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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
186,53
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtbezirk Tempelhof/Schöneberg, im Ortsteil Lichtenrade. Die umgebende Bebauung besteht aus ansprechend schönen Stadtvillen und gepflegten Mehr- und Einfamilienhäusern. Sehr gute
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Einkaufsmöglichkeiten und der S-Bahnhof Lichtenrade sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Mehrere Schulen und Kitas sind in der Nähe vorhanden. Eine sehr gute straßenseitige Anbindung ins Berliner Stadtzentrum besteht über die B 96 (Kirchhainer/Lichtenrader Damm). Zum Airport Berlin-Brandenburg International in Schönefeld gelangt man mit dem Auto über die B 96 und B 96a in ca. 10 Minuten. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr über Bus M19 und die S2 gegeben.
Objekt: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein ca. in den 30er Jahren gebauten und ca
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
87
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft
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getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Das Haus befindet sich im Ortsteil Heiligensee, welcher mit seiner traumhaften Natur viel zu bieten hat. Umgeben von Wasser und dem Tegeler Forst gibt es zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und Ausflugsziele. Bis zum Zentrum des urbanen Lebens mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind es nur w
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Quelle: www.immowelt.de
658.000,00 €
8 Zi.
212
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Berlin-Mahlsdorf ist ein attraktiver und lebenswerter Stadtteil mit einer hervorragenden Lebensqualität und vielfältigen Angeboten für seine Bewohner. ... Für ausführliche Informationen
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nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
Ausstattung: + zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 90 m² + Gasheizung + Solarkollektoren für Warmwasserversorgung + Grundstück ca. 1.112 m² + beheizbarer Pool + Doppelgarage mit Geräteschuppen ... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
Objekt: Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, ein Zweifamilienhaus zu einem vorteilhaften Preis zu erwerben! Für einen Kaufpreis von 658.000,- € bieten wir Ihnen ein geräumiges Zweifamilienhaus in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Mahlsdorf an. Das Besondere: Im Kaufpreis ist das lebenslange Wohnrecht für die Eigentümer (beide 81 Jahre alt) im Obergeschoss enthalten. Die statistisch errechnete Le
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Quelle: www.immowelt.de
778.279,00 €
9 Zi.
206,53
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Stichworte: Nutzfläche: 206,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
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Quelle: www.immowelt.de
1.118.000,00 €
8 Zi.
214
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Der Bahnhof Lichtenrade und der 1990 eröffnete Bahnhof Schichauweg liegen an der Bahnstrecke Berlin-Dresden. Sie
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werden von der S-Bahn-Linie S2 (Bernau-Blankenfelde) bedient. Zum Flughafen BER fährt man mit dem PKW ca. 20 Minuten. Ein Bus hält in der Straße.
Objekt: Verkauf Zweifamilienhaus auf großem Gartengrundstück mit Doppelgarage. Es handelt sich um ein voll unterkellertes und gepflegtes Zweifamilienhaus. Das Wohnhaus wurde ca. 1935 in Massivbauweise errichtet und im Krieg ausgebombt. 1956 wurde es dann wieder vollständig neu aufgebaut und kontinuierlich modernisiert. Es teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss, Spitzboden und Vollkeller (Souterrain) auf und befindet sich auf einem gepflegten und perfekt nach Süden ausgerichtetes Gartengrundstück. Die Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss teilt sich auf in ein lichtdurchflutetes Wohnzimm
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
5 Zi.
157
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese wunderschöne Immobilie liegt in Berlin und vereint eine ruhige, grüne Umgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten
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entfernt. Mit dem Auto erreicht man die nächste Autobahn in nur 5 Minuten, den Hauptbahnhof in 40 Minuten und den BER Flughafen in etwa 50 Minuten. Die ideale Lage ermöglicht es, Berlin zu erkunden, und macht diese Immobilie zu einem perfekten Ort zum Leben und Arbeiten. Zudem bietet sie sich als Mehrgenerationenhaus an.
Ausstattung: Die Doppelhaushälfte 57 B (rechte Seite) ist wie folgt aufgebaut: Im Erdgeschoss führt ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC mit Zugang zu einem Abstellkammer und Garderobe zu einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Von hier aus gelangt man direkt zur Sonnenterrasse, die zum Verweilen einlädt. Im oberen Geschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Familienbad. Das größere Schlafzi
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Quelle: www.immowelt.de
665.419,00 €
9 Zi.
206,53
m2
13469 Berlin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Stichworte: Nutzfläche: 206,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
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Quelle: www.immowelt.de
1.449.981,00 €
8 Zi.
242
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sonstiges: BAU-COCKPIT. DIE LIVING HAUS APP. Revolutionier dein Hausbauerlebnis: Mit dem Living Haus Bau-Cockpit definierst du neu, was es bedeutet, ein Haus zu bauen. Infos statt Stress. Keine Papierberge. Kein Rätselraten. Du hast immer
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alles im Blick, alles dabei und dein persönliches Living Haus Team direkt am Apparat. Inspiration statt Standard. Sammel auf der Pinnwand all deine Ideen und setz` sie in deinem neuen Zuhause so um, wie es dir gefällt. So geht das!
Stichworte: Nutzfläche: 243,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: Das Grundstu?ck wird u?ber einen Drittanbieter provisionspflichtig verkauft.
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
12526 Berlin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Ausstattung: Die Immobilie ist aktuell in zwei separate Einheiten unterteilt. Gegebenenfalls ließe sich der Büroraum durch den separaten Eingang ebenfalls eigenständig als dritte Einheit vermieten. Das
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Objekt lässt sich durch entfernen einer Trockenbauwand im Erdgeschoss auch optimal als EFH nutzen. Das Zimmer mit Küche könnte in diesem Fall dann als zusätzliches Zimmer genutzt werden. Im Obergeschoss hätte man dann statt zwei Zimmer, Küche und einem halben Zimmer zwei vollwertige plus zwei halbe Zimmer. Aktuell gestaltet sich die Raumaufteilung wie folgt: ERDGESCHOSS (abgeschlossene Wohneinheit) - Flur - Büroraum (Straßenfront + separater Zugang von außen) - Wohnbereich (zusätzl. Küchenanschluss vorhanden) - Küche - Duschbad - separates Gäste WC OBERGESCHOSS (abgeschlossene Wohneinheit) - Flur - Zimmer 1 - Zimmer 2 (mit Zugang zum halben Zimmer) - halbes Zimmer (bisher genutzt als geräumige Ankleide) - Küche - Vollbad SOUTERRAIN - Flur - Ra
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Quelle: www.immowelt.de
903.222,00 €
7 Zi.
265
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Als Ihr regionaler Ansprechpartner unterstütze ich Sie kostenfrei bei der Suche nach dem idealen Baugrundstück. Bei diesem Angebot ist ein Grundstück zu regionalen Marktpreisen bereits einkalkuliert, um Ihnen eine bessere
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Vorstellung zu geben. Bitte beachten Sie jedoch, dass ich keine Grundstücke erwerbe. Egal, ob Sie bereits ein Grundstück besitzen oder nicht, gemeinsam planen wir die Verwirklichung Ihres Traumhauses. Kontaktieren Sie mich für eine persönliche Beratung!
Ausstattung: In unserer Kalkulation sind bereits folgende Ausstattungsmerkmale enthalten: • Grundstückspreis (kalkulatorisch nach ortüblichen Preisen / kostenloser Grundstücksservice) • KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus / optional auch in KfW 40+QNG (KFN 297 u. 300) • Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) • Bodenplatte inklusive Baugrunduntersuchung (Keller optional) • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Material + Montage) • Kontrollierte Be- und Entlüf
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Quelle: www.immowelt.de
799.208,00 €
8 Zi.
218
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Als Ihr regionaler Ansprechpartner unterstütze ich Sie kostenfrei bei der Suche nach dem idealen Baugrundstück. Bei diesem Angebot ist ein Grundstück zu regionalen Marktpreisen bereits einkalkuliert, um Ihnen eine bessere
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Vorstellung zu geben. Bitte beachten Sie jedoch, dass ich keine Grundstücke erwerbe. Egal, ob Sie bereits ein Grundstück besitzen oder nicht, gemeinsam planen wir die Verwirklichung Ihres Traumhauses. Kontaktieren Sie mich für eine persönliche Beratung!
Ausstattung: In unserer Kalkulation sind bereits folgende Ausstattungsmerkmale enthalten: • Grundstückspreis (kalkulatorisch nach ortüblichen Preisen / kostenloser Grundstücksservice) • KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus / optional auch in KfW 40+QNG (KFN 297 u. 300) • Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) • Bodenplatte inklusive Baugrunduntersuchung (Keller optional) • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Material + Montage) • Kontrollierte Be- und Entlüf
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
9 Zi.
164
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Verkäufer und Erwerber provisionspflichtig ist. Die Ulrich Franke GmbH ist berechtigt, sowohl vom Verkäufer als auch vom Käufer eine Provision
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zu erhalten. Die jeweilige Provisionshöhe ist identisch. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision und eine Verkäuferprovision in Höhe von jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen, verdient bei Vertragsabschluss, fällig 14 Tage nach Vertragsabschluss.
Lage: Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Berlin - Zehlendorf-Mitte. Diese ruhige und grüne Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Lebensqualität und ihre Nähe zur Natur aus. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße und bietet den Bewohnern die perfekte Kombination aus Stadtnähe und Erholung. Es handelt sich um eine klassische Villengegend mit imposant
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
188
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie liegt in einer zentralen Lage von Lichtenrade - unweit des S-Bhf. Schichauweg. Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bhf. Schichauweg / Buckower Chausse), div. Busverbindungen), Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA und LIDL) und
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Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld des Hauses und sind somit schnell erreichbar.
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen heute ein interessantes Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Lichtenrade - unweit des S-Bhf. Schichauweg anbieten zu dürfen. Ursprünglich wurde die "rechte Doppelhaushälfte" im Jahre 1936 als kleines Einfamilienhaus (1 ½ geschossig) erbaut. Im Jahr 1971 wurde die "linke Doppelhaushälfte" an das Ursprungshaus angebaut und fertiggestellt. Zum besseren Verständnis haben wir Ihnen den Grundriss beider Haushälften unserem Exposé beigefügt. Die linke Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 qm inkl. Terrasse (anteilig 50%) und ist nicht unterkellert. Die Einheit wird über eine Gaszentralheizung (Bj. 2005
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
6 Zi.
286,2
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Wohnen in Zehlendorf bedeutet auf höchstem Niveau leben - luxuriös und in einem Ambiente, das Wohlstand, Hochwertigkeit und Beständigkeit ausstrahlt. Denn Zehlendorf ist zweifelsfrei nach wie vor
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der exklusivste Teilbezirk der Metropole Berlin. Großflächig begrünte Parkanlagen, ausgedehnte Waldgebiete sowie zum Baden einladende Seen wie die Krumme Lanke oder der Schlachtensee prägen Zehlendorfs Stadtbild ebenso wie vornehme Einfamilienhäuser, stattliche Villen sowie hochwertige Neu- und Altbauten. Zehlendorfs exklusiver Lebensstandard, ein exorbitant hohes Kulturangebot mit allein 17 Museen, etlichen Denkmälern, Theatern und Lichtspielhäusern, dazu feinste Restaurants und hervorragende Schulen, nicht zuletzt die Freie Universität Berlin offerieren eine beispiellos attraktive Wohnlage inmitten der Deutschen Hauptstadt. Zehlendorfs Ortsteile Dahlem, Wannsee und Nikolassee genießen einen weltweiten Ruf als herausragende Heimstätten für Wi
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
6 Zi.
257
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Ausstattung: Beide Doppelhaushälften (57A und 57 B) sind sehr ähnlich aufgebaut: Im Erdgeschoss führt ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe zu einem geräumigen Wohn- und
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Esszimmer mit offener Küche. Von hier aus gelangt man direkt zur Sonnenterrasse, die zum Verweilen einlädt. Im oberen Geschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Familienbad. Das größere Schlafzimmer bietet ausreichend Raum, um es zu teilen und ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer zu schaffen. Die Ausbaukosten wurden bereits ermittelt und können eingesehen werden. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit den Dachboden auszubauen und über eine separate Treppe zu erreichen. Ein privater PKW-Parkplatz vor jeder Haushälfte ist ein weiteres Plus. Besonders hervorzuheben ist in Zeiten der Energiewende die Befeuerung durch eine effiziente Wärmepumpe. ?????? Es kann eine voll ausgestattete moderne Küche (von 2022) je Doppelhaushälfte mit erworben werden, so
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
2 Zi.
86
m2
13629 Berlin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eines von ca. 160 gemütlichen Siemens - Siedlungshäusern aus dem Jahr 1935, gelegen am Hohenzollernkanal. Viele Siedler leben bereits in 2. oder 3. Generation in den dortigen Eigenheimen. Ein Ort, an dem sich
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Familien entwickeln und die vertraute Nachbarschaft und mögliche Zurückgezogenheit genießen können. Im Charme der 30 ´er Jahre - ein gemütliches Eigenheim mit Parkettböden und Holztüren - vornehmlich für 2 Personen mit Erweiterungspotential für eine Familie, um auch für einen 4 - 5 Personenhaushalt ein schönes Zuhause zu werden. In der Nachbarschaft befinden sich viele modernisierte, erweiterte und neu erstellte Gebäude, die der Inspiration dienen können. Augenscheinlich ist in der Siedlung die Mischung aus bescheidenen Häuschen und umgebauten, modernisierten Häusern. Die massiv errichtete Doppelhaushälfte verfügt derzeit über ein großes Wohn- und ein Schlafzimmer (mit praktischen Einbauschränken) sowie ein Esszimmer, Küche, Bad und mehrer Fl
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Quelle: www.immowelt.de
644.000,00 €
8 Zi.
218
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sonstiges: In einem persönlichem Gespräch bei einer Tasse Kaffee, besprechen wir Ihr Bau-Konzept. Dieses Haus ist von uns projektiert und kann nach Ihren Wünschen individuell geplant werden. Gewünscht ist: Keller, mehr Wohnfläche, Kamin,
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anderer Baustil??? Kein Problem!!! Kontaktieren Sie mich, wir besprechen Ihr Konzept. - Sie sparen viel Geld! - Unser Know-how lässt keine Fragen offen! - Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung! - Auch ohne Eigenkapital in die eigenen 4 Wände!
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
87
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich im südlichen Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg im Schnittpunkt der grünen Ortsteile Marienfelde und Mariendorf. Der alte Dorfanger von Marienfelde ist bis heute erhalten geblieben. Durch eine weitgehende
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Verkehrsberuhigung bietet er vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Ein besonderer Markierungspunkt ist die in den Jahren 1220 oder 1240 erbaute Dorfkirche. Dies ist das wahrscheinlich älteste erhaltene Bauwerk im Stadtgebiet von Berlin und eine der ältesten Felskirchen der Mittelmark. Der Dorfanger geht unmittelbar in den Gutspark mit dem Gebäude des ehemaligen Rittergutes über. Der Ortsteil Mariendorf ist über seine Grenzen hinweg durch die Trabrennbahn bekannt geworden. Weiter östlich bietet der Britzer Garten, der für die BUGA 1985 auf 90 Hektar Fläche errichtet wurde, abwechslungsreiche Natur und Gartenkunst mit vielfältigen Veranstaltungen. Die S-Bahn-Stationen Buckower Chaussee und Marienfelde sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto beträg
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Quelle: www.immowelt.de
2.047.000,00 €
6 Zi.
390,62
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil im Bezirk Tempelhof-Schöneberg von Berlin und wird geprägt von kleinen Ein- und Zweifamilienhäusern. Die heutige Einkaufsstraße (Bahnhofstraße) besticht durch eine Vielzahl kleinerer
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Einzelhandelsgeschäfte. Schulen, Kitas und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig in direkter. Die nächste S-Bahn-Station Lichtenrade ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Auch die Autobahn A113 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Berliner Umland. Insgesamt bietet die Steinstraße in Berlin-Lichtenrade eine ruhige und grüne Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung und einigen lokalen Geschäften und Restaurants. Seit Juni 2022 wird das neue Projekt direkt am S-Bahnhof Lichtenrade "Lichtenrader Revier" vorangetrieben, welches sich positiv auf die Entwicklung des Bezirks auswirken wird. Bis Ende 2024 sollen hier auf 23.000 m² rund um die Alte
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Quelle: www.immowelt.de
473.251,00 €
6 Zi.
110
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese vorteilhaft geschnittene Doppelhaushälfte verfügt über 6 Zimmer und 3 Etagen (EG,OG,DG). Auch ein zusätzlicher Keller ist hier gegen Aufpreis möglich. Das Haus wird in der Energieeffizienzklasse 55 gebaut, weitere
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Ausbaustufen wie 40 oder 40 plus (QNG) sind realisierbar. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück mit Bauträgerbindung verkauft wird. Ausstattung: •Im Angebotspreis enthalten ist bereits die energiesparende Ausstattung nach GEG 2023 •eine effiziente Wärmepumpe •Fußbodenheizung •Rolllâden •Vorrüstung für eine Photovoltaik und ein E-Auto •Hausbauschutzbrief •individuelle Hausplanung und Erstellung der Gesamtkostenübersicht incl. aller Nebenkosten •Architektenleistung/ Bauantrag •Baugrundgutachten •Baustelleneinrichtung inkl. Bautoilette, •Bauschuttentsorgung etc. •Erdarbeiten •Bodenplatte massive Bauweise Stein auf Stein •Fenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung •Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung •Dach und Dacheindeckung •massive Ganzholztrepp