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Quelle: www.immobilien.de
5.432,00 €
56070 Koblenz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die letzte Verfügbare Fläche im Objekt:
Bezeichnung Lage MF/G-1 anteilige Mietfläche MF/G-2 gesamt
Nutzungseinheit 5 2.OG 366,03m² 30,49 m² 396,52m²
Weiterhin stehen noch insgesamt 8 oberirdische, PKW-Stellplätze im überdachten
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Bereich sowie in der Tiefgarage für eine Anmietung durch die Mieter zur Verfügung. Eine Zuordnung der Stellplätze erfolgt über die Mietfläche.
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Quelle: www.immobilien.de
450,00 €
56068 Koblenz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bitte rufen Sie mich direkt an: +49 176 64123334
Mir ist telefonieren lieber als zu schreiben.
Es gibt keine Maklerprovision - wir sind selbst ein Immobilien-Unternehmen.
Diese ca. 22 m² großen Büroräume befinden sich in der 3. Etage einer
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Bürogemeinschaft gegenüber vom Löhr-Center.
Sie profitieren von einer gemeinsamen Küche, sanitären Anlagen, bester Bus- & Bahnanbindung direkt in zentralster Lage von Koblenz.
Die 3. Etage erreichen Sie über das Treppenhaus oder den Personenaufzug.
Der Zugang zur Tiefgarage ist ebenfalls direkt mit dem Personenaufzug möglich.
Im pauschalen Netto-Mietpreis von 600,00 € sind sämtliche Nebenkosten inkl. Internetanschluss (Glasfaser) sowie einer Büroreinigung (einmal wöchentlich) enthalten.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
3.210,00 €
56068 Koblenz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die angebotene Bürofläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Südlichen Vorstadt von Koblenz besticht durch ihre großzügige Ausstattung und exzellente Raumaufteilung. Die insgesamt ca. 321m² umfassen sechs
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Büroräume, einen Ausstellungsraum, einen Besprechungsraum, einen Warteraum für Besucher, WCs, eine Teeküche sowie mehrere kleinere Abstellräume. Ein besonderes Highlight bildet die ca. 24m² große Terrasse, welche der Immobilie eine besonders ansprechende Note verleiht.
Die Terrasse präsentiert sich als ein einladender Ort der Entspannung und bietet eine angenehme Möglichkeit für Mitarbeiter und Kunden, die frische Luft zu genießen oder informelle Gespräche im Freien zu führen. Die großzügige Fläche ermöglicht zudem eine individuelle Gestaltung und schafft eine angenehme Atmosphäre, die sowohl für Arbeitspausen als auch für geschäftliche Veranstaltungen ideal ist.
Die Immobilie verfügt über einen Innenhof, in dem zwischen 10-15 Stellplätze zur Verfüg
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Quelle: www.immobilie1.de
4.250,00 €
667
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietet wird ein B rogeb ude, welches ein Teil einer Gewerbeliegenschaft bestehend aus drei Geb uden ist. Der vakante Mietbereich ist im Auszug der Katasterkarte mit A bezeichnet. Das alleinig nutzbare Grundst ck besitzt eine Gr e von ca. 1.460m
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und das darauf befindliche zweigeschossige vollunterkellerte B ro- und Lagergeb ude verf gt ber eine Gesamtnutzfl che von ca. 667m und wurde 1971 massiv erstellt. Auf dem Grundst ck, welches durch eine separate Toranlage abgegrenzt ist, befinden sich eine Vielzahl von Autoabstellpl tzen. Im Erdgescho und im ersten Obergescho befinden sich B rofl chen, dass Untergescho kann als Lagerfl che oder teilweise auch zu B rozwecken genutzt werden. Eine Andienung ist ber eine Rampe nebst Rolltor gegeben. Die derzeitige Aufteilung kann beigef gten Grundrissen entnommen werden. Nutzfl chen: UG ca. 227m , EG ca. 225m und OG ca. 214m Eine individuelle Raumaufteilung ist aufgrund der Deckenkonstruktion beliebig um die Festpunkte der Treppenanlage und
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
3.080,00 €
56072 Koblenz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die vorliegenden Büroflächen zeichnen sich durch ihre exzellente Lage und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten aus, um den Anforderungen unterschiedlichster Geschäftsaktivitäten gerecht zu werden. Das Objekt liegt verkehrsgünstig, was sowohl
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eine schnelle Erreichbarkeit für Mitarbeiter als auch für Kunden ermöglicht. Die modernen Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen und bieten insgesamt etwa 280 Quadratmeter an flexibler Arbeitsfläche.
Eine besondere Stärke dieses Angebots ist die Möglichkeit, die Büroflächen entweder als Einheit auf beiden Etagen oder separat pro Etage anzumieten. Diese Option schafft eine hohe Flexibilität, die es Unternehmen erlaubt, ihre Raumbedürfnisse präzise anzupassen und Räumlichkeiten nach ihren individuellen Anforderungen zu gestalten.
Jede Etage verfügt über großzügige 140 Quadratmeter, die in einem modernen und gepflegten Zustand präsentiert werden. Die Gestaltung der Räume zeugt von einem zeitgemäßen Design und einer klaren, funktionalen Arch
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
56068 Koblenz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Herzlich Willkommen am Plan in Koblenz!
Wir freuen uns Ihnen ein wunderschönes Büro im 2 & 3. Obergeschoss anbieten zu können. Diese Räumlichkeit ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug für eine komfortable Anfahrt. Hier
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finden Sie eine zentrale Lage, die Ihren Arbeitsalltag angenehmer macht.
Sie haben eine genaue Vorstellung von Ihrem Traumbüro? Kein Problem, wir bieten Ihnen einen Umbau nach Ihren Wünschen an. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ideen umzusetzen und den Raum ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Auch an Ihre Mitarbeiter und Besucher haben wir gedacht. Das Büro verfügt über Tageslicht, das für eine freundliche und helle Atmosphäre sorgt. Zusätzlich stellen wir Ihnen zwei Stellplätze in der anliegenden Tiefgarage zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von unserem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
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Quelle: www.immobilie1.de
42.167,00 €
4.532
m2
56073 Koblenz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das 1990 erbaute Verwaltungsgeb ude verf gt ber f nf B roetagen und ein Untergescho in dem sich ein Seminarraum nebst K che und Toilettenanlage, Lagerr ume sowie diverse Nebenr ume befinden. Die Gesamtfl che nach DIN 277 (Kellergescho bis viertes
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Obergescho ) betr gt ca. 4532m . Diese teilt sich wie folgt auf: ------------ --NF m | VF m | TF m KG----------646,99 | 60,17 | 51,60 EG----------705,51 | 48,95 | 1.OG--------705,51 | 48,95 | 2.OG--------705,51 | 48,95 | 3.OG--------705,56 | 48,95 | 4.OG--------707,13 | 48,95 | Gesamt m : 4176,21 | 304,92 | 51,60 Vor und hinter dem Geb ude stehen dem Nutzer insgesamt 99 Autoabstellpl tze zur Verf gung. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt barrierefrei. Die einzelnen Etagen erreichen Sie ber das ansprechende Treppenhaus oder ber den gl sernen und ger umigen Aufzug. In jeder Etage finden Sie neben den zahlreichen B ros auch je einen Besprechungsraum, einen Archivraum, eine (Tee-)K che, sowie sanit re Anlagen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
12,00 €
656
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Herzlich Willkommen am Plan in Koblenz! Wir freuen uns Ihnen ein wundersch nes B ro im 2 & 3. Obergeschoss anbieten zu k nnen. Diese R umlichkeit ist barrierefrei zug nglich und verf gt ber einen Aufzug f r eine komfortable Anfahrt. Hier finden Sie
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eine zentrale Lage, die Ihren Arbeitsalltag angenehmer macht. Sie haben eine genaue Vorstellung von Ihrem Traumb ro? Kein Problem, wir bieten Ihnen einen Umbau nach Ihren W nschen an. Hier haben Sie die M glichkeit, Ihre Ideen umzusetzen und den Raum ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auch an Ihre Mitarbeiter und Besucher haben wir gedacht. Das B ro verf gt ber Tageslicht, das f r eine freundliche und helle Atmosph re sorgt. Zus tzlich stellen wir Ihnen zwei Stellpl tze in der anliegenden Tiefgarage zur Verf gung. berzeugen Sie sich selbst von unserem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.820,00 €
235
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese vollklimatisierte Praxisfl che befindet sich im 5. Obergeschoss eines hochfrequentierten rztehauses in der Koblenzer Vorstadt. In diesem Geb udekomplex, der sich bis ber die Neversstra e 1-5 erstreckt, haben sich bereits mehrere rzte, B ros
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sowie das Radiologische Institut Koblenz niedergelassen. Im Erdgeschoss finden Sie eine Apotheke und ein Caf . Durch ihre zentrale Lage ist sie sowohl mit Bus und Bahn sehr gut zu erreichen, bietet aber auch Autofahrern eine komfortable Anbindung durch die Tiefgarage am Hauptbahnhof. Die Fl che kann barrierefrei durch einen Aufzug erschlossen werden und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In der aktuellen Aufteilung beinhaltet die Praxis auf 230m drei B ror ume, zwei Behandlungszimmer, einen Besprechunsgraum, einen gro en Wartebereich, eine Teek che, sowie Patienten und Mitarbeiter Wcs. Machen Sie sich w hrend der Besichtigung vor Ort gerne ihr eigenes Bild von dieser top Immobilie!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
6.164,00 €
536
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In dem mehrgeschossigen Gesch ftshaus steht das erste Obergeschoss zur Vermietung an. In der benannten Fl che sind die Nebenfl chen wie Teek che und getrennte Toilettenanlagen jeweils enthalten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.500,00 €
350
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zur Vermietung anstehende B ro- und Ausstellungsfl che befindet sich in einer visibler Lage an der Z chnerstra e und sind barrierefrei Erschlie bar. Die ca. 690m verteilen sich h lftig ber das Erd- und Untergescho und bilden dabei moderne und
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offene R umlichkeiten ab. Die Fl che verf gt sowohl ber eine Rauml ftung, als auch eine Klimatisierung. Auf dem Grundst ck sind derzeit f nf Stellpl tze vorhanden und dem Objekt zugeordnet. An Nebenfl chen sind Toiletten vorhanden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
5.432,32 €
396,52
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die letzte Verf gbare Fl che im Objekt: Bezeichnung Lage MF/G-1 anteilige Mietfl che MF/G-2 gesamt Nutzungseinheit 5 2.OG 366,03m 30,49 m 396,52m Weiterhin stehen noch insgesamt 8 oberirdische, PKW-Stellpl tze im berdachten Bereich sowie in
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der Tiefgarage f r eine Anmietung durch die Mieter zur Verf gung. Eine Zuordnung der Stellpl tze erfolgt ber die Mietfl che.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.300,00 €
56068 Koblenz
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
7.740,00 €
509
m2
56070 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die hier angebotene Gewerbefläche liegt im 2006 erschlossenen Dienstleitungszentrum Bubenheim/B9, mit Anbindung an die Koblenzer Innenstadt, die neue Nordtangente L52 und unweit der Autobahnen A61, A48 und A3. Im direkten Umfeld befinden sich
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zahlreiche namhafte Unternehmen aus unterschiedlichsten Dienstleistungs- und Handelsbereichen. Die Buslinie 7 (Haltestelle Ferdinand-Nebel-Straße) bringt Sie in ca. 20 Minuten zum zentralen Busbahnhof von Koblenz. Der Hauptbahnhof Koblenz liegt direkt an einer wesentlichen Nord-Süd Verbindungsachse und ist Haltestelle von ICEs, ICs und ECs. Die Stadt Koblenz mit derzeit ca. 115.000 Einwohnern ist Oberzentrum eines Umlandes mit einem Radius von ca. 50 Kilometern, in dem ca. weitere 500.000 Menschen wohnen.
Ausstattung: Die angebotene Gewerbefläche verfügt über umfangreiche Ausstattungsdetails, die Sie begeistern werden: - hochwertige Bodenbeläge Parkett, Teppich, Fliesen - moderne LED Beleuchtung - DV-Verkabelung - Toiletten Dame
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
249
m2
56068 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das großzügig geschnittene Gebäude wurde Anfang des 20. Jahrhunderts in massiver Bauweise errichtet. Bis 2022 ist es umfassend saniert worden. Alle Leitungen, Heizung, Fenster, Fußböden usw. wurden nach den Vorgaben des
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Denkmalschutzes erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Büro mit knapp 65m² Nutzfläche. Im Obergeschoss sind 3 weitere Büros vorhanden. Die komplette, hochwertige und im Stil zum Haus passende Ausstattung ist in einem neuwertigen Zustand. Die Räumlichkeiten können als repräsentative Kanzlei, Praxis oder Ähnliches dienen. Die Kombination von Arbeiten und Wohnen ist aber auch möglich.
Weitere Details: Die Details im Überblick: - Helle, lichte Räume - EG: 1 großes Büros, ca. 65m², Zugang zur Terrasse und zum Garten, Küche, WC - OG: 3 Büros, ca. 24m², 13m² und 13m², Balkon, 2 Bäder mit WC - DG: ca. ca. 40m² Lagermöglichkeiten - Keller: ca. 80m² Lagermöglichkeiten - Parkettböden Eiche im Fischgrätmuster verlegt – - 2 Tageslichtbäder
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.125,00 €
56070 Koblenz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.330,00 €
124
m2
56070 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Ihnen hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in Koblenz-Lützel. Die Immobilie liegt in einer zentralen Lage, die sowohl für Anwohner als auch für Besucher gut erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene
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Geschäfte, Restaurants und Cafés, die eine hohe Kundenfrequenz garantieren. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Die Nähe zur B9 eröffnet Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit und alle Anbindungen an große und wichtige Verkehrsadern (Auffahrt zur B 42, A61, A48 und A3) sind innerhalb von wenigen Auto-Minuten gewährleistet. Die Flughäfen Frankfurt; Frankfurt-Hahn sowie Köln / Bonn sind mit dem Kraftfahrzeug in ca. 45 Minuten erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel sind bei Bedarf fußläufig verfügbar, ebenso erreichen Sie das Stadtzentrum von Koblenz fußläufig innerhalb weniger Minuten. Zusammengefasst spricht der Wirtschaftsraum Koblenz für sich.
Ausstat
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
2.415,00 €
56073 Koblenz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
4.615,00 €
303
m2
56070 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die hier angebotene Gewerbefläche liegt im 2006 erschlossenen Dienstleitungszentrum Bubenheim/B9, mit Anbindung an die Koblenzer Innenstadt, die neue Nordtangente L52 und unweit der Autobahnen A61, A48 und A3. Im direkten Umfeld befinden sich
...
zahlreiche namhafte Unternehmen aus unterschiedlichsten Dienstleistungs- und Handelsbereichen. Die Buslinie 7 (Haltestelle Ferdinand-Nebel-Straße) bringt Sie in ca. 20 Minuten zum zentralen Busbahnhof von Koblenz. Der Hauptbahnhof Koblenz liegt direkt an einer wesentlichen Nord-Süd Verbindungsachse und ist Haltestelle von ICEs, ICs und ECs. Die Stadt Koblenz mit derzeit ca. 115.000 Einwohnern ist Oberzentrum eines Umlandes mit einem Radius von ca. 50 Kilometern, in dem ca. weitere 500.000 Menschen wohnen.
Ausstattung: Die angebotene Gewerbefläche verfügt über umfangreiche Ausstattungsdetails, die Sie begeistern werden: - hochwertige Bodenbeläge Parkett, Teppich, Fliesen - moderne LED Beleuchtung - DV-Verkabelung - Toiletten Dame
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.410,00 €
244,87
m2
56073 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Ihnen hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in Koblenz-Rauental. Die unmittelbare Nähe zur B9 eröffnet Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit und alle Anbindungen an große und wichtige Verkehrsadern (Auffahrt zur B 42, A61, A48
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und A3) sind innerhalb von wenigen Auto-Minuten gewährleistet. Die Flughäfen Frankfurt; Frankfurt-Hahn sowie Köln / Bonn sind mit dem Kraftfahrzeug in ca. 45 Minuten erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel sind bei Bedarf fußläufig verfügbar, ebenso erreichen Sie das Stadtzentrum von Koblenz fußläufig innerhalb weniger Minuten. Zusammengefasst spricht der Wirtschaftsraum Koblenz für sich.
Ausstattung: Die wesentlichen Eckdaten der Mietfläche für Sie im Überblick: . große isolierverglaste Fensterelemente für viel Tageslicht . Außenbeschattung vorh. . Bodenbeläge, Teppich . Wandbeläge, Raufaser . EDV-Verkabelung CAT7 (v. Vormieter) . Büro-Beleuchtung vorh. . großzügige Lager-/ Archivflächen n. Bedarf gegen Mehrkosten im Keller vorh. .