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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
59,62
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Gepflegte 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon in Würzburg-Sanderau! Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m² und ist sehr vorteilhaft aufgeteilt. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und weiteres kleineres Zimmer sowie
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einen sonnigen Balkon Richtung Süden. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien. Die Wohnung ist seit Juli 2022 für € 590 € kalt vermietet. Bezug nach Vereinbarung möglich. Das Hausgeld beträgt monatlich € 260 € und teilt sich wie folgt auf: 105 € umlagefähig / 52 € nicht umlagefähig / 103 € Erhaltungsrücklagen
Ausstattung: 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) Sonnenbalkon Parkettboden in den Wohnräumen Fliesenboden im Bad Badezimmer mit bodengleicher Dusche Kellerabteil Kabelfernsehen Gaseinzelöfen, im Bad Elektro Durchlauferhitzer im Bad
Besichtigungstermine: nach Absprache
Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzügl. MWSt.
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Quelle: www.immowelt.de
439.700,00 €
2 Zi.
78
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Der beliebte Stadtteil Frauenland, ist bekannt für seine zentrale Lage. Das Loft befindet sich in einer Wohngegend nahe
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des Hubland-Campus, einem großen Campus der Universität Würzburg, an dem zahlreiche Fachbereiche angesiedelt sind. In der Nähe der Wohnung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte, sowie die Mönchbergklinik sind in der Nähe vorhanden. Das Stadtzentrum von Würzburg ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, ebenso wie der Hauptbahnhof. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe der Wohnung sind zum Beispiel der Botanische Garten oder der Hublandsee, die eine schöne Umgebung für Spaziergänge oder Sportaktivitäten bieten. Auch das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie der Residenz, der Festung Marienberg oder der Alten Mainbrücke ist nicht weit entfernt. Zusamme
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
2 Zi.
59,78
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Zellerau ist ein westlicher, linksmainischer Stadtbezirk. Er umfasst ein Gebiet von 3,26 Quadratkilometern. Begrenzt wird er durch den Main mit seinen Mainwiesen im Norden und Nordosten, sowie einen im Nordwesten am Main beginnenden
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Grüngürtel und eine steile Hanglage am Marienberg im Süden. Daher wird umgangssprachlich auch von der "unteren" (nördlichen) und "oberen" (südlichen) Zellerau gesprochen. Benachbarte Stadtbezirke sind im Norden das Dürrbachtal, im Osten die Altstadt und im Süden das Steinbachtal. Im Westen grenzen die Gemeinden Höchberg und Zell an. Die vorhandene Infrastruktur in der Zellerau lässt keine Wünsche offen. Von der Immobilie aus erreichen Sie fußläufig oder in wenigen Fahrminuten die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs. Die Würzburger Innenstadt ist sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Objekt: Im urbanen Stadtteil Zellerau formieren sich in einem ruhigen Innenhof drei Häuser zu einem Ensemble in sorgloser Atmosphäre. -
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
1 Zi.
44,21
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Zellerau ist ein westlicher, linksmainischer Stadtbezirk. Er umfasst ein Gebiet von 3,26 Quadratkilometern. Begrenzt wird er durch den Main mit seinen Mainwiesen im Norden und Nordosten, sowie einen im Nordwesten am Main beginnenden
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Grüngürtel und eine steile Hanglage am Marienberg im Süden. Daher wird umgangssprachlich auch von der "unteren" (nördlichen) und "oberen" (südlichen) Zellerau gesprochen. Benachbarte Stadtbezirke sind im Norden das Dürrbachtal, im Osten die Altstadt und im Süden das Steinbachtal. Im Westen grenzen die Gemeinden Höchberg und Zell an. Die vorhandene Infrastruktur in der Zellerau lässt keine Wünsche offen. Von der Immobilie aus erreichen Sie fußläufig oder in wenigen Fahrminuten die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs. Die Würzburger Innenstadt ist sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Objekt: Im urbanen Stadtteil Zellerau formieren sich in einem ruhigen Innenhof drei Häuser zu einem Ensemble in sorgloser Atmosphäre. -
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
35
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Sanderau - City-nahe Lage von Würzburg - in der nähe des Ringparks mit guter Infrastruktur, alle Möglichkeiten des Einkaufens sind fußläufig vor Ort zu erreichen,
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Ärzte, Apotheken, Busanbindung usw.
Ausstattung: - Diele - 1 Zimmer Apartment mit Küchenzeile - Bad mit Wanne und WC - Kellerabteil - attraktive City nahe Lage - Personenfahrstuhl vorhanden - Gas Zentralheizung - Tiefgarage (15.000,-EUR)
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 4,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 4,76% inkl. MwSt. Der Makler hat gem. der aktuell gesetzlichen Regelungen mit dem Verkäufer einen Provisionspflichtigen Vertrag abgeschlossen
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
68,7
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
OBJEKTBESCHREIBUNG: In Würzburg entstehen zwei architektonisch außergewöhnliche Häuser, die diese einzigartige Verbindung zwischen Natur und Stadt perfekt verkörpern. Diese beiden Häuser sind nicht nur Wohnräume, sondern ein Ausdruck
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wunderbarer Baukunst, der darauf abzielt, das Gefühl des „Zuhause-Seins“ auf ein neues Niveau zu heben. Energiebewusst Wohnen mit Luft-Wärmepumpe und Strom vom Dach: // KFW 40 (KFW 40 Förderprogramm QNG): günstiges Darlehen von bis zu 150.000 Euro pro Wohneinheit sichern // 3-fach Isolierglasfenster für optimale Wärmedämmung // große Fenster für natürliches Licht und Wärme // Wärmepumpe // Photovoltaik auf dem Dach // teilweise Dachbegrünung // Wallbox-Anschlüsse // grüne Natur und urban // durchdachte Grundrisse // großteils barrierefrei // hochwertige Parkettböden // satiniertes Glas für natürliches Licht und Sichtschutz auf Balkonen // südliche Ausrichtung der Balkone // pro Wohnung ein Abteil für zusätzlichen Stauraum // 1 Garagenstellplatz pro Eigent
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
56
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
LAGE: ruhig gelegen, Bushaltestelle (Stadtbus) und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden
IMMOBILIE VERKAUFEN?: * Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. In
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unserem hausinternen Sachverständigenbüro ermitteln wir professionell den Wert Ihrer Immobilie. Wir liefern Ihnen Zahlen, Daten und Fakten. Adrian Degel ist DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 (EFH/ZFH) und geprüfter und zertifizierter Sachverständiger DGuSV (Deutscher Gutachter- und Sachverständigenverband). DEN REALISTISCHEN MARKTPREIS EINER IMMOBILIE ZU ERMITTELN, IST ENTSCHEIDEND FÜR DEN ERFOLG BEIM VERKAUF. * Neben der kostenlosen Marktpreiseinschätzung können Sie bei uns auch noch ein günstiges Kurzgutachten oder ein Vollgutachten erhalten. Unzählige Internetportale bieten derzeit eine kostenlose und sofort verfügbare Einwertung Ihres Objektes mittels Online-Rechnern an. Nur wenige Daten sind hier einzugeben. D
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
92
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung liegt im Altort von Heidingsfeld, zwischen dem Main und einer Einkaufsstraße samt Straßenbahnhaltestelle Richtung Innenstadt. Fußläufig der Wohnung entsteht eine grüne Mainpromenade
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mit vielen Möglichkeiten zur Entspannung und um die Natur genießen zu können. Ein Rad- und Spazierweg nach Winterhausen oder Richtung Würzburger Innenstadt existiert schon jetzt. Die einstige Stadt Heidingsfeld, welche 1930 zu einem Stadtteil Würzburgs eingemeindet wurde, liegt ca. drei Kilometer südlich der Würzburger Altstadt. Das Heidingsfelder "Städtle" zeichnet sich neben bewegter Historie und eigener Stadtmauer durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Supermärkte, Banken, Ärzte, Restaurants, Kneipen, Friseurstudios sowie Einzelhandel jeglicher Art. Auch ist die Anbindung an die Innenstadt Würzburgs sehr gut. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 3 und 5 ist ca. eine Gehmi
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
100,4
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 10.000.-€ pauschal Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die
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nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das Objekt liegt versetzt zur Straße im hinteren Bereich der Wohnanlage. Die Dinge des täglichen Lebens sind alle fußläufig zu erreichen. Interessant ist natürlich auch die direkte Nähe zu Würzburg.
Ausstattung: In dieser gepflegten ETW wurden im Jahr 2021 die doppelverglasten Kunststofffenster erneuert, selbstredend befinden sich überall Rollos. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung. Zum Objekt gehört ein großer Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, zusätzlich Parkmöglichkeiten befinden sich im Hof. Im Jahr 2020 wurde das Dach des Gebäudes saniert.
Objekt: Das Objekt liegt zurückg
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
1,5 Zi.
43
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Lengfeld ist ein beliebter, familienfreundlicher Stadtteil nordöstlich von Würzburg. Über Buslinien bestens angebunden an die Würzburger Innenstadt, verfügt auch der Stadtteil Lengfeld über eine hervorragende Infrastruktur. Das
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fußläufig schnell erreichbare Gewerbegebiet entlang der B19 bietet alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs: Real, Aldi, Penny, Media Markt, Ikea, Rossmann, Banken, Ärzte, Restaurants, Friseursalons sowie Einzelhandel und Supermärkte jeglicher Art. Für Ihren Nachwuchs gibt es fünf Kindergärten und eine Grundschule. Ein reges Vereinsleben bietet Sportbegeisterten z. B. der Reit- und Fahrverein Kürnachtal e.V. oder der TSV Lengfeld 1876 e.V an. Auch für die Freizeitgestaltung der Kinder ist gesorgt, die sich in den Sommerferien das sogenannte "Herbipolis parva" (Klein- Würzburg) im Kürnachtal bauen dürfen. Durch den hanglagigen Ortsteil Lengfeld lebt es sich ruhig, stadtnah und mit herrlichem Weitblick. Mit dem Bus erreicht man schnell die Würzburger Innenst
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Quelle: www.immowelt.de
225.300,00 €
2 Zi.
62
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Überzeugen Sie sich selbst von der Lage in der Werner-von-Siemens-Straße in Würzburg-Lengfeld. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Ihrer Nähe. Netto, Lidl und einen
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Getränkemarkt erreichen Sie in einer Gehminute. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Banken, Ärzte, Kindergarten, Schule und mehrere Sportvereine befinden sich in Lengfeld.
Ausstattung: # gepflegte Wohnanlage! # Aufzug bis ins Dachgeschoß # Loggia mit Südost-Ausrichtung! # Einbauküche # Laminatboden # Badezimmer mit Wanne # Waschmaschinenanschluß im Badezimmer # TG-Duplex-Stellplatz im Kaufpreis enthalten # Dachbodenanteil # Baujahr des Anwesens: 1994! # Hausreinigung und Winterdienst wird von einem Unternehmen ausgeführt!
Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Dachbodenfläche: 2,00 m², 5 Etagen
Provision: Provision
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Quelle: www.immowelt.de
799.250,00 €
4 Zi.
121,1
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Würzburg, die charmante Stadt am Main, bezaubert nicht nur mit ihrer reichen Geschichte und malerischen Landschaft, sondern bietet auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. Die Würzburger Innenstadt ist
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ein Einkaufsparadies, das für jeden Geschmack etwas zu bieten hat. Die Fußgängerzone in der Altstadt erstreckt sich entlang der malerischen Juliuspromenade und bietet zahlreiche Boutiquen, Modegeschäfte und Souvenirläden. Hier kann man gemütlich durch die engen Gassen schlendern und lokale Spezialitäten entdecken. Für größere Einkaufstouren empfiehlt sich das Einkaufszentrum "Mainfranken-Center" am Stadtrand von Würzburg. Dort finden Sie eine breite Palette von Geschäften, darunter beliebte Marken und Kaufhäuser. Was die Verkehrsanbindungen betrifft, so ist Würzburg hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Der Hauptbahnhof ist ein wichtiger Knotenpunkt für Zugverbindungen in alle Richtungen Deutschlands. Auch die Autobahnen A3 und A7 führen
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
67
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnungsbeschreibung: Die Wohnung ist bezugsfrei, bisherige Miete 745,- + NK + Stellpatz staufrei zur UNI KLINIK Maissonette Wohnung auf 2 Ebenen mit Wendeltreppe eine Traumwohnung zum Wohlfühlen in einem kleinen Mehrfamilienhaus in absolut ruhiger
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Lage auf dem Berg direkt ins Grüne - herrliche Süd-West Lage große moderne Wohnküche (ohne Einrichtung) Gäste-Wc mit Fenster, Wohnzimmer (Durchgangszimmer mit Wendeltreppe) mit Balkon ins Grüne Wendeltreppe nach unten Schlafzimmer mit Ausgang zum Wintergarten, Terrasse, Garten Bad mit Wanne (innliegend) und integrierter Regal-Beleuchtung Wintergarten und Terrasse Gartenbenutzung Laminat und moderner Fliesenboden alle Decken und Wände weiß Einbauschrank im Flur Waschmaschinenanschluß in der großen Wohnküche dazu kommen Kellerabteil KFZ-Stellplatz im Freien extra 15.000,-€
Lagebeschreibung: auf dem Berg rundum Grün und ruhig sonnige Süd-West-Lage ruhiges Wohngebiet - Seitenstraße Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Bäcker usw in der Nähe
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
67
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt zentral in unmittelbarer Nähe zum UNESCO Weltkulturerbe Residenz und zum Ringpark, der "grünen Lunge Würzburgs". Hier kann man wunderbar flanieren, Rad fahren oder joggen - ein Katzensprung ist es zum Main mit seinen
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schönen Promenaden. In Laufnähe zur Innenstadt ist diese Top-Wohnlage sowohl bei jungen Familien als auch Studenten und Senioren sehr beliebt. Sämtliche Einrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß.
Ausstattung: Die modern eingerichtete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Geschoss einer im Jahr 1955 erbauten und immer wieder modernisierten Wohnanlage im Stadtteil Sanderau. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit separater Küchenzeile, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und einen kleinen Abstellraum. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die genaue Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Zu
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
3 Zi.
66,93
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Attraktive 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon. Ruhige Lage in einem gepflegten Wohngebiet. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, eine Küche sowie ein Abstellraum. Die Wohn- und
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Schlafzimmer sind mit PVC Böden ausgelegt. Das Badezimmer wurde bereits erneuert. Eine Garage und Kellerraum sind der Wohnung zugeordnet. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Wohnung ist mit einer Kaltmiete von 546,68 EUR vermietet. Die Garage ist separat mit einer Kaltmiete von 60 EUR vermietet. Fordern Sie unser Exposé an!
Provision: 2,38 % Courtage inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
622.000,00 €
3 Zi.
95,71
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Zellerau ist ein westlicher, linksmainischer Stadtbezirk. Er umfasst ein Gebiet von 3,26 Quadratkilometern. Begrenzt wird er durch den Main mit seinen Mainwiesen im Norden und Nordosten, sowie einen im Nordwesten am Main beginnenden
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Grüngürtel und eine steile Hanglage am Marienberg im Süden. Daher wird umgangssprachlich auch von der "unteren" (nördlichen) und "oberen" (südlichen) Zellerau gesprochen. Benachbarte Stadtbezirke sind im Norden das Dürrbachtal, im Osten die Altstadt und im Süden das Steinbachtal. Im Westen grenzen die Gemeinden Höchberg und Zell an. Die vorhandene Infrastruktur in der Zellerau lässt keine Wünsche offen. Von der Immobilie aus erreichen Sie fußläufig oder in wenigen Fahrminuten die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs. Die Würzburger Innenstadt ist sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Objekt: Im urbanen Stadtteil Zellerau formieren sich in einem ruhigen Innenhof drei Häuser zu einem Ensemble in sorgloser Atmosphäre. -
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
94,45
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Hier finden Sie eine wunderschöne geräumige Wohnung mit einer grossen Terrasse mit Edelstahl Geländer und Milchglas.
Lagebeschreibung: Der Äußerer Tränkeweg liegt im Stadtteil Frauenland. Direkt am Haus grenzt
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en kleines Naturschutzgebiet. Das Haus bildet das Schlussschlicht des Äußeren Tränkewegs. Außerdem hat es einen Zugang zum Naturschutzgebiet `Grünzug Lehnleite` Perfekt für Spaziergänge um den Kopf wieder frei zu bekommen und den Tag zu beginnen oder ausklingen zu lassen.
Besichtigungstermine: Bitte beachten Sie, das alle eingestellten Fotos und die visualisierten Bilder noch nicht die finale Ausführung darstellen und daher keine Anspruch auf Umsetzung besteht. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie uns gerne Ihre Kontaktdaten ( Name, Tel, Email ) ausschliesslich über das Kontaktformular zu Wir werden Sie so schnell wie möglich kontaktieren. Wohnung oder Haus besichtigen? Sehr gerne, aber nur mit Bonitätsbestätigung. Bitte beachten Si
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
2 Zi.
90,33
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Der Äußerer Tränkeweg liegt im Stadtteil Frauenland. Direkt am Haus grenzt en kleines Naturschutzgebiet. Das Haus bildet das Schlussschlicht des Äußeren Tränkewegs. Außerdem hat es einen Zugang zum Naturschutzgebiet
...
`Grünzug Lehnleite` Perfekt für Spaziergänge um den Kopf wieder frei zu bekommen und den Tag zu beginnen oder ausklingen zu lassen.
Besichtigungstermine: Bitte beachten Sie, das alle eingestellten Fotos und die visualisierten Bilder noch nicht die finale Ausführung darstellen und daher keine Anspruch auf Umsetzung besteht. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie uns gerne Ihre Kontaktdaten ( Name, Tel, Email ) ausschliesslich über das Kontaktformular zu . Wir werden Sie so schnell wie möglich kontaktieren. Wohnung oder Haus besichtigen? Sehr gerne, aber nur mit Bonitätsbestätigung. Vielen Dank.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision.
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Quelle: www.immowelt.de
603.000,00 €
3 Zi.
92,6
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Zellerau ist ein westlicher, linksmainischer Stadtbezirk. Er umfasst ein Gebiet von 3,26 Quadratkilometern. Begrenzt wird er durch den Main mit seinen Mainwiesen im Norden und Nordosten, sowie einen im Nordwesten am Main beginnenden
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Grüngürtel und eine steile Hanglage am Marienberg im Süden. Daher wird umgangssprachlich auch von der "unteren" (nördlichen) und "oberen" (südlichen) Zellerau gesprochen. Benachbarte Stadtbezirke sind im Norden das Dürrbachtal, im Osten die Altstadt und im Süden das Steinbachtal. Im Westen grenzen die Gemeinden Höchberg und Zell an. Die vorhandene Infrastruktur in der Zellerau lässt keine Wünsche offen. Von der Immobilie aus erreichen Sie fußläufig oder in wenigen Fahrminuten die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs. Die Würzburger Innenstadt ist sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Objekt: Im urbanen Stadtteil Zellerau formieren sich in einem ruhigen Innenhof drei Häuser zu einem Ensemble in sorgloser Atmosphäre. -
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
3 Zi.
144
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Wohnung befindet sich im ehemaligen Simens-Gebäude nahe der Mergentheimerstraße in Heidingsfeld. Fußläufig erreicht man von der Wohnung aus einen Getränke- und Supermarkt, zwei große
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Einrichtungshäuser sowie Tankstellen. Außerdem ist die Straßenbahnhaltestelle der Linie 3 und 5 mit wenigen Schritten erreicht, daher besteht eine hervorragende Anbindung an die Würzburger Innenstadt. Auch die Autobahnauffahrt A3 ist nur 5 Autominuten entfernt. Die einstige Stadt Heidingsfeld, welche 1930 zu einem Stadtteil Würzburgs eingemeindet wurde, liegt ca. drei Kilometer südlich der Würzburger Altstadt. Das Heidingsfelder "Städtle" zeichnet sich neben bewegter Historie und eigener Stadtmauer durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind hier vorhanden: Supermärkte, Banken, Ärzte, Restaurants, Kneipen, Friseurstudios sowie Einzelhandel jeglicher Art. Daher ist die schnelle Erreichbarkeit der Würzburger