftsprüfer, Versicherer u. ä. Mit der direkten Anbindung an die Fußgängerzone der Innenstadt besticht die Büroimmobilie überdies durch den hervorragenden Zugang zu den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten der Essener City. Darüber hinaus bieten die am Markt und Salzmarkt gelegenen Restaurants und Cafés den Mitarbeitern vor Ort ein abwechslungsreiches und einladendes Angebot für die Mittagspause.
Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein gepflegtes Büro- und Geschäftsgebäude mit insgesamt 5 Obergeschossen. Folgende Flächen sind momentan vakant: Erdgeschoss: ca. 205 m² Im Objekt stehen zudem 10 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die nach Absprache angemietet werd
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80
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Haus befindet sich in der Vereinstraße, mitten in der Essener City am Limbecker Platz, Kettwiger Straße, Kennedy Damm. Das sanierte Gebäude ist umgeben von zahlreichen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Geschäften, sowie
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Theatern, Museen und der Philharmonie. Außerdem liegt das Haus äußerst verkehrsgünstig: In wenigen Schritten erreicht man den Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreicht man die A40 und A52.
Ausstattung: Barrierefrei WC
Objekt: Das Haus liegt direkt in der Essener Innenstadt. Der Mieter ist verpflichtet eine Glasversicherung für alle Fenster- Schaufenster- und Türscheiben auf eigene Kosten abzuschließen. WC Bodenbelag PVC
Sonstiges: Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Stichworte: Breitband Zugang: DSL, UMTS Empfang, Gesamtfläch
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692,08
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 3 Min. Fahrzeit zur BAB: 3 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Min.
Objektbeschreibung: Das Bürogebäude verfügt über großzügige und
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flexible Büroflächen, die den Bedürfnissen unterschiedlicher Unternehmen gerecht werden können. Die Räumlichkeiten sind gut belichtet, bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre und sind mit moderner Technologie ausgestattet. Die zentrale Lage der Büroimmobilie ermöglicht eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Umgebung befinden sich mehrere Haltestellen, die eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Für Mitarbeiter, die mit dem Auto anreisen, stehen ausreichend Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Essener Weststadt bietet durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften. Für Übernachtungen befinden sich 2 Hotels in der Nähe des Objekts. Folgende Fl
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692,08
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45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 3 Min. Fahrzeit zur BAB: 3 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Min.
Objektbeschreibung: Das Bürogebäude verfügt über großzügige und
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flexible Büroflächen, die den Bedürfnissen unterschiedlicher Unternehmen gerecht werden können. Die Räumlichkeiten sind gut belichtet, bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre und sind mit moderner Technologie ausgestattet. Die zentrale Lage der Büroimmobilie ermöglicht eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Umgebung befinden sich mehrere Haltestellen, die eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Für Mitarbeiter, die mit dem Auto anreisen, stehen ausreichend Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Essener Weststadt bietet durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften. Für Übernachtungen befinden sich 2 Hotels in der Nähe des Objekts. Folgende Fl
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2.166,85
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 3 Min. Fahrzeit zur BAB: 3 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Min.
Objektbeschreibung: Das Bürogebäude verfügt über großzügige und
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flexible Büroflächen, die den Bedürfnissen unterschiedlicher Unternehmen gerecht werden können. Die Räumlichkeiten sind gut belichtet, bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre und sind mit moderner Technologie ausgestattet. Die zentrale Lage der Büroimmobilie ermöglicht eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Umgebung befinden sich mehrere Haltestellen, die eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Für Mitarbeiter, die mit dem Auto anreisen, stehen ausreichend Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Essener Weststadt bietet durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften. Für Übernachtungen befinden sich 2 Hotels in der Nähe des Objekts. Folgende Fl
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625,23
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 3 Min. Fahrzeit zur BAB: 3 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Min.
Objektbeschreibung: Das Bürogebäude verfügt über großzügige und
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flexible Büroflächen, die den Bedürfnissen unterschiedlicher Unternehmen gerecht werden können. Die Räumlichkeiten sind gut belichtet, bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre und sind mit moderner Technologie ausgestattet. Die zentrale Lage der Büroimmobilie ermöglicht eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Umgebung befinden sich mehrere Haltestellen, die eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Für Mitarbeiter, die mit dem Auto anreisen, stehen ausreichend Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Essener Weststadt bietet durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften. Für Übernachtungen befinden sich 2 Hotels in der Nähe des Objekts. Folgende Fl
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625,23
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt äußerst zentral in der Essener "Weststadt". Die nahgelegene Bundesstraße bietet optimale Werbemöglichkeiten und sorgt für eine hohe PKW-Frequenz Die Essener City ist innerhalb von 3 Gehminuten fußläufig zu erreichen. Die
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Autobahnauffahrten der A40 und der A52 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls bietet die zentrale Lage Möglichkeiten zur schnellen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Bitmarck, GNS, Siemens, Universität Duisburg-Essen, Thyssen-Krupp Hotels in der Umgebung: B&B Hotel, Holiday Inn Express, Essen City Suites
Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen attraktiven, hell ausgestalteten Büroflächenkomplex mit großzügig geschnittenen Büroflächen. Sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden stehen ausreichend Stellplätze vor dem Gebäude als auch in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Der Mietzins richtet sich nach der Flächengröße und lie
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692,08
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt äußerst zentral in der Essener "Weststadt". Die nahgelegene Bundesstraße bietet optimale Werbemöglichkeiten und sorgt für eine hohe PKW-Frequenz Die Essener City ist innerhalb von 3 Gehminuten fußläufig zu erreichen. Die
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Autobahnauffahrten der A40 und der A52 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls bietet die zentrale Lage Möglichkeiten zur schnellen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Bitmarck, GNS, Siemens, Universität Duisburg-Essen, Thyssen-Krupp Hotels in der Umgebung: B&B Hotel, Holiday Inn Express, Essen City Suites
Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen attraktiven, hell ausgestalteten Büroflächenkomplex mit großzügig geschnittenen Büroflächen. Sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden stehen ausreichend Stellplätze vor dem Gebäude als auch in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Der Mietzins richtet sich nach der Flächengröße und lie
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Preis auf Anfrage
1.039
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt äußerst zentral in der Essener "Weststadt". Die nahgelegene Bundesstraße bietet optimale Werbemöglichkeiten und sorgt für eine hohe PKW-Frequenz Die Essener City ist innerhalb von 3 Gehminuten fußläufig zu erreichen. Die
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Autobahnauffahrten der A40 und der A52 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls bietet die zentrale Lage Möglichkeiten zur schnellen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Bitmarck, GNS, Siemens, Universität Duisburg-Essen, Thyssen-Krupp Hotels in der Umgebung: B&B Hotel, Holiday Inn Express, Essen City Suites
Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen attraktiven, hell ausgestalteten Büroflächenkomplex mit großzügig geschnittenen Büroflächen. Sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden stehen ausreichend Stellplätze vor dem Gebäude als auch in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Der Mietzins richtet sich nach der Flächengröße und lie
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Preis auf Anfrage
350
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Der MAGNA Tower Essen liegt direkt im Zentrum der Stadt. Der nötige Freiraum findet sich nicht nur im Gebäude, sondern auch rundherum. Kein Hindernis stellt sich dem Blick in den Weg, dafür aber eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die erste
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wartet direkt im Sockelgeschoss des MAGNA Tower: Die neueste FitX-Filiale lädt auf 2.600 m² rund um die Uhr zum Workout ein. Die nächste After-Work-Party ist nur einen Wimpernschlag entfernt, genauso wie Kultur & Co. - ausreichend Parkplätze - hervorragende Werbemöglichkeiten - Fitnessstudio im Erdgeschoss - 4 vernetzte Aufzüge - Lobby aus hochwertigem Naturstein
Flächenaufteilung: Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition: 4. Obergeschoss: 350 m²
Lage: Das Objekt befindet sich unmittelbar an der Essener Innenstadt und ist ideal an die öffentlichen Nahverkehrsmittel angebunden. Direkt vor dem Haus befinden sich verschiedene Bushaltestellen. Der U-Bahn-Knotenpunkt "Berliner Platz" ist fußläufig bestens erreichb
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Preis auf Anfrage
317
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig und in zentraler Lage Essens. Der Hauptbahnhof sowie die A 40 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Nahversorgung befinden sich in bequemer fußläufiger
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Entfernung. Der Flughafen Düsseldorf liegt ca. 25 Fahrminuten entfernt. Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 4 Min. Fahrzeit zur BAB: 2 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Min.
Objektbeschreibung: Das gepflegte Bürogebäude aus dem Baujahr 2001 wurde in den vergangenen Jahren umfassend optisch aufgewertet und mit einem attraktiven Anbau versehen. Zurzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: 2. Obergeschoss: ca. 317 m² 4. Obergeschoss: ca. 183 m² Stellplätze stehen sowohl am Objekt sowie in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung und können nach Bedarf hinzugemietet werden.
Ausstattung: Vorab: Die Ausstattung kann nach Ihren Wünschen und individuellen Bedürfnissen ange
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Preis auf Anfrage
500,1
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig und in zentraler Lage Essens. Der Hauptbahnhof sowie die A 40 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Nahversorgung befinden sich in bequemer fußläufiger
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Entfernung. Der Flughafen Düsseldorf liegt ca. 25 Fahrminuten entfernt. Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 4 Min. Fahrzeit zur BAB: 2 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Min.
Objektbeschreibung: Das gepflegte Bürogebäude aus dem Baujahr 2001 wurde in den vergangenen Jahren umfassend optisch aufgewertet und mit einem attraktiven Anbau versehen. Zurzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: 2. Obergeschoss: ca. 317 m² 4. Obergeschoss: ca. 183 m² Stellplätze stehen sowohl am Objekt sowie in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung und können nach Bedarf hinzugemietet werden.
Ausstattung: Vorab: Die Ausstattung kann nach Ihren Wünschen und individuellen Bedürfnissen ange
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Preis auf Anfrage
183,1
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig und in zentraler Lage Essens. Der Hauptbahnhof sowie die A 40 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Nahversorgung befinden sich in bequemer fußläufiger
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Entfernung. Der Flughafen Düsseldorf liegt ca. 25 Fahrminuten entfernt. Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 4 Min. Fahrzeit zur BAB: 2 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Min.
Objektbeschreibung: Das gepflegte Bürogebäude aus dem Baujahr 2001 wurde in den vergangenen Jahren umfassend optisch aufgewertet und mit einem attraktiven Anbau versehen. Zurzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: 2. Obergeschoss: ca. 317 m² 4. Obergeschoss: ca. 183 m² Stellplätze stehen sowohl am Objekt sowie in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung und können nach Bedarf hinzugemietet werden.
Ausstattung: Vorab: Die Ausstattung kann nach Ihren Wünschen und individuellen Bedürfnissen ange
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Preis auf Anfrage
226
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürogebäude befindet sich im Citykern von Essen und in direkter Lage zur Essener Innenstadt. Der Limbecker Platz befindet sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Durch die zentrale Lage, bietet das Objekt eine hervorragende ÖPVN Anbindung.
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Die A40 und die B224 ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Santander Bank, Commerzbank, Deutsche Bank, Stadt Essen, Radio Essen
Objektbeschreibung: Die hier zur Disposition stehende Fläche befindet sich im 5. OG des Gebäudes und lässt sich mithilfe des Treppenhauses erschließen. Ein Personenaufzug fährt bis zur 4. Etage. Die modernen und frisch renovierten Büroflächen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Ausgestattet sind die Flächen mit einem Teppichboden, einer CAT-7 Verkabelung sowie Glasfaser, einem außenliegenden Sonnenschutz sowie einer Teeküche. Die Fläche ist ferner voll klimatisiert. Parkflächen befinden sich im Außenbereich auf dem hauseigenen Parkdeck. Das Mobiliar
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Preis auf Anfrage
1.869,74
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 15 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.748,80 EUR Nebenkosten pro qm: 2,80 EUR
Lage: Die Liegenschaft liegt im Essener Westviertel zwischn Innenstadt und dem Gewerbegebiet Westenhof. Durch die Nähe zum Essener
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Hauptbahnhof verfügt das Objekt damit über eine direkte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Mit dem Auto sind über die nur 100 m entfernte B224 alle wichtigen Autobahnzubringer, z.B. nach Düsseldorf, Köln, Bochum und Dortmund , problemlos und schnell zu erreichen.
Ausstattung: Standardausbau der Union Investment Real Estate GmbH -Raumtiefe: 6,45-6,85 m -Achsmaß: 4,21 m -lichte Raumhöhe: 2,75 m -1 Personenaufzug -moderne Teeküchen -flexible Flächenaufteilung -Fensterbankkanalsystem -hochwertiger, stuhlrollenfester Teppichbelag BAP-gerechte Beleuchtung
Objekt: Das aufwendig umgebaute Gebäude überzeugt nicht nur durch seine citynahe Lage, sondern ebenfalls variable Innenraumgestaltung. Es verbindet dadurch
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Preis auf Anfrage
410
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürogebäude befindet sich im Citykern von Essen und in direkter Lage zum Kennedyplatz. Das Gebäude profitiert von seiner Lage an der stark frequentierten Fußgängerzone. Der Limbecker Platz befindet sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
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Durch die zentrale Lage bietet das Objekt eine hervorragende ÖPVN Anbindung. Die A40 und die B224 ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Telekom, WAZ, Deutsche Post, National Bank Hotels in der Umgebung: Motel One, Novum Hotel, Hotel Lindenhof, InterCity Hotel
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1964 errichtetes Bürogebäude. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und verfügt Büro- und Einzelhandelsfläche. Die Etagen sind durch ein Treppenhaus, sowie zwei Personenaufzüge erreichbar. Das Gebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, sowie hochwertige und exklusive Büroräume, die größtenteils klimatisiert sind. Darüber hinaus b