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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
50
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt nur 150 m vom Strand entfernt und verfügt über einen, nach Süd-Westen ausgerichteten, überdachten Balkon, der zahlreiche Sonnenstunden bietet. Mit dem neuen Aufzug erreichen Sie die Wohnung, die in
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der 3. Etage der sehr gepflegten Wohnanlage gelegen ist und genießen den Blick ins Grüne. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Meer und dem Zentrum und erhöhen die Attraktivität der Lage. Vor 2 Jahren wurde der Fußboden gegen einen pflegeleichten Vinyl-Designbelag in Holzoptik, ausgetauscht, der der Wohnung eine großzügige, einheitliche Struktur gibt. Der Grundriss ist sehr geschickt konzipiert. Der Wohnraum ist der zentrale Punkt, an den sich die abgetrennte Küche und der Balkon anschließen. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Vor dem Schlafzimmer erstreckt sich der Balkon. Diese Wohnung eignet sich sowohl als Erst- oder Zweitwohnsitz, kann aber auch als Kapitalanlage dienen und als Feri
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
2 Zi.
54,19
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Ein absolutes Highlight der Wohnung stellt ihre Lage dar: In gerade einmal 30 m gelangen Sie zum Ostseestrand der schleswig-holsteinischen Gemeinde Haffkrug, einer Dorfschaft der Gemeinde Scharbeutz in Schleswig-Holstein. Das schöne Örtchen besticht durch seinen wunderschönen weißen Sandstrand und die Promenade mit einem vielfältigen gastronomischen und touristischen Angebot. Das maritime Flair der idyllischen Umgebung und die umliegenden weiten Felder laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrra
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
2 Zi.
40
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Hier wohnen Sie oder Ihre Feriengäste in einer der besten Wohnlagen von Scharbeutz. Der Kammerwald befindet sich genau auf der anderen Straßenseite, über eine kleine Treppe gelangen Sie an den
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Strand. Kreuzen Sie die Strandallee und schon können Sie mit dem Sonnenbad, Strandspaziergang oder der Fahrradtour auf dem Ostseeradweg mit Blick auf die Ostsee beginnen. Links geht es ins touristische Zentrum nach Scharbeutz und rechts herum führt Sie der Weg in wenigen Minuten, vorbeikommend an der Ostseetherme, nach Timmendorfer Strand. Ihr Traum von einer Wohnung in einem der beliebtesten Badeorte an der Lübecker Bucht lässt sich hier verwirklichen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie 5 Autominuten entfernt.
Ausstattung: - Die Wohnung wird voll möbliert verkauft - Schlafzimmer mit Kuppelfenster - Innenliegendes Duschbad mit hochwertigen Bronze-Armaturen - es befindet sich aktuell keine Waschmaschine in der Wohnung. Diese k
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
119
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Strand von Scharbeutz ist einer der schönsten Strände in der Lübecker Bucht und bietet durch seine wundervolle Promenade Abwechslung für alle Altersgruppen. Zur Dünenmeile sind es 5 Minuten zu Fuß, hier kann man nach Herzenslust die
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Sonne genießen, baden, flanieren, bummeln oder sich in Cafés und Restaurants mit Blick aufs Meer verwöhnen lassen. Darüber hinaus sorgt ein abwechslungsreicher Veranstaltungskalender das ganze Jahr über für Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und ein Kaufhaus sind vor Ort vorhanden. Die lebendige Hansestadt Lübeck ist in nur 30 Minuten erreichbar und die A1 erreicht man innerhalb von 3 Minuten mit dem Auto. Es gibt zudem Bahn- und Busverbindungen von und nach Lübeck und Neustadt. Schnell und stündlich verkehren die Züge in Richtung Hamburg.
Ausstattung: Die Wohnung liegt ruhig und das Grundstück ist parkähnlich angelegt. Die Wohnung hat eine Grundfläche von ca. 119 m² und
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Quelle: www.immowelt.de
684.900,00 €
3 Zi.
90
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 14.900,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Scharbeutz, nahe der Ostsee. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie der Strand, das Zentrum von Scharbeutz und
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der Kurpark sind hier fußläufig zu erreichen. Ärzte und Apotheken, sowie Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Für ein Urlaubsfeeling sorgen exklusiven Geschäfte, die Strandpromenade und die Seebrücke, wie auch eine Vielzahl von ausgezeichneten Restaurants und Cafés. Hamburg und Lübeck sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV problemlos erreichbar. Lübeck erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten, Hamburg in ca. 50 Minuten.
Ausstattung: - Lage, Lage, Lage... traumhafte Nachbarschaft! - Schöne Terrasse mit Gartenanteil (s/w Ausrichtung) - Frisch saniert im Jahre 2023 - Helle Einbauküche inklusive - Ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus - Fußläufig zum Meer (ca. 150 Meter) - Hochwertige Objektausst
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
1 Zi.
37
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Ihre neue Traumwohnung in Strandnähe! Bei dieser wunderschönen, möblierten Wohnung handelt es sich um eine vollständig, mit viel Liebe zum Detail, renovierte Einzimmerwohnung. Über den Flur gelangen Sie in das
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lichtdurchflutete Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern, welches mit einem neuen, modernen Laminatboden ausgestattet ist. Ein modernes Trennelement bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, es sorgt zugleich für einen separaten und individuell gestalteten Schlafbereich. Ein selbst designter Ess-Tresen gibt den Blick in die neue, moderne Einbauküche frei. Gefliest, designt und eingerichtet im "Retro-Stil" lässt diese kleine Traumküche keine Wünsche offen! Die Einrichtung, sowie Accessoires aus Bambus, verleihen dem weiß gefliesten Badezimmer das besondere Etwas. Die Dusche im weiß gefliesten Badezimmer ist mit Glastrennwänden und neuen Armaturen ausgestattet. Ein modernes Hänge-WC sowie ein stylisches Waschbecken runden das Angebot ab.
Lagebeschreibung
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
3 Zi.
91,29
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in gefragter Adresslage, nur ca. 7 Gehminuten zum Zentrum und zum Strand! Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Das lässig-lebendige
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Scharbeutz ist bekannt für seine lange, breite Ostseepromenade und feinen Sandstränden. Zahlreiche exklusive Geschäfte, Restaurants und Bars direkt am Meer machen Scharbeutz zur einzigartigen Urlaubsregion sowie ein traumhafter Wohnort. Die umliegenden Orte - Haffkrug, Timmendorfer Strand, Niendorf und Travemünde bieten Ihnen ebenfalls ein vielfältiges Freizeitangebot, zahlreiche Restaurants und Geschäfte. Die nächsten größeren Städte sind Lübeck und Hamburg - Lübeck erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, Hamburg in ca. 50 Autominuten.
Ausstattung: - Einbauküche mit folgenden Elektrogeräten der Firma Bosch: Ceranfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühl - / Gefrierkombination, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine - Fußbodenheizung auf der unteren Ebene,
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
3 Zi.
128
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Scharbeutz ist eine charmante Stadt an der Ostseeküste von Schleswig-Holstein, die für ihre wunderschönen Sandstrände und die malerische Landschaft bekannt ist. Die Stadt erstreckt sich entlang der Küste und bietet eine Vielzahl von
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Freizeitaktivitäten. Der Strand von Scharbeutz ist kilometerlang und bietet Besuchern die Möglichkeit zum Schwimmen, Sonnenbaden, Beachvolleyball spielen oder einfach nur Entspannen. In Scharbeutz gibt es auch viele Wanderwege und Fahrradrouten, die durch die idyllische Landschaft führen. Es gibt auch einen Golfplatz und einen Tennisplatz für Sportbegeisterte. Scharbeutz ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen nach Lübeck und Kiel. Die nächste Autobahn ist die A1, nur wenige Kilometer entfernt, ermöglicht sie den Zugang zu umliegenden Städten wie Hamburg oder Lübeck.
Ausstattung: - Fahrstuhl - Alarmanlage - Eichenparkettboden - Kamin - Fußbodenheizung in den Bädern - Voll möbliert
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Quelle: www.immowelt.de
343.000,00 €
2 Zi.
68
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Unter Einheimischen gilt Scharbeutz schon länger als Hotspot der Schleswig-Holsteinischen Ostseeküste! Schnell und bequem erreichen Sie dieses exklusive Ostseebad über die Autobahn A1 von Hamburg
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aus innerhalb einer Stunde mit dem Auto. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten den feinsandigen Strand und die Strandpromenade von Scharbeutz mit ihren zahlreichen Cafés, Eiscafés Restaurants und Boutiquen und den Kurpark, dem Ort zahlreicher besonderer Events und Veranstaltungen. Hier finden sowohl Erwachsene als auch Kinder ein vielfältiges Angebot vor. Scharbeutz bietet Ihnen darüber hinaus alle Dinge des täglichen Bedarfes, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc., die innerhalb weniger Minuten erreichbar sind.
Ausstattung: - 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohn- und Nutzfläche - im ersten Obergeschoss gelegen - eine Loggia in Süd-/Westausrichtung und ein großer überdachter Balkon nach Osten ausgerichtet - neue Küchenzeile mit W
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
399.000,00 €
1 Zi.
53
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses Schmuckstück befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet worden ist. Insgesamt gibt es 80 Einheiten im Haus, die sich auf Gewerbe- und Wohneinheiten aufteilen. Diese Wohnung liegt im
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Erdgeschoss wird direkt von der Terrasse aus betreten. Die Eingangstür/Terrassentür weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
75
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Wohnung ist in einem ruhigen Wohngebiet des Ortes Scharbeutz gelegen. Bis zur Strandpromenade sind es von der Wohnung aus nur ca. 8 Minuten zu Fuß. Hier kann man nach Herzenslust die Sonne genießen, baden, flanieren, bummeln
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oder sich in Cafés und Restaurants mit Blick aufs Meer verwöhnen lassen. Vielfältige kulturelle Angebote sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie nur wenige Minuten entfernt. Die an der Lübecker Bucht gelegene Gemeinde Scharbeutz verfügt über ein mildes Seeklima mit hohem Erholungswert, ist ein anerkanntes Ostseeheilbad und bietet einen ca. 7 km langen, feinsandigen Strand. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, Bus und Bahn fahren regelmäßig, über die nahe gelegene A 1 erreichen Sie schnell und bequem Lübeck oder Hamburg. Die Landeshauptstadt Kiel ist via B76 mit Scharbeutz verbunden.
Ausstattung: .3 Zimmer, Küche, Bad .solide, massive Bauweise .helles Duschbad .Süd-Ost-Balkon .Fahrstuhl und barrierefreier Zugang (Kel
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
679.000,00 €
4 Zi.
119
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese kleine Wohnanlage mit 16 Parteien wurde in 3-geschossiger, massiver Bauweise 1994 fertig gestellt und ist von außen mit roten Vollsteinen verklinkert. Umgeben ist die Anlage von einem angelegten Park mit einem Teich. Das Treppenhaus ist
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komfortabel und freundlich ausgestattet und ein moderner Fahrstuhl bringt Sie weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
169.000,00 €
2,5 Zi.
63
m2
23684 Pönitz am See
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dieses Haus mit 47 Wohneinheiten wurde 1975 im Bayrischen Stil in massiver Bauweise errich-tet. Die isolierverglasten Fenster sind von außen mahagonifarben. Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Wohnung wurde
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2019 komplett renoviert. Vom Objekt gelangt man zum eigenen Badesteg weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
2 Zi.
41
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Haus mit 47 Wohneinheiten wurde 1974 im "Bayrischen Stil" in massiver Bauweise errichtet. Die isolierverglasten Fenster sind von au en mahagonifarben. Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung wurde
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2019 komplett renoviert. Vom Objekt gelangt man zum eigenen Badesteg am gro en P nitzer See, dieser steht ausschlie lich f r die Eigent mer dieser Wohnanlage zur Verf gung. Das hauseigene Schwimmbad k nnen Sie jederzeit kostenfrei nutzen, die Sauna bietet gegen eine kleine Geb hr die n tige Entspannung vom Alltag. Das 2-Zimmer - Appartement bietet auf ca. 41 m , welche sich auf eine K che, Duschbad, Flur, einen Wohnbereich mit Balkon sowie ein separates Schlafzimmer verteilen. Ferner geh ren zur Wohnung ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und eine Waschk che sowie ein Stellplatz.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
2 Zi.
41
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Haus mit 47 Wohneinheiten wurde 1974 im "Bayrischen Stil" in massiver Bauweise errichtet. Die isolierverglasten Fenster sind von au en mahagonifarben. Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung wurde
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2019 komplett renoviert. Vom Objekt gelangt man zum eigenen Badesteg am gro en P nitzer See, dieser steht ausschlie lich f r die Eigent mer dieser Wohnanlage zur Verf gung. Das hauseigene Schwimmbad k nnen Sie jederzeit kostenfrei nutzen, die Sauna bietet gegen eine kleine Geb hr die n tige Entspannung vom Alltag. Das 2-Zimmer - Appartement bietet auf ca. 41 m , welche sich auf eine K che, Duschbad, Flur, einen Wohnbereich mit Balkon sowie ein separates Schlafzimmer verteilen. Ferner geh ren zur Wohnung ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und eine Waschk che sowie ein Stellplatz.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
53
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die angebotene Wohnung ist in einem ruhigen Wohngebiet des Ortes Scharbeutz gelegen. Bis zur Strandpromenade sind es von der Wohnung aus nur ca. 8 Minuten zu Fuß. Hier kann man nach Herzenslust die Sonne genießen, baden, flanieren, bummeln
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oder sich in Cafés und Restaurants mit Blick aufs Meer verwöhnen lassen. Vielfältige kulturelle Angebote sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie nur wenige Minuten entfernt. Die an der Lübecker Bucht gelegene Gemeinde Scharbeutz verfügt über ein mildes Seeklima mit hohem Erholungswert, ist ein anerkanntes Ostseeheilbad und bietet einen ca. 7 km langen, feinsandigen Strand. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, Bus und Bahn fahren regelmäßig, über die nahe gelegene A 1 erreichen Sie schnell und bequem Lübeck oder Hamburg. Die Landeshauptstadt Kiel ist via B76 mit Scharbeutz verbunden.
Ausstattung: Einmal die wichtigsten Fakten zusammengefasst: . Wohnanlage in ruhiger, zentraler Lage . Teppichboden . Wannenbad innenlie
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
60
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: In einer verkehrsgünstigen Wohnlage von Haffkrug, ist die überwiegend frisch modernisierte und nach Südwesten ausgerichtete Eigentumswohnung gelegen. Von hier aus sind alle Einrichtungen und
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Geschäfte sowie der Bahnhof bequem zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung bietet ca. 60 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Zimmer sowie Küche, Bad und Balkon verteilen. Die Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und ein Fahrstuhl ist in der 29 Einheiten umfassenden Wohnanlage nicht gegeben. Zu der Wohnung gehören ein separater Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. - 3 Zimmer-Eigentumswohnung - gepflegte Anlage - Baujahr 1987 - 29 Wohneinheiten - Gaszentralheizung - Warmwasser elektrisch über Durchlauferhitzer - Wohnfläche ca. 60 m² - 3 Zimmer - im 1. Obergeschoss gelegen - Bad mit Wanne - Küche mit neuen Einbaumöbeln - neue Innentüren - neue Bodenbeläge (Ausnahme Badezimmer) - neue 3-fach-isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen - Balkon mit
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2,5 Zi.
63
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in Pönitz am See. Spaziergänge oder Fahrradtouren um den "großen Pönitzer See" sind hier sehr beliebt. Ferner lädt der große Pönitzer See zum Schwimmen oder Segeln ein. Ein hervorragendes
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griechisches Restaurant ist ganz in der Nähe und sogar fußläufig zu erreichen. Der Nachbarort Scharbeutz ist ein anerkanntes Ostseeheilbad, welches in 3 km Entfernung mit dem Fahrrad oder mit dem Auto schnell zu erreichen ist. Die kulturellen Angebote sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind hier in Scharbeutz reichlich vorhanden. Über die B 76 gelangt man in wenigen Minuten nach Travemünde, Timmendorfer Strand oder Niendorf. Busverbindungen sind vorhanden, die Haltestelle ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Für Hundeliebhaber ist ganz in der Nähe ein großer Freilauf im Waldgebiet der "Scharbeutzer Heide" vorhanden.
Ausstattung: Einmal die wichtigsten Fakten zusammengefasst: .Wohnanlage direkt am See .Praktische Raumaufteilung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
378.000,00 €
3 Zi.
75
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1966 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Dieses umfasst insgesamt 30 Wohneinheiten. Bis zum herrlichen Sandstrand sind es nur ca. 600 m. Die Wohnfl che
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betr gt bei dieser Immobilie ca. 75 m zzgl. eines ca. 3,5 m gro en Balkons. Der Schnitt der Wohnung ist sehr gut, gro e Fenster geben viel Tageslicht. Das innenliegende Duschbad wurde schon renoviert und ist zeitgem gefliest. Die alte K che wurde demontiert, hier bleibt der Raum zur Gestaltung. Grunds tzlich sollten umf ngliche Renovierungsarbeiten eingeplant werden. Zur Wohnung geh ren ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum. Eine Waschmaschine mit M nzsystem sowie ein Trockenraum stehen im Keller der Allgemeinheit zur Verf gung. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
3 Zi.
98,5
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Ihr traumhafter Rückzugsort in Top-Lage an der Lübecker Bucht. Neubau von 4 Ferienwohnungen, 2 Wohnungen stehen zum Verkauf. Nachhaltige Bauweise, KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifizierung. Wir bieten Ihnen hier ein tolles
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Neubau-Projekt mit individueller Gestaltung und Ausstattung auf einem sonnigen Süd-West bzw. Süd-Ost-Grundstück. Der Planungsentwurf gibt Ihnen einen konkreten Eindruck zur Qualität und Außengestaltung des Hauses. Hier wird Individualität, Nachhaltigkeit und Qualität in allen Bereichen sichtbar. Massivbauweise, individuelle Fenster-Gestaltung, große Fensterflächen, farbig gestaltete Fenster, Aluminium-Rollläden bzw. Raffstores,Luft/Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Hochwertige Fliesenarbeiten sowie Bodenbeläge gehören ebenfalls zum Leistungsumfang. Nutzen Sie die besondere Möglichkeit, noch alle Details der Inneneinrichtung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Baubeginn erfolgt im Februar/März 2024. Spr