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Quelle: www.immobilie1.de
248.000,00 €
3 Zi.
82
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einer Fl che von 82 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine K che mit Essbereich, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Zus tzlich geh
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ren ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Gartenanteil (240 Quadratmeter) dazu. Das Geb ude wurde im Jahr 1995 erbaut. Die Wohnung ist in einem ordnungsgem en Zustand, wobei bei der Wertermittlung bereits ein Abschlag von 5.000,00 f r kleinere M ngel und Sch den ber cksichtigt wurde. Sie verf gt ber eine Gas-Zentralheizung f r Heizung und Warmwasser, sowie Fu bodenheizung im Bad und in der K che, welche ber den Heizungsr cklauf betrieben wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 248.000,00 EUR. Sichern Sie sic
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Quelle: www.immobilien.de
80.000,00 €
1 Zi.
44
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 37 im zweiten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 44 m² und besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit WC, einer Küche und einer geräumigen Terrasse. Zusätzlich verfügt die Wohnung über
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einen Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1991 errichtet und in den Jahren 2016 (Außenfassade, Fenster, Hauseingangstür) und 2023 (Wohnungseingangstüren) saniert und umgebaut.
Die Wohnung wird mit einer Gasheizung beheizt. Es war nicht möglich, eine Besichtigung der Innenräume durchzuführen. Aus diesem Grund wurde bereits bei der Festlegung des Verkehrswertes ein Abschlag von 10% berücksichtigt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 80.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und z
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
63,29
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus in der Offenburger Oststadt reiht sich in eine Häuserkette entland der Turnhallestraße ein. Es besteht aus zwei Hauseingängen mit insgesamt 21 Einheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage, welche mit
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Doppelparkern ausgestattet ist. Die Pflege der Außenanlage einschließlich Winterdienst, sowie die Hausreinigung übernimmt ein Hausmeisterservice.
Lagebeschreibung: Offenburg ist eine große Kreisstadt, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft im Ortenaukreis. Die knapp 60.000 Einwohner zählende Stadt ist als Messe- und Medienstadt, sowie Kultur- und Einkaufsstadt bekannt. Durch die Lage im Weinanbaugebiet wird Offenburg eingerahmt von einer großartigen Natur, welche unter anderem durch die Weinberge abgerundet wird. Offenburg bietet eine Fußgängerzone mit kleinen inhabergeführten Geschäften, wie auch Geschäften, geführt von großen Unternehmen. Die vielen Cafe´s laden insbesondere im Sommer zum verweilen ein. Mit der Anschlussstelle 55 b
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
4 Zi.
114,15
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses und bietet mit 4 Zimmern auf knapp 106m , ausreichend Platz f r eine Familie oder ein Paar. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und verf gt ber ein gro es Wohnzimmer, ein
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gro es Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden k nnen. Zudem gibt es einen Abstellraum, der zus tzlichen Stauraum bietet. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem man den Feierabend oder das Wochenende genie en und entspannen kann. Auch die M glichkeit, eine Garage zu nutzen, ist in der heutigen Zeit ein gro es Plus. Die Lage der Wohnung ist einfach perfekt. Sie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Offenburg. S mtliche Einkaufsm glichkeiten, Restaurants und Caf s sind fu l ufig erreichbar. Auch die Anbindung an den ffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.
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Quelle: www.immobilien.de
248.000,00 €
3 Zi.
82
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 13.2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt, es ist ein
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Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche mit ca. 240 m² zugeordnet
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Quelle: www.immobilien.de
80.000,00 €
1 Zi.
44
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1991, letzte Modernisierung: 2023, Aufteilungsplan: 37, Miteigentumsanteil: 17.3%, 2. Etage, Wohnfläche: 44m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3,5 Zi.
65,05
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ruhige Wohnlage in einem westlichen Ortsteil von Offenburg.
Ausstattung: -Fliesenboden -Holz-Isolierglasfenster 2-fach -Ölzentralheizung von 2007 -Kellerraum mit
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Waschmaschinenanschluß
Objekt: Schön geschnittene 3,5 -Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage eines Offenburger Ortsteils. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 8 Wohneinheiten. Das Haus hat einen Vollwärmeschutz. Herrlicher Blick vom Balkon auf den Schwarzwald und die Vogesen. Eine Nutzung als Kapitalanlage wäre ebenso denkbar wie eine Eigennutzung. Die Wohnung ist seit 01.03.2008 vermietet. Aktuell beträgt die monatliche Kaltmiete 320,00 € zuzügl. Nebenkosten. Ab 01.10.2023 beträgt die monatliche Kaltmiete 368,00 € zuzügl. Nebenkosten. Außerhalb der Wohnung befindet sich ein zusätzliches Zimmer mit separatem WC . Eine Nutzung als Büro oder Gästezimmer ist möglich. Hier ist noch eine monatliche Kaltmiete von ca. 100,00
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Quelle: www.immobilienscout24.de
180.000,00 €
3 Zi.
73
m2
77654 Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
5 Zi.
124
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gem tliche Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen mit Leben in einer naturnahen Umgebung. Die Lage ihres gepflegten Wohnensembles in diesem beliebten gr nen Bezirk. Das Highlight dieser Immobilie bildet der offene Wohn- und Essbereich, und
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damit eine ganz besondere Atmosph re ausstrahlt. Der nach S den ausgerichtete Balkon, von dem man die herrliche Nachbarschaftsbebauung bewundern kann, verleiht dem Bewohner das besondere Gef hl, im Urlaub zu sein. In der dar ber liegenden Etage befinden sich zwei charmante R ume. Diese Ebene wird ber die innenliegende Treppe erschlossen. Die angegebene Fl che der Wohnung setzt sich zusammen aus der Wohnfl che. - Ab sofort bezugsfrei. Zus tzlich wird eine Garage verkauft. ( 12 000,00 ) - Die Energieeffizienz wird mit den Klassen A (hohe Effizienz) bis G (niedrige Effizienz) gekennzeichnet. - Die Wohnung hat einen Energieverbrauch B.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
4 Zi.
88
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus und bietet eine Wohnfl che von ca. 95m . Mit ihren 4 Zimmern, einem Balkon, einer Garage und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Parkettboden und bodentiefen Fenstern pr sentiert sich
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diese Wohnung als idealer R ckzugsort f r Familien oder Paare. Die Wohnung beeindruckt durch eine intelligente Raumaufteilung, die den Wohnraum optimal nutzt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen gro z gigen Flur, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Das Herzst ck der Wohnung ist das ger umige Wohnzimmer, das dank der bodentiefen Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
153,54
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Ein sehr schön klassischer Altbau steht mit einer Etage zum Verkauf. Nicht denkmalgeschützt, was die Ansicht normalerweise vermuten lässt. Derzeit Praxis - könnte auch für ein Büro passen oder in Abänderung auch als Wohnung
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möglich. Sehr schön grosse einzelne Zimmer mit hohen Decken, ein typisches schmales Gäste WC, ein separates Bad, welches derzeit als Abstellraum eher dient. Teilweise mit Stuckverzierungen machen die Zimmer besonders und verleihen diesen ein sympathisches Wohlfühlen. Die Räumlichkeiten mit 153,54 m² sind an einen langjährigen Mieter als Praxis vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 956,-- €/Monat. Die Vermietung könnte angepasst werden. Ein Kellerraum steht zur Verfügung. Das Haus wird von einer Hausverwaltung unterstützt.
Lagebeschreibung: In der beliebten Offenburger Oststadt. Stadtnah, zur BAB wenige Minuten. In der Strasse sehr viele schöne weitere Altbauten. Parkplätze in der Strasse vor der Haustüre vorhanden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
3 Zi.
63
m2
77656 Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
1 Zi.
31,76
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Gut geschnittene 1 Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon , befindet sich im 1. OG in einem Mehrfamilienhaus mit 24 Einheiten ,Baujahr 1989. Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein
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überdachter-Stellplatz als Duplex-Garage. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. Der Mieter, der in der Wohnung seit 01.01.2007 wohnt geht pfleglich mit um. Die jetzige Kaltmiete inkl. des Stellplatzes beträgt mntl. 410,00 € bzw. 4.920,00 € p.a.
Lagebeschreibung: Gute Lage in der Nordost- Stadt. Die Stadtmitte ist ca. 1,5 Km entfernt und ca. 15 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt oder Bäcker (ca. 500 Meter entfernt). Bushaltestelle in ca. 2 Minuten Entfernung. Fahrradwege.
Raumaufteilung: - Eingang mit Kochnische und Einbauküche - Tageslichtbad mit Dusche und WC - Wohn/ Schlafraum mit Ausgang auf den überdachten Balkon - Balkon Ausstattung: - Gaszentralheizung - Kunststoff-Fenster mit Doppelverg
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
2 Zi.
53
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Hochhaus in Offenburg, welches 1965 erbaut wurde. Ein kleiner Aufenthaltsbereich bietet die M glichkeit einer Garderobe. Das ca. 20qm gro e Wohnzimmer ist mit Parkettboden, sowie mit einer Fensterfront ausgestattet
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und hat einen Zugang zur gro en Loggia. Die K che ist mit PVC Boden verlegt. Hier sieht man schnell, dass diese immer sehr gut gepflegt wurde. Das Schlafzimmer fasst ca. 14qm. Hier bekommen Sie m helos einen gro en Schrank hinein.
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
5 Zi.
134,22
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese mit viel Liebe zum Detail renovierte Altbauwohnung bildet aufgrund ihrer Größe und komfortablen Raumaufteilung eine Rarität im Leben der Innenstadt und ist perfekt zugeschnitten auf Familien und ihre individuellen
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Bedürfnisse und eignet sich ebenfalls hervorragend für Wohngemeinschaften! Der Einbau neuer Fliesen, die Modernisierung des Bades und auch der Anbau des Balkons ermöglichen eine Vereinigung von historischem Flair und modernen Wohnen. Der Innenhof sorgt für den notwendigen Ausgleich, um dem hektischen City-Life zu entfliehen und lädt zum harmonischen Beisammen sein ein. Werden Sie Teil einer lebendigen und freundlichen Gemeinschaft. Hier finden Sie Nachbarn, die wie Sie die Vorteile des charmanten Wohnens schätzen und bereit sind, sich in einer harmonischen Umgebung zu engagieren. Sehr gerne erörtern wir gemeinsam mit Ihnen die Möglichkeit zur Nutzung verschiedener Fördermittel – sprechen Sie uns einfach an!
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
100
m2
77654 Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
56,42
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet. Die Innenstadt von Offenburg ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist z. Zt. vermietet.
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Sonstiges: Die Fa. Kimmig-Haus GmbH ist exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben zum Objekt basieren auf Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Die Quadratmeterangaben der Wohnflächen können geringfügig abweichen.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
215.000,00 €
2 Zi.
75
m2
77652 Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
1,5 Zi.
32
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Im 6. Obergeschoss eines Offenburger Mehrfamilienhauses, im Stadtteil Albersbösch, finden Sie diese interessante Eigentumswohnung. Sie ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen und hat eine
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Wohnfläche von ca. 32m², aufgeteilt in Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz. Das Appartement ist sehr gut vermietet und eignet sich daher bestens als Geldanlage.
Stichworte: Gesamtfläche: 32,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen
Provision: Keine Käuferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
220.749,00 €
1 Zi.
40
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei