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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
2 Zi.
119
m2
38444 Wolfsburg / Rabenberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wir freuen uns, Ihnen eine ganz besondere Penthouse-Wohnung mit einem herrlich gr nen Blick in einer der besten Wolfsburger Lagen pr sentieren zu d rfen. Neben der tollen Lage und dem Urlaubsfeeling auf der umlaufenden S d-West-Terrasse wurde das
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Objekt sehr stilvoll mit den hochwertigsten Materialien ausgestattet. Vom Fu boden ber die Einbauschr nke bis hin zum Luxusbad wurde nichts dem Zufall berlassen. Auch die Traumk che wurde mit viel Liebe und Sachverstand geplant. Sie sind neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und beantworten Ihre Fragen zum Objekt.
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeimmobilie: SICHERSTE UND PASSIVSTE FORM DER ALAGEIMMOBILIEN: PFLEGEAPARTMENT ALS KAPITALANLAGE Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien. Ihre Vorteile: - Sicherheit & Rendite - bis zu 25 Jahre Miete
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garantiert - Indexierte Mietverträge - Investment ohne hohen Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand - Kein Mieterkontakt, kein Leerstandsrisiko - Grundbucheintrag NACHFRAGE UND BEDARF STEIGT Pflegeimmobilien und Senioren gerechtes Wohnen ist ein hervorragender Wachstumsmarkt mit großem Zukunftspotential. Auf Grund des demographischen Wandel und der steigenden Lebenserwartung. Bereits jetzt ist der Bedarf an stationären Pflegeimmobilien größer als das Angebot. Und dieser Trend wird sich noch verstärken. Alle Studien, Berechnungen und Analysen kommen zum gleichen Ergebnis: Bis zum Jahr 2030 wird sich die Nachfrage wahrscheinlich verdoppelt haben – und die vorhandenen Plätze reichen schon jetzt nicht. Die anhaltend hohe Nachfrage führt dazu, das
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Quelle: www.immobilienscout24.de
99.000,00 €
3 Zi.
66,5
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
5 Zi.
153
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir freuen uns, Ihnen wieder einmal ein ganz besonders sch nes Objekt pr sentieren zu d rfen. Diese neuwertige und sehr geschmackvoll eingerichtete Maisonette-Wohnung im Herzen von Wolfsburg bietet alles, was Sie sich ertr umen. Eine gro e Terrasse,
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zwei B der, eine moderne offene K che und 5 Zimmer stehen Ihnen zur Verf gung. Als Kr nung des Angebotes geh ren zur Wohnung zwei Tiefgaragenstellpl tze. Sie sind neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Objektanfrage per Mail oder gerne auch telefonisch.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
2 Zi.
58
m2
38442 Wolfsburg / Ehmen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wir bieten diese sehr gepflegte m blierte Wohnung auf einem Eigentumsgrundst ck zum Kauf. In einem Wohnhaus mit drei Wohneinheiten befindet sie sich im Dachgeschoss. Zur Wohnung geh rt ein eigener PKW-Einstellplatz auf dem Grundst ck. Auch ein
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eigener Kellerraum ist vorhanden. Ebenfalls im Keller befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Aktuell ist das Objekt nicht vermietet. Es wird aber aktiv ein neuer Mieter gesucht. Wenn Sie das Objekt zur Selbstnutzung erwerben m chten, dann freuen wir uns auf eine schnelle R ckmeldung.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
80
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule sowie Spielplatz in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bahnhof sowie Autobahn
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle A
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
2 Zi.
88
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne - Gäste-WC - Fischgrätparkett, Fliesen - großer Südbalkon - Doppelfenster (Denkmalschutz) - Ofen möglich - Dachbodenausbau möglich - Gartenmitbenutzung - sehr großer Kellerraum - Keller mit Waschmaschinenanschluss - Trockenkeller - Fahrradabstellmöglichkeit - PKW-Außenstellplatz
Objekt: Stilvolle Wohnung mit großem Südbalkon nahe Naturschutzgebiet! Diese renovierte Eigentumswohnung überzeugt durch ihren gemütlichen Charme und eine großzügige Wohnfläche. Besonders erwähnenswert ist das elegante Fischgrätparkett sowie der große und sonnige Südbalkon. Die Wohnung befindet sich auf einem idyllischen Grundstü
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
65
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: * ruhiger Stadtteil Eichelkamp in Wolfsburg * Erbpachtgrundstück * im südöstlichen Teil der Stadt gelegen * Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten * gute Verkehrsanbindungen * Schulen und
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Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe * Umgebung mit Grünflächen und Wald * ideal für Familien und Naturfreunde * Nähe zur Autobahn A39 für schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen
Ausstattung: * 3-Zimmer-Wohnung * Badezimmer inklusive Badewanne und Duschfunktion * sanierungsbedürftig * Balkon mit Ausblick Richtung Süd-West * Heizungsart Fernwärme * Kellerraum * Waschkeller mit eigenem Wasseranschluss * Stellplatz
Objekt: * 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1958 * Erbpachtgrundstück * Erbpachtzins 134,77 € p.a. * auf der zweiten Etage des Wohngebäudes * ca. 65 m² Wohnfläche * Klinker als Fassadenstyle * ein Kellerraum steht zur Verfügung * Fenster doppeltverglast und größtenteils aus Kunststoff
Stichworte: Anz
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Quelle: www.immobilienscout24.de
739.000,00 €
4 Zi.
165
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
65
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Einbauküche - Tageslichtbad mit Dusche und WM-Anschluss - Dachboden - 2 Kellerräume - Garage - 15 Parteien in der WEG - Erbpacht: 10,53 € p.M., Restlaufzeit: bis 07.02.2054 - Hausgeld: ca. 180 €/mtl. zzgl. Strom und Heizung
Objekt: Super Infrastruktur! Gemütliche Wohnung mit Garage. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Wohltberg und verfügt über eine super Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Spielplätze. Neben ca. 65m² Wohnfläche steht Ihnen im Dachboden und den 2 Kellerräumen weiterer Platz zur Verfügung. Erbpacht: Euro 10,53 Euro p.M., Restlaufzeit: bis 07.02.2054.
Stichworte: Garage
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Quelle: www.immowelt.de
108.000,00 €
1 Zi.
41,55
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Einbauküche - Tageslichtbad mit Dusche - Loggia - Aufzug - Kellerraum - Fahrradkeller - gute Parkmöglichkeiten - Erbpacht: 87,45 Euro p.M., Restlaufzeit: bis 31.10.2056 - Hausgeld: 164,- €/p.M.
Objekt: Wolfsburg: Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia! Diese kleine Eigentumswohnung verfügt über ca. 42m² Wohnfläche und befindet sich im Wolfsburger Ortsteil Hellwinkel. Sie liegt ruhig und verfügt zugleich über eine gute Anbindung an Supermärkte, Restaurants sowie die Innenstadt. Mit dem Aufzug erreichen Sie ganz bequem das 5. Obergeschoss. Erbpacht: 87,45 Euro p.M., Restlaufzeit: bis 31.10.2056.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
73
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage am Waldrand im beliebten Stadtteil Rabenberg in Wolfsburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Penny-Markt in ca. 100 Metern Entfernung), Krippen,
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Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Auch ein Kinderspielplatz befindet sich unweit des Hauses und ist von der Loggia aus zu beobachten. Die Innenstadt ist in ca. 6 Minuten mit dem Auto, die Bundesautobahn 39 in ca. 2 Minuten, der Hauptbahnhof oder der Hauptarbeitgeber VW mit dem ÖPNV in ca. 15 bis 20 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - neue, moderne Einbauküche - Eichenparkett in allen Räumen außer Küche u. Bad - Wände und Decken glatt geputzt mit Einbau-Spots (LED) - Tageslichtbad mit Wanne - Loggia in Südwest-Lage mit Markise - teilweise Rollläden - Abstellraum - Kellerraum - gemeinschaftlicher Fahrrad- und Wäschekeller - Beheizung durch Fernwärme
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der B
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Quelle: www.immowelt.de
149.500,00 €
3 Zi.
60
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Objekt: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Schillerteich! Diese hübsche Eigentumswohnung wurde bis 2022 fortlaufend saniert und wartet mit einer geschmackvollen Einrichtung auf ihren neuen Eigentümer. Sie verfügt über lichtdurchflutete Räume und ist mit einem Balkon in Südwestausrichtung ausgestattet, der Ihnen einen Platz in der Sonne garantiert. Erbpacht: 10,56 Euro p.M., Restlaufzeit: bis 15.10.2055.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen K
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
3,5 Zi.
65,3
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Kleiner Vorort von Wolfsburg mit guter Infrastruktur. Drei Buslinien fahren vom Mühlenweg Bushaltestelle Obere Tor, keine 50 m von der Wohnanlage entfernt. Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten, Penny, 2 x Aldi und Edeka in naher Umgebung.
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Ausstattung: Die Häuser sind gepflegt und die drei letzten Wohnungen sind dem Baujahr entsprechend. Die Wannenbäder sind mit Fenster versehen. Schöne sonnige große Balkone runden das Angebot ab.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.764,24 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.764,24 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
57
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: wunderschöne, helle und freundliche 2 Raumwohnung mit separatem Abstellraum mit Waschmaschienenanschluß, PKW-Stellplatz, Kellerraum, Mitbenutzung Trockenraum Telekommunikationseinrichtungen: Breitbandkabelanschluss
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Lagebeschreibung: 2. OG links, Wohnanlage mitten im grünen Detmerode in Park ähnlicher Anlage, Fensterfront Richtung Süd/Osten, zu jeder Jahreszeit ein Naturerlebnis, genießen Sie die idyllische Wohnlage mit den vielen Teichen und dem Detmeroder See.
Sonstiges: Heizung: Zentralheizung, Balkon, Einbauküche, Bad mit Badewanne,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
300.800,00 €
2 Zi.
82
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
223.150,00 €
1 Zi.
55
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
135.000,00 €
3,5 Zi.
81,06
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
119.000,00 €
2 Zi.
56
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.900,00 €
4 Zi.
96
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung