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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
4 Zi.
90
m2
63110 Rodgau / Hainhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese einladende 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fl che von 90 Quadratmetern befindet sich im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses in Rodgau, Stadtteil Hainhausen. Dank eines vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung leicht zug nglich. Das Geb ude selbst ist sehr
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gepflegt und beherbergt 48 Wohneinheiten, verteilt auf drei separate Eing nge. Die Wohnung liegt am Rande einer ruhigen Wohngegend und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre Helligkeit, die durch gro z gige Fenster in allen R umen gew hrleistet wird. Die offene K che, ausgestattet mit modernen Ger ten, geht in eine behagliche Wohndiele ber, die zum Verweilen einl dt. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist das Tageslichtbad, das nicht nur durch seine Bodentiefe Dusche, sondern auch durch einen Waschtisch, ein WC und geschmackvolle Badm bel berzeugt. Das weitl ufige Wohnzimmer bietet ebenfalls eine angenehme Atmosph re. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Tapeten versehen. F r zus tzlichen Stauraum sorgt ein Einbausc
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Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
3 Zi.
72,17
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
In einer Zeit, in der hohe Zinsen und steigende Mieten die Regel sind, ist der Schritt ins Eigentum eine kluge Entscheidung für eine langfristige Wertsteigerung.
Seien Sie gegrüßt in dieser großzügig geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,17
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m² Wohnfläche im begehrten 1. Obergeschoss einer Wohnanlage in Rodgau-Nieder Roden. Der Grundriss sowie die Räume sind praktisch und Zeitgemäß, ein gemütlicher Balkon lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie sämtliche Vorzüge des zentralen Wohnens, alle infrastrukturellen Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz stehen Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Das Gesamtpaket dieser Immobilie überzeugt durch ein faires Preis-Leistungsverhältnis. Zur Wohnung ist eine Garage zugeordnet, welche mit 9.000,- EUR zum Kaufpreis hinzukommt.
Die Wohnung steht in einem ungekündigten Mietverhältnis, profitieren Sie hiervon und erhalten eine Jahres-Kaltmiete von 7.506,84,- EUR inklusiv
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Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
2 Zi.
54
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
FALC Immobilien Rodgau bietet Ihnen eine gut geschnittene zwei Wohnung mit exzellenter Anbindung nach Frankfurt Offenbach und Hanau! Hier werden Sie gerne nach Hause kommen - versprochen!
Das Treppenhaus mit der neuen Eingangstür wirkt einladend
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und Ihre neue Wohnung ist gemütlich.
Sie betreten die Wohnung über die Diele, die genügend Platz bietet, um Ihren Besuch zu begrüßen aber auch, um persönliche Dinge in der Nische zu verstauen.
Von hieraus kommen Sie in das Wohn-/ Esszimmer, die kleine aber voll ausgestattete und helle Küche ist ebenfalls von dort aus begehbar.
Das ca. 25 m² große Wohn-/ Esszimmer bietet durch seinen außergewöhnlichen Schnitt viele Stellmöglichkeiten. Ein Highlight ist neben dem Nord-Balkon mit schönem Ausblick, die verbauten Klimaanlagen in der Wohnung. Hier bringt Sie im Sommer nichts zum schwitzen.
Der Zugang zum modernen Badezimmer und dem Schlafzimmer erreichen Sie ebenfalls vom Eingangsbereich aus. Das Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet. Sie
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immobilien.de
254.756,00 €
1 Zi.
59,28
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus Gretel-Egner ist eine Pflegeeinrichtung mit 98 Pflegeapartments und 3 Betreuten Wohnungen in Rodgau, Hessen. Die Einrichtung befindet sich in einer naturnahen Lage, ist aber dennoch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die
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nächste S-Bahn-Haltestelle ist fußläufig erreichbar und in der direkten Nachbarschaft gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Die Einrichtung wird von der renommierten Korian Gruppe betrieben und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag wurde zuletzt im März 1999 für 99 Jahre abgeschlossen.
Die Pflegeapartments sind zwischen 25 und 35 Quadratmeter groß und bieten den Bewohnern ein komfortables und gepflegtes Zuhause. Sie sind alle barrierefrei und mit einem eigenen Bad, einer Küchenzeile und einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Die Betreuten Wohnungen sind zwischen 45 und 60 Quadratmeter groß und bieten den Bewohnern mehr Privatsphäre und Flexibilität. Sie sind ebenfalls barrierefrei und mit einem eigenen Bad, e
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
2 Zi.
86
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 33 Wohnungen. Das nach Süd-Westen ausgerichtete und mit Balkonen ausgestattete MFH selbst liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem Wohngebiet
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des Rodgauer Stadtteils Nieder Roden unmittelbar in Sichtweite des über die Grenzen hinaus bekannte Strandbad. Bei der Wohnung handelt es sich um eine gepflegte 2-Z-Wohnung im 3. OG. mit ca. 70 m² Wohnfläche und einer Loggia, außerdem stehen ein Kellerraum, eine Einzel-Garage sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Der Kellerraum befindet sich unmittelbar gegenüber der Wohnung. Das Gebäude wird mit Fernwärme -Zentral-Heizung beheizt. Die beiden Aufzüge wurden im letzten Jahr erneuert und sind technisch auf den neusten Stand.
Lagebeschreibung: Der Rodgauer Ortsteil Nieder-Roden liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes und gehört zum Kreis Offenbach; hier ist der Spargelanbau zu Hause. Durch den Anschluss an die A3 Frankfurt-Würzburg si
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
59
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Gepflegte Etagenwohnung im 9. OG eines Mehrfamilienwohnhauses mit 12 Etagen in guter Wohnlage von Rodgau Nieder-Roden. Ruhige Lage mit Süd-Westausrichtung der Loggia. Fußläufig zur S-Bahnstation und zu zentralen Einkaufsmöglichkeiten,
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Schulen und Kindergärten. Nieder-Roden verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Mit der S-Bahn in ca. 35 Min. bis Frankfurt Mitte. Mit dem KFZ gute Anbindung über die B45 an die A3 oder über die Kreisquerverbindung in Richtung Dreieich oder Seligenstadt. Rodgau zeichnet sich aus durch seine exponierte Lage im Rhein-Main-Gebiet. Die Nähe und gute Anbindung nach Frankfurt / Main und zum Flughafen, umgeben von Grünflächen, herrlichen Radwegen entlang der Rodau und der beliebte Badesee bieten für die Bewohner einen hervorragenden Freizeit- und Erholungswert. Rodgau ist daher ideal zum Leben geeignet.
Ausstattung: Diese Wohnanlage wurde 1970 gebaut und verfügt über 12 Wohnetagen, Abstellräume im Kellergeschoss sowie Allgemeinräumen im Erdg
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
67,18
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Die Stadt Rodgau, bestehend aus den Stadtteilen Weiskirchen, Hainhausen, Jügesheim, Dudenhofen, Nieder-Roden und Rollwald liegt im Kreis Offenbach, im Herzen des Rhein-Main-Gebietes. Rodgau hat rund 45.000 Einwohner und
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verfügt über beste Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Schulzweige, Kindergärten und Horte. Einen Badesee mit Strandbad und 6 S-Bahn-Stationen ( Linie S1 von Rödermark/ Ober-Roden über Obertshausen, Offenbach, Frankfurt bis nach Wiesbaden). Die S-Bahn-Station Nieder Roden ist fußläufig ca. 12 Minuten entfernt. Durch den Anschluss an die A3 Frankfurt-Würzburg können Sie alle Städte der Region bequem erreichen. Der Frankfurter Flughafen Rhein-Main-Airport ist nur eine halbe Autostunde entfernt. Riesige Wälder, zahlreiche Naherholungsgebiete und ein reges-vielfältiges Sport-und Kulturleben bereichern das Leben der Rodgauer Bürgerinnen und Bürger.
Ausstattung: Die Flurbereiche, Treppenabgänge, Küche, Wohnzi
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
90
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Hainhausen ist einer der Stadtteile von Rodgau und liegt südöstlich von Frankfurt am Main. Wie viele Vororte von Frankfurt profitiert auch Hainhausen von der Nähe zur Metropole und bietet gleichzeitig eine ruhigere, eher ländliche Atmosphäre. Hainhausen ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Es gibt sowohl Busverbindungen als auch eine S-Bahn-Station, die eine schnelle Anbindung an Frankfurt und andere umliegende Städte wie Offenbach und Hanau ermöglicht. Der Stadtteil ist bekannt für seine hohe Wohn- und Lebensqualität. Es gibt zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
40
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Ausstattung: . Baujahr: 1975 . Wohnfläche: Ca. 40 m² . Räume: Wohn- & Schlafbereich mit Kochnische, kleine Diele, Badezimmer, Balkon . Küche: kleine, funktionale Küchenzeile
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mit Waschmaschinenanschluss, im Kaufpreis enthalten . Badezimmer: mit Dusche und WC, 2017 renoviert . Zusatz: Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum . Parkplatz: Tiefgaragenstellplatz (Wert 10.000 Euro), barrierefreier Zugang zur Wohnung über Aufzug . Ausstattungsqualität: einfach aber gepflegt und funktional . Lage: Nahe städtischen Annehmlichkeiten, tolle Anbindung in der Region (30 Minuten nach Frankfurt Innenstadt und Fughafen FraPort)
Objekt: Diese tolle Kapitalanlagemöglichkeit befindet sich in Rodgau und ist mit allem ausgestattet, was man sich als Eigentümer wünscht: die kleine Einzimmerwohnung verfügt über einen Kellerraum, einen Balkon, eine kleine Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss sowie ein 2017 renoviertes Badezimme
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
54
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Rodgau zählt zum Landkreis Offenbach und liegt zentral im Rhein-Main Gebiet südöstlich von Offenbach. Die 5 Stadteile Rodgaus zählen insgesamt rund 44.000 Einwohner. Freizeitmöglichkeiten
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bieten die Waldfreizeitanlagen, zahlreiche Vereine und ein großes Waldgebiet. Rodgau verfügt über einen S-Bahn-Anschluss (S1). Die Anbindung an die Autobahnen (A3) und Bundesstraßen (B45), sowie zum Flughafen FFM ist ausgezeichnet. Städte wie Frankfurt, Offenbach, Hanau, Aschaffenburg oder Darmstadt sind sehr schnell erreicht. Kindergärten, Grundschule und Gesamtschule befinden sich ebenfalls direkt in Jügesheim. Rodgau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die über die Grenzen Rodgaus hinaus bekannt ist. Infrastrukturell bietet Rodgau mit öffentlichen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung in näherer Umgebung ein gutes Angebot. Die Bewohner von Rodgau sind mittendrin, umgeben von guter Infrastruktur und gleichzeitig
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
134,2
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Erdgeschosswohnung, mit barrierefreiem Zugang, handelt es sich um eine modernisierte Wohnung, die sich durch ihre gehobene Innenausstattung auszeichnet. Die Wohnfläche von 134,20 m² verteilen sich auf
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drei schöne Zimmer, Küche mit moderner Einbauküche mit Markengeräten, zwei Badezimmer, einen Abstellraum, sowie einen Balkon. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1986 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2021 statt und sichert niedrige Energiekosten. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 882€. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 10.584,00€ zzgl NK p.a Die Rendite beträgt 2,61%
Lagebeschreibung: Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Rodgau. In Lauf Nähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, zwei Ärzte und einen Supermarkt. Mehrere Kindertagesst
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
58
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Rodgau zählt zum Landkreis Offenbach und liegt zentral im Rhein-Main Gebiet südöstlich von Offenbach. Die 5 Stadteile Rodgaus zählen insgesamt rund 44.000 Einwohner. Freizeitmöglichkeiten bieten die Waldfreizeitanlagen, zahlreiche Vereine
...
und ein großes Waldgebiet. Rodgau verfügt über einen S-Bahn-Anschluss (S1). Die Anbindung an die Autobahnen (A3) und Bundesstraßen (B45), sowie zum Flughafen FFM ist ausgezeichnet. Städte wie Frankfurt, Offenbach, Hanau, Aschaffenburg oder Darmstadt sind sehr schnell erreicht. Kindergärten, Grundschule und Gesamtschule befinden sich ebenfalls direkt in Jügesheim. Rodgau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die über die Grenzen Rodgaus hinaus bekannt ist. Infrastrukturell bietet Rodgau mit öffentlichen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung in näherer Umgebung ein gutes Angebot. Die Bewohner von Rodgau sind mittendrin, umgeben von guter Infrastruktur und gleichzeitiger Nähe zur Natur mit Freizeitwerten, wie z.B. sehr
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Quelle: www.immowelt.de
168.500,00 €
1 Zi.
56
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Erdgeschosswohnung, mit barrierefreiem Zugang, handelt es sich um eine charmante, modernisierte Wohnung. Die Wohnfläche von 56 m² verteilt sich ein sehr großes, beliebig teilbares Zimmer, Küche mit
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moderner Einbauküche mit Markengeräten und einem in klassischem Weiß gefliesten Badezimmer mit Dusche. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1986 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2021 statt und sichert niedrige Energiekosten. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 550€. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.600,00 € zzgl NK p.a Die Rendite beträgt 3,91 %
Lagebeschreibung: Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Rodgau. In Lauf Nähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, zwei Ärzte und einen Supermarkt. Mehrere Kindertagesstätten und hervorragende S
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
80
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objekt: Diese schöne, helle 3 Zimmer Maisonette Wohnung, befindet sich in der 2. Etage einer gepflegten, kleinen Wohneinheit mit 6 Parteien, Baujahr 1974, im Rodgauer Ortsteil Dudenhofen, und ist überwiegend von Eigentümern bewohnt. Attraktiv
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geschnittene, Licht durchflutete Räume sowie ein großzügiger Balkon, verleihen dieser Immobilie Ihren ganz besonderen Charme und bieten komfortables Wohnen auf 2 Ebenen. In der unteren Räumlichkeit befindet sich das Herzstück der Wohnung, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum großen Sonnenbalkon. Ein Schlaf,- Kinder,- oder Bürozimmer mit zusätzlicher Gaube sowie ein Tageslichtbad mit großer Eckbadewanne komplettieren dieses Geschoß. Über eine Holztreppe gelangen Sie zur Dachebene, welche einen weiteren, derzeit als Schlafzimmer genutzten Raum bereithält, der mit praktischen, eingelassenen Einbauschränken ausgestattet ist. Das Objekt ist gut vermietet, überzeugt mit einem gepflegten Gesamteindruck der Liegenschaft, biete
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
1 Zi.
36,5
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.000,00 EUR
Lage: Die hessische Stadt Rodgau liegt südöstlich von Offenbach am Main in der Rhein-Main-Ebene und ist die einwohnerstärkste Kommune des Landkreises Offenbach. Die Grenze zum
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Nachbarbundesland Bayern verläuft nur wenige Kilometer entfernt am Main. Alle Rodgauer Stadtteile sind durch die S-Bahn-Strecke S1 von Wiesbaden nach Ober-Roden an das weitreichende Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Taktverbunden an den Bahnhöfen Nieder-Roden und Jügesheim mit der S1 sind die Kreisbuslinien nach Babenhausen, Seligenstadt, Dietzenbach und Langen. Im Norden Rodgaus führt die A 3 (Frankfurt Würzburg) durch das Stadtgebiet und kreuzt hier die autobahnähnlich ausgebaute B 45 (Hanau Dieburg), die in Nord-Süd-Richtung verlaufend alle Rodgauer Stadtteile tangiert. Die räumliche Nähe zum Flughafen Frankfurt und die über die S-Bahn problemlose Anreise dorthin ermöglicht auch wirtschaftlich internationalen Anschluss. Der Flughafen
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Quelle: www.immowelt.de
582.000,00 €
4 Zi.
118,82
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 16.000,00 EUR
Ausstattung: zzgl. 2 PKW-Außenstellplätze je 8.000,-€ tlw. E-Ladestations-Anschluss Optionales Car-Port möglich Gemeinschaftlicher Garten/Spielplatz Barrierefrei
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Erdgeschosswohnungen Rollstuhlgerecht 1m breite Türen, keine Eingangsschwellen Barrierefreie, bodentief, geflieste Dusche Luft-Wasser-Wärmepumpe Wassergeführte Fußbodenheizung 35,-€ Brutto/m² Materialpreis Bodenbelag inkl. 35,-€ Brutto/m² Materialpreis Fliesenbelag inkl. Wände werden in Q2 tapezierfähig hergestellt Außenanlagen inkl. Rasensaat und Gartenzäunen werden fertiggestellt Alle Gewerke werden durch namenhafte Firmen ausgeführt!
Objekt: Das Stormquartier! VORABINFO: Auf Wunsch stellt der Bauträger dem Käufer eine Vertragserfüllungsbürgschaft in Höhe von 10% der Netto-Auftragssumme. Auf einem 1130m² großem Abrissgrundstück in begehrter Wohnlage von Rodgau entstehen 2 Dreifamilienhäuser. Der KFW-70-Standart wird erfüllt. Das Bauvorhabe
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
105,41
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Einziehen und wohlfühlen: Bereits diesen Sommer mit Familie und Freunden auf der wundervollen Loggia verbringen. Sobald Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich in einer großzügigen Diele mit Platz für eine Garderobe. Angeschlossen an diese
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ist eine abschließbare Speisekammer, die genügend Stauraum für die alltäglichen Dinge des Lebens bietet. Über die mit Laminat verkleidete Treppe kommen Sie in den Ruhebereich der Wohnung. Hier finden Sie das vollständig sanierte Badezimmer mit großzügiger, ebenerdiger Dusche und Handtuchheizung. Die zur Wohnung gehörenden Wasserleitungen wurden 2016 vollständig erneuert und das Bad in einem modernen Look gefliest. Daneben finden Sie das Hauptschlafzimmer, sowie das Kinderzimmer bzw. Büro. Hier wurden neben den Laminatböden und Tapeten auch die Heizkörper erneuert. Über eine weitere Treppe gelangen Sie nach oben, in den lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich mit offener Einbauküche. Der große Wohnraum bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Gestaltung.