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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5,5 Zi.
159
m2
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wenn Sie nach einer einmaligen und besonderen Wohnung in stadtnaher Lage mit guter Anbindung suchen, dann könnte diese Ausnahmeimmobilie Ihren Geschmack treffen. Diese moderne 6-Zimmer-Wohnung liegt nur einen Steinwurf vom
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Burggraben in der Hansestadt Stade entfernt und wurde im Jahr 1989 aufwendig modernisiert und saniert. Das eigentliche Baujahr liegt bei dem Gebäude um die Jahre 1953 und besticht durch seine solide und massive Bauart. Die geräumige Wohnfläche von 159 m² erstreckt sich über zwei Ebenen im Dachgeschoss. Es erwarten den neuen Besitzer helle Räume mit teilweise Parkett-Fußboden und einem besonderen Wohnflair. Gerade die obere Wohnebene mit seinen Quartett-Dachflächenfenster ist der richtige Hingucker für alle Liebhaber einer Dachgeschosswohnung! Vom Eingangsbereich geht es in die weiteren Räume, welche heute teilweise zusammengelegt wurden und mit einem Kaminofen ausgestattet sind. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten, sollte aber für die Eigennutzun
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Quelle: www.immowelt.de
123.000,00 €
2 Zi.
37,2
m2
21680 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In Stade herrscht eine ganz besondere Atmosphäre und die maritime Hansestadt wird nicht um sonst als eine der schönsten Fachwerkstädte Deutschlands bezeichnet. Stade gehört zur Metropolregion Hamburg und ist nicht nur das wirtschaftliche
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und kulturelle Zentrum des Elbe-Weser-Raums, sondern befindet sich auch mitten im Zentrum der Urlaubsregion Altes Land und ist mit seiner wunderschön restaurierten Altstadt auch ein echter Tourismusmagnet. In mitten der historisch geprägten Architekturkulisse findet das pralle Leben von heute statt. In der Fußgängerzone wechseln sich Läden mit kleinen Cafés und Kneipen ab, die oft gemütliche Terrassen zur Schwinge, einem Nebenfluss der Elbe, haben. Der alte Hansehafen, der Fischmarkt, das Museum Schwedenspeicher, das Kunsthaus Stade...in Stade wimmeltes nur so vor Sehenswürdigkeiten. Doch die Kreisstadt ist auch Industriestandort, Arbeitgeber wie Airbus und E.ON sind hier ansässig und das CFK-Valley Stade hat sich stark entwickelt. Die moderne In
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
4 Zi.
87
m2
21680 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Haus befindet sich zentral im Altländer Viertel gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Ärzte und Apotheken. In die Altstadt von Stade sind es etwa 15 Minuten zu Fuß. Wenige Meter
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vom Haus entfernt befinden sich einige Buslinien zum Hauptbahnhof, nach Steinkirchen und nach Jork. Mit dem Auto sind Sie zügig auf der A26 in Richtung Hamburg, der B73 Richtung Cuxhaven und der B74 nach Bremervörde.
Ausstattung: - Bad mit Dusche - Einbauküche - Fliesenboden - Laminat - Kellerraum - 2 Balkone
Objekt: Diese gepflegte Vierzimmerwohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im belebten Osten von Stade. Sie betreten die Immobilie durch den L-förmigen Eingangsbereich, in der Diele gibt es genügend Platz für die Garderobe, der Essbereich liegt direkt vor der Küche. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über den Zugang zu dem ersten Balkon. Das Wohnzimmer liegt d
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Quelle: www.immowelt.de
172.500,00 €
3 Zi.
82
m2
21680 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Willkommen zu dieser einladenden Hochparterre- Eigentumswohnung. Die Wohnung wird frei geliefert und bietet so hervorragende Gelegenheit für Investoren oder zukünftige Eigentümer. Diese charmante Wohnung befindet sich in einem
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ruhigen 6-Parteienhaus. Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon, ideal für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende im Freien. Ebenso verfügt das Schlafzimmer über einen eigenen Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer kann als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet. Ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot dieser Wohnung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Im Keller des Gebäudes befinden sich ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein Fahrradabstellraum für die Bewohner. Der Gemeinschaftsgarten wird gemeinsam genutzt und bieten eine attrakt
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Quelle: www.immowelt.de
132.000,00 €
2 Zi.
50,86
m2
21680 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG eines 1973 massiv errichteten Mehrfamilienhauses am Rand der Stader Innenstadt und unweit des Bahnhofs. Die Liegenschaft wird von der Gemeinschaft laufend instand gehalten und
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gepflegt. Die Außenanlagen sind angelegt. Die Wohnung ist längjährig an die derzeitige Bewohnerin vermietet. Mietrückstände o.ä. bestanden nie. Nach Möglichkeit möchte die derzeitge Bewohnerin die Wohnung weiterhin und langfristig anmieten. Aktuelle Fotos folgen in Kürze Die Wohnung kann sowohl zur Selbstnutzung als auch als interessante Kapitalanlage erworben werden. Die Netto-Kalt-Miete für die Wohnung beträgt derzeit ca. EURO 5.760,00 p.a.. Für den PKW-Stellplatz beträgt die Miete ca. EURO 480,00 p.a. Sämtliche Angaben bzgl. Größe, Ausstattung und Mieteinnahmen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
65
m2
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem überschaubaren 6-Parteien-Haus. Die geräumige Diele bietet direkten Zugang zu allen Räumen dieser Wohnung. Durch die große Fensterfront ist das Wohnzimmer schön
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hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus treten Sie auf Ihren Balkon. Die Wohnung bietet ein schönes großes Schlafzimmer, sowie darüber hinaus ein Kinderzimmer bzw. Büro/ Gästezimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, wo sich noch Platz für einen Esstisch findet. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein trockener Kellerraum und ein Waschkeller zur Verfügung. Zur Wohnung gehört auch eine Einzelgarage, sodass Sie sich um Parkplatzsorgen keine Gedanken machen müssen. Diesen können Sie für 10.000 EUR mit erwerben. Dieses Objekt ist für ca. 6.700 EUR/ Jahr gut vermietet und eignet sich hervorragend als Investment. Jedoch ist eine Eigenbedarfsnutzung auch möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
3 Zi.
76
m2
21680 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Familienfreundlich
Ausstattung: 2. Stock moderne Einbauküche teilw. Außenjalousien Südbalkon Badezimmer mit Wanne Kellerraum PKW-Stellplatz Erbbauzins 276 EUR p.a. mtl Rücklage 57 EUR Hausgeld 253 EUR/mtl.
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Bielfeldtweg 20-26 sind per 31.12.2023 Euro 225.719,00 EUR an Rücklage angespart
Objekt: Willkommen in dieser hellen und modernen 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon! Diese Wohnung bietet nicht nur eine zeitgemäße Atmosphäre, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Funktionalität. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Durch die großen Fenster strömt das Tageslicht in den Raum und schafft eine angenehme Atmosphäre. Der Zugang zum großen Balkon ermöglicht es Ihnen, die frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Die Einbauküche ist modern und geräumig gestaltet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Küchenutensilien
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
80
m2
21680 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend in Stade, die sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus Stadtnähe und Erholung. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten,
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Schulen, und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend, mit besten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bietet. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, und die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Objekt: taltet werden. Willkommen in dieser gemütlichen 80 Quadratmeter großen 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einer ruhigen Gegend in Stade befindet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 600 Euro pro Monat. Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Aufteilung, die sich ideal für Familien, Paare oder Singles eignet. Die insgesamt 80 Quadratmeter verteilen sich auf
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2,5 Zi.
66,28
m2
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Traumhaftes Wohnen im Grünen
Ausstattung: Erdgeschoss Seniorengerecht Südterrasse mit Garten Außenjalousien Duschbad Einbauküche PKW-Stellplatz direkt am Haus (evtl. Carport möglich) 1 Kellerraum Gasheizung von
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2014 4 Parteienhaus Rücklage per 2023 ca. 6.000 EUR
Objekt: Gerne präsentiere ich Ihnen eine exzellente Erdgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern in einer der besten Lagen von Stade. Diese reizvolle Immobilie besticht nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre Ausstattung und Annehmlichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Südterrasse, die perfekt für entspannte Stunden in der Sonne geeignet ist, sowie über einen wunderschönen Garten, der zum verweilen und genießen einlädt. Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab und bietet Ihnen maximalen Komfort. Das Wohnhaus beherbergt insgesamt vier Parteien und die Gemeinschaft ist äußerst angenehm und harmonisch. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
74
m2
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Gute Nachbarschaft, das ist schon einmal wichtig. Das Stader Schwedenviertel ist auch eine gute Wohngegend in der Hansestadt Stade. Alles ist zentral erreichbar und trotzdem wohnt man fast im Grünen. Die Buslinie in die
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Stader Innenstadt ist im ca. 50 Meter entfernten Bockhorster Weg zu finden. Per Pedes braucht man ca. 30 Minuten in die Stader Innenstadt.
Ausstattung: Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen, dem Baujahr entsprechend: -Einbauküche aus dem Baujahr -lichtdurchflutet durch grosse Erker -Badezimmer mit Fenster -grosser Balkon -grosser eigener Garten -KFZ Stellplatz
Sonstiges: Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisio
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
4 Zi.
91,38
m2
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des Triftgangs 11 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 91,38 m². Ein L-förmiger Flur führt durch die Räumlichkeiten, die neben den vielseitig
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nutzbaren Zimmern auch ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Küche beherbergen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon, der Ihnen eine angenehme Aussicht bietet.
Objekt: Es handelt sich um eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die sich direkt zwischen Hohenwedel und Hahle in Stade befindet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 5.400 Euro pro Jahr. Darüber hinaus besteht ein Potenzial für eine Mieterhöhung um 20%, was zu erwarteten Mieteinnahmen von 6.480 Euro pro Jahr führt.
Sonstiges: Besichtigungen sind aufgrund der Privatsphäre der derzeitigen Mieter nur nach Prüfung aller Unterlagen möglich. Alle relevanten Objektunterlagen liegen vor und werden Ihnen gerne kurz nach Zusendung der Kontaktdaten bere
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
88,92
m2
21680 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objekt: Sehr gepflegte Maisonette-Wohnung mit eigenem Eingang im ruhigen Stadtteil Kopenkamp am Ende einer Sackgasse. Zu der Wohnung gehört eine Einbauküche mit E-Geräten, eine geräumige und nicht einsehbare Dachterrasse, ein Duschbad mit
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Tageslicht sowie ein Abstellraum in der Wohnung. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Die vermietete Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Mietrückstände bestehen nicht. Die Mieterin zahlt eine monatliche Kaltmiete von 475,50 Euro. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Gas, Wasser und Strom zahlt die Mieterin direkt an die jeweiligen Versorger. Die Mieterin möchte sehr gerne auch zukünftig die Wohnung bewohnen, daher wird ein Kapitalanleger gesucht. Der ausgewiesene Verbrauchswert der Gasheizung resultiert daraus, dass sich die Mieterin häufig für längere Zeit nicht in der Wohnung aufhält.
Allgemeines: Alle Angaben und Unterlagen in diesem Angebot basieren ausschließlich auf Verkäufer- bzw. Vermieterinformationen und s
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2,5 Zi.
54
m2
21680 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Ideal für Selbsnutzer und Kapitalanleger
Ausstattung: Dachgeschoss Loggia Einbauküche Duschbad mit Fenster Abstellraum Kellerraum PKW-Stellplatz Hausgeld 200 EUR/mtl., davon Rücklage 35 EUR Instandhaltungsrücklage
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am 31.12.2022 ca. 25 TEUR geleaste Gasheizung (2023) von den Stadtwerken Stade
Objekt: Diese gemütliche 2,5 Zimmer-Wohnung mit Abstellraum befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist. Die geräumige Küche bietet genügend Platz zum kochen und essen. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Schlafzimmer ist genügend Platz für ein großes Bett und Schrank. Das kleine Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Abstellraum. Der Kellerraum und der PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Weiteres gerne auf Anfrage. Ich freue mich auf Sie! Haben sie schon eine Finanzierung? Unsere Spezialisten der Sparkasse Stade-Altes L
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
83,91
m2
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im beliebten Wohngebiet Schwedenviertel von Stade. Die Innenstadt ist verkehrstechnisch per Bus, Auto und Fahrrad gut erreichbar. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer
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Nähe. Gute öffentliche Verkehrsanbindungen nach Hamburg und Cuxhaven mit dem Metronom und S-Bahn. Weitere Verkehrsanbindungen nach Hamburg über die A26 und B73. Ärzte, Krankenhäuser, Apotheken, öffentliche Einrichtungen, Baumärkte und gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Besichtigungstermine: Nach telefonischer Vereinbarung
Provision: Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages tragen Käufer und Verkäufer die Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (inkl.19 % MWSt) je zur Hälfte (2,95 % incl. 19 % MWSt.)
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
1 Zi.
32
m2
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Hohenwedel
Objekt: Kleine Eigentumswohnung in gesuchter Lage von Stade-Hohenwedel. Die 1970 erbaute Wohnung liegt im 2. Oberschoss und verfügt über ein großes Zimmer mit Zugang zur Loggia, einer Kochnische, Flur und
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Bad. Die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt 4.320 €/p.a. Weitere Einzelheiten gerne auf Anfrage.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.320,00 EUR
Stichworte: Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen
Provision: 3,332 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
115.000,00 €
3 Zi.
67,45
m2
21680 Stade, Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
Stadtrand Stadt Stade, einmalige Gelegenheit ! FÜNF Eigentumswohnungen voll vermietet. 3 Zi Wohnung, EBK, Bad-WC, Balkon, Keller, Wohnfläche ca. 67,45 m² . Der Eigentümer möchte alle fünf Wohnungen onblock verkaufen. Der gesamt Preis ist dann
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sehr verlockend und einmaliges Angebot. Aber auch auch auf Wunsch können einzelne ETW verkauft werden.
Der angegebene KP bezieht sich auf je Wohneinheit. Bei einem Erwerb ALLER Einheiten , wird der KP auf ein Schnäppchen von 550.000,00 € herab gesenkt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
4 Zi.
85
m2
21682 Stade (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilien.de
115.000,00 €
3 Zi.
67,45
m2
21680 Stade, Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne 3 Zimmer Eigentumswohnung 67,45 m , Wohn/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, BAD/WC , Loggia, Flur und Kellerraum. Objektzustand gepflegt,
Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Stade, Centrum in ca. 5Min fußläufig
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erreichbar, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöchglichkeiten, Kindergärten vor Ort.
Die Wohnung ist vermietet: Mite p.a. netto 8.280,00 € hohe Rendite als Anlage !
Eigenbedarf möglich nach Anmeldung !
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
84
m2
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objekt: Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Stade-Hohenwedel. Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1978 erbauten Mehrfamilienhauses. Im Hochparterre befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit
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Terrasse und Garten, Küche, Schlafzimmer und Duschbad. Im Souterrain finden Sie ein weiteres Bad mit Wanne, ein Zimmer und einen großzügigen Kellerraum. Die Wohnung ist bezugsfrei.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
257.875,00 €
1 Zi.
49
m2
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage
Objektbeschreibung: Sie wollen jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? Sie wollen geringes Risiko und
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geringen Eigenaufwand? Sie wollen in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen von ca. 2,9 % - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie be