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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
237
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Mitten in Geretsried, gute ÖPNV- Anbindung - Idealer Grundriss für Büro, Praxis oder Therapieräume in der Sudetenstraße. Geretsried, die Stadt im Grünen, zwischen München und den Alpen, hat sich mit seinen 25.000 Einwohnern zur
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größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen entwickelt. Nur 40 Kilometer südlich von München lebt man in einer der schönsten Regionen Bayerns. So verbinden sich die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur in der Stadt selbst mit der Nähe zur Landeshauptstadt und nahezu unbegrenzten Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten, die sich durch Isar, Starnberger See und die Alpen bieten.
Ausstattung: teilweise Vinylbodenbelag Dekor Holzoptik und weitere gute Ausstattung Idealer Grundriss für Büro, Praxis, Therapieräume oder Betriebswohnung Auf Wunsch fest zugeordnete Stellplätze Sehr geringe Betriebskosten ca. 1,95 EUR/m² inkl. Heizung ÖPNV: nur 350 m zur Bushalte Stelle "Am Stern" Barrierefreier Zugang mit Aufzug In der Miete ist keine
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Quelle: www.immowelt.de
1.980,00 €
165
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - zentrale Innenstadtlage mit schönem Ausblick - Bahnhof ca. 10 Gehminuten - Marktstraße ca. 1 Gehminute
Ausstattung: - Aufzug, WC und Teeküche - Parkettböden - Steinböden - eigene KFZ-Stellplätze
Sonstiges:
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Energieausweis: Bedarfsausweis vom 24.10.2013 Endenergiebedarf: 305,6 kWh/(m²*a) Baujahr Gebäude: 1990, wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme Nachbargebäude (dort Erdgas)
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.690,00 EUR
Provision: 3 Kaltmieten + MwSt., zahlbar vom Mieter
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Quelle: www.immobilie1.de
900,00 €
117
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Ladengeschäft liegt sehr zentral in einer Straße mit Publikums- und Durchgangsverkehr. Ganz in der Nähe befindet sich ein Einkaufszentrum mit vielen Geschäften. Parkplätze sind zeitlich befristet an der Strasse vor dem Laden verfügbar. Die
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Räumlichkeiten sind in neu saniertem Zustand: Es ist ein neuer Vinylboden verlegt und die Elektrik ist überarbeitet worden. Das Objekt eignet sich ideal für Einzelhandel, Büro oder Praxis. Gastronomie ist nicht möglich. Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Bereich mit einer schönen Schaufensterfront. Auf dieser Ebene gibt es ein WC und einen Eingang vom Innenhof, wo auch die optional anmietbaren Parkflächen sind. Vom Verkaufsbereich geht eine Holztreppe ins beheizte Souterrain. Dieser Raum kann beispielsweise als Werkstatt, Besprechungsraum oder Lager verwendet werden. Vom Treppenhaus her gibt es einen separaten Zugang. Zum Objekt können zusätzlich weitere Kellerräume im Nebenhaus angemietet werden (falls Bedarf besteht)
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Quelle: www.immobilie1.de
1.850,00 €
105
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zur Vermietung steht eine sehr attraktive Ladenfl che in bester zentraler Lage. Der Laden befindet sich im Erdgeschoss eines sch nen Wohn- und Gesch ftshauses mit insgesamt 4 Ladenlokalen im EG sowie 9 Einheiten in den Obergeschossen mit Wohnungen,
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B ros und Praxen. Es ist ein gut sichtbarer Eckladen mit viel Glasfl chen und entsprechend hellen R umen. Die gesamte Nutzfl che betr gt ca. 105m . Diese unterteilt sich in einen gro en Raum mit ca. 94m , einer Teek che mit ca. 6m sowie einem WC. Zum Objekt geh ren direkt vor dem Laden noch zwei Au enstellpl tze. Bei Bedarf k nnen optional Tiefgaragenpl tze und ein gr erer Kellerraum, ca. 19m , angemietet werden. Auch besteht die M glichkeit nur eine Teilfl che von ca. 45m anzumieten.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
64
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ruhige Lage.
Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Barrierefrei Bemerkungen: Bodenheizung und Aufzug
Sonstiges: Energieausweis nicht vorhanden
Stichworte: Gesamtfläche: 102,00 m², Anzahl Balkone: 1,
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Bundesland: Bayern
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.550,00 €
193
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In dem B ro- und Gewerbegeb ude wird eine sch ne und gut geschnittene B rofl che mit gesamt ca. 193 m Nutzfl che vermietet. Die Nutzfl chen der R ume betragen ca. 157 m und sind unterteilt in 5 R ume von ca. 22 m bis ca. 44 m . Die weiteren Nutzfl
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chen sind 2 WC s, eine Teek che und Flure. Es sind sehr sch ne und helle B rofl chen und Dank der gro en Fensterfl chen mit sehr viel Tageslicht versehen. Durch die Trockenbauweise der W nde k nnen sich auch Grundriss nderungen durchf hren lassen. Das Geb ude wirkt u.a. mit seinem gro en Eingangsbereich repr sentativ. Im Au enbereich befinden sich einige Kfz-Stellpl tze zur allgemeinen Verf gung. Optional k nnen Kfz-Stellpl tze in der Tiefgarage zu je € 50 zzgl. Mwst. angemietet werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.720,00 €
143
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis
Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefl che, die bisher als Arztpraxis genutzt wurde. Eine Nutzung als B ro w re aber genauso m glich. Es befindet sich im 2. Obergeschoss in einem sch nen Wohn- und Gesch ftshaus mit insgesamt 4 Ladenlokalen im
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EG sowie 9 Einheiten in den Obergeschossen mit Wohnungen, B ros und Praxen in sehr guter zentraler Lage. Die gesamt Nutzfl che betr gt ca. 143m . Die Gewerbefl che ist unterteilt in 3 gro e R ume, einem Empfangsraum mit Flur, einer Teek che, einem Wartezimmer, einem Laborraum sowie zwei WC s und einem sonnigen Balkon. Zum Objekt geh rt noch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz und drei Au enstellpl tze. Bei Bedarf kann eventuell noch ein gr erer Kellerraum angemietet werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.190,00 €
99,51
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese attraktive Gewerbefl che befindet sich im 1. Obergeschoss eines der sch nsten und denkmalgesch tzten Geb udes in Wolfratshausen. Die gesamte Nutzfl che betr gt ca. 99,5 m . Man betritt die Gewerbefl che zun chst in den gro en Flur, der sich
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sehr gut z.B. als Empfang und Wartebereich eignet. Links von dem Flur befindet sich der Raum 1 mit ca. 37 m Nfl.. Rechts vom Flur gelangt man in den Raum 2 mit ca. 25 m Nfl., mit einem gro en Abstellraum (ohne Fenster) mit ca. 14 m Nfl., des Weiteren zu der Teek che und dem WC/Bad. Optional k nnen in der Tiefgarage Kfz-Stellpl tze angemietet werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.650,00 €
122
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Das in 2010 renovierte Ladengesch ft liegt im EG eines gepflegten Gesch ftshauses. Diese Fl che ist ideal f r eine Boutique, Friseur, einem (Reise- oder Versicherungs-) B ro, Handyladen oder einem Optikerfachgesch ft. Gut vorstellbar w re auch eine
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Erg nzung zum bereits vorhandenen Angebot, in unmittelbarer Nachbarschaft sind eine Filiale von M ller Brot, Bodystreet nebenan und ein Mc Donalds angesiedelt. Tiefgaragenstellplatz nach Bedarf 70,00 Euro zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
10,00 €
237
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Praxis- oder B rofl che mit ca. 237 m ist auch teilbar, in 65 m und 171 m oder in 78 m und 159 m , Teile davon sind auch als Betriebsinhaberwohnung nutzbar. Die R ume befinden sich im 1. Obergeschoss mit Aufzug in einem Gesch ftshaus in der
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Sudetenstra e in 82538 Geretsried. Neben dieser Praxis, sind noch eine Arztpraxis, eine Tagesst tte und einer Ergotherapie Praxis im Haus. Parkpl tze stehen direkt am Geb ude zur Verf gung. Auf Wunsch k nnen diese Stellpl tze auch fest zugeordnet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
158,76
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Praxisfl che mit ca. 158 m ist teilbar und befindet sich im 1. Obergeschoss mit Aufzug in einem Gesch ftshaus in der Sudetenstra e in 82538 Geretsried. Neben dieser Praxis, sind noch eine Arztpraxis, eine Tagesst tte, ein Dentallabor und einer
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Ergotherapie Praxis im Haus. Parkpl tze stehen direkt am Geb ude zur Verf gung. Auf Wunsch k nnen diese Stellpl tze auch fest zugeordnet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Einzelhandel
Der Laden oder das B ro hat eine 22m lange bodentiefe Schaufensterfl che und damit eine gro e Pr sentationsfl che, ideal f r eine Manufaktur mit Ausstellung, visuelle Fertigungen oder f r hochwertige Pr sentationswaren. Die Loisachpassage erstreckt
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sich vom Loisachuferbereich bis zur Marktstra e. Zum Laden geh rt auch ein 2,14 m gro es Schaufenster direkt an der Marktstra e. Das Geb ude stammt aus dem 19. Jahrhundert und ist mit seiner denkmalgesch tzten Fassade ein Teil der Wolfratshauser Geschichte. In der gut frequentierten bekannten Loisachpassage sind bereits gut etablierte Gesch fte; wie ein Schreibenwarenladen mit Zeitschriften, Lottoannahme, Tabakwaren und vieles mehr. Ein gut eingef hrter und viel besuchter Bio-Laden der Weidenkamer Schlossg rtnerei. Ein Yoga-Studio. Der Loisachb cker mit Stehcafe. Verschiedene Fach rzte und weitere B ros. Die BGF ist 177,95 m zzgl. Schaufenster 2,14 m am Obermarkt. Ein Energieausweis bei einem Denkmalgesch tzten Geb ude nicht erforderlich.
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Quelle: www.immobilie1.de
467,00 €
34,6
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das B ro oder die Praxis liegt im 1. OG und ist auch per Aufzug erreichbar. Der Denmal gesch tzte Altbau wurde erst k rzlich renoviert, ebenso die Mietr ume. Das Geb ude stammt aus dem Jahre 1840, deshalb entf llt der Energieausweis. Zur Miete kommt
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noch die 19% Mehrwertsteuer hinzu
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
605
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Industrie
Objekt: Gelting/Geretsried, ca. 1.267 m² repräsentative Hallen- & Bürofläche / provisionsfrei im Alleinauftrag zu vermieten -hochwertige Gewerbeliegenschaft mit großzügiger Außenfläche -Baujahr 2008 Halle: -ca. 583 m² -Hallenhöhe ca.
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6,40 - 7,20 m -Andienung über 2 ebenerdige Sektionaltore -hohe Bodentraglast, da keine Unterkellerung -hoher Lichteinfall durch großzügige Glasfronten -Mezzaninefläche mit Durchgang zum Bürokopfbau Büro/Produktion/Showroom: -ca. 331 m² im EG -ca. 331 m² im 1. OG -flexibel nutzbare Flächen im Bürokopfbau -perfekt nutzbar als Produktion, Showroom oder Büro -direkte Verbindung zur Halle/Mezzanine im EG und OG -eine spätere Hallenerweiterung um 150-200m² ist möglich -46 PKW-Stellplätze zu je 22 € pro Stück anmietbar -Betriebskostenvorauszahlung ca. 2.300 € p. Monat
Stichworte: Lagerfläche: 605,00 m², Nutzfläche: 605,00 m², Gesamtfläche: 1.267,00 m², Bürofläche: 662,00 m², Hallenhöhe: 6,40 m
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.920
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Geplant ist eine Halle mit Büro mit ca. 3.900 m² für einen Single-Tenant neu zu bauen. Der exklusive Neubau unterteilt sich nach erstem Planungsvorschlag auf ca. 3.400 m² Lager, Produktion und ca. 480 m² Büro. Eine größere
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oder kleinere Büro- oder Lagerfläche ist jeder Zeit möglich. Die Mindestmietfläche des Neubaus beträgt ca. 2.000 m². Die Maximalfläche beträgt ca. 5.000 m² (bei einer mehrgeschossigen Lager-/Produktionsfläche). Mit einer Höhe von ca. 8,50 m erhält die Halle ein komfortables Lagervolumen. Ebenso kann sich der Mieter über eine hervorragende Anlieferungsgegebenheit freuen.
Lagebeschreibung: Das Gewerbegebiet Gelting-Ost verfügt über eine hervorragende Anbindung an die überregionalen Verkehrswege, ist nicht durch bestehenden oder überholten Baubestand beeinträchtigt und zudem in unmittelbarer Nachbarschaft zum bestehenden Gewerbegebiet Gelting-West. Vorteilhaft ist zukünftig zudem die Nähe zur geplanten S-Bahntrasse mit der vorgesehenen H
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.500,00 €
83646 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
124
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Hohe Büroräume mit 3 m - Sanitärräume und Teeküche - Deckenbeleuchtung - Kabelkanal - CAT6 Verkabelung - außenliegender und innenliegender Sonnenschutz
Objektbeschreibung: Eine Nutzung als Büro oder Kanzlei ist
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vorgesehen. Die Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss und besitzt eine gesamte Nutzungsfläche von ca. 124 m². Büro wird derzeit saniert und wünsche des Mieters können berücksichtigit werden.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer guten Lage im Gewerbegebiet 1 von Wolfratshausen. Wolfratshausen ist durch seine Anbindung an die A95 (Fahrtzeit ca. 5 min (oder 3,7km)) ein sehr attraktiver Standort in Oberbayern. In umittelbarer Nähe befinden sich diverse Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.950,00 €
83646 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7.450
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Halle, Industrie
Provisionshinweis: provisionspflichtig Der Provisionsanspruch wird fällig, sobald aufgrund eines Nachweises und / oder einer Vermittlung durch uns ein Hauptvertrag (Mietvertrag) abgeschlossen ist. Bei der Vermietung und Verpachtung gewerblicher
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Flächen beträgt die Provision für Mietverträge mit einer Laufzeit von unter 5 Jahren 3 Monatsmieten zzgl. 19% USt.. Die Provision für Verträge mit einer Laufzeit ab 5 bis kleiner 10 Jahren beläuft sich auf 3,5 Monatsmieten zzgl. 19% USt.. Für Mietverträge mit einer Laufzeit ab 10 Jahren beläuft sich die Provision auf 4 Monatsmieten zzgl. 19% USt..
Objekt: - moderne Produktionsfläche - gute Andienungssituation - Büro nach Mieterwunsch - hohe Bodentraglast - Halle komplett umfahrbar
Sonstiges: Energieausweis in Bearbeitung - liegt zur Besichtigung vor. Bitte ausschließlich gewerbliche Anfragen. Keywords: Halle - mieten - Hallenfläche - kaufen - Gewerbeimmobilie - Lager - Lagerfläche - Logistik - Logistikhalle - Produktion
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Quelle: www.immobilienscout24.de
587,00 €
83646 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis