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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
61
m2
39167 Irxleben
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Irxleben, einem Ortsteil der Gemeinde Hohe Börde in Sachsen-Anhalt. Unweit von Magdeburg profitieren die Bewohner des Ortsteils von einer absolut naturnahen Lage, in
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der Ruhe und die Natur genossen werden können. Das Gemeindegebiet ist durchzogen von weitflächigen Wald- und Wiesengebieten, die zum Spazierengehen oder zum Joggen einladen. Trotz ländlicher Idylle verfügt Irxleben über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die Ihren Ausdruck unter anderem in mehreren Supermärkten, einer Postfiliale, einer Apotheke und einigen gastronomischen Angeboten in einem Umkreis von ca. 2,3 km findet. Für weitere und zusätzliche Freizeitaktivitäten steht die Innenstadt Magdeburgs, nur etwa 21 Autominuten entfernt, zur Verfügung. Für Familien ist der Standort ebenfalls ideal. So befinden sich unweit der Immobilie ein Kindergarten und eine Grundschule. Eine gute Anbindung an das Straßennetz besteht über die in komfortabler R
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
132.000,00 €
2 Zi.
77,44
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Wohngrundst ck wurde 1996/1997 von der Firma Bolms und Herzmann Immobilien GmbH bebaut. Es entstanden insgesamt 42 Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfl che von 2.699,66m auf dem Grundst ck mit einer Gr e von 3.835m . Die Wohnanlage besteht
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aus 5 H usern.Die Nachfrage nach Mietwohnungen dort ist sehr gut. Diese Wohnungen wurden im Jahr 1996 erbaut und im Jahr 2022 komplett renoviert und modernisiert. Sie bietet ein frisches und zeitgem es Ambiente. Das Geb ude wurde massiv errichtet und ist teilunterkellert. Massivdecken aus Stahlbetonelementen gem Statik, Treppenl ufe und-podeste sowie Balkone aus Stahlbeton, die Untersichten in Sichtbetonschalung verputzt. Gepflegte Wohnanlage mit gewachsenen Mieterklientel, haupts chlich ltere Bewohner. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hochpaterre.Modernisiert und im Fr hjahr 2022 neu vermietet. Bei dieser Wohnung w re auch Eigennutzung mgl. Nach R cksprache mit dem Mieter sucht dieser in absehbarer Zeit wegen einer beruflichen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
49.000,00 €
3 Zi.
71
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die hier zu erwerbende Eigentumswohnung geh rt zu einem 1933 erbauten Mehrfamilienhaus in Klein Wanzleben. Das Wohnhaus beinhaltet vier Wohnungen auf einem ca. 2185m gro en Grundst ck. Jede Einheit verf gt ber einen eigenen hofseitigen Eingang, die
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Aufteilung erinnert an Reihenh user, jeweils mit Erdgeschoss, Dachgeschoss und eigenem Keller. Zu der angebotenen Wohnung geh rt ein eigener Gartenanteil seitlich hinter dem Innenhof. Die angebotene Eigentumswohnung bietet mit ca. 71m Wohnfl che, verteilt auf zwei Etagen, im Erdgeschoss eine K che, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das Badezimmer und eine Bodenkammer, welche zus tzliche Ausbaureserve bietet (ca. 14m ). Zu der Wohnung geh rt au erdem ein ger umiger Keller mit Lagerm glichkeiten auf etwa 30m . Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und bereits ger umt. Renovierungs- und Sanierungsma nahmen sind erforderlich. Beheizt werden die R umlichkeiten ber eine 2015 installierte Gas-Etagen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
54.000,00 €
1 Zi.
36,21
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 5,71 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.240,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.700,00 EUR
Lage: Mit rund 6000 Einwohner heißt Sie Barleben herzlich willkommen. Nördlich von der
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Landeshauptstadt Magdeburg zeichnet sich Barleben nicht nur durch seine leistungsfähige Verkehrsstruktur, sondern auch durch seine grünflächigen, ruhigen Wohnanlagen aus. Von der Residenz aus, sind öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Regionalbahn fußläufig in ca. 5 min. erreichbar. Außerdem erreichen Sie in wenigen Minuten die Stadt Magdeburg durch die angrenzenden Autobahnanbindungen A2 und A14. Weiterführend gelangen Sie durch die Bundesstraße B 71 sowohl den Mittellandkanal als auch die Eisenbahnstrecke Magdeburg-Stendal. Der Wirtschaftsstandort Barleben hebt sich durch seine strategisch leistungsfähigen Verkehrsstruktur deutschlandweit ab. Doch nicht nur die günstige Lage ist hervorragend, auch die gute Infrastruktur zeugt von hoher Lebensqu
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Quelle: www.immowelt.de
47.000,00 €
1 Zi.
35
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Straße ist von gepflegten Einfamilienhäusern und begrünten Vorgärten gesäumt und vermittelt ein angenehmes und idyllisches Wohngefühl. Auch die umliegende
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Bebauung besteht hauptsächlich aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Natur, da sich in unmittelbarer Nähe das Naturschutzgebiet "Barleber See" befindet. Der See und seine Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in der Natur einladen. Auch die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und diverse Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass man schnell und unkompliziert in die Innenstadt von Barleben gelangen kann. Insgesamt bietet die I
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Quelle: www.immobilie1.de
92.000,00 €
3 Zi.
66,21
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen zu unserem attraktiven Wohnungsangebot! Hier pr sentieren wir Ihnen eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1999 neu erbauten Mehrfamilienhauses, eingebettet in einen malerischen Wohnpark in Gro
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Santersleben. Die gro z gige Gestaltung der ca. 66 m gro en Wohnung sorgt f r eine optimale Raumaufteilung. Genie en Sie das ganze Jahr ber ein gem tliches Pl tzchen auf dem besonders gro en Balkon, der wie ein Wintergarten angelegt ist und einen idyllischen Blick in den gr nen, park hnlichen Hof erm glicht. Die Wohnung wird durch eine bereits vorhandene Einbauk che komplettiert, was den Einzug zus tzlich erleichtert. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zus tzlichen Stauraum, w hrend der Stellplatz in der Tiefgarage bereits im Kaufpreis enthalten ist und die Parkplatzsuche berfl ssig macht. Aktuell steht die Wohnung leer und bietet Ihnen die M glichkeit, sie entweder selbst zu nutzen oder neu zu vermieten. Nutzen Sie di
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
114.000,00 €
3 Zi.
74,92
m2
39179 Ebendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Wohnlage in der Nähe von Magdeburg und bester Nachbarschaft in der Gemeinde Ebendorf. Ein Supermarkt deckt die Versorgung des täglichen Bedarfs.
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Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind Barleben und Wolmirstedt zu finden. Die naheliegende Autobahn A2 bietet Ihnen eine schnelle Anbindung an die Nachbarstädte. Eine Bushaltestelle im Ort verbindet Sie in nur kurzer Fahrzeit mit der Stadt Barleben oder Magdeburger Innenstadt.
Ausstattung: Eigentumswohnung, 1. OG - Flur - Wohnzimmer - Balkon (S/W) - Küche mit Fenster - Schlafzimmer - Kinder- bzw. Arbeitszimmer - Bad mit Dusche/Badewanne und Fenster Keller - Abstellraum Außenanlage - Pkw-Außenstellplatz
Objekt: Diese sehr komfortabel aufgeteilte, helle und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des im Jahre 1995 erbauten Mehrfamilienwohnhauses. Auf den ca. 75 Quadratmetern Wohnfläch
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Quelle: www.immowelt.de
114.000,00 €
3 Zi.
74,92
m2
39179 Ebendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Wohnlage in der Nähe von Magdeburg und bester Nachbarschaft in der Gemeinde Ebendorf. Ein Supermarkt deckt die Versorgung des täglichen Bedarfs.
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Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind Barleben und Wolmirstedt zu finden. Die naheliegende Autobahn A2 bietet Ihnen eine schnelle Anbindung an die Nachbarstädte. Eine Bushaltestelle im Ort verbindet Sie in nur kurzer Fahrzeit mit der Stadt Barleben oder Magdeburger Innenstadt.
Ausstattung: Eigentumswohnung, 1. OG - Flur - Wohnzimmer - Balkon (S/W) - Küche mit Fenster - Schlafzimmer - Kinder- bzw. Arbeitszimmer - Bad mit Dusche/Badewanne und Fenster Keller - Abstellraum Außenanlage - Pkw-Außenstellplatz
Objekt: Diese sehr komfortabel aufgeteilte, helle und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des im Jahre 1995 erbauten Mehrfamilienwohnhauses. Auf den ca. 75 Quadratmetern Wohnfläch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
79,3
m2
39179 Ebendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Wohnlage und bester Nachbarschaft in der Gemeinde Ebendorf. Ein Supermarkt deckt die Versorgung des täglichen Bedarfs. Kindergarten, Grundschule und
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weiterführende Schulen sind Barleben und Wolmirstedt zu finden. Die naheliegende Autobahn A2 bietet Ihnen eine schnelle Anbindung an die Nachbarstädte. Eine Bushaltestelle im Ort verbindet Sie in nur kurzer Fahrzeit mit der Stadt Barleben oder Magdeburger Innenstadt.
Ausstattung: Eigentumswohnung (2022 renoviert) - Flur - Wohnzimmer - Balkon (2020 saniert) - Küche - Schlafzimmer - Kinder- bzw. Arbeitszimmer - Badezimmer mit Dusche und Badewanne Keller - Abstellraum Außenanlage - Pkw-Außenstellplatz
Objekt: Diese sehr gut aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des im Jahre 1996 erbauten Mehrfamilienwohnhauses. Auf den ca. 79 Quadratmetern Wohnfläche der Drei-Zimmerwohnung ist umfangreicher Lebens
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
79,3
m2
39179 Ebendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Wohnlage und bester Nachbarschaft in der Gemeinde Ebendorf. Ein Supermarkt deckt die Versorgung des täglichen Bedarfs. Kindergarten, Grundschule und
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weiterführende Schulen sind Barleben und Wolmirstedt zu finden. Die naheliegende Autobahn A2 bietet Ihnen eine schnelle Anbindung an die Nachbarstädte. Eine Bushaltestelle im Ort verbindet Sie in nur kurzer Fahrzeit mit der Stadt Barleben oder Magdeburger Innenstadt.
Ausstattung: Eigentumswohnung (2022 renoviert) - Flur - Wohnzimmer - Balkon (2020 saniert) - Küche - Schlafzimmer - Kinder- bzw. Arbeitszimmer - Badezimmer mit Dusche und Badewanne Keller - Abstellraum Außenanlage - Pkw-Außenstellplatz
Objekt: Diese sehr gut aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des im Jahre 1996 erbauten Mehrfamilienwohnhauses. Auf den ca. 79 Quadratmetern Wohnfläche der Drei-Zimmerwohnung ist umfangreicher Lebens
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Quelle: www.immowelt.de
297.500,00 €
8 Zi.
149,24
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Gemeinde Barleben ist als Wohnort weit über seine Grenzen hinaus bekannt und daher sehr begehrt. Barleben ist inzwischen auch ein attraktiver Bildungsstandort. Zwei Grundschulen, eine Sekundarschule - eine der modernsten in Sachsen-Anhalt
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- ein Gymnasium, in dem sogar auch chinesisch unterrichtet wird. Zwei Horte sind ebenfalls ein verständlicher Grund, in der Gemeinde Barleben zu wohnen. Zwei Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Magdeburg, begrenzt, südlich durch die BAB A2, westlich durch die BAB A14 und der Weiterführung der B 71, liegt die Gemeinde Barleben. Eine komplette Nahversorgung ist hier uneingeschränkt gegeben.
Objekt: Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket aus insgesamt 4 Eigentumswohnungen, in der Senio-renresidenz Sonnenhof in Barleben. Eine der 4 Wohnungen im 1. OG wurde bereits verkauft. Alle Wohnungen sind seit Jahren fest vermietet und verfügen alle über einen Balkon, mit Blick ins Grüne. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des im J
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
3 Zi.
61,05
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Entdecken Sie diese gro z gige 3-Zimmer-Etagenwohnung in Irxleben als clevere Investitionsm glichkeit! Neben einem komfortablen Zuhause bietet diese Immobilie eine erstklassige Gelegenheit f r Kapitalanleger. Die ruhige Nachbarschaft verspricht
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langfristig attraktive Renditen. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von 61,05 m und lichtdurchfluteten Zimmern schafft die Wohnung eine einladende Wohnatmosph re. Der Balkon l dt dazu ein, die frische Luft und die ruhige Umgebung zu genie en. Seit dem 01.03.2024 ist die Wohnung neu vermietet, was Kapitalanlegern sofortige Mieteinnahmen erm glicht. Die Nettokaltmiete ab dem 1. M rz 2024 betr gt 379,00 pro Monat. Ein eigener Keller bietet zus tzlichen Stauraum und erh ht die Attraktivit t f r potenzielle Mieter. F r weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in eine renditestarke Immobilie mit einer Wohnfl che von 61,05 m zu investieren!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
97.500,00 €
1 Zi.
62
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage für betreutes Wohnen mitten in Barleben und bietet ein gehobenes Wohnambiente in historischen Gemäuern. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage und ermöglicht altersgerechtes Wohnen mit
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Hausnotrufsystem. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und die gepflegte Anlage verfügt weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
80.000,00 €
3 Zi.
70
m2
39326 Hermsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 6 befindet sich im ersten Stock rechts und hat eine Wohnfläche von 70,14 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem kleinen Zimmer (welches als
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Abstellraum genutzt werden kann), einem Wohn- und Esszimmer sowie einem Balkon. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1995.
Die Heizung wird durch eine Gas-Zentralheizung betrieben, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer erzeugt wird. Es sind Schönheitsreparaturen erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 80.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 56.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
3 Zi.
78
m2
39343 Groß Santersleben
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Groß Santersleben ist ein Ortsteil der Gemeinde Hohe Börde und befindet sich ca. 4 km von Irxleben entfernt. Die Bundesautobahnen sind ebenso in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die hervorragende Nahversorgung und Infrastruktur ermöglichen
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eine gänzlich unkomplizierte Gestaltung alltäglicher Notwendigkeiten, wie bspw. die des Einkaufs oder des Arztbesuches. Eine Kita ist ebenso in Groß Santersleben ansässig.
Ausstattung: Alle Fußböden sind mit Laminat ausgestattet, außer der Küche und dem innenliegenden Badezimmer, welches ansprechend hell gefliest ist und mit einer Badewanne versehen ist. Von dem großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, welches über ein bodentiefes Fenster verfügt, gelangen Sie über den Wintergarten, direkt auf die Terrasse, in den begrünten kleinen Garten. Die abgebildete neuwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Über einen weiteren kleinen Wintergarten, haben Sie zudem auch noch einmal die Möglichkeit, direkt in I
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
71
m2
39326 Hermsdorf b Wolmirstedt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Hermsdorf mit seinen ca. 1.700 Einwohnern ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Höhe Börde in Sachsen-Anhalt und liegt in der Magdeburger Börde ca. 4 km von der Bundesstraße 1 und ca. 2 km von der Anschlussstelle Irxleben der Bundesautobahn
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2 zwischen Magdeburg und Braunschweig. Sehr gut erreichbar sind so u.a. die Städte Berlin, Helmstedt oder Wolfsburg. Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es ca. 20 km. Mit der Buslinie 614 benötigen Sie ca. 30 Minuten bis zum Hauptbahnhof Magdeburg. Im Ort selbst befinden sich eine KITA, eine Grundschule und ein Hort. Der ca. 1 km entfernte "ELBE-PARK" freut sich mit zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, abwechslungsreicher Gastronomie, Cafés und andere Dienstleister, kostenlosen Parkplätzen, auf Ihren Besuch und lädt jederzeit zu einem gemeinsamen Familienausflug ein. Der Zahn- und ein Allgemeinarzt sowie die Apotheke sind im Ort selbst fußläufig erreichbar.
Objekt: Sie suchen ein neues Zuhause? Wohnen Sie zukünftig im gepflegten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
92,6
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Gemeinde Barleben / Ebendorf liegt in der Nähe der A 2 und A 14. Durch die günstige Verkehrslage haben sich aufstrebende Produktions- und Technologiestandorte entwickelt. Seit Anfang der 90er Jahre hat sich die Einwohnerzahl verdreifacht.
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Bilinguale Grundschule und Gymnasium, innovativer Wissenschaftsstandort. Kita, ärztl. Versorgung, Nahverkehr. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist in 15 Automin. erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung verteilt sich über 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Balkon auf ca. 93m² Wohnfläche. Vom Flur aus Zugang zu Badezimmer, Gäste-WC, Schlaf- und Esszimmer, über welches die übrigen Räume erreichbar sind. Saniertes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Küche - gefliest. Alle Wohnräume wurden mit neuem Laminat ausgestattet. Über das Wohnzimmer ist der ruhig und südseitig gelegene Balkon erreichbar. Die Wohnung ist derzeit vermietet Zur Wohnung gehört ein Keller Ein PKW-Außenstellplatz Nr. 5 wird mitverkauft Fußbodenbelag - Laminat neu De
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
68,04
m2
39387 Oschersleben (Bode)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Kapitalanlage befindet sich in einer guten Wohnlage von Oschersleben. Alle Annehmlichkeiten liegen direkt vor der Tür und sind somit fußläufig zu erledigen. Schulen aller Art, Ärzte für jedwede Behandlung und Lebensmittelgeschäfte
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befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Die Bundesstraße B246 liegt direkt vor der Tür. Durch die Nähe zum Wirtschaftsstandort Magdeburg, wo der Chiphersteller Intel laut Berichten in eine neue Chip-Fabrik investieren will und in den nächsten Jahren bis zu 20.000 neue Arbeitsplätze in Sachsen-Anhalt entstehen, kann auch die Stadt Oschersleben profitieren. In ganz Magdeburg und Umgebung rechnet man durch die neuen Firmenstandorte mit einem Zuwachs von 30.000 bis 40.000 Menschen und mit der Ansiedlung von zusätzlichen Zulieferbetrieben für das Werk.
Ausstattung: Eigentumswohnung: - ca. 68,04 m² Wohnfläche - Wohn- und Esszimmer - offene Küche - Badezimmer mit Badewanne - Schlafzimmer - Jahresnettokaltmiete (SOLL): 6.123,60 Euro p.a.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
3 Zi.
61,05
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Entdecken Sie diese gro z gige 3-Zimmer-Etagenwohnung in Irxleben als clevere Investitionsm glichkeit! Neben einem komfortablen Zuhause bietet diese Immobilie eine herausragende Gelegenheit f r Kapitalanleger. Die ruhige Nachbarschaft verspricht
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langfristig attraktive Renditen. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von 61,05 m und lichtdurchfluteten Zimmern schafft die Wohnung eine einladende Wohnatmosph re. Der Balkon l dt dazu ein, die frische Luft und die ruhige Umgebung zu genie en. Seit dem 01.03.2024 ist die Wohnoase neu vermietet. Ein eigener Keller bietet zus tzlichen Stauraum und erh ht die Attraktivit t f r potenzielle Mieter. F r weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in eine renditestarke Immobilie mit einer Wohnfl che von 61,05 m zu investieren!
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
3 Zi.
78,01
m2
39387 Oschersleben (Bode)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Kapitalanlage befindet sich in einer guten Wohnlage von Oschersleben. Alle Annehmlichkeiten liegen direkt vor der Tür und sind somit fußläufig zu erledigen. Schulen aller Art, Ärzte für jedwede Behandlung und Lebensmittelgeschäfte
...
befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Die Bundesstraße B246 liegt direkt vor der Tür. Durch die Nähe zum Wirtschaftsstandort Magdeburg, wo der Chiphersteller Intel laut Berichten in eine neue Chip-Fabrik investieren will und in den nächsten Jahren bis zu 20.000 neue Arbeitsplätze in Sachsen-Anhalt entstehen, kann auch die Stadt Oschersleben profitieren. In ganz Magdeburg und Umgebung rechnet man durch die neuen Firmenstandorte mit einem Zuwachs von 30.000 bis 40.000 Menschen und mit der Ansiedlung von zusätzlichen Zulieferbetrieben für das Werk.
Ausstattung: Eigentumswohnung: - ca. 78,01 m² Wohnfläche - geräumiger Flur - Wohn- Kochbereich - Badezimmer mit Dusche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Jahresnettokaltmiete (SOLL): 7.020,90