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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
130
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: So lebt es sich in Dortmund-Holthausen ..... Der Vorort Holthausen liegt am nördlichen Rand des Dortmunder Stadtgebietes, rund sieben Kilometer von der Innenstadt entfernt,
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aber noch innerhalb des Dortmunder Ringes (A 2). Er gehört zum Stadtbezirk Eving und ist von den Stadtteilen Schwieringhausen, Brechten, Lindenhorst und Ellinghausen umgeben.?Zwischen A 2, Wald, Hafen und Kanal?Im Norden grenzt der Stadtteil an die A 2, im Osten befinden sich die Erholungs und Naturschutzgebiete Grävingholz und Süggelwald, im Süden liegt das Gewerbe und Industriegebiet Hardenberg Hafen und im Westen liegt der Dortmund-Ems-Kanal. Da der Vorort über kein eigenes Zentrum verfügt, müssen Einkäufe und sonstige Erledigungen in den umliegenden Stadtteilen erledigt werden. Diese sind allerdings mit dem Auto oder auch mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Die Immobilie liegt direkt am Eingang zum Waldgebiet Grävingholz. Der Stadtwald
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Quelle: www.immowelt.de
1.135.000,00 €
6 Zi.
220
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Grundstück befindet sich in bester Wohnlage des Dortmunder Südens, Dortmund-Bittermark in Sackgassenlage. Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer
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entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie gerne - und plane gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
Lagebeschreibung: Der Stadtteil Dortmund-Bittermark ist eine der bevorzugten Wohnlagen im Dortmunder Süden. Der Standort ermöglicht einen Weitblick ins Grüne und ist äußerst ruhig gelegen. Umgeben ist das Grundstück von individuellen Wohnbauten. Hochwertige Gastronomien sind kurzfristig erreichbar. Geschäfte des
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Quelle: www.immowelt.de
1.012.700,00 €
8 Zi.
240
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein neu erschlossenes Baugebiet in der besten Wohnlage des Dortmunder Südens, Dortmund-Höchsten. Das Projekt umfasst eine exklusive und private Straße. DIE BAUGENEHMIGUNG LIEGT BEREITS
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VOR. DER BAUBEGINN KANN KURZFRISTIG ERFOLGEN! Die Teilung des Gesamtareals umfasst Grundstücksgrößen von ca. 292 qm - 504 qm. Genauso lassen sich auch Grundstücke zusammen legen Natürlich sind noch Veränderungen möglich, genauso wie die Unterkellerung der Objekte! Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Si
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998.700,00 €
8 Zi.
240
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein neu erschlossenes Baugebiet in der besten Wohnlage des Dortmunder Südens, Dortmund-Höchsten. Das Projekt umfasst eine exklusive und private Straße. DIE BAUGENEHMIGUNG LIEGT BEREITS
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VOR. DER BAUBEGINN KANN KURZFRISTIG ERFOLGEN! Die Teilung des Gesamtareals umfasst Grundstücksgrößen von ca. 292 qm - 504 qm. Genauso lassen sich auch Grundstücke zusammen legen Natürlich sind noch Veränderungen möglich, genauso wie die Unterkellerung der Objekte! Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Si
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
6 Zi.
201
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
LAGE: Gute und gesuchte Wohnlage im südöstlichen Dortmunder Vorort Lichtendorf an der Stadtgrenze zu Schwerte und Holzwickede. Das Haus steht in einer kleinen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser prägen die
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Nachbarschaft. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfes befinden sich in den Ortszentren Sölderholz oder Sölde. Diverse Buslinien verbinden Lichtendorf mit den Nachbarvororten Sölde und Aplerbeck und mit den Nachbarstädten Holzwickede und Schwerte. Mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten eine Auffahrt zur A1 in Schwerte oder eine Auffahrt zur B1 / A40 in Dortmund-Aplerbeck.
BAUWEISE/JAHR: Das freistehende Zweifamilienhaus wurde ca. 1968 in massiver 1 ½-geschossiger Bauweise mit einem Satteldach errichtet. Das Gebäude ist komplett unterkellert, es verfügt über einen seitlichen Kellerausgang. Es hat Stahlbetondecken über dem Kellergeschoss und dem Erdgeschoss sowie eine Holzbalkendecke zwischen dem Dachgeschoss und dem Spitzbo
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
7 Zi.
165,42
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Dortmund gilt traditionell als Industriestandort mit dem "Dreiklang" Kohleförderung, Stahlproduktion und Bierbrauerei. Seit den 1970er Jahren vollzieht sich wie in den übrigen Städten des Ruhrgebietes ein deutlicher Strukturwandel von einer
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reinen Industriestadt zum zukunftsweisenden Dienstleistungszentrum für Verwaltung, Logistik, Forschung und Wissen. Die einstigen Industriebrachen bieten aus immobilienwirtschaftlicher Sicht Potenziale für eine zukunftsweisende Stadtentwicklung. Dortmund hat neben Industrie und modernen Dienstleistungen zudem zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten zu bieten und bildet damit ein regionales Kulturzentrum ab. Wahrzeichen der Stadt sind die Reinoldikirche, die Westfalenhalle, das Dortmunder U und der Florianturm. Das Dortmunder Stadtgebiet wird von den Bundesautobahnen A1, A2 und A45 tangiert und die A40 sowie diverse Bundesstraßen stellen leistungsfähige Querverbindungen her. Der Dortmunder Hauptbahnhof ist als ICE-Halt sowohl in Nord-Süd-Richtu
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
5,5 Zi.
192,14
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Dortmund gilt traditionell als Industriestandort mit dem "Dreiklang" Kohleförderung, Stahlproduktion und Bierbrauerei. Seit den 1970er Jahren vollzieht sich wie in den übrigen Städten des Ruhrgebietes ein deutlicher Strukturwandel von einer
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reinen Industriestadt zum zukunftsweisenden Dienstleistungszentrum für Verwaltung, Logistik, Forschung und Wissen. Die einstigen Industriebrachen bieten aus immobilienwirtschaftlicher Sicht Potenziale für eine zukunftsweisende Stadtentwicklung. Dortmund hat neben Industrie und modernen Dienstleistungen zudem zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten zu bieten und bildet damit ein regionales Kulturzentrum ab. Wahrzeichen der Stadt sind die Reinoldikirche, die Westfalenhalle, das Dortmunder U und der Florianturm. Das Dortmunder Stadtgebiet wird von den Bundesautobahnen A1, A2 und A45 tangiert und die A40 sowie diverse Bundesstraßen stellen leistungsfähige Querverbindungen her. Der Dortmunder Hauptbahnhof ist als ICE-Halt sowohl in Nord-Süd-Richtu
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599.000,00 €
6 Zi.
205
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Attraktive, ruhige Lage im Dortmunder Ortsteil Lichtendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wintergarten mit Fußbodenheizung -
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elektrische Rollläden - Sektionaltor Zweifamilienhaus in 2-geschossiger Massivbauweise mit Vollkeller und Kaufgrundstück Baujahr: ca. 1973 Kaufgrundstück: ca. 800 m² Wohnfläche: ca. 205 m² Erdgeschoss mit Diele, Abstellraum, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Essraum mit Zugang zum Wintergarten, Tageslichtbad, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Obergeschoss mit Diele, Abstellraum, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Tageslichtbad, Schlafzimmer und Kinderzimmer und Parkett. Dachgeschoss mit Ausbaureserve. Untergeschoss voll unterkellert mit zwei wohnlich ausgebauten Räumen. Außenfassade mit Klinkerriemchen. Die Ausstattung im OG entspricht größtenteils dem Baujahr. Das EG wurde 2020 kernsaniert. Zur Ausstattung gehören u.a.: -Gaszentralheizung -Fußbodenheizung im Wintergar
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575.000,00 €
8 Zi.
209,74
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Liegenschaft liegt im Dortmunder Süden im bevorzugten Ortsteil Benninghofen. In der Umgebung befinden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser - eine beliebte Gegend für Familien. Eine
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Klinik, zwei Supermärkte, mehrere Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Umgebung. Im Stadtteil gibt es einzelne Restaurants und Imbissbuden, die Benninghofer besuchen auch die Lokale in Hörde oder jene auf der Wittbräucker Straße in Höchsten. Über die B54 erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt und die Autobahnen.
Ausstattung Highlights: Folgende Vorzüge und Ausstattungen bietet Ihnen diese Liegenschaft: - Mauerwerk: KSV mit 2-lagiger Kratzputz - Innenwände/Trennwände: im Erdgeschoss/Praxis veränderbar! - Decken: Stahlbeton - Dach als Zimmermauskonstruktion mit Pfannendach - Stahltreppe und Personenaufzug - Kunststofffenster mit Rollläden - Zeitlose und wertbeständige Ausstattung - Gas-Zentralhei
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
237
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in der ruhigen Wohnlage von Mengede, einem Stadtteil im Norden von Dortmund. Mengede zeichnet sich durch seine familienfreundliche Umgebung, eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an das städtische Leben. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Grünflächen, Parks und Spielplätze, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern und gepflegten Wohnsiedlunge
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
142
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Dortmund gilt traditionell als Industriestandort mit dem "Dreiklang" Kohleförderung, Stahlproduktion und Bierbrauerei. Seit den 1970er Jahren vollzieht sich wie in den übrigen Städten des Ruhrgebietes ein deutlicher Strukturwandel von einer
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reinen Industriestadt zum zukunftsweisenden Dienstleistungszentrum für Verwaltung, Logistik, Forschung und Wissen. Die einstigen Industriebrachen bieten aus immobilienwirtschaftlicher Sicht Potenziale für eine zukunftsweisende Stadtentwicklung. Dortmund hat neben Industrie und modernen Dienstleistungen zudem zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten zu bieten und bildet damit ein regionales Kulturzentrum ab. Wahrzeichen der Stadt sind die Reinoldikirche, die Westfalenhalle, das Dortmunder U und der Florianturm. Das Dortmunder Stadtgebiet wird von den Bundesautobahnen A1, A2 und A45 tangiert und die A40 sowie diverse Bundesstraßen stellen leistungsfähige Querverbindungen her. Der Dortmunder Hauptbahnhof ist als ICE-Halt sowohl in Nord-Süd-Richtu
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795.000,00 €
9 Zi.
214
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Der Stadtteil Holzen liegt südlich des Stadtzentrums von Dortmund, an der Stadtgrenze zu Schwerte und zählt zum Stadtbezirk Hörde.Holzen zeichnet sich durch eine durchgrünte
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Siedlungsstruktur sowie Landwirtschaft- und Grünflächen aus. Der Ortsteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten, sowie über ein Angebot an Geschäften zur Deckung des täglichen und langfristigen Bedarfs. Das Stadtzentrum von Dortmund liegt ungefähr 13 Kilometer entfernt. Anschlussstellen an die Autobahn A1 und A45, sowie die Bundesstraße B236, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Objekt: Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! Wir freuen uns Ihnen heute im beliebten Dortmunder Ortsteil Holzen ein Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem insgesamt 1.380qm großen Grundstück anbieten zu können! Das Haus wurde um das Jahr 19
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund:
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
8 Zi.
310
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Häuser befinden sich in einer der gefragtesten Wohngegenden des Dortmunder Südens, in Lücklemberg. Sie liegen an einer verkehrsarmen Anliegerstraße in idyllischer Wohnlage. Die umliegende Bebauung besteht aus Ein und
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Zweifamilienhäusern mit ansprechender Architektur und gepflegten Vorgärten. In fußläufiger Umgebung befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten. Weiterführende Schulen sind gut mit dem Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in Lücklemberg und den angrenzenden Stadtteilen. Die Dortmunder Innenstadt ist in knapp 10 Autominuten erreichbar. Eine wunderbar familienfreundliche Wohnlage mit hohem Freizeitwert wandern Sie ausgiebig durch die Bittermark oder genießen einen freien Tag im Rombergpark, um nur ein paar Möglichkeiten zu nennen.
Ausstattung: Bauweise Massiv gebautes Doppelhaus bestehend aus zwei nahezu identischen Doppelhaushälften, vollunterkellert mit rotbraune
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
183
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das massiv errichtete, laufend modernisierte Zweifamilienhaus liegt in dem Dreieck der drei südlichen Dortmunder Stadtteile Schüren, Berghofen und Aplerbeck in der Nähe des
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Natuschutzgebietes des Schürener Steinbruchs. Das unmittelbare Wohnumfeld und die kleine Sackgasse sind sehr ruhig gelegen und stark durchgrünt. In den genannten drei Stadtteilen findet man Alles, was zum Leben benötigt wird: Kindergärten, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und eine gut ausgebaute Infrastruktur sind hier vorhanden. Die nächsten Haltestellen des ÖPNV befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Dortmunder Innenstadt ist somit, auch ohne PKW einfach zu erreichen. Für weiter entferntere Ziele liegt der Dortmunder Flughafen nur ca. 15 Minuten entfernt. Ruhe und Erholung finden Sie im eigenen Garten, am nahen Phönixsee und im Schwerter Wald.
Ausstattung: zwei abgeschlossene Wohneinheiten, zusammen nutz
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579.000,00 €
7 Zi.
207
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Ruhige, gewachsene Wohnlage in einer Spielstraße. Kurze Versorgungswege, Ärzte, Schulen etc. gut erreichbar. Gute Verkehrsanbindung. Die Entfernung zur Neue Evinger Mitte beträgt ca. 1,0 km.
Ausstattung:
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Keller: Waschraum Einbauküche Toilette Beheizter Raum Vorratskeller Fliesen Erdgeschoss: Parkett und Fliesen Neues Bad mit Dusche und Badewanne Gäste Wc Südterasse Obergeschoss Parkett und Fliesen Bad mit Dusche und Badewanne Gäste Wc Einbauküche Südbalkon Dachgeschoss Laminat und Fliesen Bad mit Badewanne Große Garage mit Toilette Weitere Stellplätze für 3 Autos Gartenblockhaus Außenzugang zum Keller Kunststoff-Fenster Doppelverglasung mit Rolläden Neue Gas Zentralheizung (2021)
Sonstiges: Das Objekt wird privat und provisionsfrei verkauft und wird komplett freigezogen. Frei ab Oktober/November 2024 Bitte keine Makleranfragen!!!
Provision: provisionsfrei
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