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1/26
Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
17 Zi.
390
m2
38162 Cremlingen / Hordorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht hier ein attraktives Mehrfamilienhaus in gefragter Lage in Hordorf, zwischen Wolfsburg und Braunschweig. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 390 m² umfasst das Objekt 2 Etagen mit 7 gut geschnittenen Wohneinheiten, von denen alle
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Einheiten voll vermietet sind. Momentan wird eine jährliche Nettokaltmiete der Wohnungen in Höhe von ca. 26.139 € zuzüglich 4.200,00 € für die Garagen erzielt. Bei einer Ausschöpfung des Mietpotenzials wäre eine Steigerung der Mieteinnahmen denkbar.
Das 1844 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die gefragten Wohnungsgrößen zwischen 36 m² und 80 m² genießt das Objekt eine sehr gute Vermietbarkeit. Zur Attraktivität der Immobilie tragen außerdem eine überdachte Gemeinschaftsfläche im Garten, fünf Garagen sowie ein gemeinsamer Trockenraum im Dachgeschoss bei.
Durch die attraktiven Wohnungsgrößen und die begehrte Lage der Immobilie profitieren Sie hier von einem sicheren und zukunftsträchtigen Investitionsobjekt m
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1/27
Quelle: www.ohne-makler.net
640.000,00 €
6 Zi.
250
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen.
Wohnfläche: auf ca. 250 qm Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 1042 qm können Sie sich entfalten und Ihren eigenen Wohntraum
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verwirklichen.
Energetische Sanierung: In den Jahren 2016 bis 2018 wurde das Haus vollständig gedämmt und energetisch saniert, um Ihnen maximalen Komfort und Effizienz zu bieten.
Ausstattung: Das Haus aus dem Jahre 1958 ist vollständig unterkellert und bietet nochmals ca. 100 qm Nutzfläche. Der Keller verfügt über eine Garage. Erdgeschoss, Obergeschoss und Treppen sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt.
Küche und Wohnbereich: Die moderne Einbauküche von 2018 ist mit integriertem Kaffeevollautomaten und einem Induktionsherd mit eingebauter Muldenlüfte ausgestattet. Im großzügigen Wohn- und Essbereich lädt ein Kamin zu gemütlichen Stunden ein.
Schlaf- und Badezimmer: Im Erdgeschoss befindet sich ein vielseitiges Arbeits-/ Gästezimmer, sowie ein stilvo
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1/5
950.000,00 €
400
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das Haus liegt sehr gut angebunden zwischen Braunschweig und Wolfsburg im nördlichsten Teil Wolfenbüttels.
Es fährt halbstündlich ein Bus.
Mit dem Fahrrad ist man in 30 min in der Braunschweiger Innenstadt. Man durchquert dabei grüne
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Landschaften und den Prinzenpark, so dass man auch mit kleinen Kindern bequem dorthin radeln kann.
Eine Zuganbindung ist in Weddel (Nachbarort) vorhanden.
Die Autobahn A2 und A39 sind weit genug weg, dass man sie nicht hört. Sind aber beide dicht genug dran um sie sehr zügig zu erreichen.
In Hordorf hat man zweimal pro Woche die Möglichkeit im Hofladen des Schwalbenhofes einzukaufen.
Ein Kindergarten ist vorhanden und auch verschiedene Vereinsangebote wie z.B. Judofüchse, Jugendfeuerwehr, Sportverein,...
Durch die Nähe an Braunschweig ergeben sich zudem vielfältige Möglichkeiten sowohl kulturell als auch sozial, so dass das beschauliche und ruhige Dorfleben nichts vermissen lässt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.500,00 €
4 Zi.
108,98
m2
38315 Schladen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hier bietet sich die Möglichkeit, ein bezahlbares Reihenhaus mit Garten und Garage zu erwerben. Das Objekt wurde komplett saniert und verfügt über eine neue Fernwärme Heizung. Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung
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belaufen sich auf nur ca. 100€. Alle Innenwände sowie das Dach wurden gedämmt, des weiteren wurden alle Leitungen von Wasser, Strom etc. komplett erneuert. Neue Wand und Bodenbeläge im kompletten Objekt. Kleiner Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine im EG.. Mit 4 Zimmern und 2 Bädern plus Gäste WC, bietet das Objekt auf ca. 105 Quadratmetern einer jungen Familie genügend Platz zum Wohnen. Der kleine Garten mit angrenzender massiv gemauerter Garage mit Ziegeldach und Anschlussmöglichkeit einer Wallbox, plus Abstellraum für Gartengeräte, Hühnerstall, sowie ein Stellplatz vor dem Haus, lassen hier kaum Wünsche offen. Eine offene Küche mit angrenzendem Wohnraum und offenem Balkenwerk, bieten genügend Platz zum entspann
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5,5 Zi.
150
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1956 entstandene, freistehende Einfamilienhaus in der Drei-Linden-Siedlung in Wolfenb ttel ist sehr gepflegt und spiegelt den gehobenen Anspruch der ehemaligen Bewohner wieder, kann aber den heutigen Anspr chen entsprechend zeitgem
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modernisiert werden. Die vorhandenen R umlichkeiten sind nach Ihrer Gr e und Ausstattung den damaligen hohen Anspr chen angemessen. Von Aussen f llt schon der besondere Sockel des Hauses auf , der aus von Hand behauenen Elmkalksteinen besteht. Durch die Gartenpforte gelangt man in einen sehr gepflegten Vorgarten und durch ein grosses Vordach vor Wind und Regen gesch tzt, zur Hauseingangst r. Hier zeigt sich schon eine weitere Besonderheit dieses Hauses , denn der Eingang ist gen Norden ausgerichtet und damit vor Witterungseinfl ssen sehr gesch tzt. Ein kleiner Windfang, auf einer Seite mit Buntbleiverglasung und einem Schmiedeeisengitter verkleidet, sorgt f r angenehmes Licht, bevor der Flur durch eine verglaste T r betreten wird. Gleich lin
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
300.000,00 €
5 Zi.
140
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Schönes Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung aus dem 18. Jahrhundert professionell und stimmig restauriert mit stellenweise sichtbarem Innenfachwerk nebst kleinem, verwunschenen Garten und Gartenhaus - nur wenige Schritte bis ins Zentrum, zum Schloss,
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zur renommierten Bibliothek oder dem exotischen Seliger-Park. Fußläufig erreichbar sind auch Kindergärten und verschiedene Schulformen bis zum Gymnasium, nicht zuletzt der Bahnhof sowie in gegenläufiger Richtung das Frei- und Hallenbad wie auch das Lessing-Theater. In besagter Straße fühlen sich erfahrungsgemäß individuelle Menschen wohl, die es nicht stört, wenn gelegentlich Klänge aus der Kantorei statt Autolärm die Stille läutern. In direkter Nähe finden sich ausreichend Parkplätze, auch Ladestationen für E-Autos.
Bemerkungen zur Ausstattung
Die Wohnfläche von ca.140 m² verteilt sich auf 3 Ebenen. Die Grundstücksgröße laut Grundbuch beträgt 144 m².
Über den Flur im Erdgeschoss erreichen Sie die Einzimmer-Einliegerwohnung (Hochparterre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
14 Zi.
260
m2
38170 Schöppenstedt
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Schöppenstedt - OT Eitzum. Schöppenstedt Eitzum, ein malerisches Dorf im Landkreis Wolfenbüttel, Niedersachsen, vereint die Ruhe des Landlebens
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mit der Nähe zur Natur und der Bequemlichkeit der städtischen Annehmlichkeiten. Gelegen inmitten sanfter Hügel und üppiger Wälder bietet dieser idyllische Ort seinen Bewohnern eine natürliche Oase der Erholung. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Elm-Lappwaldes, lädt Schöppenstedt Eitzum zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Wanderungen ein. Die malerischen Wege und Pfade durchqueren saftige Wiesen, dichte Wälder und idyllische Bachläufe, die eine Vielzahl von Flora und Fauna beheimaten. Trotz seiner ländlichen Lage ist Schöppenstedt Eitzum gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene Autobahn A395 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Wolfenbüttel, Braunschweig und Goslar. Die umliegen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
12 Zi.
424
m2
38304 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Wolfenbüttel. Wolfenbüttel-Halchter ist ein malerischer Stadtteil im Südwesten von Wolfenbüttel, einer charmanten Stadt in Niedersachsen,
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Deutschland. Gelegen in einer idyllischen Umgebung, bietet Halchter seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt leicht erreichbar sind. Das Viertel ist von grünen Wiesen und Wäldern umgeben, was es zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten macht. Wander- und Radwege schlängeln sich durch die malerische Landschaft und laden zu erholsamen Spaziergängen oder aktiven Freizeitaktivitäten ein. Dennoch ist Wolfenbüttel-Halchter gut an das Verkehrsnetz angebunden, was eine bequeme Anbindung an die nahegelegenen Städte und die Autobahn ermöglicht. Dies macht es für Pendler attraktiv, die Ruhe des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt ver
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
518.000,00 €
4 Zi.
123
m2
38173 Sickte
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese Immobilie steht im Neubaugebiet von Sickte, umgeben von weiteren Einfamilienhäusern, Reihen-, Doppelhäusern und einzelnen Mehrfamilienhäusern. Sickte gehört zum Landkreis Wolfenbüttel und
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ist gerade aufgrund der Nähe zur A39 für Volkswagenmitarbeiter sehr interessant. In Sickte selbst finden Sie neben Geschäften des täglichen Bedarfs, Bäckereien, zwei Hausärzte, Restaurants und zwei Cafés vor. Eine Grundschule, Haupt- und Realschule sowie eine Kindertagesstätte sind im Ort ansässig. Weiterführende Schulen finden Sie in Wolfenbüttel und Braunschweig vor. Sickte ist zentral mit schneller Anbindung in die umliegenden Städte und trotzdem idyllisch im Grünen gelegen. Hier können Sie schöne Fahrradtouren oder Spaziergänge mit der Familie genießen. Auch das Freizeitangebot im Bezug auf Sportaktivitäten ist mit dem TSV Sickte abgedeckt. Neben Cheerleading, Tennis, Fußball, Kinderturnen, Gymnastik bis zum Nordic-Walking findet jedes Famili
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
417.000,00 €
4 Zi.
120
m2
38173 Sickte
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese Immobilie steht im Neubaugebiet von Sickte, umgeben von weiteren Einfamilienhäusern, Reihen-, Doppelhäusern und einzelnen Mehrfamilienhäusern. Sickte gehört zum Landkreis Wolfenbüttel und
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ist gerade aufgrund der Nähe zur A39 für Volkswagenmitarbeiter sehr interessant. In Sickte selbst finden Sie neben Geschäften des täglichen Bedarfs, Bäckereien, zwei Hausärzte, Restaurants und zwei Cafés vor. Eine Grundschule, Haupt- und Realschule sowie eine Kindertagesstätte sind im Ort ansässig. Weiterführende Schulen finden Sie in Wolfenbüttel und Braunschweig vor. Sickte ist zentral mit schneller Anbindung in die umliegenden Städte und trotzdem idyllisch im Grünen gelegen. Hier können Sie schöne Fahrradtouren oder Spaziergänge mit der Familie genießen. Auch das Freizeitangebot im Bezug auf Sportaktivitäten ist mit dem TSV Sickte abgedeckt. Neben Cheerleading, Tennis, Fußball, Kinderturnen, Gymnastik bis zum Nordic-Walking findet jedes Famili
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
187.000,00 €
2 Zi.
64,3
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese au ergew hnliche 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen in Wolfenb ttel-Nord. Das Haus wurde 1995 erbaut und geh rt zu einer Wohnanlage mit insgesamt 64 Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde
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stets gewissenhaft gepflegt und instandgehalten, was sich nicht zuletzt in der Fassadenmodernisierung im Jahr 2019 zeigt. Die vermietete Wohnung wurde 2011 modernisiert und es entstand eine anschauliche rund 64 m gro e Wohnung mit modernem Tageslichtbad und neuen Fliesenbel gen in der K che. Dar ber hinaus wurde die berwiegende Anzahl der Fenster getauscht. Die B den im Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Essdiele sind mit Parkett aus dem Baujahr ausgelegt. Besonders hervorzuheben ist der ca. 16,6 m gro e Wohnbereich mit Zugang zum Westbalkon, der nahtlos in den rund 11 m gro en Essbereich bergeht. Dieser wiederum bietet Zugang zur ca. 28 m gro en Dachterrasse, die abends von der Sonne bestrahlt wird und einen herrlichen Ort zum Entspannen b
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
5 Zi.
150
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses eine von drei in Kettenbauweise erstellte Einfamilienhaus auf einem Eckgrundst ck in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet im Nordosten Wolfenb ttels gelegen, zeichnet sich durch das gepflegte und neuwertige Erscheinungsbild aus. Nutzen sie
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auch die M glichkeit, sich f r einen 360 Grad Rundgang anzumelden. Das Haus ist bis auf kleinere Renovierungsarbeiten sofort bezugsfertig. Im Eingangsbereich befindet sich ein kleiner Windfang mit Garderobe, bevor sich durch die n chste T r eine gro z gige Diele mit Galeriecharakter zeigt. Hellgraue Konstruktionsbalken und T rrahmen mit wei en T ren, sowie ein sichtbares, wei gestrichenes Mauerwerk geben ein angenehmes Entr . Der offene Zugang in das Ess- und Wohnzimmer mit gro en Fensterfl chen in den Garten spendet viel Licht und offenbart die Gr e und Gem tlichkeit, unterstrichen durch viel Einsatz des Naturprodukts Holz mit seiner Nachhaltigkeit und W rme. Gepflegte Holzdielenb den machen die Wertigkeit sicht- und sp rbar. Nur in den Fu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
38300 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
7 Zi.
131
m2
38170 Uehrde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das um 1875 erbaute Einfamilienhaus besitzt zwei Geschosse und eine Doppelgarage mit Grube, sowie ein unterkellertes Nebengebäude! Das Grundstück ist ca. 320 qm groß! Das Hauptwohnhaus ist im Erdgeschoss teilsaniert und bedarf
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im Obergeschoss handwerklicher Zuwendung! Der vollausbaufähige Dachboden verspricht einen weiteren Platzgewinn! Das Erdgeschoss hat eine Küche mit E-Herd und Ceranfeld, sowie einen Kaminofen, mit dem die Räume beheizt werden! Die im Wohnbereich befindlichen Holzbalken sind nicht nur Schmuck, sondern dienen der Stabilität des Obergeschosses! Das Bad besitzt einen Durchlauferhitzer und eine Dusche, sowie ein innenliegendes Fenster! Die Sanitärelemente, sowie die Wand und Bodenbelege sind neuerer Standard und lassen kaum Wünsche offen. Auf den fachmännisch verlegten OSB Bodenplatten im Erdgeschoss lässt sich schnell und gründlich ein hochwertiger Bodenbelag auslegen! Die Holzdecke im Erdgeschoss ist Ausdruck der Gründerzeit! Die elektrischen Leit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
6 Zi.
170
m2
38170 Dahlum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Groß Dahlum ist der östlichste Ort des Landkreises Wolfenbüttel und damit der Samtgemeinde Elm-Asse er grenzt daher direkt an den Landkreis Helmstedt. Dem Ortsteil Groß Dahlum
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angeschlossen ist die "Bauernsiedlung". Auf Grund der geringen Entfernung zu Norddeutschlands größtem zusammenhängenden Buchenwald, dem Elm, und der besonders günstigen Süd-Elm-Lage eignet sich Groß Dahlum hervorragend als Ausgangs- und Zielpunkt für Wanderungen durch dieses Naherholungsgebiet. Insbesondere Wandergruppen zur "Grünkohl- und Bregenwurst-Zeit" kehren immer wieder gern im hiesigen Gasthof "Zum Weißen Roß" ein. Aber auch im Sommer eignet sich Groß Dahlum als Etappenort für Wanderer. Den Kleinsten bietet der unmittelbar neben dem Wirtshaus liegende Spielplatz vielfältige Möglichkeiten des Zeitvertreibs. Nicht nur die 1820 in besonderer Ausprägung des Klassizismus erbaute Marienkirche zu Groß Dahlum, sondern auch dass durch einen Schüler des weit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
102,95
m2
38302 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses hübsche Reihenendhaus wurde 1985 gebaut und besitzt besitzt eine modernen Style. Die großzüge Raumaufteilung mit 4 Zimmern, bietet einer Familie mit Kindern ausreichend Platz. Ruhig gelegen, mit guter Nachbarschaft und
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alles was zum täglichen Bedarf benötigt wird, kann fußläufig innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine moderne Zentralheizung von 2017. Alle Fenster haben Isolierverglasung und Rollladen. Die Fussböden im Flur, der Küche sowie im im Bad sind gefliest. Das Bad ist mit hochwertigen Elementen ausgestattet, großer Waschtisch, Badewanne mit Dusche sowie Handtuchheizung. Die Sanitärbereiche wurden bereits vor einigen Jahren saniert. Großer Wohnbereich mit Kamin und angrenzendem Essbereich, sowie Zugang zum überdachten Balkon mit Blick in den Garten. Moderne Küche mit großem Esstisch zum Frühstücken oder Café trinken mit der Familie. Im Kaufpreis enthalten ist die moderne Einbauküch, mit entspr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
7 Zi.
262
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Ziegelkamp: Objektbeschreibung Zum Kauf steht ein sehr schönes und geschmackvolles Einfamilienhaus mit vorbereiteter Einliegerwohnung im Dachgeschoß. Das Haus wurde im Jahr 1975 als Bungalow in Massivbauweise erstellt und im
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Jahr 1997 mit einem Dachgeschoßneubau aufgestockt und erweitert. Dieses Haus ist ein echtes Unikat. Das Gebäude besteht aus einem bewohnbaren Teilkeller, Erdgeschoß, zwei Halbgeschossen, zum einen in den Schlafbereich, sowie den Gästebereich im Souterrain und einem voll ausgebauten Dachgeschoß indem für eine Einliegerwohnung alles vorbereitet und eingerichtet ist. Ideal für Familien mit etwas älteren Kindern oder erwachsenen Familienangehörigen. Das Haus wirkt deutlich jünger als es das Baujahr erwarten läßt. Die weiße Kalksandsteinfassade wirkt fast neu. Die Fassade im Dachgeschoßbereich ist mit Naturschieferplatten verblendet. Bei diesem Bauwerk wurde an nichts gespart. Zudem wurde es laufend instand gehalten. 2 großzügige Einzelgaragen sowie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
5 Zi.
154,69
m2
38170 Schöppenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Schöppenstedt. Schöppenstedt ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Wolfenbüttel in Niedersachsen, Deutschland. Die Stadt liegt idyllisch eingebettet in die
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malerische Landschaft des östlichen Niedersachsens, etwa 20 Kilometer südöstlich von Braunschweig. Die historische Altstadt von Schöppenstedt zeugt von einer langen Geschichte und lädt Besucher dazu ein, durch ihre verwinkelten Gassen zu schlendern und die gut erhaltenen Fachwerkhäuser zu bewundern. Die Stadt ist bekannt für ihr mittelalterliches Flair und ihren historischen Charme. Schöppenstedt bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen, Festen und kulturellen Angeboten für Jung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
5 Zi.
194
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das an einer leichten Hanglage stehende Einfamilienhaus hat einen terrassenartig auf zwei Ebenen angelegten, gepflegten Garten und eine Garage mit Stellplatz davor. Das Haus besitzt ein wei gestrichenes, doppelschaliges Sichtmauerwerk ringsum. Der
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Giebel nach Osten ist mit dunklem Schiefer verkleidet, nach Westen besticht eine komplette Glasfront mit davor liegendem Balkon die Optik. ber eine Treppe von der Stra e gelangt man zur Haust r. Im Flur befindet sich rechts ein Zimmer und das G ste-WC, durch die n chste T r erreicht man einen weiteren Flur und die Treppe zum Obergeschoss und zum Keller. Eine Glast r grenzt das gro z gige Wohnzimmer ab, das ein gro es Fenster und eine Schiebet r zur Terrasse nach Westen hat. Im Weiteren kommt man in ein Esszimmer und die K che. Diese ist funktionell ausgestattet, besitzt alle wichtigen Ger te und hat noch einen separaten Vorratsraum mit Fenster. Alle R ume im Erdgeschoss werden durch eine Fu bodenheizung beheizt. Das Schlafzimmer verf gt ber
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
6 Zi.
161,57
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Cremlingen, umgeben von Natur und doch gut angebunden an die umliegenden Städte. Eine ideale Lage für Familien und Naturliebhaber, die eine harmonische Verbindung von Stadtnähe und
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ländlichem Flair schätzen. -NEU- WEITERE AUSFÜHRLICHE INFORMATIONEN ÜBER DIE REGION FINDEN SIE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEM LAGEEXPOSÉ WELCHES WIR IHNEN MIT ANFRAGE DES EXPOSÉS ZUR VERFÜGUNG STELLEN -NEU-
Objekt: Großzügiges Familienhaus mit Entwicklungspotenzial in Cremlingen Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus in Cremlingen vorstellen zu dürfen. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 qm und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Anwesen besteht aus einem im Jahr 1880 errichteten und stark sanierungsbedürftigen Fachwerkhaus, sowie ein im Jahr 1974 angebautes Einfamilienhaus. Das Fachwerkhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 qm auf 2 Etagen, ist derzeit noch an die Ge