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Quelle: www.immobilien.de
140.000,00 €
2 Zi.
78
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Maisonettwohnung mit Charakter einer Doppelhaushalte wird im Herzen von Osnabrück verkauft. Im 1. OG erreichen Sie über Ihren eigenen Flur das Wohnzimmer mit angrenzender, riesiger Terrasse.
Eine Etage höher liegt das weiß
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geflieste Badezimmer mit Dusche. Rechts daneben die gut geschnittene Küche mit kompletter Einbauküche nebst Geräten, wie Herd, Spülmaschine, Backofen. Ein separater Tisch passt bequem für 4 Personen mit hinein. Eine Schrankwand ist mit Einbauschränken versehen, so dass hier keine Möbel angeschafft werden müssten.
Ein Raum weiter befindet sich das große Schlafzimmer. Auch hier gibt es bereits einen großen Einbauschrank. Die Fenster hier sind erst 2013 neu gemacht worden.
Links neben der Terrasse befindet sich ein kleiner Heckengang, der für das Bepflanzen von Kräutern oder Tomaten gut geeignet ist.
Die Einbauschränke sowie die Küche verbleiben in der Wohnung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mietvertrag läuft seit Juni 2021.
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Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
4,5 Zi.
82
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine ger umige Wohnung im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1965. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und pr sentiert sich in einem sehr guten Zustand. Mit einer Wohnfl che von ca. 82 m bietet diese Wohnung
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ausreichend Platz f r eine Familie oder Paare, die ein gro z giges Zuhause suchen. Die Wohnung verf gt ber insgesamt 4,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Highlight dieser Immobilie sind die zwei ger umigen Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Wohnung wird ber eine Zentralheizung beheizt, was f r angenehme W rme in den kalten Wintermonaten sorgt. Die Ausstattungsqualit t bietet ausreichend Komfort f r den t glichen Bedarf. Auch ber einen ca. 15 qm gro en Kellerraum verf gt diese Immobilie, sodass gen gend Stauraum vorhanden ist. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundst ck. Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsm glichkei
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
111.000,00 €
3 Zi.
66
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im beschaulichen Stadtteil Kalkhügel von Osnabrück. Sie befindet sich in der 2. Etage. Die Räume sind gepflegt und schön aufgeteilt. Neben dem größeren Wohnbereich mit anschließendem Balkon, gibt es noch zwei weitere
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Schlafzimmer. Die Wohnung ist somit auch gut für eine kleine Familie geeignet. Die Fussböden sind mit Teppich, Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Fenster wurden im Jahr 1991 erneuert.
Die Wohnung ist an eine ältere Dame vermietet und wir suchen jemanden, der die Wohnung als Anlageimmobilie in den Bestand nehmen möchte.
Auf dem nach Süden gerichteten Balkon hat man auch zum Abend hin die Sonne stehen.
Das Grundstück liegt auf Erbpacht !
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück-Kalkhügel:
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
279.500,00 €
3 Zi.
94
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Diese Drei- Zimmer- Wohnung liegt direkt im Osnabrücker Stadteil Hellern. Sie liegt nur wenige Kilometer von der Osnabrücker Innenstadt und Altstadt entfernt. Diese sind sowohl mit dem Auto und
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dem regelmäßig verkehrenden Linienbus in kurzer Fahrzeit als auch mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Alles für den täglichen Einkauf,ein ausreichendes Ärzteangebot, Kindergärten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung: Neu renovierte Eigentumswohnung Zentrale Lage in der Weststadt Vinyl neu Badezimmer innenliegend neu Innentüren mit Beschlägen neu Balkon mit Ost-Südausrichtung Fahrstuhl Kellerraum Grundstück mit Rolltor Carport
Objekt: Ankommen- Einziehen- Wohlfühlen Neu renovierte top zentrale Eigentumswohnung in Hellern. Drei-Zimmer- Wohnung mit Balkon, Fahrstuhl und Carport. Sie bietet Ihnen durch seinen Grundriss vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Ausrichtung ist d
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Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
2 Zi.
41,66
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Ein gepflegtes Haus mit neun Wohneinheiten auf einem Eigentumsgrundstück. Die Wohnungen werden teilweise von Selbstnutzern bewohnt. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2015 erneuet. Eine Instandhaltungsrücklage ist vorhanden.
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Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im schönen und zentralen Stadtteil Osnabrück-Wüste. Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung. Insbesondere die Nähe zur Uni, dem Moskaubad, den Sportvereinen und etlichen Grünanalgen zeichnen die Lage aus. Aus diesem Grund ist der Stadtteil sowohl bei Studenten als auch bei Familien beliebt. Eine schnelle Anbindung an die A 30/33 ist gegeben.
Wohnungsbeschreibung: Die Wohnung wird zum 01.06.2024 freigestellt und ist daher sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Das monatliche Hausgeld inkl. des Anteils der Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 263,00 Euro. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
53
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt liegt in Osnabrück im Stadtteil Wüste. Dieser liegt südwestlich des Stadtzentrums von Osnabrück, zwischen Kalkhügel und Westerberg und ist der bevölkerungsreichste Stadtteil, mit rund 15.400 Einwohnern. Die Wüste ist bei
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jungen Familien ebenso beliebt wie bei Studierenden sowie Dozentinnen und Dozenten, was nicht zuletzt in der Nähe zur Uni begründet liegt. Mitten in der Wüste liegt das Moskaubad, das als Frei- und Hallenbad ganzjährig geöffnet hat. Entspannen lässt es sich überdies am naturnah gestalteten Pappelsee unweit des Moskaubades. Lebensmittelmärkte gibt es mehrere im Viertel, dazu kommen Bäcker, Apotheken und verschiedene, oft inhabergeführte Handels- und Gewerbebetriebe. Somit sind alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß oder mit dem Rad zu erledigen. Mit dem Fahrrad oder ÖPNV können Sie in 5 Minuten die Osnabrücker Innenstadt erreichen. Die Autobahnen 30 und 33, sowie die B 68 sind mit dem PKW in wenigen Minuten erreicht.
Ausstattung: - Massiv
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
3 Zi.
73
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Das hier angebotene Neubauprojekt mit insgesamt sieben Eigentumswohnungen und Garagenstellplätzen entsteht in gefragter Lage der Osnabrücker Wüste. Der
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Stadtteil Wüste verbindet auf idealer Weise urbanes Leben, beste Infrastruktur und ein breites Spektrum an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. So befindet sich hier ein breites Angebot an Sportstätten, Einkaufmöglichkeiten, kurze Wege in die Innenstadt und Angebote für Kinder im Hinblick auf Kindertagesstätten und Schulen. Auch der Hörner Bruch als Naherholungsgebiet kann von hier aus schnell erreicht werden.
Ausstattung: Das Gebäude erfüllt die neuesten Vorschriften des Gebäudenergiegesetzes (GEG) und wird im KFW-55 Standart gebaut. Die Wohnungen überzeugen durch einen durchdachten Grundriss, eine gehobene Ausstattung mit großzügigen Fensterflächen, elektrischer Rollladensteuerung und einem Designfußboden. Die Bäder sind mit keramischen Bo