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1/19
5.220,54 €
290,03
m2
Prinzenallee 89-90, 13357 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
unterkellert
Das gepflegte 7-geschossige Büro-und Geschäftshaus befindet sich in exponierter Ecklage - gemischt genutztes Gewerbeobjekt - an der hochfrequentierten Kreuzung Badstraße, Prinzenallee im Wedding.
Die Gewerbeeinheit wurde bisher als
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Ergotherapiepraxis genutzt, eignet sich als Praxis- genauso wie als Bürofläche. Sie verfügt über getrennte WC-Anlagen, eine Teeküche und 3 separate Räume. Gerne baut der Eigentümer nach Ihrem Bedarf und Wunsch entsprechend um, dann sollten ca. 2 - 3 Monate ab Mietvertragsabschluss als auch eine Anpassung des Mietpreises eingeplant werden. Der Angebotspreis im Exposé bezieht sich auf die Anmietung im IST-Zustand.
The well-kept 7-storey office and commercial building is situated in a prominent corner location - mixed-use commercial property - at the highly frequented intersection of Badstrasse and Prinzenallee in Wedding.
The commercial unit was previously used as an occupational therapy practice and is suitable as both practice and office
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
Wattstraße 11, 13355 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieser denkmalgesch tzte GSG-Hof mit drei bis f nf Geschossen umfasst klassische Fabriketagen, B roeinheiten sowie eingeschossige Hallen. Die Immobilie verf gt ber sieben Aufg nge und alle Mieter haben einen Zugang zu einem der insgesamt sieben
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Lastenaufz ge. Zum Zeitpunkt der Erstellung des Expos s lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach 16 EnEV 2014 ist der Verk ufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu bergeben. Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein g ltiger Energieausweis f r das Geb ude vorliegt, nicht entgegen.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
3.360,00 €
10115 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
6.335,00 €
13359 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Lage: Die Osloer Straße bildet an diesem besonderen Standort einen der größten Verkehrsknotenpunkte des öffentlichen Personennahverkehrs in Berlin. Die U-Bahnlinien 9 und 8 kreuzen sich an der Osloer Straße. Unmittelbar vor dem Gewerbe gibt es
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einen U-Bahnausgang. Nur wenige Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Die folgenden Buslinien steuern diese Bushaltestelle an: 125, 128, 150, 255, N52, N8 und N9. Dazwischen liegt die Tramhaltestelle, die von den Linien 50 und M13 angesteuert wird. Täglich steigen hier tausende Fahrgäste um. Über den ganzen Tag verteilt erleben die wenigen Gewerbetreibenden an diesem Standort einen stetigen Stream neuer Kunden.
Ausstattung: Große Leuchtreklame und breite Markise Großflächige Schaufenster Straßenseitiger Zugang Außenbestuhlung ca. 5 Tische Gastraum für ca. 7 Tische Faltbares Schaufenster am Gastraum Pflegeleichte Fliesen, teilweise rutschfest Abluftanlage über Dach Lagerraum und Duschbad Ideale Lage am Verkehrsknotenpunkt
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1/13
18,00 €
266,5
m2
Prinzenallee 89-90, 13357 Berlin (Wedding)
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das 7-geschossige Gewerbeobjekt in hochfrequentierter, exponierter Ecklage wurde 1997 mit aufwendiger, beleuchteter Klinkerverblendung gebaut.
Bei der zu vermietenden Gewerbeeinheit handelt es sich um eine helle Fläche, die bisher als
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Ergotherapiepraxis genutzt wird. Sie verfügt über 8 separate Behandlungsräume, getrennte WC-Anlagen, eine Teeküche und einen kleinen Abstellraum.
Gerne wird die Fläche nach Ihrem Bedarf umgebaut, hierfür sollten ca. 2 - 3 Monate ab Mietvertragsabschluss als auch eine entsprechende Anpassung des Mietpreis eingeplant werden.
The 7-storey commercial building in a highly frequented, exposed corner location was built in 1997 with elaborate, illuminated clinker brick cladding.
The commercial unit for rent is a bright space that has been used as an occupational therapy practice to date. It has 8 separate treatment rooms, separate WC facilities, a kitchenette and a small storage room.
The space can be converted according to your requirements, for
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1/2
16,00 €
1.500 - 12.600
m2
13349 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Die vakanten Einzelhandelsflächen im Wedding sind im Erdgeschoss/ OG sowie im Untergeschoss gelegen. Die Flächen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Eingang zur Straße hin sowie über Personenaufzüge zu den Parkdecks und ein
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Treppenhaus.Die Raumaufteilung und Ausstattung ist für den Mieter frei wählbar. Besichtigungen sind nach Terminabsprache kurzfristig möglich.
The vacant retail space in Wedding is located on the ground floor/upper floor and in the basement. The spaces on the first floor have their own entrance facing the street as well as passenger elevators to the parking decks and a stairwell, and the tenant is free to choose the room layout and fittings. Viewings are possible at short notice by appointment.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.027,00 €
84,54
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Badstraße liegt im Weddinger Ortsteil Gesundbrunnen. Hier, mitten im belebten und beliebten Kiez, mit einer intakten Infrastruktur, gibt es alles, was man für das tägliche Leben braucht: Kitas, Schulen, Ärzte und Einzelhandel, nette
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Cafés und kulturelle Einrichtungen laden zum Verweilen ein. Im direkten Umfeld finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Bedürfnisse des täglichen Lebens. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit dem U-Bahnhof Pankstraße (U8), den Straßenbahnlinien M13 und 50 und mehreren Buslinien gewährleistet. Den Bahnhof Gesundbrunnen (U-, S-, Regional- und Fernbahnen) erreichen Sie in ca.10 min Fußweg. Mit dem Auto sind Sie innerhalb kurzer Zeit auf der Autobahnauffahrt Seestraße (A100). Die Umgebung bietet vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. der Volkspark Humboldthain, der Schillerpark und das Kombibad Seestraße.
Ausstattung: ACHTUNG: DIE FLÄCHE BEFINDET SICH AKTUELL IN EINEM ROHBAU-ZUSTAND. Der Vermiete
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.385,74
m2
13355 Berlin
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Egal ob Büro-, Labor-, Lager- oder Produktionsflächen! Für neue Mieter stehen im Bürotrakt Büro-/Sozial- und Nebenflächengrößen von ca. 635 m² im Erdgeschoss und bis zu ca. 1.400 m² im 1. Obergeschoss sowie eine
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ebenerdige Hallenfläche mit ca. 2.390 m² zur Verfügung. Die Hallenfläche, die für Produktion als auch Lager genutzt werden kann, und die Büroeinheiten im Erdgeschoss können nur zusammen angemietet werden. Zusätzlich stehen den Mietern im Bürotrakt eine Terrassenfläche zur Verfügung. Auf dem eingefriedeten Grundstück sitzen bisher Unternehmen aus verschiedenen Bereichen. PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Ein Bezug der Flächen ist kurzfristig möglich.
Lage: Das Objekt liegt im Berliner Bezirk Mitte, im Stadtteil Wedding. Wedding war lange Zeit ein Arbeiterviertel und ist heute durch verhältnismäßig niedrige Mietpreise ein Bezirk, der aus diversen Kiezen besteht, von vielen Kulturen mitgestaltet wird und auch v
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Quelle: www.immowelt.de
3.950,00 €
25
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Unsere Kunden wünschen einen diskrete Vermittlung ohne den Geschäftsbetrieb zu stören. Die genaue Adresse/Eckdaten zum
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Objekt werden erst nach Bestätigung unserer Konditionen übermittelt. Zudem werden weitere Vertragsverhandlungen mit den Eigentümern erst nach Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) aufgenommen. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Ausstattung: Nettokaltmiete: 3.600,00 € Nebenkosten: 250,00 € Warmmiete: 3.950,00 € Ablösesumme/Kaufpreis: 129.000,00 € Gesamtfläche: ca. 45 m² Gastro-/Nutzfläche: ca. 25 m² Räume: 2 Sitzplätze (innen): 10 Sitzplätze (außen): 14 Terrassen (qm): ca. 10 Unterkellert: Teilweise Das Objekt ist am besten geeignet für folgende Gewerbevorhaben: Bäckerei/Backshop/Bistro Café/Coffeeshop Eisdiele/Eiscafé Imbiss/Fast-Food-Restaurant Restaurant Jedoch können auch andere Konzepte und Dienstleistungen dem Eigentümer vorgestellt w
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
750
m2
13355 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die wunderschönen Büroflächen befinden sich im Herzen Berlins. Fußläufig entfernt befindet sich eine U-Bahn- sowie Bushaltestelle, mit der Sie optimalen Anschluss an den öffentlichen Verkehr haben. Trotz der zentralen Lage erreichen Sie
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das Gebäude schnell und sicher über die B96a. Der Wagen kann auf den umliegenden Parkplätzen abgestellt werden. In Ihrer Freizeit können Sie sich in den zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften in der Umgebung entspannen. Falls Sie die Füße vertreten und einen klaren Kopf bekommen möchten, können Sie sich auf die nahegelegene Grünfläche begeben.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Drucker, Wasser und Heissgetränke, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Natürlich haben Sie hier 24/7 Zugang. Ebenfalls können Sie Ih
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
18,00 €
5.329,8
m2
Prinzenallee 89/90, 13357 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das B ro- und Gesch ftshaus besteht aus 2 Untergeschossen, die als hauseigene Tiefgarage genutzt werden, dem Erdgescho , in dem sich Einzelhandels- und Bankfl chen befinden, sowie weiteren 6 Obergeschossen, welche als B ro- und Praxisfl chen genutzt
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werden. Das Haus liegt an einer hochfrequentierten und werbewirksamen Ecklage. Die Nutzung der vakanten Fl chen ist als B ro- oder Praxisfl che m glich. Die B rofl chen k nnen nach Wunsch des Mieters, hinsichtlich Raumplanung und weiterer Ausstattungsoptionen, individuell gestaltet werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
22,50 €
879
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das 8-geschossige B ro- und Gesch ftshaus besticht vor allem durch seine markante Ecklage. Zum Objekt geh rt eine Tiefgarage. S mtliche Einheiten im Objekt werden gewerblich genutzt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
500
m2
13355 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die wunderschönen Büroflächen befinden sich im Herzen Berlins. Fußläufig entfernt befindet sich eine U-Bahn- sowie Bushaltestelle, mit der Sie optimalen Anschluss an den öffentlichen Verkehr haben. Trotz der zentralen Lage erreichen Sie
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das Gebäude schnell und sicher über die B96a. Der Wagen kann auf den umliegenden Parkplätzen abgestellt werden. In Ihrer Freizeit können Sie sich in den zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften in der Umgebung entspannen. Falls Sie die Füße vertreten und einen klaren Kopf bekommen möchten, können Sie sich auf die nahegelegene Grünfläche begeben.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Drucker, Wasser und Heissgetränke, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Natürlich haben Sie hier 24/7 Zugang. Ebenfalls können Sie Ih
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
250
m2
13355 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die wunderschönen Büroflächen befinden sich im Herzen Berlins. Fußläufig entfernt befindet sich eine U-Bahn- sowie Bushaltestelle, mit der Sie optimalen Anschluss an den öffentlichen Verkehr haben. Trotz der zentralen Lage erreichen Sie
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das Gebäude schnell und sicher über die B96a. Der Wagen kann auf den umliegenden Parkplätzen abgestellt werden. In Ihrer Freizeit können Sie sich in den zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften in der Umgebung entspannen. Falls Sie die Füße vertreten und einen klaren Kopf bekommen möchten, können Sie sich auf die nahegelegene Grünfläche begeben.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Drucker, Wasser und Heissgetränke, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Natürlich haben Sie hier 24/7 Zugang. Ebenfalls können Sie Ih
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
50
m2
13355 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die wunderschönen Büroflächen befinden sich im Herzen Berlins. Fußläufig entfernt befindet sich eine U-Bahn- sowie Bushaltestelle, mit der Sie optimalen Anschluss an den öffentlichen Verkehr haben. Trotz der zentralen Lage erreichen Sie
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das Gebäude schnell und sicher über die B96a. Der Wagen kann auf den umliegenden Parkplätzen abgestellt werden. In Ihrer Freizeit können Sie sich in den zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften in der Umgebung entspannen. Falls Sie die Füße vertreten und einen klaren Kopf bekommen möchten, können Sie sich auf die nahegelegene Grünfläche begeben.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Drucker, Wasser und Heissgetränke, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Natürlich haben Sie hier 24/7 Zugang. Ebenfalls können Sie Ih
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
25
m2
13355 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die wunderschönen Büroflächen befinden sich im Herzen Berlins. Fußläufig entfernt befindet sich eine U-Bahn- sowie Bushaltestelle, mit der Sie optimalen Anschluss an den öffentlichen Verkehr haben. Trotz der zentralen Lage erreichen Sie
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das Gebäude schnell und sicher über die B96a. Der Wagen kann auf den umliegenden Parkplätzen abgestellt werden. In Ihrer Freizeit können Sie sich in den zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften in der Umgebung entspannen. Falls Sie die Füße vertreten und einen klaren Kopf bekommen möchten, können Sie sich auf die nahegelegene Grünfläche begeben.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Drucker, Wasser und Heissgetränke, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Natürlich haben Sie hier 24/7 Zugang. Ebenfalls können Sie Ih
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.000
m2
13355 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die wunderschönen Büroflächen befinden sich im Herzen Berlins. Fußläufig entfernt befindet sich eine U-Bahn- sowie Bushaltestelle, mit der Sie optimalen Anschluss an den öffentlichen Verkehr haben. Trotz der zentralen Lage erreichen Sie
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das Gebäude schnell und sicher über die B96a. Der Wagen kann auf den umliegenden Parkplätzen abgestellt werden. In Ihrer Freizeit können Sie sich in den zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften in der Umgebung entspannen. Falls Sie die Füße vertreten und einen klaren Kopf bekommen möchten, können Sie sich auf die nahegelegene Grünfläche begeben.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Drucker, Wasser und Heissgetränke, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Natürlich haben Sie hier 24/7 Zugang. Ebenfalls können Sie Ih
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
100
m2
13355 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die wunderschönen Büroflächen befinden sich im Herzen Berlins. Fußläufig entfernt befindet sich eine U-Bahn- sowie Bushaltestelle, mit der Sie optimalen Anschluss an den öffentlichen Verkehr haben. Trotz der zentralen Lage erreichen Sie
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das Gebäude schnell und sicher über die B96a. Der Wagen kann auf den umliegenden Parkplätzen abgestellt werden. In Ihrer Freizeit können Sie sich in den zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften in der Umgebung entspannen. Falls Sie die Füße vertreten und einen klaren Kopf bekommen möchten, können Sie sich auf die nahegelegene Grünfläche begeben.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Drucker, Wasser und Heissgetränke, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Natürlich haben Sie hier 24/7 Zugang. Ebenfalls können Sie Ih
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
195,57
m2
13355 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Berlin gilt als innovativste Stadt der Bundesrepublik. Der Regierungssitz ist ebenso Hauptstadt der Kreativität und verfügt über eine lebendige Gründerszene. Für Unternehmen, die klein anfangen oder bereits groß
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herausgekommen sind, bietet dieses Objekt perfekte Voraussetzungen. PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Ein Bezug der Flächen ist kurzfristig möglich.
Lage: Das Objekt liegt im Berliner Bezirk Mitte, im Ortsteil Gesundbrunnen, genauer gesagt: im Brunnenviertel. Gesundbrunnen war lange Zeit ein Arbeiterviertel und ist heute durch verhältnismäßig niedrige Mietpreise ein Bezirk, der aus diversen Kiezen besteht, von vielen Kulturen mitgestaltet wird und auch von einer jungen, kreativen Szene und Studenten geprägt ist. Der Industriebetrieb AEG verfügte in Gesundbrunnen über vier Fertigungsstätten, deren Backsteinarchitektur noch heute sichtbar ist, auch in unmittelbarer Umgebung dieser angebotenen Mietflächen. Wenn
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
192,19
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gesundbrunnen-Centers am gleichnamigen S-Bahnhof. Die Badstraße ist als die Einkaufsstraße im Wedding bekannt, die sich durch eine Vielzahl von Filialisten einen Namen gemacht hat. Eine
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sehr gute Infrastruktur und Bevölkerungsdichte ist gegeben. Zudem befindet sich die U-Bahnstation Pankstraße nur 100m entfernt und gewährleistet so eine gute Erreichbarkeit.
Ausstattung: Wir freuen uns über Ihr Interesse, eine neue Praxis oder Praxisgemeinschaft zu eröffnen. Der beigefügte Grundriss ist exemplarisch und kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen verändert werden. Art des Energieausweises: bedarfsabhängig / Baujahr: 1956 / Energieträger: Fernwärme / ausgestellt am 30.07.2014 /Kennwert: 238kwh/m²a
Objekt: Seit über 20 Jahren arbeiten Ärzte aus allen Fachbereichen der Medizin in unseren Ärztehäusern unter einem Dach zusammen. So wird auch das moderne Geschäftshaus in der Badstr. 22 aktuell zu einen Standort