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1/8
Quelle: immo.swp.de
144.000,00 €
1 Zi.
30,13
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Das 1-Zimmer Appartement in der Eberhardtstraße liegt in ruhiger und gepflegter Wohnlage der Ulmer Oststadt und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Freizeitparks Friedrichsau an der Donau. Die Lage bietet somit eine wunderbare Möglichkeit zur
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Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen. Das Appartement verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, eine moderne Einbauküche und einen Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt. Es verfügt über ein pfiffiges, hell gefliestes Bad mit Wanne, Waschbecken, Toilette und einem Spiegelschrank.
Die Wohnung eignet sich ideal für Studenten, Singles oder Kapitalanleger, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage in Ulm suchen. Durch die Nähe zum Freizeitpark und der Donau bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung. Das neu renovierte Appartement ist bezugsfertig und bietet eine moderne und komfortable Wohnmöglichkeit
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1/7
Quelle: immo.swp.de
262.900,00 €
2 Zi.
46,63
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine Wohnung muss zu ihren Bewohnern passen. Dies gilt nicht nur in Hinblick auf die Lage, sondern auch auf die Grundrissgestaltung und die Gestaltung des ganzen Gebäudes.Von dieser Überzeugung haben sich Bauträger und Architekt leiten
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lassen.Vielfältig sind die unterschiedlich großen Wohnungen von 2 Zimmer mit 32 m² bis 4 Zimmer mit 96 m²;als Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten oder mit sonnigem Westbalkon oder als Maisonette-Wohnungenmit Galerieebene. Hier ist für jeden Menschen etwas dabei.Das ist auch ein wesentlicher Punkt für Kapitalanleger, da die beste Vermietbarkeit nur gegeben ist, wenn die Immobilie perfekt zum Mieter passt. Im Fokus der Planer steht außerdem die besondere Nachhaltigkeit in Form von energiesparendem Wohnen. Hochwirksam dämmende Materialien in Verbindung mit effizienter und sonnengestützter Wärmeerzeugung schonen unseren blauen Planeten und sorgen zudem für niedrige Wohnnebenkosten.Bei der Konzeptionierung wird zudem auf ein modernes und
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1/7
Quelle: immo.swp.de
219.000,00 €
3 Zi.
66,5
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus. Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß (Aufzug vorhanden).
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1/7
Quelle: immo.swp.de
260.000,00 €
2 Zi.
55
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zentral gelegen! Diese gepflegte 2-Zimmer Etagenwohnung mit einem Süd-Ost Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss
eines im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses in der Ulmer Karlstraße.
Die Wohnung ist ideal für den Single- oder zwei
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Personenhaushalt oder auch für den Kapitalanleger. Sie verfügt über ein offenes
Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit WM-Anschluss.
Zur Wohnung gehören neben einem Kellerabteil auch Gemeinschaftsräume im Keller.
Die kleine Wohnanlage verfügt über einen Aufzug und ist somit für alle Altersklassen geeignet.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker), der im Kaufpreis enthalten ist.
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1/6
Quelle: immo.swp.de
114.000,00 €
1 Zi.
23
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Blick in den ruhig gelegenen Innenhof
- Abstellraum in der Wohnung
- Kunststoff-Doppelisolierglasfenster
- Zentralheizung (Fernwärme/Dampf)
- Tiefgaragenstellplatz (Hebebühne) Aufpreis € 25.000,--
- Hausmeisterservice
- Fahrradkeller
- den
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Bewohnern des Hauses stehen im UG Münzwaschautomaten und Trockner zur Verfügung
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Energieausweis:
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Dampf
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 144 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: E
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1/5
Quelle: immo.swp.de
395.000,00 €
5 Zi.
98
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
* * * P R O V I S I O N S F R E I * * *
Die zentral in Ulm gelegene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG in Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten und verfügt über 98,5 qm Wohnfläche.
Diese Immobilie ist sowohl
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zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage bestens geeignet. Derzeit ist sie vermietet und bringt jährliche Netto-Mieteinnahmen von 16.800 Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 260 Euro inklusive der auf den Mieter umlegbaren Nebenkosten.
Die Raumaufteilung ist praktisch und durchdacht:
Sie verfügt über einen langen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein großes Schlafzimmer und zwei weitere Räume, welche beispielsweise als Kinderzimmer und als Arbeitszimmer genutzt werden können. Über die Küche erreichen Sie den Balkon/Wintergarten und einen angrenzenden Abstellraum, der beispielsweise als Speis genutzt werden kann. Das hell geflieste Tageslicht-Bad verfügt über ein WC, ein Waschbecken,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
3 Zi.
68,4
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG einer ca. im Jahr 1912 errichtetem Haus mit 5 Parteien in zentraler Lage von Ulm. Die Wohnung verf gt ber ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einem Flur, einer K che und einem
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Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und separatem WC. Wohnung ist vermietet f r 750,00 Euro Kalt+90,00 Euro NK und die Garage f r 260 Euro. Das Dach der Garage wurde erneuert. Die Fenster ca. vor 15-20 Jahren. Laminatboden ca. vor 8 Jahren erneuert. Heizung vor ca. 8 Jahren erneuert. Teilsarnierung der Fassade 2021. Letzte Mieterh hung 2019.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
194.000,00 €
2 Zi.
48
m2
89075 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 1,6 km erreichbar Anbindung: Bushaltestelle gegenüber, Bundesstraße 19 sowie Autobahn 8 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + Eignet sich sowohl als Anlegerobjekt (aktuell vermietet zu JNKM von ca. 6.564 €) als auch zur Selbstnutzung - stufenloser Zugang + Entspannung unter freiem Himmel dank eines Balkons
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1/3
Quelle: immo.swp.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
605
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
* exklusives Penthouse-Loft mit luxuriöser Ausstattung in Alleinlage
* ca. 605 m² Gesamt-Wohnfläche
* 6 Zimmer
* 2 überdachte Terrassen
* Wintergarten
* Aufzug mit exklusivem Zugang zur Etage
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
94
m2
89077 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schöne4 Zi. Whg DIchterviertel: Wir verkaufen unsere moderne barrierefrei zugänglich Erdgeschossresidenz im Herzen des Dichterviertels in Ulm, die nicht nur mit zeitgemäßem Flair überzeugt, sondern auch in einem erstklassigen Zustand erstrahlt.
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Das Gebäude, das im Jahr 2018 errichtet wurde, besticht durch seine moderne Architektur und bietet mit etwa 94 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen.
Lagebeschreibung: Die fast barrierefreie Wohnung liegt im gerade neu entstehendem Dichterviertel in Ulm. Fußläufig zur Innenstadt und Bahnhof, ideal dementsprechend auch für Pendler. Weitere Einkaufsmöglichkeiten ( Kaufland /Aldi /Alnatura / Bauhaus) innerhalb weniger Fußminuten entfernt.
Raumaufteilung: Diese barrierefreie erreichbare Wohnung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein zusätzliches WC rundet den durchdachten Grundriss ab. Die Einbauküche, die
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
300.000,00 €
3,5 Zi.
102,17
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Beschreibung: Die zum Verkauf stehende 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse und Weitblick, verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche und befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 34 Wohneinheiten. Die
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Wohnlage gilt als sehr ruhig und beliebt Am Wiblinger Hart . Zur Wohnung weitere Infos...
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
379.900,00 €
2 Zi.
66,45
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Rundum wohlfühlen und glücklich wohnen in Wiblingen: Das Neubauprojekt PALMHOF ist ein Glücksort für alle, die das gewisse Etwas und grenzenlosen Komfort suchen.
Stadtfein, zeitgemäß und nachhaltig präsentieren sich die15 Eigentumswohnungen
...
des Mehrfamilienhauses in ausgezeichneter Lage.
Mit 1,5 bis 3,5 Zimmern, praktischen Grundrissen, nachhaltiger Ausstattung und Barrierefreiheit sind sie ideal für Singles und Paare jeden Alters sowie kleine Familien. Hübsche Privatgärten, Balkone und eine Dachterrasse bieten tollen Freiraum.
Der PALMHOF ist ein Meisterstück moderner Wohnkultur. Versehen mit zahlreichen Highlights, die dafür sorgen, dass seine Bewohner im Alltag allem gewachsen sind. Willkommen in diesem wunderbaren Wohnort zum Bleiben!
In absolut filmreifer Architektur präsentiert sich das Mehrfamilienhaus PALMHOF. Mit seinen geraden Linien, dem Flachdach, der Gemeinschaftsterrasse, natürlichen Materialien und wohnlichen Elementen wie bodengleichen Fenstern mutet es modern und z
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Quelle: immo.swp.de
1.190.000,00 €
3 Zi.
151,19
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Baujahr 2014 befindet sich diese besondere Wohnung. Der Lift fährt Sie direkt aus der Tiefgarage auf Ihre Wohnetage. Ausbau und Materialwahl sind modern und stilvoll, das Wohngefühl ist
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ausgesprochen komfortabel. Dank der sonnigen, erhöhten Lage erhalten Sie viel Licht und herrliche Weitsicht auf und über die Münsterstadt Ulm hinaus. Diese geniessen Sie ganz besonders vom grossen Wohn-Essbereich mit Kamin und dem anschliessenden geräumigen Balkon. Die offene Küche begeistert mit klarem Design, top Geräten wie Weinkühlschrank oder Glaskeramikherd. Zwei Schlafzimmer, ein grosses Badezimmer mit Tageslicht und ein Gäste-WC bieten viel Privatsphäre. Einbauschränke im Eingangsbereich sorgen für Stauraum und ein schönes Entree. Die Lage ist ideal für Stadtmenschen, die dennoch das ruhige Umfeld suchen. Eine städtische Seltenheit: Wohneigentum in einem der beliebtesten Quartiere der Münsterstadt ist nicht oft am
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
560.000,00 €
2,5 Zi.
97
m2
89077 Ulm / Söflingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ERSTBEZUG - Multifunktional - Ulm-OT Wohnen, Therapie, Studio, B ro , Agentur oder Kanzlei. weiter lesen auf ... www.orange-immobilien.de***
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
394.900,00 €
3 Zi.
72,41
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Rundum wohlfühlen und glücklich wohnen in Wiblingen: Das Neubauprojekt PALMHOF ist ein Glücksort für alle, die das gewisse Etwas und grenzenlosen Komfort suchen.
Stadtfein, zeitgemäß und nachhaltig präsentieren sich die15 Eigentumswohnungen
...
des Mehrfamilienhauses in ausgezeichneter Lage.
Mit 1,5 bis 3,5 Zimmern, praktischen Grundrissen, nachhaltiger Ausstattung und Barrierefreiheit sind sie ideal für Singles und Paare jeden Alters sowie kleine Familien. Hübsche Privatgärten, Balkone und eine Dachterrasse bieten tollen Freiraum.
Der PALMHOF ist ein Meisterstück moderner Wohnkultur. Versehen mit zahlreichen Highlights, die dafür sorgen, dass seine Bewohner im Alltag allem gewachsen sind. Willkommen in diesem wunderbaren Wohnort zum Bleiben!
In absolut filmreifer Architektur präsentiert sich das Mehrfamilienhaus PALMHOF. Mit seinen geraden Linien, dem Flachdach, der Gemeinschaftsterrasse, natürlichen Materialien und wohnlichen Elementen wie bodengleichen Fenstern mutet es modern und z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
52
m2
89077 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem 3 Parteien Haus und beinhaltet: - Zimmer 1 ca. 13m² - Zimmer 2 ca. 13m² - Zimmer 3 ca. 7m³ - Küche, ca. 11m² - Bad (Dusche, WC, Handwaschbecken) ca. 4m² - Flur ca. 5m² -Warmwasser und
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Heizung mit Strom -Gartenanteil -1/3 Miteigentumsanteil (114m²) an dem Grundstück -Keller -nördlicher Teil im Dachspitz Grenze First -Fassade mit Döllken
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Ulmer Weststadt. in einer ruhigen Wohngegend
DSGVO: Bei einer Kontaktaufnahme mit uns per E-Mail, Telefon, oder über ein Kontaktformular werden die von Ihnen freiwillig mitgeteilten Daten (E-Mail-Adresse, Name, Anschrift, etc.) von uns gespeichert, um Ihre Fragen Objekt bezogen zu beantworten bzw. Ihr Anliegen zu bearbeiten. Die in diesem Zusammenhang anfallenden Daten löschen wir, nachdem die Speicherung nicht mehr erforderlich ist, oder schränken die Verarbeitung ein, falls gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
683.879,00 €
3 Zi.
110,66
m2
89075 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: OFFENE BESICHTIGUNG AM SAMSTAG, DER 01.06.2024 VON 10 UHR BIS 11:30 UHR Im exklusiven Braunland entsteht ein kleiner Wohnkomplex der Superlative. Mit nur 6 Wohneinheiten in einer verkehrsarmen Seitenstraße und mit einem
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phantastischen Fernblick durch die Südhanglage ist dieses Objekt ein echtes Juwel. Auch in Punkto Nachhaltigkeit, zukunftsorientiertes Bauen und Energieeffizienz ist das Konzept gut durchdacht. Die Energiekennzahl A+ spricht für sich. Gestützt wird sie allerdings von einer Wärmepumpe und Solar mit Speicher auf dem Dach. Die politisch geforderte Energiewende betrifft uns alle in massiven Ausmaß, kaufen Sie also heute für die Zukunft. Das sichert Sie zukünftig gegen nachgelagerte Kosten ab. Aus sofortiger Sicht heizen Sie kostengünstig und bewahren sich eine gewisse Autarkie. Auch architektonisch lässt das Gebäude wenig Wünsche offen. Alle Wohnungen haben Südausrichtung. Die großen Fensterflächen und die einmaligen Deckenhöhen zwischen 2,70 m und 3,20
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
79
m2
89075 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Eichberg-Süd und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindergarten und Schule sind zu Fuß erreichbar, ebenso wie mehrere Spielplätze. Die Umgebung bietet schöne Spazierwege durch den
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Wald und einen herrlichen Ausblick auf Juningen und Örlinger Hof. Das nahegelegene Böfinger Einkaufszentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, während Sporthallen, Vereine und Ärzte alles für den täglichen Bedarf bieten. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze können zusätzlich erworben werden. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich, und es gibt genügend Rücklagen für das Gebäude, die Wohnung und die Tiefgarage. Die Umwandlungsstation für Fernwärme funktioniert einwandfrei. Dieses Objekt bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Ruhe und guter Nachbarschaft in einer attraktiven Lage.
Objekt: Diese charmante Etagenwohnung im 2. Stock strahlt Helligkeit und Wärme aus und bietet ein behagliches Wohnambiente. Mit Fußbodenheizung in alle
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
382.171,00 €
2 Zi.
61,84
m2
89075 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: OFFENE BESICHTIGUNG AM SAMSTAG, DER 01.06.2024 VON 10 UHR BIS 11:30 UHR Im exklusiven Braunland entsteht ein kleiner Wohnkomplex der Superlative. Mit nur 6 Wohneinheiten in einer verkehrsarmen Seitenstraße und mit einem
...
phantastischen Fernblick durch die Südhanglage ist dieses Objekt ein echtes Juwel. Auch in Punkto Nachhaltigkeit, zukunftsorientiertes Bauen und Energieeffizienz ist das Konzept gut durchdacht. Die Energiekennzahl A+ spricht für sich. Gestützt wird sie allerdings von einer Wärmepumpe und Solar mit Speicher auf dem Dach. Die politisch geforderte Energiewende betrifft uns alle in massiven Ausmaß, kaufen Sie also heute für die Zukunft. Das sichert Sie zukünftig gegen nachgelagerte Kosten ab. Aus sofortiger Sicht heizen Sie kostengünstig und bewahren sich eine gewisse Autarkie. Auch architektonisch lässt das Gebäude wenig Wünsche offen. Alle Wohnungen haben Südausrichtung. Die großen Fensterflächen und die einmaligen Deckenhöhen zwischen 2,70 m und 3,20
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
89079 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Ein großzügiger Balkon, der freie, unverbaubare Blick in den Gartenbereich, die sonnige Süd-West-Lage sowie die gepflegte Ausstattung dieser 3,5 Zimmer ETW in einer angenehmen Hausgemeinschaft zeichnen diese Wohnung aus. Die
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Wohnung ist seit mehr als 5 Jahren gut vermietet, deshalb bietet sich der Kauf auch für Kapitalanleger an. Fenster und Wohnungseingangstür Kunststoff weiß, Einbau 2006, Wände: Feinputz, Böden: einheitlicher, moderner Laminatboden in allen Räumen, Bad innenliegend, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken (Platz für Waschmaschine), separates WC, zusätzliches Waschbecken zwischen Bad und WC, Keller, Gemeinschaftsräume, Aufzug, 1 Außenstellplatz, Hausmeistervollservice
Lagebeschreibung: Angenehme Lage in einem gewachsenen Wohngebiet, stadtnah, gute Verkehrsanbindung an B30, B28, A7 und A8, beste Stadtbusanbindung. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten sind bequem zu Fuß nach wenigen Gehminuten zu errei