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1/5
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3,5 Zi.
101
m2
53489 Sinzig , Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Objekt liegt als separate Wohnanlage direkt am Südufer der Ahr in ruhiger Lage, da sich fast der gesamte restliche Ort nördlich der Ahr befindet. Über eine direkt an der Anlage
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vorbeiführende Straße mit Brücke über den Fluss ist man jedoch mit dem Auto oder auch zu Fuß in 2 Minuten im eigentlichen Ort. Ein Thermalfreibad befindet sich auf der gleichen Flussseite direkt am Kurpark, der die Anlage umrahmt. Der Ort selbst ist der größte Vorort von Sinzig und gilt als einer der drei Standorte des "Bäderdreiecks" im Kreis Ahrweiler. Neben dem Hauptort Sinzig sind auch Remagen am Rhein und Bad Neuenahr-Ahrweiler als Mittelpunkt des gesamten Ahrtals nur wenige Autominuten entfernt. Über die Zubringerautobahn A 573 bei Bad Neuenahr besteht eine schnelle Anbindung an die A 61 als wichtigste Nord-Süd-Autobahn der gesamten Region. Auch die B9, die wohl bekannteste Bundesstraße entlang des Mittelrheins in Rheinland-Pfalz von Bingen über Koblen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
3 Zi.
113
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die im Jahre 1902 historisch errichtete Liegenschaft mit einer beeindruckenden Geschichte stellt einen absoluten Seltenheitswert dar und thront auf dem Helenenberg oberhalb von Sinzig. Genie en Sie hier das Zusammenspiel von dem herrschaftlichen
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Wohnen in einer historischen Liegenschaft verbunden mit der Natur, einer guten Infrastruktur und der gelungenen Raumaufteilung innerhalb der Einheit mit einem gem tlichen Wohnkomfort. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem grundsoliden und langfristigen Mietverh ltnis. Auf ca. 113 m Wohnfl che werden lichtverw hnte und hochwertige Wohnr ume geboten. Sprechen Sie uns an!
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
3 Zi.
101
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Der Gebäudekomplex besteht aus mehreren 4-geschossigen Wohngebäuden, die winkelförmig aneinander gebaut sind. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss
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des Gebäudes, ebenerdig erreichbar vom Eingangsbereich, im linken Seitenflur, wo sich die beiden Wohnungseingänge auf der linken Seite befinden. Es handelt sich um eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung, die ursprünglich aus einer 2-Zimmer-Wohnung und einem Appartement bestand und durch einen Wanddurchbruch zwischen Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer zu einer großen Wohnung umgebaut wurde. Daher auch 2 Bäder und 2 Eingänge. Die Raumaufteilung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit kleinem Nebenraum - z.B. Ankleideraum, einem weiteren Raum (der als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann), einer Küche, 2 Bädern und einem Gäste-WC, sowie dem Hauptflur am vorderen Eingang und einer kleinen Diele am hinteren Eingang. Das gesamte H
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
69
m2
53489 Sinzig , Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie liegt mitten in der Kernstadt von Sinzig. In der Barbarossastadt Sinzig leben ca. 18.000 Personen, hiervon ca. 9.500 in der Kernstadt. In direkter Nähe zur Wohnung befinden sich mehrere
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Bildungseinrichtungen. Dazu gehören Kindergärten, die Grundschule sowie weiterführende Schulen wie die Realschule plus Sinzig oder das Rhein Gymnasium. Diese Vielfalt an Schulen bietet Kindern unterschiedliche Bildungswege und Möglichkeiten. Neben vielen verschiedenen Einkaufmöglichkeiten gibt es eine reiche Auswahl an gastronomischen Betrieben. Für Freizeitaktivitäten und Naherholungsmöglichkeiten bietet Sinzig eine reiche Auswahl. Der nahegelegene Rhein und die Ahr laden zu Spaziergängen und Radtouren entlang des Ufers ein. Auch der Schlosspark Sinzig bietet einen schönen Ort für Picknicks und Entspannung. Sportbegeisterte können die örtlichen Sportvereine oder Fitnesseinrichtungen nutzen oder die Rad- und Wanderwege in der Umgebung erkun
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3,5 Zi.
101
m2
53489 Sinzig , Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Willkommen in Bad Bodendorf, einem malerischen Kurort am Ufer des idyllischen Ahrtals! Diese begehrte Region ist bekannt für ihre entspannende Atmosphäre und ihre heilenden Thermalquellen, die
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seit Jahrhunderten Besucher aus aller Welt anlocken. Für unsere geschätzten älteren Bewohner bietet Bad Bodendorf eine Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Genießen Sie erholsame Spaziergänge entlang des Flussufers oder erkunden Sie die reizvolle Landschaft bei einer Fahrt durch das Ahrtal. Die Ruhe und Schönheit der Umgebung laden zum Verweilen und Entspannen ein. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen, die Ihnen einen komfortablen und sorgenfreien Alltag ermöglichen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet zudem die Möglichkeit, schnell und bequem die umliegenden Städte wie Bonn und Koblenz zu erreichen. Tauchen Sie ein in die entspannte Lebensweise von Bad
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
3 Zi.
80,48
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses Bauprojekt in Sinzig umfasst 12 Wohneinheiten in zwei Bauabschnitten, die in moderner Bauweise im Bauhausstil errichtet werden. Es sind 2- und 3- Zimmerwohnungen mit einer Wohnfl che zwischen 63-107 m verf gbar. Die Wohnungen werden schl
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sselfertig, inklusive Bodenbel gen, Maler- und Tapezierarbeiten bergeben. Als Heizung dient eine Luft-Wasser-W rmepumpe. Weitere Details zum Bauvorhaben erhalten Sie in unserem Expos . Dieses k nnen Sie ganz einfach ber das Kontaktformular anfordern. Sie erhalten von uns Grundrisse und weitere Informationen zur Bauweise und Ausstattungsmerkmalen wie z.B.: Rohbau mit Innen und Au enputz Dacheindeckung Fenster und Rolll den Fensterb nke Elektroinstallation Heizung L ftungssystem mit W rmer ckgewinnung Trockenbauarbeiten Sanit reinrichtungen Bodenbel ge Maler-/Tapezierarbeiten
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Quelle: www.immobilienscout24.de
301.000,00 €
4 Zi.
112
m2
53489 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3,5 Zi.
101
m2
53489 Sinzig , Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Willkommen in Bad Bodendorf, einem malerischen Kurort am Ufer des idyllischen Ahrtals! Diese begehrte Region ist bekannt für ihre entspannende Atmosphäre und ihre heilenden
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Thermalquellen, die seit Jahrhunderten Besucher aus aller Welt anlocken. Für unsere geschätzten älteren Bewohner bietet Bad Bodendorf eine Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Genießen Sie erholsame Spaziergänge entlang des Flussufers oder erkunden Sie die reizvolle Landschaft bei einer Fahrt durch das Ahrtal. Die Ruhe und Schönheit der Umgebung laden zum Verweilen und Entspannen ein. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen, die Ihnen einen komfortablen und sorgenfreien Alltag ermöglichen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet zudem die Möglichkeit, schnell und bequem die umliegenden Städte wie Bonn und Koblenz zu erreichen. Tauchen Sie ein in die entspannte Lebenswe
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3,5 Zi.
101
m2
53489 Sinzig , Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Willkommen in Bad Bodendorf, einem malerischen Kurort am Ufer des idyllischen Ahrtals! Diese begehrte Region ist bekannt für ihre entspannende Atmosphäre und ihre heilenden Thermalquellen, die
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seit Jahrhunderten Besucher aus aller Welt anlocken. Für unsere geschätzten älteren Bewohner bietet Bad Bodendorf eine Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Genießen Sie erholsame Spaziergänge entlang des Flussufers oder erkunden Sie die reizvolle Landschaft bei einer Fahrt durch das Ahrtal. Die Ruhe und Schönheit der Umgebung laden zum Verweilen und Entspannen ein. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen, die Ihnen einen komfortablen und sorgenfreien Alltag ermöglichen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet zudem die Möglichkeit, schnell und bequem die umliegenden Städte wie Bonn und Koblenz zu erreichen. Tauchen Sie ein in die entspannte Lebensweise von Bad
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
2 Zi.
64,01
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Bauprojekt in Sinzig umfasst 12 Wohneinheiten in zwei Bauabschnitten, die in moderner Bauweise im Bauhausstil errichtet werden. Es sind 2- und 3- Zimmerwohnungen mit einer Wohnfl che zwischen 63-107 m verf gbar. Die Wohnungen werden schl
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sselfertig, inklusive Bodenbel gen, Maler- und Tapezierarbeiten bergeben. Als Heizung dient eine Luft-Wasser-W rmepumpe. Weitere Details zum Bauvorhaben erhalten Sie in unserem Expos . Dieses k nnen Sie ganz einfach ber das Kontaktformular anfordern. Sie erhalten von uns Grundrisse und weitere Informationen zur Bauweise und Ausstattungsmerkmalen wie z.B.: Rohbau mit Innen und Au enputz Dacheindeckung Fenster und Rolll den Fensterb nke Elektroinstallation Heizung L ftungssystem mit W rmer ckgewinnung Trockenbauarbeiten Sanit reinrichtungen Bodenbel ge Maler-/Tapezierarbeiten
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2 Zi.
63,79
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses Bauprojekt in Sinzig umfasst 12 Wohneinheiten in zwei Bauabschnitten, die in moderner Bauweise im Bauhausstil errichtet werden. Es sind 2- und 3- Zimmerwohnungen mit einer Wohnfl che zwischen 63-107 m verf gbar. Die Wohnungen werden schl
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sselfertig, inklusive Bodenbel gen, Maler- und Tapezierarbeiten bergeben. Als Heizung dient eine Luft-Wasser-W rmepumpe. Weitere Details zum Bauvorhaben erhalten Sie in unserem Expos . Dieses k nnen Sie ganz einfach ber das Kontaktformular anfordern. Sie erhalten von uns Grundrisse und weitere Informationen zur Bauweise und Ausstattungsmerkmalen wie z.B.: Rohbau mit Innen und Au enputz Dacheindeckung Fenster und Rolll den Fensterb nke Elektroinstallation Heizung L ftungssystem mit W rmer ckgewinnung Trockenbauarbeiten Sanit reinrichtungen Bodenbel ge Maler-/Tapezierarbeiten
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Quelle: www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
3 Zi.
76,5
m2
53489 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss