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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
3 Zi.
85,6
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
3-fach Förderung: + KfW Klimafreundlicher Neubau (KFN) Darlehen 100.000,00 € + Degressive Sonderabschreibung 5% jährlich für 6 Jahre + Kinderzuschuß vom Bauträger: 10.000,00 €/Kind
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt nur
...
wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet Pegnitzauen entfernt. Sport, Erholung, Natur sind fast vor der Haustür. Die perfekte Anbindung an die Innenstadt auf gut ausgebauten Fahrradwegen und guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus ist nur wenige Meter entfernt) erfreuen ebenso, wie der schnelle Zugang zur A73 nach Erlangen, Herzogenaurach oder Schwabach. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten und zum Knoblauchsland mit seinem frischen Gemüse. Senioren erfreut die Laufnähe zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Apotheken.
Unser Energiekonzept: Das Öko-Haus Knebelstraße erfüllt nach seiner Fertigstellung hohe Energie- und Umweltstandards. Durch eine ausgezeichnete Gebäuded
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
3 Zi.
69,63
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
3-fach Förderung: + KfW Klimafreundlicher Neubau (KFN) Darlehen 100.000,00 € + Degressive Sonderabschreibung 5% jährlich für 6 Jahre + Kinderzuschuß vom Bauträger: 10.000,00 €/Kind
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt nur
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wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet Pegnitzauen entfernt. Sport, Erholung, Natur sind fast vor der Haustür. Die perfekte Anbindung an die Innenstadt auf gut ausgebauten Fahrradwegen und guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus ist nur wenige Meter entfernt) erfreuen ebenso, wie der schnelle Zugang zur A73 nach Erlangen, Herzogenaurach oder Schwabach. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten und zum Knoblauchsland mit seinem frischen Gemüse. Senioren erfreut die Laufnähe zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Apotheken.
Unser Energiekonzept: Das Öko-Haus Knebelstraße erfüllt nach seiner Fertigstellung hohe Energie- und Umweltstandards. Durch eine ausgezeichnete Gebäuded
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Quelle: www.immowelt.de
333.000,00 €
4 Zi.
101
m2
90480 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 71 Wohneinheiten verteilt auf 2 Häuser mit 12 Etagen wurde 1967 fertiggestellt. Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) und wurde bisher von den Eigentümern selbst
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genutzt. Die Wohnung befindet sich substanziell in einem guten Zustand, sollte allerdings optisch in einen zeitgemäßen Zustand gebracht und modernisiert, werden. Ein entsprechendes Angebot hierfür liegt bereits vor.
Lage: Wer eine solide Eigentumswohnung in guter und beliebter Lage von Nürnberg sucht und die Einheit nach eigenen Wünschen gestalten und ausstatten möchte, für den könnte dieses Angebot ein "Volltreffer" sein. Die gepflegte "Park-Wohnanlage Zabo" in der Siedlerstraße befindet sich im bevorzugten Nürnberger Stadtteil "Zerzabelshof" in stadtnaher, grüner und zugleich ruhiger Umgebung mit idealer Infrastruktur. Der beliebte Stadtteil "Zabo" liegt im östlichen Teil von Nürnberg zwischen Dutzendteich und Mögeldorf, in un
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Quelle: www.immowelt.de
326.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Wohnung bietet eine unschlagbare Lage direkt am Hauptbahnhof von Nürnberg. Mit einem nach Westen ausgerichteten Balkon genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne. Trotz der Nähe zu den Gleisen bieten der moderne Neubau-Standard, die
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ausgezeichnete Schallisolierung und dreifach verglaste Fenster eine ruhige und friedliche Wohnatmosphäre. Hier können Sie die Annehmlichkeiten der Stadt in vollen Zügen genießen, ohne auf Ruhe und Komfort verzichten zu müssen.
Objekt: Renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum Diese frisch renovierte und hochwertige, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet höchsten Wohnkomfort für Senioren. Sie ist rollstuhlgerecht und verfügt über ein modernes Badezimmer mit Tageslicht und befahrbarer Dusche. Ein überdachter Balkon und eine hochwertige Einbauküche sind weitere Highlights. Die Wohnung hat pflegeleichte Bodenbeläge, elektrische Rolläden an den Kunststofffenstern, extra breite Türen und ein Kellerabteil. Besondere Merkm
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
41
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In der Südstadt/Glockenhof haben Sie die Qual der Wahl: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Nürnberger-Hauptbahnhof und ist zentral in dem schönen Stadtteil Glockenhof gelegen. Fußläufig erreicht man das Zentrum in wenigen
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Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen (zu den bekanntesten gehören die Scharrerschule sowie das Neue Gymnasium und das Martin Behaim Gymnasium), Kindergärten und Restaurants sind in der näheren Umgebung und fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnlinien 6,7 und 8 sind nur wenige Minuten entfernt. Über die Münchner und die Regensburger Straße sind die umliegenden Autobahnen 3, 6, 9 und der Frankenschnellweg schnell zu erreichen. Der Luitpoldhain, der Dutzendteich sowie der Wöhrder See und die Wöhrder Wiese befinden sich als kleine Naherholungsgebiete in der näheren Umgebung. Eine weitere attraktive Sehenswürdigkeit ist die ehemalige Siechkobelkapelle, diese weist einen wertvollen mittelalterlichen Baubestand auf. Im inneren der
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
84,59
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ihr SEETOR City Campus. Im Westen die Stadt, im Osten das Grün, der See vor der Tür - und Sie mittendrin. Zwischen Naherholungsgebiet und Großstadt: Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, und das in direkter Nähe. Der Standort könnte
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nicht besser sein: Der SEETOR City Campus entsteht unmittelbar gegenüber des 163 Meter hohen Business Towers der Nürnberger Versicherung und liegt außerdem an einer der wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt. Mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt. Weitere Anbindungen an den ÖPNV befinden sich direkt vor Ihrer Türe. Den Flughafen Albrecht Dürer Airport Nürnberg oder auch das Messezentrum können Sie so in ca. 20 Minuten problemlos erreichen. Des weiteren ist Nürnberg von einem weitreichenden Autobahnnetz umgeben das Sie mit dem Auto in kürzester Zeit vom Quartier aus erreichen können. Von der Ostendstraße sind Sie schnell in der Innenstadt oder im Umland. Für die Güter des täglichen Bedarfs oder für einen Ar
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
3 Zi.
88,3
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 27 barrierefreie Wohnungen verteilt auf zwei Gebäude. » 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 33 bis 110 m² » alle Wohnungen mit Balkon/Loggia/Terrasse » Erdgeschoss-Wohnungen mit privaten Gärten mit einer
...
Größe bis zu ca. 194 m² » moderne Badausstattung, ab 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad » hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, frei wählbaren Fliesen, elektrischen Rollläden » innovative, klimafreundliche Eisspeicherheizung » Kfz-Stellplätze mit Vorrüstung für Elektromobilität in der Tiefgarage » grüne Umgebung mit sehr guter Infrastruktur: U-Bahnstation fußläufig in 5 Minuten erreichbar, Naherholungsmöglichkeiten im „Züricher Park“ (Standard ist in der Baubeschreibung festgelegt) Zu jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zu erwerben (zzgl. 31.000,- €). GESAMTKAUFPREIS der Wohnung 13: 690.000,- € Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lagebeschreibung: Nürnberg Großreuth b. Schweinau Auf der einen Seite Felder
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Quelle: www.immowelt.de
484.700,00 €
2 Zi.
65,67
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 27 barrierefreie Wohnungen verteilt auf zwei Gebäude. » 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 33 bis 110 m² » alle Wohnungen mit Balkon/Loggia/Terrasse » Erdgeschoss-Wohnungen mit privaten Gärten mit einer
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Größe bis zu ca. 194 m² » moderne Badausstattung, ab 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad » hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, frei wählbaren Fliesen, elektrischen Rollläden » innovative, klimafreundliche Eisspeicherheizung » Kfz-Stellplätze mit Vorrüstung für Elektromobilität in der Tiefgarage » grüne Umgebung mit sehr guter Infrastruktur: U-Bahnstation fußläufig in 5 Minuten erreichbar, Naherholungsmöglichkeiten im „Züricher Park“ (Standard ist in der Baubeschreibung festgelegt) Zu jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zu erwerben (zzgl. 31.000,- €). GESAMTKAUFPREIS der Wohnung 6: 515.700,- € Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lagebeschreibung: Nürnberg Großreuth b. Schweinau Auf der einen Seite Felder
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
84,4
m2
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
OBJEKT-BESCHREIBUNG & LAGE: Diese herrliche Eigentumswohnung unweit des Wöhrder Sees steht ab sofort zum Verkauf. Die Etagenwohnung befindet sich im 3. OG, verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer mit großem Balkon und ist insgesamt rund 85 qm
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groß. Sie lässt sich bequem und selbst aus der Tiefgarage barrierefrei per Aufzug erreichen. Ein breiter Tiefgaragen-Stellplatz (kein Duplex) kann bei Bedarf separat erworben werden (+25T€). Das im Jahr 2000 erbaute gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Parteien liegt in einer Sackgasse. Durch seine fast perfekte Infrastruktur nahe Erlenstegen, Schoppershof und Mögeldorf gehört St. Jobst zu den besten Lagen für innerstädtisches Wohnen in Nürnberg.
RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG: Wohnzimmer mit Echtholzparkett, Telefon-/Internet- & Kabelanschluss und Zugang zu Küche und Balkon. Teilüberdachter Balkon in Süd-Ausrichtung mit Stromanschluss. Von hier aus unverbaubarer Blick ins Grüne wg. 40 m Luftlinie entfernter Bahnlinie. Einbauküche
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Alles vor Ort: In Nürnberg-Laufamholz finden die Einwohner eine wunderbare Umgebung und eine gewachsene Infrastruktur mit Nahversorgung und bunter Gastronomie zum Leben vor. In der parallel zur Bahnlinie verlaufenden Happurger Straße gibt es sowohl
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eine Filiale des Markendiscounters netto als auch einen Ebl-Bioladen für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus stehen im benachbarten Mögeldorf zwei weitere Supermärkte bereit. Für die ärztliche Versorgung sorgt – ebenfalls in der Happurger Straße – ein Ärztehaus und auch die Moritz Apotheke in der Moritzbergstraße ist fußläufig erreichbar. Familien mit kleinen Kindern werden den Kindergarten in der Osternoher Straße sowie die Grundschule „Theodor Billroth“ und die Grundschule „Laufamholz“ zu schätzen wissen. Und dann gibt es ja auch noch Nürnberg mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten: In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die beiden S-Bahn-Haltestellen Laufamholz und Rehof. Von dort gelangt man in etwas mehr als einer Vi
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Quelle: www.immowelt.de
437.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Alles vor Ort!: In Nürnberg-Laufamholz finden die Einwohner eine wunderbare Umgebung und eine gewachsene Infrastruktur mit Nahversorgung und bunter Gastronomie zum Leben vor. In der parallel zur Bahnlinie verlaufenden Happurger Straße gibt es
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sowohl eine Filiale des Markendiscounters netto als auch einen Ebl-Bioladen für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus stehen im benachbarten Mögeldorf zwei weitere Supermärkte bereit. Für die ärztliche Versorgung sorgt – ebenfalls in der Happurger Straße – ein Ärztehaus und auch die Moritz Apotheke in der Moritzbergstraße ist fußläufig erreichbar. Familien mit kleinen Kindern werden den Kindergarten in der Osternoher Straße sowie die Grundschule „Theodor Billroth“ und die Grundschule „Laufamholz“ zu schätzen wissen. Und dann gibt es ja auch noch Nürnberg mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten: In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die beiden S-Bahn-Haltestellen Laufamholz und Rehof. Von dort gelangt man in etwas mehr als einer V
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
74
m2
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Nähe Luitpoldhain und Dutzdendteich, sehr gute Verkehrsanbindung mit Strassenbahn und Bus, ruhige Seitenstrasse
Raumaufteilung: Siehe Grundriss, mit Kellerabteil.
Provision: 3,57 % vom notariell
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beurkundeten Kaufpreis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
97
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einer weitläufigen Wohnanlage in Nürnberg, direkt am Wöhrder See. Die Wohnung befindet sich weit oben - in der 14.Etage - und bietet somit eine beeindruckende Aussicht
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über die Nürnberger Altstadt inkl. Burgblick und direkt auf den Wöhrdersee! Mit einer Wohnfläche von ca. 97 qm bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die viel Raum für ihre individuellen Bedürfnisse suchen. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen Wohn-/ Essbereich. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt. Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum, toller Aussicht und einer zentralen Lage in Nürnberg. Ausstattung - großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick aus allen Wohn-/Schlafräumen und sogar aus der Küche! - offener Wohn-Essbereich - Balkonzugang vom Wohn-/Essbereich - Balk
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1.290.000,00 €
5 Zi.
175
m2
90403 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Exklusive 5- Eigentumswohnung in bester Innenstadtlage, in modernem Loft-Stil mit allen technischen Raffinessen, großzügiger offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit 74 m² und direkter Sicht auf den Hauptmarkt und die Frauenkirche,
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bodentiefer Glaserker, Bulthaup-Einbauküche mit Gaggenaugeräten, Baise-Desingerlampen Emotion Lighting in der gesamten Wohnung, dunkle Parkettböden von Kähr französische Eiche, 4 weitere Zimmer, begehbare Ankleide, Kassettentüren Schleiflack weiß, Daikon Inverter Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen (Kühlen und Heizen), Gira-Steuerung (zentral und lokal) für: Beleuchtung( LED dimmbar), elektrische Rollos, Fußbodenheizung (Fernwärme), Handtuchtrockner, Video-Gegensprechanlage, 250 Mbit Internet, hochwertige, moderne weiße Einbauschränke (Hülsta) in der gesamten Wohnung, 2 Bäder, Ardino Markenbadmöbel, Jado Armaturen, 2 Duschen mit Rainshower-Duschkopf bodengleich, Thermostat und Sitzbank, Whirlpool Hans Grohe Pareva 770 Duo, Granit und Bi
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
83,6
m2
90480 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Ausstattung: - Sofort frei - selber nutzen oder vermieten - gepflegte Wohnanlage - zuverlässige Verwaltung und Hausmeister-Service - Lift-Stufenfrei erreichbar, barrierefrei - Gegensprechanlage - praktische Aufteilung - schöne,
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helle Räume - zentrumsnahe Lage - Einbauküche - Waschmaschinenanschluss in der Küche - 2-fach Iso-Kunststoff-Fenster - Rollos - Bad mit Wanne - sep. Gäste WC - Abstellraum - sonniger Balkon - Fernwärme - Kellerabteil - Kabel-Anschluss - Gemeinschaftsräume (Fahrradraum und Trockenraum im EG) - Tiefgaragenstellplatz ( Kaufpreis 20.000 Euro) - Hausgeld 370 Euro/monatlich Gesamtkaufpreis: 339.000 Euro Diese 3-Zimmer-Wohnung ist in Nürnberg, Stadtteil Gleißhammer zentrumsnah gelegen und hat jede Menge zu bieten. Eine Wohnfläche von ca. 84m² mit einer praktischen Aufteilung und hellen Räumen und eine Ausstattung, die fast keine Wünsche offen lässt. Das Wohngebäude wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtet. Es handelt sich um eine gepflegte
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Quelle: www.immowelt.de
1.279.000,00 €
4 Zi.
203,16
m2
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wohnen im WATERSIDE Nürnberg Luxus trifft Stil und Klasse in einem der begehrtesten Wohnobjekte der Stadt. Diese sonnendurchflutete 4 Zimmer Wohnung im Waterside Nürnberg besticht durch Ihren durchdachten Grundriss, der Wohnen
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und Privatbereich perfekt gliedert. Die Raumhöhe von über 2,90 Meter schafft eine tolle Atmosphäre. Die hohe Qualität der Innenraumgestaltung mit Echtholzparkett, Natursteinen, modernster technischer Ausstattung und exklusiven Details bietet Wohnkomfort der Spitzenklasse.
Lagebeschreibung: Lage: Zu einer der beliebtesten Wohngegenden in Nürnberg gehört der Stadtteil Wöhrd, welcher von seiner einmaligen Atmosphäre im Herzen Nürnbergs profitiert. Wer hier wohnt, kann die Vorzüge der Großstadt in vollen Zügen genießen. Freizeit: Durch den direkt angrenzenden Wöhrder See und die Wöhrder Wiese eröffnen sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten die zum Flanieren und Verweilen einladen. In wenigen Metern erreichen Sie diverse Restaurants, C
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
93,54
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Suchen Sie ein lauschiges Plätzchen am südlichen Stadtrandgürtel von Nürnberg mit optimaler Verkehrsanbindung für sich allein oder Ihre Familie? Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: - WE 01 im EG mit Terrasse und
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Garten, 75,61 m² Wfl. -verkauft- - WE 02 im EG mit Terrasse und Garten -verkauft- - WE 03 im OG + DG Maisonette mit SW-Loggia, 93,54 m² Wfl. , KP 545.000 - WE 04 im OG mit SW-Loggia -verkauft- - WE 05 im DG mit SW-Loggia, 90,96 m², KP 545.000 Auf dem 800 m² großem Grundstück entsteht ein individuelles MFH mit 5 Wohnungen. Entfliehen Sie dem Lärm der Stadt und genießen Sie das Leben in einer der fünf luxuriösen Wohnungen, die auf einem großzügigen 800 m² großen Grundstück am südlichen Stadtrandgürtel von Nürnberg entstehen. Das Haus wird als „Klimafreundliches Wohngebäude“ inklusive PV Anlage errichtet. Sichern Sie sich hierdurch einen Förderkredit ab 0,42% Zinsen. Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet eine perfekte Kombi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
56
m2
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: * Betreutes Wohnen im Süden von Nürnberg mit optimaler Verkehrsanbindung * Derzeitige Nettomiete EUR 8.640.- p.a. * Heller lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Balkon mit Südausrichtung und Markise * Separate
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Küche mit Einbauküche * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß * Pflegeleichter PVC Boden in den Wohnräumen, Bad mit Fliesenboden * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Innentüren in Buchenholzoptik, teilweise mit Glaseinsatz
Lagebeschreibung: Die zentrale und sehr verkehrsgünstige Wohnlage bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in guter Lauflage. Die unmittelbare Anbindung an die Straßenbahn sowie U-Bahn ist gegeben. Das Naherholungsgebiet Luitpoldhain bis hin zum Dutzendteich bietet ausreichend Möglichkeit zur sportlichen Betätigung oder für gemütliche Spaziergänge im Grünen.
Etage: * 2.OG mit Aufzug
Hinweis: Für un
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
93
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Suchen Sie ein lauschiges Plätzchen am südlichen Stadtrandgürtel von Nürnberg mit optimaler Verkehrsanbindung für sich allein oder Ihre Familie? Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: - WE 01 im EG mit Terrasse und
...
Garten, 75,61 m² Wfl. -verkauft- - WE 02 im EG mit Terrasse und Garten -verkauft- - WE 03 im OG + DG Maisonette mit SW-Loggia, 93,54 m² Wfl. , KP 545.000 - WE 04 im OG mit SW-Loggia -verkauft- - WE 05 im DG mit SW-Loggia, 90,96 m², KP 545.000 Auf dem 800 m² großem Grundstück entsteht ein individuelles MFH mit 5 Wohnungen. Entfliehen Sie dem Lärm der Stadt und genießen Sie das Leben in einer der fünf luxuriösen Wohnungen, die auf einem großzügigen 800 m² großen Grundstück am südlichen Stadtrandgürtel von Nürnberg entstehen. Das Haus wird als „Klimafreundliches Wohngebäude“ inklusive PV Anlage errichtet. Sichern Sie sich hierdurch einen Förderkredit ab 0,42% Zinsen. Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet eine perfekte Kombi
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
72
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2. Zi.-Whg. mit Tiefgaraage: Die Elsa-Brändström-Str. liegt in einer mehrheitlich durch Anlieger frequentierter Lage ohne Beeinträchtigung durch Verkehrslärm in einem familienfreundlichen Wohngebiet mit Schulen und Kindergarten in der näheren
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Umgebung. Das Umfeld ist durch Grünanlagen geprägt und es existiert zudem ein neu angelegter Spielplatz. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Apotheken und Ärzte. Als verkehrsgünstig gelegen kann die Lage insofern durch die Nähe zum Frankenschnellweg und der Süd-West Tangente bezeichnet werden. Außerdem ist die Anbindung an die öffentlichen Nahverkehr durch die U-Bahn Station Gustav-Adolf- Str sowie einiger Buslinien gewährleistet
Kapitalanlage mit 4% Rendite: Die Wohnung ist für 700€ kalt vermietet, ohne Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz. Das Hausgeld beträgt 220 Euro für die Wohnung. Für die Tiefgarage sind es 20 Euro Hausgeld. Stellplätze werden hier laufend gesucht zum Kauf oder a