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Quelle: www.immowelt.de
4.332,00 €
315
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Olching zählt derzeit ca. 27.000 Einwohner und besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur. Standortfaktoren: - Gewerbesteuer Hebesatz: 350 - Qualifizierte Mitarbeitergewinnung aus der Metropolregion München. - Optimale Verkehrsanbindung über
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die A8 und die A 99 an das überörtliche Straßennetz und Erreichbarkeit des Flughafens München in ca. 35 Minuten. - S-Bahn-Verbindung S 3 über die zwei S-Bahnhöfe Olching und Esting und die S 4 über den S-Bahnhof Eichenau. - Anbindung an die S-Bahnen S3 und S 4 mit den ÖPNV-Buslinien, die im 20-Minuten-Takt verkehren. Über die B 471 erreichen Sie schnell die A8 und den Autobahnring A 99. Wenn Sie auf das Auto verzichten wollen, bringt Sie die S-Bahn (Linie S3) in gut 20 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Die S-Bahnstation Olching liegt 1,7 km von Ihrer neuen Adresse entfernt. Der Flughafen München "Franz Josef Strauß" ist über die Autobahn in ca. 40 Minuten erreichbar. Ökonomische Daten der Region: Der Landkreis Fürstenfeldbruck hat eine Bevölk
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
498
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 2,00 Netto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 13.974,29 EUR., Nettokaltmiete: 5.871,55 EUR
Lage: Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet Buchenau der
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oberbayerischen Kreisstadt Fürstenfeldbruck. Zur Auffahrt auf die Bundesstraße B471, die die Autobahnen A8 und A96 verbindet, gelangen Sie in ca. 2 Fahrminuten. Die öffentliche Anbindung an München ist durch die nahe gelegene S-Bahnstation Buchenau ebenfalls gegeben. In wenigen Gehminuten ist das Einkaufszentrum AEZ Buchenau erreichbar.
Ausstattung: Alle Räume sind mit einem hochwertigen Vinylboden von Project Floor ausgestattet, nur im Küchen- und Aufenthaltsbereich befindet sich Sicht-Estrich.
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 253,40 kWh/(qm*a) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1994 Die Monatsmiete setzt sich wie folgt zusammen: + Bürofläche EUR 5.487,02 + sechs Außenste
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Quelle: www.immowelt.de
14.560,00 €
1.280
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Olching zählt derzeit ca. 27.000 Einwohner und besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur. Standortfaktoren: - Gewerbesteuer Hebesatz: 350 - Qualifizierte Mitarbeitergewinnung aus der Metropolregion München. - Optimale Verkehrsanbindung über
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die A8 und die A 99 an das überörtliche Straßennetz und Erreichbarkeit des Flughafens München in ca. 35 Minuten. - S-Bahn-Verbindung S 3 über die zwei S-Bahnhöfe Olching und Esting und die S 4 über den S-Bahnhof Eichenau. - Anbindung an die S-Bahnen S3 und S 4 mit den ÖPNV-Buslinien, die im 20-Minuten-Takt verkehren. Über die B 471 erreichen Sie schnell die A8 und den Autobahnring A 99. Wenn Sie auf das Auto verzichten wollen, bringt Sie die S-Bahn (Linie S3) in gut 20 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Die S-Bahnstation Olching liegt 1,7 km von Ihrer neuen Adresse entfernt. Der Flughafen München "Franz Josef Strauß" ist über die Autobahn in ca. 40 Minuten erreichbar. Ökonomische Daten der Region: Der Landkreis Fürstenfeldbruck hat eine Bevölk
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Preis auf Anfrage
90
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Helle, freundliche Büroräume im 1. OG eines gepflegten Gewerbeobjektes. Das Mobiliar kann gegen geringe Ablöse übernommen werden.
Lagebeschreibung: Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck befindet sich im Herzen
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des Landkreises Fürstenfeldbruck. Der Landkreis Fürstenfeldbruck liegt im Westen des bayerischen Regierungsbezirks Oberbayern. Hauptverkehrsstraßen im Landkreis sind die Autobahnen A 8 München-Stuttgart und A 99 mit Eschenrieder Spange im Nordosten und Osten sowie die A 96 München-Lindau im Süden; dazu die Bundesstraßen B 2 und B 471 die durch den Landkreis führen. Die Nähe zu München, sowie zu den bayerischen Seen, bietet ein zusätzlich breit gefächertes kommerzielles sowie kulturelles Angebot. Öffentliche Verkehrsmittel zur S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten, Grund-und Hauptschulen, Realschule und Gymnasien befinden sich in der Nähe. Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 5,00 Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 40,00 Fahrzeit
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Preis auf Anfrage
275
m2
82178 Puchheim , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: ein echtes Wohlfühlbüro, sehr schönes helles gepflegtes Büro mit ca. 8 Räumen, zzgl. Büroküche, mit Pausenbereich, schöner Blick Richtung Süden mit Grünflächen, ruhiges gepflegtes Gewerbegebiet , zu Fuß zum AEZ
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Ikaruscenter Mittagstisch, ca. 4-5 Parkplätze auf dem Gelände sind extra anzumieten, weitere Parkplätze kostenfrei am Gehweg, Aussenjalousien vorhanden, sehr angenehme Mieterstruktur vor Ort,
Lagebeschreibung: Puchheim, Gewerbegebiet Süd: Autobahn in ca. 5 Minuten erreichbar, ca .4-5 Parkplätze sind separat anmietbar, weitere Parkplätze sind am öffentlichen Gehweg vorhanden Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür, AEZ , Mittagstisch, Apotheke, Drogerie, Feinkost,...
Raumaufteilung: rechts und links des durchgehenden Flures befinden sich die entsprechenden Räume, Teeküche mit Aufenthaltsbereich, getrennte D/ H WC Anlagen Aussenjalousien Die Fotos sind Beispielfotos.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
480
m2
82178 Puchheim , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Büro auch Loft mit Lager: multifunktionale Mietfläche : schöne Büroräume und/oder teils Lagerfläche auf einer Ebene, mit Lastenaufzug, Laderampe, Hebebühne sowie separatem Treppenhaus mit Personenaufzug. Hohe Räume, ca. 5,50 m, teils mit
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abgehängten Decken, hell, beheizt, gesicherter Zugang vorhanden, mehrere Räume, Lager , Büro , Büroküche LKW Zufuhr Tag und Nacht möglich
Ikaruspark Gewerbegebiet Süd: großer Ladehof gute Erreichbarkeit angrenzendes Einkaufscenter AEZ
Raumaufteilung: Lager und Büroräume auf einer Ebene Höhe ca. 5,50 m
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
11,22
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Gröbenzell ist eine gut 20.000 Einwohner starke Gemeinde im östlichen Landkreis Fürstenfeldbruck, die ihrerseits im Osten ans Münchner Stadtgebiet angrenzt. Über die in etwa 10 Gehminuten erreichbare S-Bahn gelangt man ins Münchner
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Zentrum in ca. 20 Minuten, zu den Kernzeiten, also morgens und abends, im 10-Minuten-Takt, zu den übrigen Zeiten alle 20 Minuten. Gröbenzell verfügt über zahlreiche Betreuungseinrichtungen für Kinder, drei Grundschulen, eine Hauptschule, ein Gymnasium, sowie eine Waldorfschule. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind fußläufig erreichbar. Trotz der hohen Bevölkerungsdichte ist Gröbenzell eine sehr grüne Gemeinde, die oft inoffiziell als 'Gartenstadt' bezeichnet wird. Gröbenzell ist über die Anschlussstellen "Dachau/Fürstenfeldbruck" oder "Lochhausen/ Langwied" an die A 8, sowie über die Anschlussstelle "München-Lochhausen/Gröbenzell" an die A 99 angebunden, über die Sie rasch zu alle anderen Fernstraßen gelan
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Preis auf Anfrage
144
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ruhige Lage, da zurückversetzt von einer sehr frequentierten Straße Ca. 5 Gehminuten zum S-Bahnhof Olching Ca. 7 Fahrminuten zur B471 Ca. 10 Fahrminuten zur Autobahn A8 + A99 Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer
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Umgebung
Ausstattung: Gaszentralheizung in 2015 erneuert Gebäude Baujahr 1978, 2015 saniert Bodentraglast: 500 kg/m² Laminatboden CAT-Verkabelung LED-Panels Elektrische Außenjalousien H & D WC Küchenzeile gegen Ablöse Dachterrasse: nur eingeschränkt nutzbar. Nicht Bestandteil des Mietvertrags.
Objekt: Bürofläche inkl. Nebenflächen 1. OG: ca. 144 m² FG-Stellplätze: 2 Stück Miete: € 1.656,00 Nebenkosten: € 250,00 FG-Stellplatz: € 25,00 / Stück Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 350
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.656,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 144,00 m²
Provision: 3 Bruttogesamtmon
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
190
m2
82178 Puchheim , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Puchheim befindet sich am westlichen Stadtrand Münchens Bis zur Münchner Innenstadt sind es ca. 25 Autominuten Der Autobahnring (A99), Anschlussstelle "Lochhausen" ist in 5 Autominuten erreichbar Ca. 900 m bis S-Bf. Puchheim (S4) Bus vor dem
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Haus Supermärkte fußläufig erreichbar
Ausstattung: 1. Raum: Aktenlager 2. Raum: großes Büro 3. Raum: Aufenthaltsraum mit Küche 4. Raum: Vorraum zur Toilette, Bad mit 2 Waschbecken und Dusche 5. Raum: 2. Toilette Frisch renoviert CAT-Verkabelung Boden-Kabelkanal Neue Teeküche Neuer Laminatboden Dusche Glasfaser möglich
Objekt: Bürofläche Hochparterre: ca. 190 m² Stellplätze: genügend vorhanden Miete: € 13,50 / m² Nebenkosten: € 2,50 / m² Stellplatz: € 45,00 / Stück Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. Gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 350
Sonstiges: Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Ene
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Preis auf Anfrage
194
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Direkter Zugang von der S-Bahn Anbindung an alle Autobahnen in wenigen Autominuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten und Post ca. 1 Gehminute Kundenparkplätze (2 Stunden mit Parkscheibe) vorm Gebäude
Ausstattung:
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Gaszentralheizung Personenaufzug Teppichboden CAT-Verkabelung Küchenanschlüsse WC
Objekt: Bürofläche 1. OG: ca. 194 m² TG-Stellplätze: 2 Stück Miete: € 14,00 / m² TG-Stellplatz: € 85,00 / Stück Zzgl. Nebenkosten Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 380
Stichworte: Gesamtfläche: 194,00 m²
Provision: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.
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Preis auf Anfrage
307
m2
82178 Puchheim , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Puchheim befindet sich am westlichen Stadtrand Münchens. Ca. 25 Autominuten zur Innenstadt von München. Ca. 5 Autominuten zum Autobahn-Anschluss an den Autobahnring München (A99) mit Anbindung zur A8 München-Stuttgart sowie
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München-Salzburg, A9 München-Nürnberg und der A96 Lindau. Ca. 30 Autominuten zum Münchner Flughafen über die A99. Ca. 2 km zum S-Bahnhof Puchheim (S4) erreichbar mit öffentlichen Bussen.
Ausstattung: Rasterleuchten Teeküche H & D -WC Fernwärme Möblierung gegen geringen Aufpreis möglich
Objekt: Bürofläche 1. OG: ca. 307 m² FG-Stellplätze: vorhanden Miete: € 2.600,00 Nebenkosten: € 680,00 FG-Stellplatz: € 30,00 / Stück Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 350
Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.600,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 307,00 m²
Provision: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
3.394,50 €
219
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in der Randgemeinde Germering, im Münchener Westen. In wenigen Fahrminuten über die Bundesautobahn A 96 von München aus erreichbar. S-Bahnstation "Germering" der Linie S5 ca. 10 Gehminuten vom Objekt entfernt.
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Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:10 Min. Fahrzeit nächster Hauptbahnhof:30 Min Fahrzeit nächste Autobahn: 5 Min. Fahrzeit nächster Flughafen:50 Min.
Ausstattung: Großraumbüro, Kombi-, Einzel-als auch Shared-Space-Büros möglich Effiziente Grundrisse mit der Möglichkeit zur Umsetzung einer flexiblen Raumaufteilung und verschiedenster Arbeitsplatzkonzepte Übernahme der Mietfläche im Ist-Zustand inkl. Mobiliar Tiefgaragenparkplätze vorhanden Verkabelung: mieterseitig Verkabelungsort: Fensterbank-Kabelkanäle Innenliegender Sonnen-/Blendschutz Bodenbelag: Teppichboden Verpflegung: Restaurants in unmittelbarer Nähe
Objekt: Bei diesem Objekt wird ein Teil einer Bürofläche zur Untermiete angeboten. Die Gespräche werden direkt mit
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5.250,00 €
465
m2
82178 Puchheim , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Nettokaltmiete: 4.600,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 465,00 m², Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.800,00 €
82256 Fürstenfeldbruck (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
375,22
m2
82178 Puchheim , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: OBERGESCHOSS - BEREICH 3: (oberhalb Bereich 1 / Lager) Raumhöhen ca. 5,20 m! Vinyl-Parkettboden, Fußbodenheizung, LAN, Innenwände Trockenbau Anschlüsse für WC/Sanitär vorbereitet Vollausgestattete Küche ggf. gegen Ablöse
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(*Genehmigungen und evtl. Auflagen sind dann im Detail zu klären)
Objekt: DIE VERMUTLICH SCHÖNSTEN BÜRORÄUME IM UMKREIS... FANTASTISCHE RAUMHÖHE UND LUXUS-AUSSTATTUNG. Im Auftrag des Eigentümers bieten wir die vielseitige Gewerbeimmobilie zur Miete an. Das ehemals landwirtschaftliche Wirtschaftsgebäude wurde komplett saniert, umgebaut und verfügt über unglaublich viel Charme. Auf einer Bürofläche von ca. 375,22 m² stehen Ihrem Business viele Möglichkeiten offen. Die WCs befinden sich im EG und werden gemeinsam mit einer weiteren Mieteinheit genutzt. Auf dem Grundstück sind 18 Kfz-Stellplätze und diverse Fahrradstellplätze/Fahrradgarage vorhanden (Preis pro KfZ-Parkplatz: 35 € netto kalt). ERSTNUTZUNG NACH KOMPLETT-SANIERUNG! REPRÄSENTAT
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
82110 Fürstenfeldbruck (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
254
m2
82223 Eichenau b München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: •Bürofläche im 1-OG: ca. 254 m² •Stellplätze: Bis zu neun Stellplätze anmietbar •Miete: 15,00€/ m² zzgl. NK •Zzgl. gesetzl. MwSt. •Baujahr Gebäude: 2006 •Gewerbesteuerhebesatz: 380% Ausstattung:
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Boden-Kabelkanal, Teeküche, Glasfaser möglich, Hochwertige Möbelausstattung, Beamer etc., Personenaufzug, Elektrische Sonnenschutzrollos und eine Dachterrasse
Lagebeschreibung: •Eichenau: Westlicher Stadtrand von München •Direkt am S-Bf. Eichenau (S4) •Entfernung Münchner Innenstadt: ca. 25 Autominuten und ca. 20 S-Bahn Minuten •Der Autobahnring (A99), Anschlussstelle "Germering" in 10 Autominuten erreichbar •Ortszentrum Eichenau fußläufig erreichbar
Besichtigungstermine: Nur nach Vereinbarung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
4.600,00 €
82256 Fürstenfeldbruck (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
186
m2
82178 Puchheim , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Puchheim befindet sich am westlichen Stadtrand Münchens. Ca. 25 Autominuten zur Innenstadt von München. Ca. 5 Autominuten zum Autobahn-Anschluss an den Autobahnring München (A99) mit Anbindung zur A8 München-Stuttgart sowie
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München-Salzburg, A9 München-Nürnberg und der A96 Lindau. Ca. 30 Autominuten zum Münchner Flughafen über die A99. Ca. 2 km zum S-Bahnhof Puchheim (S4) erreichbar mit öffentlichen Bussen.
Ausstattung: H & D WC, Küchenanschlüsse Teppichboden Lamellengardinen Moderne Stehlampen und Schienensystem an der Decke Bodentanks mit Verkabelung Raumhöhe 2,95 m Fernwärme
Objekt: Bürofläche EG rechts, Haus Nr. 6: ca. 186 m² FG-Stellplätze: auf Anfrage Miete: € 11,25 / m² Nebenkosten pauschal: € 2,20 / m² FG-Stellplatz: € 25,00 / Stück Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 350
Sonstiges: Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
750,00 €
82178 Fürstenfeldbruck (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis