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1/19
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
398.000,00 €
3 Zi.
90
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 90 m² liegt im Stadtteil Stuttgart-Mitte und somit im Herzen von Stuttgart. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien, welches 1955 gebaut wurde. Nebst einer herkömmlichen
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Nutzung als Wohnung, eignet sich die Immobilie aufgrund Ihres Schnittes hervorragend als 3er-WG mit gemeinsamer Küche, Badezimmer und Essbereich.
Momentan wird die Immobilie als WG genutzt und 2 der 3 Räume sind aktuell an zuverlässige Mieter vermietet, welche eine monatliche Kaltmiete von 1.500 € bezahlen.
Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren modernisiert und überzeugt vor allem durch ihre zentrale Lage mit besten Verkehrsanbindungen, einem einfachen aber gut nutzbarem Grundriss sowie einem Balkon mit Blick auf den Innenhof.
Über das aufgeräumte Treppenhaus gelangen Sie in die charmante Wohnung im 4. Obergeschoss, welche durch Ihren durchdachten Schnitt sowie den Balkon besticht. Ein Flur mit Stellmöglichkeit für eine
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1/11
Quelle: immo.swp.de
350.000,00 €
2 Zi.
58
m2
70174 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ca. 58 qm große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, in sehr begehrter Lage.
Die über die Jahre stetig modernisierte Wohnung ist aufgeteilt in:
* Wohnzimmer mit Balkon und einem sensationellen Weitblick, der
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besonders in den
Abendstunden ein fantastisches Farbenspiel bietet
* Schlafzimmer
* helle, moderne Küche mit elektrischen Geräten
* Tageslichtbadezimmer mit Dusche und eine Abstellkammer
Die Zimmer werden über einen Gaskachelofen in der Diele beheizt. Dieser erwärmt über Luftauslässe die gesamte Wohnung.
Diese hübsche Wohnung wurde über die Jahre wirklich sehr umfassend modernisiert:
* 2007 umfassende Kernsanierung (Dreifachverglasung, Innendämmung, Einbauküche, Leitungen)
* 2020 Austausch Eingangstüre, Infrarotheizung im Bad
* 2021 Wohnzimmer und Schlafzimmer neuer Laminat, im Schlafzimmer zusätzlich Estrich bearbeitet,
FI-Schutzschalter angebracht, neuer Kühlschrank in der Küche
Sanierung im gesamten Haus zwischen 2020 und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
6 Zi.
134
m2
70182 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive
Lage: Stuttgart-Mitte ist einer der fünf inneren Stadtbezirke der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart, die "City" ist der innerste Stadtbezirk Stuttgarts und liegt
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zwischen den Bezirken Stuttgart-Nord, -West, -Ost und -Süd. Der Stadtbezirk entstand 1956 in seiner heutigen Form. Damals waren der Stadtbezirk und der Stadtteil Stuttgart-Mitte identisch. Im Jahre 2001 wurde der Stadtbezirk Stuttgart-Mitte in zehn Stadtteile neu aufgeteilt: Oberer Schlossgarten, Rathaus, Hospitalviertel, Universität, Hauptbahnhof, Klettplatz, Kernerviertel, Diemershalde, Dobel und Heusteigviertel. Diese Liebhaberwohnung befindet sich im Stadtbezirk Diemershalde: talabwärts auf Höhe des Schlossplatzes und bergaufwärts auf Höhe des Eugensplatzes mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das Wohnhaus liegt in der Nähe vom Akademiegarten und grenzt an die zentrale Parklandschaft des Stuttgarter Schlossgartens an. Spaziergängen und Fa
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
70173 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
1 Zi.
53
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 1,5-Zimmerwohnung erstreckt sich ber eine Wohnfl che von etwa 53 Quadratmetern und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1980 erbauten Mehrfamilienhauses, das durch seine solide und qualitativ hochwertige Bauweise
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besticht. Der Zugang zur Wohnung ist sowohl ber ein gepflegtes Treppenhaus als auch ber einen Aufzug m glich, was einen komfortablen Wohnzugang garantiert. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der Flur ist mit einer praktischen Garderobe ausgestattet. Von hier aus f hrt der Weg in einen gro z gigen Wohnraum, der durch seine offene Raumgestaltung besticht. Angrenzend befindet sich die modern gestaltete K che, die in den Wohnbereich integriert ist und somit eine offene und einladende Atmosph re schafft. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem gem tlichen Balkon, der zum Entspannen im Freien einl dt. Das Badezimmer, zug nglich vom Flur aus, ist mit einer Dusche, einem WC und modernen Sanit ranlagen ausg
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Quelle: immo.swp.de
695.000,00 €
6 Zi.
264
m2
70182 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Hanglage kommt hier dieses außergewöhnliche Objekt zum Verkauf.
Aufgrund der Größe und dem eigenen Eingang ergeben sich hier vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als selbstgenutzte Wohnung, Arbeiten und Wohnen oder als Kapitalanlage.
Zur
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Zeit ist das Objekt vermietet. Das Haus steht unter Denkmalschutz.
Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die Details des Objektes.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
70173 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und
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eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert.
Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
70173 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
70173 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
61
m2
70182 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich zentral in Stuttgart-Stadtmitte, in unmittelbarer Nähe des Charlottenplatzes. Hier befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die das urbane Leben bereichern.
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Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zu verschiedenen Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten, die Ihnen eine optimale Infrastruktur bieten. Das renommierte Robert Bosch Krankenhaus ist zudem nur etwa 700 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Rathaus (circa 500 Meter) U-Bahn | Olgaeck (circa 200 Meter) Bahnhof | Stadtmitte (circa 1 Kilometer)
Ausstattung: Diese helle und sonnige Wohnung in der zweiten Etage eines 1968 erbauten Wohn- und Geschäftshauses in Stuttgart bietet mit ihrer begehrten Lage und dem perfekten Zuschnitt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger auf der Suche nach einer guten Rendite. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, gehoben ausgestatte
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3 Zi.
59
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Sie m chten zentral wohnen, aber dennoch ruhig? Suchen mindestens eine 3-Zimmerwohnung mit Balkon? Dann m ssen Sie diese Wohnung gesehen haben. Diese Wohnung befindet sich im Souterrain, aber dennoch haben Sie in allen Zimmern ausreichend Tageslicht.
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Auf dem Balkon k nnen Sie vom Alltag entspannen und schauen auf dem Sch tzenplatz. F r reichlich Stauraum ist auch gesorgt, Ihnen stehen zwei Kellerr ume zur Verf gung. Neugierig? Vereinbaren Sie heute noch ein Besichtigungstermin! Freue mich auf Ihren Anruf.
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
93,71
m2
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich Willkommen direkt im Herzen von Stuttgart im beliebten Gerberviertel. Die angebotene Immobilie befindet sich im 3. OG eines denkmalgesch tzten Mehrfamilienhaus , das Geburtshaus des wohl bekanntesten Stuttgarter K nstlers Oskar Schlemmer,
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der hier am 04. September 1888 das Licht der Welt erblickt hat. Das Haus wurde 1865 im klassizistischen Stil erbaut und befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, welche sich in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr befindet. Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 94m im 3. OG verf gt ber ein Schlaf- und drei weitere Zimmer, die als Esszimmer, Wohnzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden k nnen, eine K che inkl. Balkon, ein G stezimmer welches noch als Tageslichtbad ausbauf hig ist und ein separates WC mit Fenster und eine Abstellkammer. Alle R ume k nnen vom zentralen Flur aus betreten werden. Der Zustand der Immobilie ist als solide bis gut zu bewerten. Die Fenster sind doppelt verglast. Das Angebot wird durch einen Kellerraum abgerundet. Diese Immob
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
2 Zi.
49,71
m2
70182 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause! Diese erstklassigen Neubauwohnungen bieten ein Wohnkonzept der Extraklasse und befinden sich im pulsierenden Herzen von Stuttgart. Der Erstbezug verspricht nicht nur modernen Komfort,
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sondern auch ein Lebensgefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der Neubau besticht durch zeitgemäße Architektur, klare Linien und eine ästhetische Gestaltung. Große Fensterfronten schaffen lichtdurchflutete Räume und verleihen der Wohnung ein luftiges Ambiente.Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause! Diese erstklassigen Neubauwohnungen bieten ein Wohnkonzept der Extraklasse und befinden sich im pulsierenden Herzen von Stuttgart. Der Erstbezug verspricht nicht nur modernen Komfort, sondern auch ein Lebensgefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der Neubau besticht durch zeitgemäße Architektur, klare Linien und eine ästhetische Gestaltung. Große Fensterfronten schaffen lichtdurchflutete Räume und verleihen der Wohnung ein luftiges Ambient
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
655.000,00 €
4 Zi.
80
m2
70182 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause! Diese erstklassigen Neubauwohnungen bieten ein Wohnkonzept der Extraklasse und befinden sich im pulsierenden Herzen von Stuttgart. Der Erstbezug verspricht nicht nur modernen Komfort,
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sondern auch ein Lebensgefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der Neubau besticht durch zeitgemäße Architektur, klare Linien und eine ästhetische Gestaltung. Große Fensterfronten schaffen lichtdurchflutete Räume und verleihen der Wohnung ein luftiges Ambiente.Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause! Diese erstklassigen Neubauwohnungen bieten ein Wohnkonzept der Extraklasse und befinden sich im pulsierenden Herzen von Stuttgart. Der Erstbezug verspricht nicht nur modernen Komfort, sondern auch ein Lebensgefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der Neubau besticht durch zeitgemäße Architektur, klare Linien und eine ästhetische Gestaltung. Große Fensterfronten schaffen lichtdurchflutete Räume und verleihen der Wohnung ein luftiges Ambient
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
98
m2
70174 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: ** GROSSZÜGIGE GEMÜTLICHE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT ALTBAUFLAIR ** Großzügige Wohnung mit reizvollem Altbau-Flair. Die charmante 4-Zimmer Wohnung für Liebhaber und Altbaufans befindet sich im 1. OG eines 11-Familien-Hauses. Die
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hohen Decken über 3 m sorgen für ein luftiges Raumgefühl und verleihen jedes Zimmer offene Großzügigkeit. Durch die Höhe strahlt viel Licht in die Wohnung und verleiht ihr eine angenehme Helligkeit. Gaskachelofen, nicht in jedem Raum, große Holzfenster, Bad mit Dusche und Tageslicht, Boden Laminat, Gas-Durchlauferhitzer und Elektroboiler für Warmwasser, Küchenbalkon. Zu der Wohnung gehören auch mehrere Kellerräume. Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche, eventuell auch als Parkplatz möglich. Durch die einfache Qualitat ist so die Wohnung teilweise renovierungsbedürftig. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. ! KAUFANGEBOTE LEITEN WIR GERNE WEITER !!! Diese Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre ruhige Lage und die Nähe zum Sta
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
93,71
m2
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich Willkommen direkt im Herzen von Stuttgart im beliebten Gerberviertel. Die angebotene Immobilie befindet sich im 2. OG eines denkmalgesch tzten Mehrfamilienhauses, das Geburtshaus des wohl bekanntesten Stuttgarter K nstlers Oskar Schlemmer,
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der hier am 04. September 1888 das Licht der Welt erblickt hat. Das Haus wurde 1865 im klassizistischen Stil erbaut und befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, welche sich in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr befindet. Diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 94m im 2. OG verf gt ber ein Schlaf- und drei weitere Zimmer mit K che inkl. Balkon, ein Tageslichtbad und ein separates WC mit Fenster und eine Abstellkammer. Alle R ume k nnen vom zentralen Flur aus betreten werden. Der Zustand der Immobilie ist als solide bis gut zu bewerten. Die Fenster sind doppelt verglast. Das Angebot wird durch einen Kellerraum abgerundet. Diese Immobilie beinhaltet insgesamt 5 Immobilieneinheiten und davon stehen 2 weitere ebenfalls zum Verkauf.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
85
m2
70174 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Ihre Wohnung liegt im EG/Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Zu Ihrer Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einem wunderschönen Garten, der von Ihrem überdachten Balkon direkt
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zugänglich ist. Die Wohnung wurde vor ca. 11 Jahren aufwendig renoviert und präsentierten sich sehr guten Zustand.
Lagebeschreibung: Ihre Wohnung findet sich in ruhiger Lage am Fuße des Killesbergs. Umgeben von viele Grün und Gärten befinden Sie sich hier in einer der gesuchtesten Wohnlagen in Innenstadtnähe. Hohe Wohnqualität kombiniert mit allen Vorzügen der Stuttgarter City.
Ausstattung: 3 Zimmer Balkon + Garten, Terrasse Fenster mit Isolierverglasung Gasetagenheizung (2019) Bad mit bodengleicher Dusche 2x Abstellraum im Keller Parkettboden Hochwertige Einbauküche
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Verkäufer. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Bitte haben Sie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
25,89
m2
70182 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Stuttgart Mitte - der Stadtbezirk im Herzen Stuttgarts. Er setzt sich aus unterschiedlich geprägten Wohnquartieren zusammen, wie dem Bohnenviertel, dem Leonhardsviertel, dem Gerberviertel, dem Justiz - und Kernerviertel, dem Hospitalviertel,
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dem Stitzenburgviertel und den südöstlichen Halbhöhenlagen. Von hier aus sind Sie nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen entfernt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Haltestelle Olgaeck, von wo aus Sie in kürzester Zeit zum Hauptbahnhof gelangen. Mit der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, die Stadt und ihre Umgebung bequem zu erkunden.
Ausstattung: + Baujahr 1962 + geräumiges Wohnzimmer + Pantryküche + Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss + Fernwärme + Aufzug + sehr zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur + Winterdienst und Hausreinigung
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bund
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1/11
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
379.000,00 €
3 Zi.
80
m2
70174 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen, liebevoll gepflegten 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche im Herzen von Stuttgart. Diese charmante Immobilie, erbaut im Jahr 1955 und kontinuierlich renoviert, bietet nicht nur zeitlose Eleganz, sondern auch eine
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erstklassige Lage, die zentrale Annehmlichkeiten mit viel Ruhe verbindet. Das Haus umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten und strahlt eine angenehme Gemeinschaftsatmosphäre aus. Sie betreten die Wohnung über einen Flurbereich, welcher zu den beiden Schlafzimmern, dem Badezimmer mit Wanne und Dusche, der separaten Toilette sowie dem Wohn- / Essbereich führt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.790.000,00 €
5,5 Zi.
197,63
m2
70180 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette