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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
3,5 Zi.
104,68
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In unmittelbarer N he des idyllischen Killesberg-Parks liegt diese charmante 3,5-Zimmer-Erdgeschoss-Maisonette aus dem Baujahr 1992, eingebettet in eine ruhige und exklusive Umgebung mit unverbaubarem Ausblick. Die Wohnung erstreckt sich ber vier
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Halbgeschosse und vermittelt mit ihrem eigenen Garten eher das Gef hl in einem Haus als in einer Wohnung zu leben. Beim Betreten werden Sie von einer gro z gigen Diele empfangen, die nahtlos in die offene K che und das Esszimmer bergeht. Ein Blick von der Empore offenbart das einladende Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die eine herrliche Aussicht bieten. Eine Einbauk che ist vorhanden und Bestandteil des Kaufangebotes. Auf derselben Ebene befinden sich ein weiteres Zimmer f r G ste, als B ro f r Homeoffice-Zwecke oder als Kinderzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und WC. Das ger umige Wohnzimmer ist durch seine bodentiefen Fenster harmonisch mit der Natur verbunden. Eine kleine Treppe f hrt in die dritte Ebene, wo si
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1/8
Quelle: immo.swp.de
349.000,00 €
2 Zi.
75
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Investieren Sie in die Zukunft.
Hier bieten sich Ihnen der Komfort einer vollwertigen Wohnung
in Kombination mit einer professionellen Betreuung
für das barrierefreie Wohnen im Alter,
um das Leben in den eigenen vier Wänden zu ermöglichen,
auch
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wenn eine Pflegebedürftigkeit vorliegt.
Die Wohnung ist sehr hell und hat einen sehr praktischen Grundriss,
welcher den offenen und geräumigen Charakter unterstreicht.
Eine schöne Terrasse und ein großes Wohnzimmer bilden das Zentrum dieser Wohnung.
Natürlich ist hier ein rollstuhlgerechtes Bad mit einem Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
48
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,95% Die Immobilie ist provisionspflichtig, mit Kontaktaufnahme wird die ausgeschriebene Provision akzeptiert. Die ausgeschriebene Provision gilt inkl. Mehrwertsteuer. Fälligkeit der Provision ist mit dem Notartermin. Die Höhe
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der Provision ist in der jeweiligen Immobilie ausgeschrieben und unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen nach der Provisionsteilungsverordnung.
Lage: Willkommen in Feuerbach, einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts, wo sich das urbane Leben mit der Nähe zur Natur harmonisch vereint. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Der Fußweg zum nächsten öffentlichen Nahverkehr beträgt nur 4 Minuten, was Ihnen eine bequeme und schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt ermöglicht. Die nächste Autobahn ist in nur 9 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Ihnen Flexibilität und Mobilität für Ih
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
367.000,00 €
3 Zi.
76,95
m2
70469 Stuttgart (Feuerbach)
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:
Ein großzügige Wohn- / Essbereich
Lichtdurchflutetes, helle Räume Ambiente durch große Fensterfläche
Ein sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
Eine moderne Einbauküche ist
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vorhanden und im Preis enthalten
2 Kellerräume bieten reichlich Stauraum
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 72 kWh/(m²*a), Fernwärme, Baujahr 1969, Energieeffizienzklasse B
Eine Einzel-Garage ist auch im Preis enthalten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
4 Zi.
105
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR
Lage: Stuttgart-Feuerbach liegt im Nordwesten der Landeshauptstadt Stuttgart und hat ca. 30.000 Einwohner. Hier sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber
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hinaus, sowie verschiedene Cafés und Restaurants vorhanden. Es gibt in Feuerbach verschiedene Arztpraxen, Apotheken und medizinische Einrichtungen, die eine gute Gesundheitsversorgung sicherstellen. Es ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Es gibt S-Bahn-Haltestellen (S4, S5, S6), Stadtbahnlinien (U6, U7, U13, U15 und U16) sowie Buslinien, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile ermöglichen. Naturliebhaber werden die nahe gelegenen Grünflächen und Parks (z. B. Naturschutzgebiet Lemberg mit seinen Weinbergen, Feuerbacher Heide, Lindenbachsee und Greutterwald) zu schätzen wissen, die Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Joggen, Radfahren und gemütliche Spaziergänge bieten. In Stuttgart-Feue
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Quelle: www.immobilie1.de
1.290.000,00 €
4 Zi.
193
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In einem Bauhaus -Geb ude aus dem Jahr 2007 versteckt sich diese ca. 193 qm gro e Penthouse-Wohnung, die bequem per Aufzug und somit barrierefrei im 4.OG erreicht werden kann. Moderne Einbauten, helle, gro z gige R ume und eine imposante
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Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einem Schmuckst ck. Man vermutet im Eingangsbereich nicht die Gr e dieser Wohnung, da die R ume der L nge nach ineinander bergehen. Im hinteren Teil der Wohnung - nach dem gro z gigen Wohnbereich - f hrt eine kurze Treppe zu einem separaten Zimmer, das gut als G stebereich genutzt werden kann, mit eigenem Duschbad. Beeindruckend ist die umlaufende S dterrasse, die verschiedene Pl tzchen bietet, f r Sonnenliege, Bistrotisch und Essplatz, der mit einer Markise ausgestattet ist. Die Terrasse ist vom Schlaf- und Wohnzimmer aus betretbar. Auf der Nordseite befindet sich eine weitere Terrasse, die an hei en Tagen sicher gerne genutzt wird. Auch die K che mit ihren modernen Einbauten hat einen kleinen K chenbalkon, auf
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Quelle: www.immowelt.de
208.000,00 €
2,5 Zi.
47
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Stuttgart. Feuerbach, ein bezaubernder Stadtteil im Stuttgarter Nordwesten, zeichnet sich durch eine einzigartige Kombination aus urbaner Lebensqualität und grünen Oasen aus. Mit seiner verkehrsgünstigen Lage
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und einer lebendigen Atmosphäre bietet dieser Stadtteil eine ideale Umgebung für Einwohner jeden Alters. Die Verkehrsanbindung in Feuerbach ist hervorragend, was es leicht macht, sich in der gesamten Region Stuttgart zu bewegen. Die S-Bahn-Station "Feuerbach" verbindet den Stadtteil mit dem Stadtzentrum und den umliegenden Vororten. Auch die Autobahn A81 ist in unmittelbarer Nähe, was die Anreise mit dem Auto besonders praktisch gestaltet. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, insbesondere in der belebten Feuerbacher Innenstadt, wo zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Restaurants zu finden sind. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Killesbergpark eine willkommene Ausflugsmöglichkeit. Dieser weitläufige Park beherbergt schöne Gä
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
86,84
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem sehr gepflegtem und ruhig gelegenem Mehrparteienhauses. Es handelt sich um eine renovierungsbedürftige Wohnung (Böden, Wände, Bad u. WC) ca. 8 km Entfernung nach Stuttgart
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(Fahrtzeit HBF ca. 25 Minuten - U6) in Gerlingen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhaus, das 1970 in massiver Bauweise erstellt wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 86,84 qm verteilt auf Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Kinder-/ Arbeitszimmer, Küche (eine Einbauküche ist nicht vorhanden) separates WC + großzügiger Eingangsbereich/Flur + Abstellraum. Die familienfreundliche und ruhig gelegene Wohnung eignet sich sehr gut für eine Familie mit Schulkindern, da die Grundschule fußläufig sehr gut zu erreichen ist. Die Lage im 1. OG spricht aber auch eine Nutzung für Senioren an und durch die Aufteilung der Zimmer ist die Wohnung ebenfalls für eine Wohngemeinschaft geeignet ( 3 Zimmer ohne Durchgangszimmer, sowie gr
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
51,23
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Feuerbach und vereint die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit dem Charme einer ruhigen Umgebung. Feuerbach zeichnet sich hier ganz besonders durch seine pulsierende Atmosphäre aus, die von
...
einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen geprägt ist. Die belebte Einkaufsstraße bietet alles, was das Herz begehrt: von trendigen Boutiquen bis hin zu traditionellen Märkten. Hier erleben Sie urbanes Leben in seiner ganzen Vielfalt. Trotz des lebendigen Treibens in der Umgebung verspricht die Lage des Objekts Ruhe. Die Gegend ist durch stadtteil- und baujahrstypische Wohngebäude geprägt. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Stadtviertel und Sehenswürdigkeiten leicht zu erkunden. Gleichzeitig können Sie sich in Ihrem neuen Zuhause inmitten von Feuerbach zurückziehen und die Ruhe genießen. Willkommen in einer gesuchten Wohngegend, die Lifestyle u
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
286.200,00 €
3 Zi.
67,5
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Feuerbach und vereint die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit dem Charme einer ruhigen Umgebung. Feuerbach zeichnet sich hier ganz besonders durch seine pulsierende Atmosphäre aus, die von
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einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen geprägt ist. Die belebte Einkaufsstraße bietet alles, was das Herz begehrt: von trendigen Boutiquen bis hin zu traditionellen Märkten. Hier erleben Sie urbanes Leben in seiner ganzen Vielfalt. Trotz des lebendigen Treibens in der Umgebung verspricht die Lage des Objekts Ruhe. Die Gegend ist durch stadtteil- und baujahrstypische Wohngebäude geprägt. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Stadtviertel und Sehenswürdigkeiten leicht zu erkunden. Gleichzeitig können Sie sich in Ihrem neuen Zuhause inmitten von Feuerbach zurückziehen und die Ruhe genießen. Willkommen in einer gesuchten Wohngegend, die Lifestyle u
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Quelle: www.immowelt.de
194.250,00 €
2 Zi.
55,5
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Feuerbach und vereint die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit dem Charme einer ruhigen Umgebung. Feuerbach zeichnet sich hier ganz besonders durch seine pulsierende Atmosphäre aus, die von
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einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen geprägt ist. Die belebte Einkaufsstraße bietet alles, was das Herz begehrt: von trendigen Boutiquen bis hin zu traditionellen Märkten. Hier erleben Sie urbanes Leben in seiner ganzen Vielfalt. Trotz des lebendigen Treibens in der Umgebung verspricht die Lage des Objekts Ruhe. Die Gegend ist durch stadtteil- und baujahrstypische Wohngebäude geprägt. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Stadtviertel und Sehenswürdigkeiten leicht zu erkunden. Gleichzeitig können Sie sich in Ihrem neuen Zuhause inmitten von Feuerbach zurückziehen und die Ruhe genießen. Willkommen in einer gesuchten Wohngegend, die Lifestyle u
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3 Zi.
92
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und renovierte 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Herzen von Stuttgart-Feuerbach. Die Wohnung besticht durch typisch hohe Decken, helle R ume und einen offenen Grundriss. Die Wohnung verf gt ber eine gro z gige und offene Wohnk
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che, welche mit allen Elektroger ten ausgestattet ist. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, eine gro e Dusche sowie Anschl sse f r Waschmaschine & Trockner. Angrenzend befindet sich eine Abstellkammer. Ein zus tzliches Highlight ist das Sondernutzungsrecht f r einen Stellplatz oder alternativ kann der Bereich auch als Terrasse genutzt werden. Ein ger umiger Kellerraum komplettiert dieses attraktive Angebot. Resume: Altbaucharme in zentraler Lage, umgeben von Annehmlichkeiten des st dtischen Lebens
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
286.000,00 €
3 Zi.
67,5
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Feuerbach und vereint die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit dem Charme einer ruhigen Umgebung. Feuerbach zeichnet sich hier ganz besonders durch seine pulsierende Atmosphäre aus, die von
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einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen geprägt ist. Die belebte Einkaufsstraße bietet alles, was das Herz begehrt: von trendigen Boutiquen bis hin zu traditionellen Märkten. Hier erleben Sie urbanes Leben in seiner ganzen Vielfalt. Trotz des lebendigen Treibens in der Umgebung verspricht die Lage des Objekts Ruhe. Die Gegend ist durch stadtteil- und baujahrstypische Wohngebäude geprägt. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Stadtviertel und Sehenswürdigkeiten leicht zu erkunden. Gleichzeitig können Sie sich in Ihrem neuen Zuhause inmitten von Feuerbach zurückziehen und die Ruhe genießen. Willkommen in einer gesuchten Wohngegend, die Lifestyle u
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
160.400,00 €
1 Zi.
36,1
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Feuerbach und vereint die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit dem Charme einer ruhigen Umgebung. Feuerbach zeichnet sich hier ganz besonders durch seine pulsierende Atmosphäre aus, die von
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einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen geprägt ist. Die belebte Einkaufsstraße bietet alles, was das Herz begehrt: von trendigen Boutiquen bis hin zu traditionellen Märkten. Hier erleben Sie urbanes Leben in seiner ganzen Vielfalt. Trotz des lebendigen Treibens in der Umgebung verspricht die Lage des Objekts Ruhe. Die Gegend ist durch stadtteil- und baujahrstypische Wohngebäude geprägt. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Stadtviertel und Sehenswürdigkeiten leicht zu erkunden. Gleichzeitig können Sie sich in Ihrem neuen Zuhause inmitten von Feuerbach zurückziehen und die Ruhe genießen. Willkommen in einer gesuchten Wohngegend, die Lifestyle u
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2,5 Zi.
48
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in absoluter Toplage im Stuttgarter Stadtteil Feuerbach. Die Straße ist ruhig gelegen und von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. In unmittelbarer Nähe finden Sie
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eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte und Restaurants. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was die Gegend zu einem idealen Ort für Familien macht. Das Robert-Bosch-Krankenhaus ist nur etwa 4 Kilometer entfernt, sodass Sie im Notfall schnell medizinische Versorgung erhalten können. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: U-Bahnhof | Sportpark Feuerbach (circa 450 Meter) Bahnhof | Stuttgart-Feuerbach (circa 1 Kilometer)
Ausstattung: Angeboten wird eine gepflegte Wohnung mit zweieinhalb Zimmern und circa 48 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus err
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
55,5
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Feuerbach und vereint die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit dem Charme einer ruhigen Umgebung. Feuerbach zeichnet sich hier ganz besonders durch seine pulsierende Atmosphäre aus, die von
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einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen geprägt ist. Die belebte Einkaufsstraße bietet alles, was das Herz begehrt: von trendigen Boutiquen bis hin zu traditionellen Märkten. Hier erleben Sie urbanes Leben in seiner ganzen Vielfalt. Trotz des lebendigen Treibens in der Umgebung verspricht die Lage des Objekts Ruhe. Die Gegend ist durch stadtteil- und baujahrstypische Wohngebäude geprägt. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Stadtviertel und Sehenswürdigkeiten leicht zu erkunden. Gleichzeitig können Sie sich in Ihrem neuen Zuhause inmitten von Feuerbach zurückziehen und die Ruhe genießen. Willkommen in einer gesuchten Wohngegend, die Lifestyle u
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
3 Zi.
65,71
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Feuerbach und vereint die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit dem Charme einer ruhigen Umgebung. Feuerbach zeichnet sich hier ganz besonders durch seine pulsierende Atmosphäre aus, die von
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einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen geprägt ist. Die belebte Einkaufsstraße bietet alles, was das Herz begehrt, von trendigen Boutiquen bis hin zu traditionellen Märkten. Hier erleben Sie urbanes Leben in seiner ganzen Vielfalt. Trotz des lebendigen Treibens in der Umgebung verspricht die Lage des Objekts Ruhe. Die Gegend ist durch stadtteil- und baujahrstypische Wohngebäude geprägt. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Stadtviertel und Sehenswürdigkeiten leicht zu erkunden. Gleichzeitig können Sie sich in Ihrem neuen Zuhause inmitten von Feuerbach zurückziehen und die Ruhe genießen. Willkommen in einer gesuchten Wohngegend, die Lifestyle u
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
3,5 Zi.
104,61
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße am Killesberg in Feuerbach und bietet teilweise einen schönen Blick über das Feuerbachtal. In unmittelbarer Nähe liegen der Killesberg-Park sowie das Höhenfreibad Killesberg,
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die ideale Orte für Freizeitaktivitäten sind. Feuerbach verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch U- und S-Bahn-Stationen gegeben, was insbesondere für Pendler attraktiv ist. Die Nähe zu den Standorten von Bosch und Porsche macht diese Wohnung besonders interessant für Mitarbeiter dieser Unternehmen. Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Versorgung mit allen notwendigen Gütern und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Objekt: Willkommen in dieser wunderschönen offenen 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre Helligkeit und großzügige Gestaltung besticht. Beim Betreten werden Sie durch einladendes Licht empfangen, das
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
2 Zi.
53
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle 2 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang, Flur Schlafzimmer Tageslichtbad sep. WC Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Der Kellerraum und der Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot
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ab. Lassen Sie sich bei einem pers nlichen Besichtigungstermin vom besonderen Charme dieser Immobilie berzeugen. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie! Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung mit einem LBS-Gr n-Darlehen und der Beantragung der staatlichen F rdermittel.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
1 Zi.
24,4
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung: Dieses modernisierungsbedürftige Teileigentum (baurechtlich Hobbyraum, kein Wohnraum) im Untergeschoss befindet sich im 6-Familienhaus. Das Haus wurde 1966, freistehend, massiv, 2-geschossig sowie mit Satteldach erstellt. Es ist
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ausgestattet mit einer Öl-Zentralheizung, Kabelanschluss und SAT-Anlage. Die Zentralheizung wird aktuell erneuert. Im Haus sind die Kehrwoche sowie der Winterdienst zu machen. Das Teileigentum (Hobbyraum) verfügt über keinen separaten Abstellraum. Daher ist eine Nutzungsänderung zu Wohnungseigentum nicht möglich. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 153,9 kWh/(m²*a). Der Rücklagenstand zum Ende 2023 beträgt ca. 71.000 EUR. Die Gemeinschaft plant das Dach zu dämmen (ca. 15.000 EUR), ist aber noch nicht beschlossen.
Ausstattung: Dieses modernisierungsbedürftige Teileigentum (baurechtlich Hobbyraum, kein Wohnraum) befindet sich im Untergeschoss. Die Nutzfläche beträgt 24,4 m². Die Einheit ist nach Osten ausgerichtet. Die alten Holzfenst