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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
74
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Willkommen in Neuss Norf, einem charmanten Vorort in der malerischen Region am Niederrhein. Diese idyllische Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Lebensqualität, ideal für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber
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gleichermaßen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die von gepflegten Straßen und grünen Alleen geprägt ist. Norf ist für seine ausgezeichnete Lebensqualität und seine Nähe zur Natur bekannt. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Parks, Grünflächen und Spazierwege, die zu erholsamen Ausflügen und aktiver Freizeitgestaltung einladen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, mit verschiedenen Bus- und S-Bahnverbindungen, die es Bewohnern ermöglichen, bequem und schnell die umliegenden Städte wie Neuss, Düsseldorf und Köln zu erreichen. Die Autobahnen A46 und A57 sind ebenfalls leicht zu erreichen. Norf verfügt über eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, C
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Quelle: www.immowelt.de
159.900,00 €
2 Zi.
73
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Neuss. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Grünflächen, was eine angenehme
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und entspannte Atmosphäre schafft. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, sodass man schnell und bequem in die Innenstadt von Neuss gelangen kann. Das nächstgelegene Krankenhaus (Uniklinik D`dorf) befindet sich etwa 10 Kilometer entfernt. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie zum Beispiel Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang des nahegelegenen Rheins oder in den angrenzenden Parks und Grünanlagen. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Ulmenallee (circa 220 Meter) Bahnhof | Norf (circa 1 Kilomet
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
149
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im beschaulichen Stadtteil Erfttal. Am linken Niederrhein, direkt gegenüber der Landeshauptstadt Düsseldorf, liegt die Stadt Neuss. Neuss gilt als die größte Stadt des Rhein-Kreises Neuss und ist vor
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allem für ihre römische Vergangenheit und den Rheinhafen bekannt. Eine Vielzahl florierender Gewerbegebiete und der Hafen als Logistikzentrum, machen Neuss zu einem begehrten Wirtschaftsstandort für Dienstleistungs- und verarbeitendes Gewerbe. Erfttal bietet neben einer guten Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Penny und Edeka) sowie Ärzten und Apotheken, auch ein gutes Gastromieangebot. Im Ort befinden sich die Gebrüder-Grimm-Schule sowie die Katholische Kindertagesstätte St.Michael. Der breit aufgestellte Bildungsstandort Neuss verfügt nicht nur über jegliche Schulformen und Kindergärten, sondern auch über verschiedenste Bildungseinrichtungen, die das gesamte Bildungsspektrum abdecken können. Zudem hat N
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
50
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Wochenende oder den Feierabend auf der sonnigen Terrasse genießen - im Herzen des Stadtteils und in unmittelbarer Nähe von Stadtwald, Jröne Meerke und Nordbad - was will man als Mieter mehr! Hier bietet sich die Chance zum Erwerb eines
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soliden Investments mit Mietgarantie oder alternativer Selbstnutzung in guter Lage im Neusser Norden. Im direkten Umfeld gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken etc. - alles gut und fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten sind Sie in der City von Neuss, in Kaarst, am Hauptbahnhof, am Düsseldorfer Flughafen usw. Über die BAB A57/A46 oder mit dem ÖPNV erreichen Sie auch die Städte Düsseldorf, Köln oder Mönchengladbach sehr schnell.
Ausstattung: Sie suchen das solide Investment - ohne eigenen Verwaltungsaufwand - mit Mietgarantie - in guter Lage - mit Balkon - und KFZ-Stellplatz? Dann sollten Sie hier unbedingt investieren! Auf einen Blick in guter Lage im beliebten Neusser Norden im Stadtteil Vogelsang beste
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Quelle: www.immowelt.de
209.500,00 €
3 Zi.
78
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Neuss liegt geographisch im Herzen des wirtschaftlich aktiven Europas; im Schnittpunkt historischer Handels- und moderner Verkehrswege; im Zentrum des Geschehens. Einkaufen 400m Supermarkt, Rewe 1,2km Supermarkt, ALDI Süd Betreuung & Bildung
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272m Kindergarten 408m Gesamtschule Norf Gastronomie 350m - 600m diverse Gastronomien Gesundheit 323m Arzt 339m Apotheke 353m Kinderarzt Freizeit 80-400m diverse Freizeit-Möglichkeiten Anbindungen 99m Bus 1,2m Bahnhof Norf 2,1km Autobahnauffahrt
Ausstattung: Es besteht keine Notwendigkeit für umfangreiche Investitionen, da keine außerordentlichen Reparaturen anstehen und die Immobilie aktuell vermietet ist.
Objekt: Willkommen zu dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung in Neuss Norf, die eine Wohnfläche von 78 Quadratmetern bietet. Diese Wohnung wurde im Jahr 1975 erbaut und befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude auf der zweiten Etage. Das Gebäude ist in einem guten Zustand und wurde regelmäßig gewartet und renovier
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
5 Zi.
142,4
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Eine f nf Raum Maisonette Penthouse Wohnung ist ein exklusives und luxuri ses Wohnerlebnis, dass f r viele Menschen ein Traum ist. Diese Art von Wohnung zeichnet sich durch ihre gro z gige Wohnfl che, ihre exklusive Ausstattung und ihre
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atemberaubende Aussicht aus. Das Penthouse erstreckt sich ber zwei Ebenen und bietet damit viel Platz f r eine Familie oder f r jemanden, der viel Platz ben tigt. Die Wohnung ist mit f nf Zimmern ausgestattet, die eine Vielzahl von Nutzungsm glichkeiten bieten. Hier kann man sich beispielsweise ein eigenes Arbeitszimmer einrichten oder ein G stezimmer f r Besucher schaffen. Das Herzst ck der Wohnung ist das gro z gige Wohnzimmer, das dank seiner bodentiefen Fenster viel Licht und Luft hereinl sst. Von hier aus hat man auch Zugang zu einer herrlichen umlaufenden Terrasse, die eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt, die Landschaft und atemberaubende Sonnenunterg nge bietet. Der perfekte Ort, um zu entspannen oder zu feiern. Die K che ist mit modernste
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Quelle: www.immowelt.de
459.900,00 €
2 Zi.
97
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Grimlinghausen ist ein Stadtteil der Stadt Neuss im Rhein-Kreis Neuss. Im Volksmund ist Grimlinghausen auch als Hippelank oder Jremlekuse bekannt und zählt über 8.300 Einwohner.
Objekt: In einer malerischen Kulisse in
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Grimlinghausen erwartet Sie eine bezaubernde 2-Zimmer-Loft-Wohnung mit Dachterrasse, die mit ihrem Charme und ihrer Ausstattung begeistert. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Anliegerstraße. Die besondere Kombination aus modernem Design und gemütlicher Atmosphäre verleiht diesem Zuhause eine einzigartige Note. Highlights der Immobilie: * Offener Wohnessbereich und Großzügige Terrasse: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offener Wohnessbereich, der ein Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt. Die angrenzende große Terrasse erweitert den Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. * Lichtdurchflutetes Ambiente: Die Wohnung ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehm
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
1 Zi.
23,12
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Immobilie befindet sich in der beliebten Wohngegend in Neuss Furth. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Kindergärten und Schulen sowie eine vielfältige Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter Bäckereien, Restaurants, Cafés,
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Supermärkte und Ärzte. Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zu einigen schönen Grün- und Parkanlagen, wie dem Naturgebiet "Jröne Meerke", dem Stadtpark und der bequemen Zugänglichkeit zum Rheinufer. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, die Region mühelos zu erkunden. Dank der optimalen Entfernung zu den umliegenden Autobahnen erreichen Sie Düsseldorf und Köln in kürzester Zeit. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie schnell und einfach an Ihr Ziel kommen. Mit nur 5 Minuten Fahrzeit erreichen Sie die nächste Autobahn, die Sie schnell und bequem in andere Städte bringt. Auch der öffentliche Nahverkehr sowie der nächste Hauptbahnhof sind in wenigen erreichbar. Der nächste F
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
81
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Sie zeichnet sich durch einen gro z gigen Grundriss aus und bietet eine Wohnfl che von ca. 81 m . Beim Betreten der Wohnung f llt sofort der
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offene und freundliche Wohnbereich ins Auge, der viel Platz f r gem tliches Beisammensein bietet. Durch bodentiefe Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum, was eine angenehme Atmosph re schafft. Der Laminatboden verleiht dem Raum W rme und sorgt f r ein harmonisches Gesamtbild. Die offene K che bietet einen modernen Grundriss. Nach Einbau einer Einbauk che k nnen Sie Ihre Kochk nste entfalten und gleichzeitig mit Ihren G sten kommunizieren, w hrend diese im Wohnbereich entspannen. Die Wohnung verf gt ber zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz f r einen erholsamen Schlaf bieten. Beide R ume sind hell und freundlich gestaltet und bieten gen gend Stauraum f r Ihre pers nlichen Dinge. Das Badezimmer wurde komplett renoviert und pr sentiert
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
72
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Neuss-Erftal ist auf Grund seiner hervorragenden Infrastruktur ein beliebter Stadteil im Neusser Süden. Ärzte, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, wie auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, runden das Angebot ab. Bis zur Neusser
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Innenstadt sind es mit dem Auto ca. 6 Minuten. Düsseldorf erreichen Sie in ca. 15 Minuten Fahrzeit. Eine Busverbindung steht alle 30 Minuten in die Neusser Innenstadt zur Verfügung. Die nächste S-Bahnanbindung in die Richtungen Neuss, Dormagen, Köln und Düsseldorf steht in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der Ortsteil ist auch landschaftlich sehr schön gelegen. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet sich hier die Gelegenheit für ausgiebige Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten.
Ausstattung: -Aufzug -Kellerraum -Balkon -Fenster mit Kunststoffrahmen-Isolierverglasung -Laminat, Fliesen, textile Kunstfaserbeläge
Objekt: Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Neuss-Erftal bietet nicht nur einen guten Wo
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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
1 Zi.
45
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Apartment ist ideal f r Singles oder Paare, die nach einer kompakten, aber dennoch gem tlichen Wohnl sung suchen. Es verf gt ber einen ger umigen Wohn-Schlaf-Raum mit gro em Fenster. Von hier aus erreichen Sie den sch nen gro en
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Balkon, um gem tliche Nachmittage in der Sonne zu verbringen. Die K che mag klein sein, aber sie bietet trotzdem gen gend Platz zum Kochen, Essen und gen gend Stauraum f r Ihre K chenutensilien und Geschirr. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und garantiert ausreichend Platz um gut in den Morgen zu starten. Ein Keller f r zus tzlichen Stauraum geh rt zur Wohnung, wie auch ein gemeinschaftlich genutzter abschlie barer Fahrradraum (sowohl im Hinterhof als auch im Keller). Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere R ume, die f r alle Eigent mer bzw.Mieter vorgesehen sind. Einer dieser R ume wird f r Waschmaschinen und Trockner verwendet, der andere wird als Trockenraum f r die W sche genutzt. Das Apartment verf gt ber eine Gara
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Quelle: www.immowelt.de
102.900,00 €
1 Zi.
48
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in nachhaltiger Wohnlage an einer Anliegerstraße im Stadtteil Neuss-Furth Nprd. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern in einer gewachsenen Wohngegend. Hier wohnt man gut und gerne! Der
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Stadtteil Furth befindet sich am nördlichen Rand der Stadt Neuss und grenzt an die Nachbarstadt Kaarst. In der Nähe befindet sich das Autobahnkreuz Kaarst.
Ausstattung: - Attraktive Kombination aus Tiefgaragenplatz und Apartment - überschaubare Wohnanlage, neueren Baujahres - nachhaltig, gute Vermietbarkeit, auch einzeln - ruhige Lage im Gebäude im hinteren Teil der Anlage - Anliegerstraße - Große Loggia und zwei Fenster
Objekt: Das vermietete, ruhig gelegene Apartment mit großem Tiefgaragen-Stellplatz verfügt auf rund 48 m² über die Diele, das Bad, einen großzügigen Wohnraum mit zwei Fenstern (auch Küche) sowie eine große Loggia und einen Kellerraum. Das Apartment befindet sich in einer ruhigen Ecklage in einem der Straße ab
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Quelle: www.immobilie1.de
214.000,00 €
2 Zi.
60,75
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sehr helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in begehrter Wohnlage von Neuss-Holzheim. Die Wohnung verf gt ber eine Eingangsdiele, ein ger umiges
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Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine K che mit Balkonzugang sowie ber ein gro es Dusch- und Wannenbad mit Fenster. ber die helle und mit Parkett ausgelegte Eingangsdiele erreichen Sie s mtliche R ume. Das helle Wohn- und Esszimmer ist mit einem Parkettboden und einem Austritt versehen. Dieses bietet Ihnen gen gend Platz f r eine gro e Couch und einen gro en Esstisch. Wohn- und Esszimmer: Die ber die Diele erreichbare K che ist mit einem terrakottafarbenen Fliesenboden ausgelegt und verf gt ber den Zugang zum Balkon. Sie bietet Ihnen Platz f r die Errichtung eines Fr hst ckplatzes.Das angrenzende ger umige Dusch- Wannenbad ist mit 2 Waschtischen, einem Spiegel inkl. Beleuchtung, einem WC, einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster inkl. Rolll de
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
75
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im beschaulichen Stadtteil Erfttal. Am linken Niederrhein, direkt gegenüber der Landeshauptstadt Düsseldorf, liegt die Stadt Neuss. Neuss gilt als die größte Stadt des Rhein-Kreises Neuss und ist vor
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allem für ihre römische Vergangenheit und den Rheinhafen bekannt. Eine Vielzahl florierender Gewerbegebiete und der Hafen als Logistikzentrum, machen Neuss zu einem begehrten Wirtschaftsstandort für Dienstleistungs- und verarbeitendes Gewerbe. Erfttal bietet neben einer guten Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Penny und Edeka) sowie Ärzten und Apotheken, auch ein gutes Gastromieangebot. Im Ort befinden sich die Gebrüder-Grimm-Schule sowie die Katholische Kindertagesstätte St.Michael. Der breit aufgestellte Bildungsstandort Neuss verfügt nicht nur über jegliche Schulformen und Kindergärten, sondern auch über verschiedenste Bildungseinrichtungen, die das gesamte Bildungsspektrum abdecken können. Zudem hat N
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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
3 Zi.
80
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusive und sanierte im 1. Obergeschoss liegende Eigentumswohnung befindet sich am Rande der Neusser Innenstadt auf der Bergheimer Stra e in einem sanierten Dreifamilienhaus. Bei der aufw ndigen Sanierung wird besonders viel Wert auf die
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Raumkonzeption sowie die Verarbeitung hochwertiger Materialen gelegt, so dass die Raumaufteilung sowie die Ausstattung dieser besonderen Eigentumswohnung keine W nsche offenlassen. Diese bietet Ihnen eine gro z gige helle Eingangsdiele, von dieser erreichen Sie s mtliche R ume, ein modernes Badezimmer, einen ger umigen Wohnbereich mit offener K che und Zugang zum Balkon, ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Des Weiteren befindet sich an der K che ein praktischer Abstellraum. Vom loftartigen und sehr gro z gigen Wohnbereich mit offener K che gelangen Sie ber ein bodentiefes Fenster-/T relement auf den Balkon. Der Wohnbereich verf gt ber viel Platz f r einen gro en Esstisch f r die ganze Familie. Die an den Wohnbereich angrenzende K che
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
79
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Immobilie befindet sich in der beliebten Wohngegend in Neuss Furth. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Kindergärten und Schulen sowie eine vielfältige Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter Bäckereien, Restaurants, Cafés,
...
Supermärkte und Ärzte. Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zu einigen schönen Grün- und Parkanlagen, wie dem Naturgebiet "Jröne Meerke", dem Stadtpark und der bequemen Zugänglichkeit zum Rheinufer. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, die Region mühelos zu erkunden. Dank der optimalen Entfernung zu den umliegenden Autobahnen erreichen Sie Düsseldorf und Köln in kürzester Zeit. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie schnell und einfach an Ihr Ziel kommen. Mit nur 5 Minuten Fahrzeit erreichen Sie die nächste Autobahn, die Sie schnell und bequem in andere Städte bringt. Auch der öffentliche Nahverkehr sowie der nächste Hauptbahnhof sind in wenigen erreichbar. Der nächste F
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
74
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im beschaulichen Stadtteil Erfttal. Am linken Niederrhein, direkt gegenüber der Landeshauptstadt Düsseldorf, liegt die Stadt Neuss. Neuss gilt als die größte Stadt des Rhein-Kreises Neuss und ist vor
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allem für ihre römische Vergangenheit und den Rheinhafen bekannt. Eine Vielzahl florierender Gewerbegebiete und der Hafen als Logistikzentrum, machen Neuss zu einem begehrten Wirtschaftsstandort für Dienstleistungs- und verarbeitendes Gewerbe. Erfttal bietet neben einer guten Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Penny und Edeka) sowie Ärzten und Apotheken, auch ein gutes Gastromieangebot. Im Ort befinden sich die Gebrüder-Grimm-Schule sowie die Katholische Kindertagesstätte St.Michael. Der breit aufgestellte Bildungsstandort Neuss verfügt nicht nur über jegliche Schulformen und Kindergärten, sondern auch über verschiedenste Bildungseinrichtungen, die das gesamte Bildungsspektrum abdecken können. Zudem hat N
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Quelle: www.immobilie1.de
274.000,00 €
2 Zi.
78,53
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sehr helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in begehrter Wohnlage von Neuss-Holzheim. Die Wohnung besticht durch Ihren hellen, gro z gigen Wohn-Essraum mit
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Zugang zum sch nen Sonnenbalkon mit Blick ins Gr ne. Die Wohnung verf gt ber eine Eingangsdiele, ein ger umiges Wohn-Esszimmer, eine K che, ein gro es Dusch- und Wannenbad, ein gro z giges Schlafzimmer sowie ber 2 Balkone. Das helle Wohn- und Esszimmer ist mit einem Parkettboden und einem Zugang zum Balkon versehen. Der nach Westen ausgerichtete Sonnenbalkon ist mit einem Fliesenboden und einem sch nen Blick ins Gr ne ausgestattet. Die angrenzende K che ist mit einem wei en Fliesenspiegel, einem terrakottafarbenen Fliesenboden und einem Fenster ausgestattet. Sie bietet Ihnen Platz f r die Errichtung eines Fr hst ckplatzes. Das angrenzende ger umige Dusch-/Wannenbad ist mit 2 Waschtischen, zwei Spiegeln inkl. Beleuchtung, einem WC, einer Bade
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
82,7
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: Der Angebotspreis wurde nachhaltig ermittelt und den aktuellen Finanzierungs- und Marktverhältnissen angepasst!, 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Neuss ist eine Stadt am linken Niederrhein, auf der gegenüberliegenden
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Rheinseite von Düsseldorf und zählt zu den attraktiven Wohnlagen im Einzugsbereich der Landeshauptstadt. Die Wohnsiedlung in dem die Immobilie liegt, befindet sich verkehrsgünstig nahe dem Konrad-Adenauer-Ring, wo sich auch die naheliegende Bushaltestelle befindet. Besonders reizvoll sind neben den Kulturangeboten, ein kleiner Park Richtung Westen sowie der Neusser Südpark und das umliegende Freizeit-, Kultur- und Sportangebot der Stadt mit Landestheater, Kinos, Gastronomie, Tennis-, und sonstige Sportanlagen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Facharztpraxen finden Sie nur wenige Minuten entfernt. Die Neusser Innenstadt und der Bahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 min. zu erreichen. D
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
80
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause in Neuss, nähe Rheinparkcenter Im 3. OG eines sehr großen aber gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Neuss-Hammfeld und Blick auf den Rhein, befindet sich diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Auf rund 80 m²
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Wohnfläche bietet Ihnen diese Wohnung ein großes, helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu dem sonnigen und überdachten Balkon. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden diese Wohneinheit zusätzlich ab. Das Hausgeld, das die Instandhaltungsrücklage, Wasser, Heizkosten, Tiefgarage sowie div. andere Kostenpunkte beinhaltet, beträgt 525 Eur. im Monat inkl. Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnanlage wird vorbildlich gepflegt, ein Gebäudeservice erledigt alle Reinigungs-, Garten- und Hausmeisterarbeiten zuverlässig, dementsprechend ist der Pflegezustand in diesem Haus hervorragend. Die Wohnung wird aktuell noch von den Eigentümern bewohnt und kann voraussichtlich ab August 2024 n