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1/10
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
111
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, helle Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Dreifamilienhauses, wobei die Erdgeschosswohnung über einen eigenen, separaten Eingang verfügt. Der gute, großzügige Schnitt gefällt auf
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Anhieb, die gehobene Verarbeitung und Materialauswahl ist im bekannten "Küppersbau"-Standard. Die hochwertige Einbauküche nebst Icemaker-Kühlschrank im US-Stil können ohne Aufpreis in der Wohnung verbleiben. Der Balkon lässt sich über eine große, zweiflügelige Terrassentür betreten, die Südlage lädt zum herrlichen Tagesausklang ein. Zur Wohnung gehört ein überdurchschnittlich großer Kellerraum, eine Pkw-Garage mit Stromanschluss und el. betätigtem Garagentor (auch funkbedienbar), sowie ein eigener Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück vor dem Haus. Eine gepflegte Gemeinschaftswaschküche nebst Trockenraum ist obligatorisch! Die Kaufpreise für die extragroße Garage (€ 20000) und den Pkw-Stellplatz (€ 8000) sind im Wohnungskaufpreis nicht enthalten!
Raum
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
66.000,00 €
1 Zi.
48,23
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese geräumige 1- Zimmer- Apartment mit seinem großzügigen hellen Wohn-/Schlafbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Nicht nur in den Sommermonaten lockt die überdachte Loggia, hier den Sonnenschein und den Feierabend zu genießen.
In
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der vorhandenen Küche genießen Sie das morgendliche Frühstück und starten so gut in den Tag.
Das helle Wohnzimmer bietet reichlich Platz für einen Esstisch für gemütliche Runden mit Freunden und einen Wohn-/Schlafbereich mit Ausgangstüre auf die überdachte Loggia. Der Wohn-/ Schlafbereich bietet Ihnen über die großen Fensterflächen durch die Südausrichtung angenehmen Lichteinfall.
Zusätzlich bietet diese Wohnung Ihnen im Flur 3 doppelflügelige Einbauschränke, die deckenhoch viel Stauraum bieten. Auf der Freifläche ist ein Stellplatz für diese Wohnung separat vorhanden.
Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein eigener Keller.
In dieser Wohnung wird ihnen die Reinigung des Treppenhauses, die Pflege der Außen- und Grünanlagen und der Winterdienst abg
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
349.999,00 €
3 Zi.
90
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Moers-Kapellen bietet auf ca. 93m2 Wohnfläche höchsten Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Der eigene Eingang verleiht der Wohnung einen Haus-im-Haus-Charakter und sorgt für zusätzliche
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Privatsphäre.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen eigenen Eingang in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die offene Wohn-Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und im Kaufpreis enthalten.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Das Badezimmer ist mit einer großen Badewanne und Dusche ausgestattet, zudem gibt es ein praktisches Gäste-WC. Beide bieten durch ihr modernes Design und die praktische Aufteilung eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der über eine Heizung verfügt und mit Einbauschr
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
4 Zi.
122
m2
47441 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
95.000,00 €
2 Zi.
55
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Gut aufgeteilte, ca. 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung erreicht man über das Treppenhaus und dann einen kleinen Laubengang. Nach der Wohnungseingangstür folgt ein kleiner Windfang und der Flur.
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Von diesem gehen alle Räume ab. Die Küche ist der einzige Raum, der sich zur Straße hin befindet. Das geräumige Wohnzimmer mit Balkon und das Schlafzimmer sind zur ruhigen Gartenseite hin gelegen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
159.999,00 €
3 Zi.
81,13
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler und gefragter Wohnlage von Moers befindet sich diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im fünften Stock eines Mehrfamilienhauses. Mit dem Aufzug gelangen Sie mühelos bis kurz vor die Wohnungseingangstür. Die Wohnung ist
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lichtdurchflutet und verfügt über eine gute Ausstattung. Sie wurde im Zeitraum von 2017 - 2020 von dem jetzigen Eigentümer modernisiert. Hierzu zählen u.a. neue isolierverglaste Kunststofffenster mit Plissées; neue, moderne Einbauküche; neue Bodenbeläge in trendiger Optik. Außerdem verfügt die Wohnung über einen sonnigen Balkon welcher 2019 komplett saniert wurde. Ein Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden. In der hellen und sauberen Tiefgarage befindet sich der Pkw-Stellplatz. Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer genutzt und wird nach Absprache bezugsfrei. Das monatliche Hausgeld inkl. 93,00 € Rücklagenbildung beträgt mtl. 265,00 €.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
129.000,00 €
2 Zi.
60
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung (ehemals 3 Zimmer - Rückbaubar) ist Teil eines gepflegten 36-Parteien Mehrfamilienhauses, welches in einer ruhigen Nachbarschaft steht.
Vor dem Hauseingang wird man von einer gepflegten Gartenanlage begrüßt, wo sich auch der
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Aufzugeingang befindet.
Die Wohnung beläuft sich auf zwei Zimmer, ein großzügiges Badezimmer und einer separaten Küche im 4. Obergeschoss.
Auf dem Balkon in Südwestlage kann man ab Mittags, bis zum Abend hin, die Sonne genießen.
Die gutgeschnittene Wohnung eignet sich sehr für Einstiegskäufer und Kapitalanleger, da die Wohnung aktuell bewohnt ist und sich der Mieter ein weiterbestehendes Mietverhältnis vorstellen kann.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
98.000,00 €
2 Zi.
55
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Nach modernem Wohnungsbaukonzept errichtetes, bestens gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus von 1982, die Wohnung befindet sich im 1. OG (mit Aufzug), sie bietet seinen Bewohnern 2 Zimmer und ca. 55 m² Wohnfläche mit folgender Raumaufteilung:
Diele mit
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Einbauschrank, kleine Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und großes Wohn-/Esszimmer mit Balkon.
Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
194.000,00 €
2 Zi.
64
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Interessant für Kapitalanleger oder auch Selbstnutzer!
Diese sehr praktisch geschnittene Wohnung befindet sich in der ersten Etage in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus (vier Parteien) aus dem Jahre 1981 in einer schönen und ruhigen Wohngegend.
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Aufgeteilt auf zwei Zimmer, verfügt die Wohnung über ca. 73 m² Wohn- und Nutzfläche mit einer Loggia, ebenso Keller und Garage.
(Die Garage hat ein eigenes Grundbuch).
Wohnungsbeschreibung:
Von der einladende geräumigen Diele aus sind die Küche, das Bad mit Fenster, ein Abstellraum, das Schlafzimmer und das sehr geräumige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia erreichbar.
Der kombinierte Wohn- und Essbereich bietet durch die geschickte Aufteilung viel Platz für einen Esstisch und auch für eine gemütliche Couchlandschaft. Die Küche ist von dieser Seite mit einer halbhohen Wand, die sich auch als modernen Esstresen nutzen lässt, abgetrennt. Durch diesen "open space" gewinnt der Raum noch zusätzlich an Licht und Größe.
Alle Fens
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
238.000,00 €
4 Zi.
111
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Moderne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen, ca. 111 m² Wohnfläche mit folgender Raumaufteilung: Eingangsdiele mit Treppe zum Studioraum, Küche, Wohn/Essbereich mit großem Balkon, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, großer
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Studioraum im Spitzboden
3. OG bzw. Dachgeschoss mit Aufzug im top-gepflegtem 12-Familienhaus von 2000, eigener Kellerraum, Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller gemeinschaftlich zu nutzen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
65
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063021 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Moers. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch
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erreicht werden. Vielversprechendes Wertsteigerungspotenzial ermöglicht die Eigentumswohnung dem zukünftigen Besitzer durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des 2-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 65 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Die solide Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, welche unter anderem durch eine Einbauküche unterstrichen wird. Als attraktiver Außenbereich verspricht Ihnen der Balkon Regeneration an der frischen Luft. Weiterhin sorgen auf dem Grundstück zudem eine Garage und ein Freistell
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
226.000,00 €
3 Zi.
80,29
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem ausgezeichnet unterhaltenen Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten. Ein großer Südbalkon mit Blick ins Grüne lädt zu erholsamen Mußestunden ein. Zu der Wohnung gehört ein Haushaltskeller.
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Wasch-/Trockenraum mit hauseigenen und kostenfrei nutzbaren Trocknern, werden gemeinschaftlich genutzt. Etage: 2. Obergeschoss Aufteilung (siehe Grundriss): Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Balkon, Diele, Abstellraum, Duschbad, Gäste-WC Baujahr: 1981 Bauweise: 3-geschossige Massivbauweise mit Unterkellerung und ausgebautem Satteldach mit großen Gauben Fassade: Vollklinker Fenster: Naturholz mit Isolierverglasung und elektrisch betriebenen Rollladen Heizung: Ölzentralheizung als Fussbodenheizung mit Warmwasseraufbereitung (Bj. 2004) Garage: 1 PKW-Garage im Garagenhof kann zu einem Kaufpreis von Euro 12.000,00 zusätzlich erworben werden.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
47445 Moers
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
47441 Moers
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
432.000,00 €
4 Zi.
155
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige, stilvolle Erdgeschosswohnung mit eigenem Haupteingang und einem tollen Garten zur Alleinnutzung. Die Wohnung war seinerzeit ein reiner Bungalow und wurde im Laufe der Jahre um
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ein Dachgeschoss erweitert. Dieses bewohnt ein älteres Ehepaar. In der Wohnung angekommen wird man von einem Windfang begrüßt, von dem aus linksseitig ein Gäste-WC liegt. Auf hochwertige Materialien, moderne Technik und ein ansprechendes Design wurde im gesamten Objekt viel Wert gelegt! Der Wohn-/Essbereich hat mit einer Länge von knapp 16 Metern eine außergewöhnliche Wirkung, die mit der großen Fensterfront und dem Blick in den Garten abgerundet wird. Für den Boden wurde Echtholzparkett verwendet, welcher bisher noch nie abgeschliffen wurde, also noch die volle Höhe aufweist. Die Küche ist halboffen und passgenau angefertigt, sowie mit qualitativen Elektrogeräten ausgestattet. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Über einen sehr weitläufigen Flu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
148.585,00 €
2 Zi.
66
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die gesamte Wohnung ist, bis auf Küche und Badezimmer, mit Holzparkett ausgestattet, welcher allerdings schon etwas in die Jahre gekommen ist. Durch
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Abschleifen und Lackieren kann man, falls gewünscht, wieder neuen Glanz zurück bringen! Von der Diele aus erreicht man alle Räume der Wohnung. Eine kleine Abstellkammer im Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltssachen. Die Küche ist mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Das Wohnzimmer hat eine angenehme Größe und bietet mit seiner Aufteilung ebenso Platz für eine separate Essecke. Das Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse, welche mit einer Markise ausgestattet ist. Hier können Sie entspannt Ihren Feierabend genießen! Das Badezimmer ist mit einem Duschbad ausgestattet und wurde vor wenigen Jahren saniert. Hervorzuheben ist die Möglichkeit eine Waschmaschine anz
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
4 Zi.
175
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Das Verkaufsobjekt besteht aus 2 Einheiten, zusammengefasst zu einer Großen. Im Moment werden die Räumlichkeiten gewerblich genutzt, es besteht aber die Möglichkeit mittels einer Nutzungsänderung die beiden Einheiten entweder als große Wohnung
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zu nutzen oder man kann auch 2 Wohnungen daraus machen.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
85.000,00 €
2 Zi.
55
m2
47443 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
243.000,00 €
4,5 Zi.
92
m2
47441 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung