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44135 Dortmund
Immobilientyp: Büro/Praxis
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990,00 €
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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2.300,00 €
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1.382,25 €
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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816,00 €
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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1.260,00 €
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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44135 Dortmund
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe mieten in Dortmund-Kaiserbrunnen:
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2.200,00 €
44135 Dortmund
Immobilientyp: Büro/Praxis
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236,97
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Büromarktzone City umfasst die Grenzen der historischen Stadt Dortmund innerhalb der Wallanlagen. Sie wird von West nach Ost durch die Einkaufsstraßen Westenhellweg und Ostenhellweg durchzogen. Der Westenhellweg beginnt nahe der
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Reinoldikirche und erstreckt sich in Richtung Westen. Der Ostenhellweg beginnt zwischen der Reinoldikirche und führt nach Osten hin zum Wall. Die zentrale Lage mit ausgezeichneter ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur hat zahlreiche umsatzstarke Firmen jeglicher Branche hergezogen. Auch bekannte Modeketten, Gastronomien, Parfümerien oder Elektronik Märkte sind zahlreich vertreten. Markante Gebäude sind die Corso Passage sowie das Krügerhaus.
Ausstattung: - klimatisierte Serverräume - teilweise Einbauschränke - Wärmelieferung über Fernwärme
Objekt: Das repräsentative Gebäude verfügt über sechs Geschosse und beheimatet Büro- und Praxisflächen. Der Eingang ist über den Erschließungskern im Eckbereich Brüderweg/Moritzgasse möglich und
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170
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Mietflächen sind modern erstellt und werden vor der Neuvermietung nochmals komplett durchrenoviert. Die Flächen sind ringsum mit Fentseranlagen versehen und daher lichtdurchflutet. Das Gesamtobjekt ist als reine
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Gewerbeimmobilie zu werten, neben dem Ladennachbar Brillen Rottler befindet sich ein Ärztezentrum, Kieferorthopädie, ein Frauenarzt, eine Physiologie und eine große Rechtsanwaltskanzlei mit angeschlossenem Notariat im Haus. Insgesamt befindet sich die Liegenschaft in überaus gepflegten und modernen Zustand. Sämtliche Heizkörper, WC-Bereiche und weitere Technik sind erst vor 4 Jahren komplett neu erstellt worden – es besteht kein Reparatur- und/oder Sanierungsstau. Die gesamte Elektrik ist im gesamten Mietbereich komplett neu erstellt, es bestehen zahlreiche Lampenauslässe in den Deckenbereichen, sodass nur noch die LED- Einbauleuchten eingesetzt werden müssen. Ferner sind die Telekommunikationsleitungen komplett neu installiert. Der Oberboden ist teilwei
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347
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Dortmunder Innenstadt überzeugt durch ihre optimale verkehrstechnische Anbindung und ist Standort zahlreicher Cafés, Gastronomien und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die vielfältigen Einkaufsstraßen schaffen eine hohe
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Besucherfrequenz und garantieren Sichtbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist insbesondere durch den Dortmunder Hauptbahnhof sowie durch diverse Bus- und Bahnhaltestellen in der Innenstadt gegeben. Auch für Autofahrer bietet die Dortmunder City eine funktionierende Infrastruktur. Diverse Parkhäuser innerhalb der Innenstadt bieten eine Vielzahl von Stellplätzen. Die direkte Anbindung an die Bundesstraßen B1 und B54 sorgen für eine schnellstmögliche Erreichbarkeit der Autobahnen A1, A40 und A45. Fahrtweg bis zur A40, A45: 7 Minuten Fahrtweg bis Dortmund Hbf: 3 Minuten Fahrtweg bis Dortmund Flughafen: 20 Minuten Gehweg bis zum ÖPNV: 2 Minuten
Objektbeschreibung: Derzeit stehen folgende Flächen zur Dis
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718
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Dortmunder Innenstadt überzeugt durch ihre optimale verkehrstechnische Anbindung und ist Standort zahlreicher Cafés, Gastronomien und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die vielfältigen Einkaufsstraßen schaffen eine hohe
...
Besucherfrequenz und garantieren Sichtbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist insbesondere durch den Dortmunder Hauptbahnhof sowie durch diverse Bus- und Bahnhaltestellen in der Innenstadt gegeben. Auch für Autofahrer bietet die Dortmunder City eine funktionierende Infrastruktur. Diverse Parkhäuser innerhalb der Innenstadt bieten eine Vielzahl von Stellplätzen. Die direkte Anbindung an die Bundesstraßen B1 und B54 sorgen für eine schnellstmögliche Erreichbarkeit der Autobahnen A1, A40 und A45. Fahrtweg bis zur A40, A45: 7 Minuten Fahrtweg bis Dortmund Hbf: 3 Minuten Fahrtweg bis Dortmund Flughafen: 20 Minuten Gehweg bis zum ÖPNV: 2 Minuten
Objektbeschreibung: Derzeit stehen folgende Flächen zur Dis