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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2 Zi.
47,5
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Auf ca. 47,50 m finden Sie hier die sch ne 2 Zimmer Wohnung mit einem gut durchdachten Grundriss vor. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und verf gt ber einen gro en Balkon und einen Aufzug. Die Raumaufteilung der Wohnung ist folgende: einen Flur,
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eine K che mit Einbauk che, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der K che. Zu der Wohnung geh rt ein Kellerabteil. Aktuell ist die Wohnung vermietet f r: 468,- Kaltmiete ohne Stellplatz. Ein Stellplatz kann jederzeit gemietet werden. berzeugen Sie sich bei einer pers nlichen Besichtigung von den Vorz gen dieser Immobilie und dessen Lage!
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
4 Zi.
100,2
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Auf ca. 100,2 m finden Sie hier die sch ne 4 Zimmer Wohnung mit einem gut durchdachten Grundriss vor. Die Wohnung befindet sich im 4. OG und verf gt ber einen gro en Balkon und einen Aufzug. Die Raumaufteilung der Wohnung ist folgende: einen Flur,
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eine K che mit Einbauk che, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein B ro, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Zu der Wohnung geh rt ein Kellerabteil. Aktuell ist die Wohnung vermietet f r: 913,- Kaltmiete ohne Stellplatz. Ein Stellplatz kann jederzeit angemietet werden. berzeugen Sie sich bei einer pers nlichen Besichtigung von den Vorz gen dieser Immobilie und dessen Lage!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
3 Zi.
91,7
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Auf ca. 91,7 m finden Sie hier die sch ne 3 Zimmer Wohnung mit einem gut durchdachten Grundriss vor. Die Wohnung befindet sich im 3. OG und verf gt ber einen gro en Balkon und einen Aufzug. Die Raumaufteilung der Wohnung ist folgende: einen Flur,
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eine K che mit Einbauk che, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein B ro, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Die M nz Waschmaschine und der Trockner befinden sich im Keller. Zu der Wohnung geh rt ein Kellerabteil. berzeugen Sie sich bei einer pers nlichen Besichtigung von den Vorz gen dieser Immobilie und dessen Lage!
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
1 Zi.
21,5
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 1-Zimmer Wohnung hat ca. 22 m Wohnfl che und befindet sich im 1. Obergeschoss einer sch nen Wohnanlage mit hervorragender Anbindung an die Stadt. Der Wohnbereich ist gut geschnitten und bietet Platz f r eine kleine Einbauk che, ein komfortables
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Bett und einen funktionellen Arbeitsplatz. Das gro e, deckenhohe Fenster l sst viel Tageslicht durch und sorgt f r eine helle und freundliche Atmosph re, wodurch die Wohnung insgesamt sehr einladend wirkt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand, welcher sich in der gesamten Wohnung bemerkbar macht. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inklusive, was in urbanen Gegenden wie dieser einen erheblichen Mehrwert darstellt und den Komfort f r potenzielle Mieter deutlich erh ht. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, insbesondere f r Investoren, die in eine lukrative Studentenwohnung investieren m chten. Der Bedarf an solchen Wohnungen ist im Raum Regensburg extrem hoc
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Quelle: www.immobilie1.de
500.000,00 €
3 Zi.
88
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 88m bietet ein modernes Wohnambiente in einer ruhigen Lage im Stadtteil Weichs von Regensburg. Die Anlage wurde 2013 erbaut und pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand. Beim Betreten der
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Wohnung f llt sofort die Helligkeit auf, die durch die gro z gigen Fensterfronten gegeben ist. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon stellt das Herzst ck der Wohnung dar und l dt zum Verweilen ein. Die Wohnung verf gt ber zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten bieten. Das Badezimmer ist sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet, zus tzlich weist das separate G ste-WC ebenfalls eine Dusche auf. Zur Wohnung geh rt ein ger umiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der mit einer Vorrichtung f r eine E-Lades ule ausgestattet wird. Somit ist auch f r die sicherer Unterbringung Ihres Fahrzeuges gesorgt. Diese Wohnung ist sofort verf gbar und eignet sich sowohl zur S
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Quelle: www.immobilie1.de
238.000,00 €
2 Zi.
53,98
m2
Amberger Straße 58, 93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sch n das ich Sie auf unserer Seite Begr en darf, gerne stelle ich Ihnen diese geschmackvolle 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse vor. Das Geb ude wurde 2013 in Massivbauweise als KFW 70-Effizienzhaus erstellt und erf llt dank einer Holzpellets Heizung
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auch in Zukunft den energetischen Anforderungen. Der Wohnraum mit den gro z gigen Fensterfl chen und den Blick in den Garten verstr men einen besonderen Stil und Esprit. Im Schlafzimmer haben Sie ausreichend Platz f r Schrank und ein gro es Bett. Das Bad bietet Ihnen eine gro z gige Bodenebene Dusche und den Anschluss f r die Waschmaschine. Die Fliesenkombination mit weisen Wandfliesen und einen dunklen Boden haben eine moderne und Zeitlose Eleganz, die Sie durch farbliche Akzente an ihren pers nlichen Geschmack anpassen k nnen. In den anderen R umen wurde ein attraktiver St bchenparkett verlegt, der sich gut an Ihre M blierung anpasst. Die gesamte Wohnung wird mit Fu bodenheizung erw rmt, geregelt wird diese ber Raumthermostate. Zur Wohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
1 Zi.
36
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses charmante 1 Zimmer Apartment befindet sich im Erdgeschoss in einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1994. Die Einbauk che schlie t sich offen an den Wohnbereich an, welcher das Herzst ck der Wohnung bildet und durch die gro e
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Fensterfront belichtet wird. Das Bad ist vom Flur aus zu erreichen und verf gt ber eine Wanne, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung geh rt zus tzlich ein separates Kellerabteil. Der Kaufpreis setzt sich aus Euro 120.000.- f r die Wohnung und Euro 15.000.- f r den Tiefgaragenstellplatz zusammen, d.h. im Kaufpreis ist der Tiefgaragenstellplatz bereits enthalten ! Hausgeld ca. 219.- monatlich, inklusive R cklagen 27,50 und Heizkosten Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete 350.- monatlich inklusive Garage Die Wohnung ist gleicherma en f r Vermieter wie Eigennutzer geeignet.
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2 Zi.
58
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines vierst ckigen Mehrfamilienhauses. ber den Flur erschlie en sich komfortabel alle R ume. Das gro z gige Wohn-/Esszimmer besticht durch die charakteristischen
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Gauben, die den Charme einer Wohnung im Dachgeschoss unterstreichen. Das Schlafzimmer profitiert von einem bodentiefen Fenster, das f r ausreichend Tageslicht sorgt und gen gend Platz f r ein Bett, einen Kleiderschrank und eine Kommode bietet. Die in der separaten K che befindliche Einbauk che ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Das Angebot wird perfekt erg nzt durch einen Tiefgaragenstellplatz, der f r 20.000 EUR zus tzlich zum Kaufpreis erworben werden muss. Kaufpreis: 249.000 EUR Kaufpreis TG-Stellplatz: 20.000 EUR Kaufpreis inklusive TG-Stellplatz: 269.000 EUR Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal f r Kapitalanleger oder zur Eigennutzung. Sind Sie interessiert? Z gern S
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Quelle: www.immobilie1.de
82.500,00 €
1 Zi.
24
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mit einem Lift erreichen Sie das h bsche Apartment aus dem Baujahr 1984, welches sich im 1. OG in einer gepflegten Wohnanlage befindet. Empfangen werden Sie von einem dem Wohnbereich vorgelagerten Flur mit integrierter kleiner K chenzeile. Das
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Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet. Helle Fliesen sorgen f r eine extra Portion Wohlf hlatmosph re. Highlight der Wohnung ist der helle und lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich, der f r viel Tageslicht sorgt und ein angenehmes Wohngef hl schafft. Eine Balkon in West-Ausrichtung l dt zum Verweilen ein. Zur Wohnung geh ren zus tzlich ein Kellerabteil, ein Fahrradraum, ein Wasch- und Trockenraum. Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete 370.- monatlich Das Geb ude wurde auf einem Erbbaugrundst ck errichtet (derzeitiger Erbbauzins ca. 460,00.- j hrlich) Hausgeld: ca. 184.- mtl (inkl. R cklagen)
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
66
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese solide und helle 3 Zimmer Wohnung liegt in unmittelbarer N he zum Klinikum St. Josef in Regensburg. Buslinien, rztehaus, Superm rkte und weitere Dinge des t glichen Bedarfs befinden sich in Laufn he. (Dauer)Parken ist direkt gegen ber m glich.
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Neben dem Wohnraum sind zwei weitere Zimmer vorhanden, die als Schlaf-, G ste- oder Arbeitszimmer genutzt werden k nnen. Eine Zimmert r l sst sich nach au en (Richtung Diele) ffnen um das Stellen eines Bettes zu erleichtern. Die Einbauk che ist im Kaufpreis enthalten. Loggia und ein zugeh riges Kellerabteil runden das Angebot ab. Im Parkhaus gegen ber ist eine Stellplatzanmietung m glich. Die Immobilie wurde 2011 barrierefrei errichtet, d.h. alle Durchg nge sind min. 90 cm breit und schwellenlos. Alle Stockwerke einschlie lich des Kellers sind mit einem Aufzug verbunden. Neben der Option zur Kapitalanlage ist eine Eigennutzung, auch in Verbindung mit betreutem Wohnen m glich. Hierzu k nnen im Bedarfsfall Dienst- und Pflegeleistungen in Ansp
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
1 Zi.
24,4
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihre neue Kapitalanlage unter einem guten Stern!! Die 1-Zimmer-Wohnung verf gt ber etwas mehr als 24 m Wohnfl che und befindet sich im obersten Stockwerk eines Appartementhauses. Die Wohnung k nnen Sie bequem per Aufzug erreichen. In den Flur
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eintretend, finden Sie rechts die mit einer Einbauk che ausgestattete K chenzeile und links das abgeschlossene Badezimmer. Gerade aus gelangen Sie in den mit einer gro en Fensterfront versehenen, hellen und ger umigen Wohn- und Schlafraum. ber die Balkont re haben Sie Zugang zum nach S den ausgerichteten Balkon. Ein Abstellraum im Keller und ein Kfz-Stellplatz vervollst ndigen dieses Angebot!
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Quelle: www.immobilie1.de
209.000,00 €
2 Zi.
53
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sehr gepflegte 2 Wohnung aus dem Jahr 1973 bietet eine Wohnfl che von ca. 55 m und ist derzeit vermietet. Die Wohnung besteht aus einem ger umigen Wohnbereich mit gro en Fenstern, die f r viel nat rliches Licht sorgen. Der angrenzende berdachte
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Balkon in S dostausrichtung l dt zum Entspannen ein und bietet eine sch ne Aussicht in die h bsche begr nte Au enanlage mit viel Baumbestand. Die K che ist separat und vom Wohnbereich zug nglich, mit viel Platz f r eine gem tliche Essecke. Das Schlafzimmer ist nach Nordwesten ausgerichtet und bietet mit ca. 14,4 m ausreichend Platz f r eine gro en Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum geh rt ebenfalls zur Wohnung. Im Keller gibt es eine gemeinschaftlichen Fahrradraum und ein eigenes separates Kellerabteil. Hausgeld ca. 197.- monatlich inklusive R cklagen und Heizkosten Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete 550.- monatlich
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Quelle: www.immobilie1.de
205.000,00 €
2 Zi.
45
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese gro z gige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Regensburg-Neupr ll. Universit t und Universit tsklinikum sind nur ca. 1 km entfernt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus K che, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Bad mit
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Badewanne. Auf dem Balkon k nnen Sie die Abendsonne genie en. Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Durch den aktuellen Leerstand steht einer sofortigen Eigennutzung oder Neuvermietung nichts im Wege. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilien.de
219.000,00 €
2 Zi.
54
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Regensburger Norden, in ruhiger Lage, wird diese gut geschnittene Wohnung zum Verkauf angeboten. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im Hochparterre. Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet.
Beheizt wird mittels Fernwärme,
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Sie haben in der ganzen Einheit Fußbodenheizung.
Die Fenster wurden bereits gegen Kunststoff ausgetauscht, ebenso wurden die Rollläden erneuert.
Die Wohnung wird über eine großzügige Diele betreten. Das helle Wohnzimmer bietet Zutritt zum sonnigen Westbalkon und ist mit Parkettboden ausgestattet. Eine Markise bietet, wenn nötig, Sonnenschutz.
Das Schlafzimmer ist mit strapazierfähigem Laminatboden ausgelegt und bietet ausreichen Platz.
Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
In der gefliesten Küche ist eine voll ausgestattete, gut erhaltene Einbauküche vorhanden.
Ein gefliester Abstellraum bietet praktischen Stauraum.
Im Kellergeschoss gehört ein abgeschloss
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Quelle: www.immobilie1.de
519.000,00 €
3 Zi.
92,53
m2
Straubinger Strasse 63, 93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
STILVOLL UND MODERN LEBEN IM AUFSTREBENDEN REGENSBURGER OSTEN Das architektonische Konzept des aus 6 Wohneinheiten bestehenden Wohnhauses an der Straubinger Strasse ist ebenso innovativ wie zeitlos. Die legend re Bauhaus-Architektur macht diese
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Wohnung zu einem einzigartigen und perfekten Refugium. Lichtdurchflutete Wohnr ume, ausgew hlte Ausstattungsdetails bieten Ihnen Wohngenuss auf h chstem Niveau. Planungs- und Ausf hrungsqualit t zeigen sich insbesondere durch folgende wichtigen Fakten: Das gesamte Geb ude ist mit 3-Scheiben-W rmeschutz-Verglasung ausgestattet. Zudem verf gt jede Einheit ber eine kontrollierte Rauml ftung mit W rmer ckgewinnung. Dies und weitere durchdachte Einzelma nahmen stellen sicher, dass sich das Geb ude als werthaltige Investition f r Sie erweist. Bei diesem Angebot handelt es sich um folgende Eigentumswohnung: Ergeschoss: 3-Zimmer Wohnung auf 92,53 m mit Terrasse und Einbauk che. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, gro z giger Keller mit ca. 30
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
1 Zi.
23,52
m2
Klenzestraße 25, 93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bieten Ihnen hier im Objekt Klenze 25 diese Wohneinheit zum Kauf an. Die Appartements wurden Mitte der 80er Jahre praktisch und wertig konzipiert und werden gerne von Studenten genutzt. Das Objekt wurde energetisch saniert und ist somit auf
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den Stand der Technik gebracht. Auf Grund dieser energetischen Sanierung nach KfW 70 Sanierungsstandard, sind die Nebenkosten berschaubar. Dieses westseitig ausgerichtete 1-Zimmerappartement im 1. Obergeschoss wurde saniert und mit neuem Boden, Fenster mit dreifachverglasung, neuem Bad mit Dusche und einer Singlek che ausgestattet. Ebenso verf gt sie ber einen gro z gigen Balkon und somit Platz f r die Entspannung im Freien. Zudem geh rt zur Wohnung ein Kellerabteil mit ca. 4 m , was f r extra Stauraum sorgt. Vereinbaren Sie Ihren pers nlichen Besichtigungstermin und werfen mit uns einen Blick in das angebotene Appartement.
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
3 Zi.
76
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3 Zimmer Komfort-Wohnung mit Balkon, hell und ruhig Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete 660.- monatlich Hausgeld inklusive Heizung und R cklagen ca. 221.- monatlich
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Quelle: www.immobilie1.de
228.000,00 €
2 Zi.
57,97
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen kompakten 2-Zimmer-Wohnung mit sch ner S dausrichtung! Diese Wohneinheit befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus den 1970ern, unweit vom Weichser Damm entfernt. ber einen Laubengang erreicht man bequem die im 2.
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Stockwerk gelegene Wohnung. Gro e, nach S den ausgerichtete Fensterfronten sorgen f r eine helles, freundliches Ambiente. Zur Wohnung geh rt selbstverst ndlich ein praktisches Kellerabteil. Die Immobilie kann kurzfristig bezogen werden. Neugierig? Sie m chten vorab schon virtuell durch die Wohnung gehen. Dann fordern Sie noch heute unseren 360 Rundgang an und besichtigen die Wohnung von der Couch aus. Bitte beachten Sie, dass die vermietbare Fl che 54,49 m (inkl. 50 % der Balkonfl chen) liegt.
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Quelle: www.immobilie1.de
549.500,00 €
3 Zi.
84,95
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energetische und hochwertige Materialien sind der Schl ssel f r ein zukunftssicheres Haus. Deswegen wird das Mehrfamilienhaus nicht nur nach dem neusten Stand der Technik gebaut, sondern erh lt eine WU-Wanne im Kellerbereich, das Mauerwerk ist aus
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36,5 cm starken Planhochlochziegeln mit integrierter W rmed mmung, die Heizungsanlage besteht aus zwei Luft-Wasser-W rmepumpen und die Fenster haben eine Dreischeiben Isolierverglasung. Dies alles sorgt daf r, dass der Endenergiebedarf des Geb udes bei 15,5 kWh/(m *a) liegen wird. Ein Wert, den nur wenige H user erreichen. Die Wohnungen punkten auch in der Innenausstattung: in jeder Wohnung finden Sie eine Fu bodenheizung in allen R umen, hochwertige Parkettb den, hochwertige keramische Boden- bzw. Wandfliesen und die Trinkwasserversorgung erfolgt ber Edelstahlrohre. Weitere Vorteile sind zum Beispiel: alle B der verf gen ber ein Fenster, die Wohnungen im Erdgeschoss ber einen Gartenanteil und es ist ein kleines Mehrfamilienhaus mit nur 8 Woh
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
2 Zi.
41,98
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Energetische und hochwertige Materialien sind der Schl ssel f r ein zukunftssicheres Haus. Deswegen wird das Mehrfamilienhaus nicht nur nach dem neusten Stand der Technik gebaut, sondern erh lt eine WU-Wanne im Kellerbereich, das Mauerwerk ist aus
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36,5 cm starken Planhochlochziegeln mit integrierter W rmed mmung, die Heizungsanlage besteht aus zwei Luft-Wasser-W rmepumpen und die Fenster haben eine Dreischeiben Isolierverglasung. Dies alles sorgt daf r, dass der Endenergiebedarf des Geb udes bei 15,5 kWh/(m *a) liegen wird. Ein Wert, den nur wenige H user erreichen. Die Wohnungen punkten auch in der Innenausstattung: in jeder Wohnung finden Sie eine Fu bodenheizung in allen R umen, hochwertige Parkettb den, hochwertige keramische Boden- bzw. Wandfliesen und die Trinkwasserversorgung erfolgt ber Edelstahlrohre. Weitere Vorteile sind zum Beispiel: alle B der verf gen ber ein Fenster, die Wohnungen im Erdgeschoss ber einen Gartenanteil und es ist ein kleines Mehrfamilienhaus mit nur 8 Woh