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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
812,00 €
140
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Individuelles, helles Büro, bzw auch als Wohnbüro nutzbar, 5 Räume,1 Empfang, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, 1 G-WC,- gehobene Ausstattung. Fenster Sonnenschutzglas, pflegeleichter PVC-Boden, Sprechanlage mit Kamera.
Die Abtrennungen der
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Zimmereingänge in der Diele bestehen aus Glaselementen.
Der jetzige Mieter hat diese mit Deko-Folie ausgestattet.
Die Einheit liegt in einem denkmalgeschützten Bürohaus.
Der Zugang ist durch 2 Eingänge möglich. Direkt mit dem großen Personen/Lastenaufzug bis zum Eingang der Büroeinheit im 5.OG. oder mit dem Personenaufzug im danebenliegenden Treppenhaus.
EDV-Glasfaser im Objekt vorhanden.
Die Mieterstruktur in diesem Geschäftshaus, kann man als gehoben bezeichnen.
Die Einheit wurde bisher als Praxis bzw.Steuerbüro genutzt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.580,00 €
1.700
m2
Reichsstraße 32, 09112 Chemnitz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Die um 1883 für den Chemnitzer Kaufmann Gotthold Robert Neumann errichtete Villa, verkörpert eine beeindruckende Symbiose aus historischer Architektur und moderner Lebenskultur. Nach einer weitgehend originalgetreuen Sanierung im Jahre 2020
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verbindet sie den Charme ihrer Gestehungszeit mit hochwertigen Komponenten, die den heutigen Ansprüchen an Komfort gerecht werden.
In einem behutsamen Modernisierungsprozess wurden Türen, Stuckdecken, Treppen, ein großer Kachelofen und weitere historische Einbauten weitestgehend im Original erhalten. Die sorgsam restaurierten Elemente bilden einen tollen Kontrast zu allem neuen und zur modernen technischen Ausstattung. Die Böden der Villa sind mit Nussbaum-Parkett und Granit belegt, sie zeugen von erlesenem Geschmack und Qualität.
Für hohen Komfort sorgen zwei Vollbäder, ausgestattet mit Badewannen, Duschen, Waschtischen und hochwertigen Fliesen. Drei weitere Sanitärräume sind jeweils mit einem modernen Waschtisch und WC ausgestattet.
Die Holzfenste
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
1.500,00 €
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Die Gaststätte ist eine vollwertige Existenz, die über Jahre hinweg hervorragend funktioniert hat. Das Objekt ist in die Jahre gekommen und es ist ein relativ hoher Renovierungstau angefallen.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.500,00 €
200
m2
Am Harthwald 5, 09123 Chemnitz
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Die Gaststätte ist eine vollwertige Existenz, die über Jahre hinweg hervorragend funktioniert hat. Das Objekt ist in die Jahre gekommen und es ist ein relativ hoher Renovierungstau angefallen. Entfernungen / Ausblick: 80 km bis zum Flughafen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
12,00 €
10 Zi.
2.216
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Johann Zimmermann, ab 1877 Ritter von Zimmermann lie 1865 bis 1867 vom hannoverschen Architekten Otto Goetze in Chemnitz die Villa Zimmermann als Wohnsitz errichten und lebte in ihr bis 1884. Die Villa selbst z hlt zu den wertvollsten Baudenkm lern
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der neugotischen Wohnhausarchitektur des 19. Jahrhunderts in Sachsen. Johann Zimmermann gilt als der Begr nder des Werkzeugmaschinenbaus in Deutschland. Seine im Jahr 1848 in Chemnitz gebaute Fabrik war die erste Fabrik Deutschlands und des Festkontinentes zum Bau von Werkzeugmaschinen. Damit wurde Chemnitz zur Wiege des deutschen Maschinenbaus und bis zum Ende des Zweiten Weltkrieges zum wichtigsten Maschinenbaustandort in Deutschland. Mit dem Verkauf an Julius Wolf dient das Geb ude ab 1884 als Hotel und bekam Jahre sp ter mit dem eigentlichen Hotel Carola noch ein Nachbargeb ude. Beide Geb ude berstanden die Bombenangriffe im Zweiten Weltkrieg unbeschadet und dienten nach dem Krieg als Sitz der sowjetischen Milit rverwaltung. Nach anderth
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
400,00 €
100
m2
Fürstenstraße 64, 09130 Chemnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Denkmalgeschütztes Mietshaus in guter Chemnitzer Stadtlage
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
590,00 €
3 Zi.
88
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht eine 88 m² große Gewerbeeinheit, die sich als Büro oder Praxis eignet. Sie befindet sich im 1.OG eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Gewerbeeinheit verfügt über drei
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abgeschlossene Büros, weitere Infos...
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
400,00 €
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Denkmalgeschütztes Mietshaus in guter Chemnitzer Stadtlage
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
46
m2
Fabriciusstraße 9, 09126 Chemnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese kleine helle Gewerbefl che wurde frisch renoviert (Boden- und Wandbel ge) und befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre eines markanten Wohn- und Gesch ftshauses im sch nen Stadtteil Chemnitz-Bernsdorf. ber einen kleinen Eingangsbereich
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erreicht man die K che sowie den ersten B roraum. Von hier aus gelangt man dann in das zweite Zimmer. Alle Fenster verf gen ber manuelle Au enjalousien. Parkm glichkeiten stehen kostenfrei vorm Haus zur Verf gung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.580,00 €
11 Zi.
Reichsstraße 32, 09112 Chemnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die um 1883 für den Chemnitzer Kaufmann Gotthold Robert Neumann errichtete Villa, verkörpert eine beeindruckende Symbiose aus historischer Architektur und moderner Lebenskultur. Nach einer weitgehend originalgetreuen Sanierung im Jahre 2020
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verbindet sie den Charme ihrer Gestehungszeit mit hochwertigen Komponenten, die den heutigen Ansprüchen an Komfort gerecht werden.
In einem behutsamen Modernisierungsprozess wurden Türen, Stuckdecken, Treppen, ein großer Kachelofen und weitere historische Einbauten weitestgehend im Original erhalten. Die sorgsam restaurierten Elemente bilden einen tollen Kontrast zu allem neuen und zur modernen technischen Ausstattung. Die Böden der Villa sind mit Nussbaum-Parkett und Granit belegt, sie zeugen von erlesenem Geschmack und Qualität.
Für hohen Komfort sorgen zwei Vollbäder, ausgestattet mit Badewannen, Duschen, Waschtischen und hochwertigen Fliesen. Drei weitere Sanitärräume sind jeweils mit einem modernen Waschtisch und WC ausgestattet.
Die Holzfenste
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
4.627,35 €
28 Zi.
785
m2
Bahnhofstraße 1, 09111 Chemnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Fl che im 1.OG des Bahnhofes steht nach einem Auszug des Mieters zur kurzfristig verf gbaren Nachvermietung an. Ein l ngj hriger Mietvertrag ist m glich allerdings nicht Bedingung. Die modernen B rofl chen wurden erst 2020 saniert und sind
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teilweise m bliert. M bel kann bernommen werden. IT Verkabelung ist vorhanden. Teilweise sind die R ume klimatisiert. Eine Teilanmietung ist nicht ausgeschlossen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.486,39 €
1
m2
Bahnhofstraße 1, 09111 Chemnitz
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Fl che im EG des Bahnhofes steht nach einem Auszug des Mieters zur kurzfristig verf gbaren Nachvermietung an. Ein l ngj hriger Mietvertrag ist m glich allerdings nicht Bedingung. Die modernen Ladenfl chen wurden erst 2020 saniert und sind
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teilweise m bliert. M bel kann bernommen werden. IT Verkabelung ist vorhanden. Teilweise sind die R ume klimatisiert. Eine Teilanmietung ist nicht ausgeschlossen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.135,00 €
8 Zi.
Bahnhofstr. 24, 09111 Chemnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Folgen Sie dem neuen Technischen Rathaus! Modernes, multifunktionales B rogeb ude, im Herzen der Stadt, ca. 3-Gehminuten zum Bahnhof. Jede Etage ist individuell gestaltbar - ganz nach Ihren W nschen und Vorstellungen, das bei einem Mietpreis ab 5,50
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.669,00 €
12 Zi.
3.700
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Continental wurde 1900 als Hotel errichtet. Im Erdgescho befindet sich der historische Spiegelsaal des ehemaligen Hotels Continental in Chemnitz. Das Hotel Continental wurde vor ca. 30 Jahren in ein B rohaus umgewandelt. In unmittelbarer N he zum
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B ropark Villa Zimmermann sind hier im Bahnhofsviertel ca. 15.000m B rofl che entstanden. Hier am Knotenpunkt von Deutscher Bahn und PNV arbeiten t glich hunderte Chemnitzer. Die Universit t wird hier von tausenden Studenten besucht. Die Sichtbarkeit an diesem Verkehrsknotenpunkt ist hervorragend. Das B rohaus hat eine Tiefgarage sowie wird mit einem Aufzug und ein Treppenhaus erschlossen. Lagerfl chen befinden sich im Untergeschoss. Im 2.OG rechts steht am 01.07.2023 eine 314m B rofl che zur Verf gung. Mieterbesatz: Architekten, Software, Landesbeh rde, Allgemmeinarzt, Kieferchirurgie, Psychologe, Personaldienstleister
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
7,90 €
6 Zi.
440
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die 2 x ca. 190m2 B rofl chen + Einzelb ros befinden sich in einem B rohaus innerhalb eines Wohngebietes. Stellpl tze sind begrenzt auf dem Gel nde allerdings im Umfeld ausreichend zu finden. Die Etagen sind mit einem Treppenhaus und mit einem
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Lastenaufzug erschlossen. Nebenkostenpauschale ohne Heizung, jedoch inkl, Grundreinigung 1x w chentlich 2,65 Euro/m (Stand 2022) Heizkostenpauschale ab 01.01.2023 1,98 Euro/m (bisher in 2022 0,73 Euro/m ) Pauschale f r Nutzung Objektausstattung (zentrale Telefonanlage, Breitbandanschluss, Mitnutzung zentraler Kopierer / Drucker / Scanner A3, K che) 248,00 Euro/Monat Fl chengr e: B ro gelber Boden =3. OGca 190 m B ro roter Boden = 2. OG ca 200 m (Inventar = Mieter) B ro mit ca. 40 m + Einzeilb ros im 1. OG
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
7,00 €
93
m2
Weststraße 39, 09112 Chemnitz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
- Non-Food - In diesem liebevoll sanierten Wohn- und Gesch ftshaus steht im Erdgeschoss eine Gewerbefl che von ca. 92,6 m zur Verf gung. Durch die gro en Schaufenster und die gut sichtbare Stra enlage k nnen Sie Ihre Dienstleistung oder Waren
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vorteilhaft pr sentieren und werden von Kunden gut wahrgenommen. Die Fl che ist ber einen Stra enzugang oder das Treppenhaus zu erreichen. Zudem gibt es ein eigenes WC sowie einen K chenanschluss. Gastronomie wird nicht gew nscht! Es wird ein Mietverh ltnis mit einer Dauer von 5 Jahren sowie eine Staffelmiete mit j hrlicher Kaltmietpreissteigerung von jeweils 1 /m netto pro Laufzeitjahr gew nscht.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
4,00 €
4 Zi.
100
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese helle B rofl che liegt im Erdgeschoss eines denkmalgesch tzten Mehrfamilienhauses. Zu erreichen ist die Fl che ber einen separaten Eingang (die brigen Mieter im Haus erreichen ihre Wohnungen ber den Hauseingang an der Hausr ckseite). Aufgeteilt
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ist die B rofl che in 4 einzelne B ror ume, die zum Teil mit einander verbunden sind. Zudem steht ein gro er Pausenraum mit K chenanschl ssel zur Verf gung. Die Fl che verf gt ber getrennte WC (f r Kunden und Mitarbeiter oder Damen und Herren). Werbem glichkeiten gibt es im Fenster. Die Fl che eignet sich hervorragend f r Dienstleister, als Praxis, f r Tagesmutti und und und... Sprechen Sie uns einfach an - der Eigent mer steht der k nftigen Nutzung offen gegen ber.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.060,00 €
12 Zi.
360
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das 6- geschossige Objekt liegt im Chemnitzer Stadtzentrum. Im Erdgeschoss befinden sich 1A - Handelsfl chen, in den Obergeschossen B ro- und Praxisfl chen sowie im Untergescho Archivfl chen sowie eine Tiefgarage. Im unmittelbaren Umfeld befinden
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sich fu l ufig entfernt der Kaufhof, das Rathaus, die Galerie Roter Turm sowie B ro - und Gesch ftsh user unde Wohngeb ude. Im Stadtzentrum befinden sich alle wichtigen Beh rden, der Kaufhof, die Galerie Roter Turm sowie sie Zentralhaltestelle und viele Parkh user. Mieterbesatz: Schuh- und Lederwaren, B ckerei, Fleischerei, Bildungseinrichtung f r Medizin und Heilberufe, Krankenkasse, Kanzlei, Textilpflege, Modeboutique
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
5,90 €
6 Zi.
199
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Es steht eine B ro - oder Praxisfl che im 1.OG eines B ro - und Gewerbeobjektes zur Verf gung. Die Fl che verf gt ber einen Aufzug, Stellpl tze, Glasfaser, Eingangsbereich, verschiedene 6 B ro- Kurs-, und Praxisr ume die gem den Angaben des Mieters
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noch individualisiert werden k nnen. Die N he zum Fitnessstudio erm glicht Synergieeffekte. Eine Kooperation kann vereinbart werden. Gern sprechen wir auch ber alternative M glichkeiten. Mieterbesatz: Fitnesstudion, Bistro, Produktion
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
8,50 €
9 Zi.
319
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht eine ca. 319 m gro e Neubau - B rofl che, die sich im 1. Obergeschoss eines sechsgeschossigen B ro-und Gesch ftshaus befindet und nach den W nschen des Mieters individuell in 6 Wochen bergabefertig hochwertig ausgebaut werden
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kann. Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Handelsfl chen. Mieterbesatz: Personaldienstleister, Schuh- und Lederwaren, B ckerei, Fleischerei, Bildungseinrichtung f r Medizin und Heilberufe, Krankenkasse, Kanzlei, Textilpflege, Modeboutique