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Quelle: www.immobilie1.de
430.000,00 €
1,5 Zi.
48
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Zinsniveau ist inzwischen wieder deutlich gefallen und pendelt im Moment zwischen 2,9 und 3,3 %*. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie bevor die Immobilienpreise in München wieder steigen. Unser Angebot richtet sich in erster Linie an
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Immobilienprofis und Investoren, die eine gute Liegenschaft suchen und dabei bereit sind, einen ungekündigten Mietvertrag zu übernehmen. Durch den nach wie vor ungebremsten Zuzug in die Metropole München wird auch weiterhin der Wohnraum immer knapper und die Nachfrage, und damit auch der Wert der Immobilie, weiter steigen. *Ohne Gewähr
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
1,5 Zi.
47,2
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Einziehen und Wohlf hlen. Ein pfiffiger Grundriss ist die Basis f r ein gem tliches Zuhause oder auch eine Gelegenheit f r eine erstklassige Kapitalanlage. Die Wohnung wurde zeitgem modernisiert. Im Wohn-/Schlafbereich und im Flur ist ein
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pflegleichter Parkettboden verlegt. Einen hochwertigen Look bieten die Schieferoptik-Bodenfliesen in Anthrazit in K che und Bad in der Kombination mit den hellen Wandfliesen. Die eigene Gartenterrasse ist zum Innenhof ausgerichtet. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem in die gew nschte Etage so auch in den Wellnessbereich im 14. Stock mit Schwimmbad, Sauna; Ruhezone und einen ph nomenalen Ausblick ber M nchen. Ein eigener Parkplatz (Duplex) in der Tiefgarage ist ein weiteres Highlight dieser sch nen Wohnung. Zurzeit wird die Fassade aufwendig saniert. Fertigstellung geplant bis Mitte 2024.
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
1,5 Zi.
58
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die praktisch geschnittene, bezugsfreie Erdgeschosswohnung mit 1,5 Zimmern befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Ortsteil Bogenhausen und ist absolut ruhig nach S den ausgerichtet. Sie hat eine gro z gige Terrasse mit wundersch nen Ausblick in
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den Denninger Anger, eine gepflegte Gr nanlage. Der gro z gige Wohnraum mit offenem Durchgang zu einem Nebenraum ist mit Parkettboden ausgelegt. Die Einbauk che ist mit Cerankochfeld-, Herdkombination, K hl- Gefrierschrank sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das hell geflieste Bad mit WC verf gt ber eine Badewanne. Der Heizk rper ist platzsparend hinter der Badewannenverkleidung angebracht. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es f r die Bewohner des Hauses eine gro e Dachterrasse mit Dusche und WC. Hier kann man den wunderbaren Ausblick genie en. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil. Die Wohnung ist bezugsfrei!
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
1 Zi.
20
m2
80799 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das gem tliche Studentenapartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1985. Links hinter der Wohnungst r befindet sich eine kleine Einbauk che mit einem K hlschrank, einem Herd und einem Sp lbecken. Gegen ber
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des Eingangsbereiches befindet sich das Badezimmer mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette. Der Wohnraum bietet Platz f r ein Bett, einen Schreibtisch und einen Kleiderschrank. Die Einrichtung ist einfach und funktional gehalten, um den begrenzten Platz optimal zu nutzen. Das Fenster des Zimmers geht zum Innenhof, was f r eine ruhige Atmosph re sorgt und ausreichend Tageslicht bietet. Insgesamt ist das Zimmer ideal f r einen Studenten oder eine Studentin, die eine zentrale Lage und eine praktische Einrichtung zu sch tzen weiss. Gegen ber der Wohnung geh rt ein praktischer Abstellraum mit ca. 2,2 m zum Objekt, ideal um hier einen weiteren Kleiderschrank aufzustellen und den Staubsauger etc. unterzubringen.
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Quelle: www.immobilie1.de
394.000,00 €
1 Zi.
61,2
m2
Freseniusstraße 2, 81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die hier zum Verkauf stehende Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines im Jahr 1980 erbauten Objekts. Die Wohnung verf gt ber ca. 61,2 m , verteilt auf einen gro z gigen Wohn- und Schlafbereich, eine Abstellkammer sowie K che, Bad
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und Flur. Sie betreten die Wohnung ber einen gro z gigen Flur, von dem Sie Zugang zu allen R umen der Wohnung haben. Zu Ihrer Linken befindet sich die ca. 7 m gro e und lichtdurchflutete K che, die Ihnen einen Blick auf den sch n begr nten Balkon, der Richtung Westen ausgerichtet ist, bietet. Auch erreichen Sie vom Flur aus das Badezimmer, das zuletzt 2001 modernisiert wurde und mit einer Wellnessdusche ausgestattet ist. Die Abstellkammer wird derzeit von den aktuellen Mietern als Garderobe genutzt. Nun betreten Sie das Highlight der Wohnung - der gro z gig und intelligent geschnittene Wohn- und Schlafraum. Mit seinen ca. 37 m bietet Ihnen dieser Raum mehr als ausreichend Platz f r ein gem tliches Wohnzimmer, einen Arbeits- und Schlafbereich.
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
1 Zi.
31
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG und ist ber ein breites, helles Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnung wurde bis Mai 2023 bewohnt und anschlie end frisch gestrichen. Das ca. 31 m gro e, zentral gelegene Apartment ist sofort
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bezugsfrei und ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage geeignet. Neben der innenstadtnahen Lage besticht das Apartment durch einen ruhigen gr nen Innenhof und einen gro z gigen, hellen Wohn-/Schlaf-Bereich mit zwei gro en Fenstern und einer Terassent r, die zum Balkon f hrt. Sowohl die Wohnung als auch der gem tliche und sonnige Balkon sind nach S d-Osten ausgerichtet und bieten jahreszeitunabh ngig optimale Lichtverh ltnisse. Der Flur im Eingangsbereich ist mit praktischen Einbauschr nken ausgestattet. Des Weiteren hat das Apartment ein gefliestes Badezimmer mit Dusche und WC. ber den Flur gelangt man in den offenen und mit Laminatboden ausgelegten, ca. 20,7 m gro en Wohn-/Schlafraum. Durch seinen L-f rmigen Schnitt bietet dieser Wohnraum
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Quelle: www.immobilie1.de
372.990,00 €
1 Zi.
30,65
m2
80337 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Unser 1-Zimmer-Apartment in der 5. Etage eines sechsgeschossigen Wohnhauses in M nchen Ludwigsvorstadt ist eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte. Die Wohnung bietet insgesamt eine Wohnfl che von 30,65 Quadratmeter und verf gt ber eine gro
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e Loggia mit ca. 9 Quadratmeter in Richtung des ruhigen Innenhofs. Genie en Sie die Morgensonne mit einem herrlichen Ost-Ausblick auf die M nchner Stadtd cher. Dieses Apartment eignet sich ideal f r einen Single-Haushalt oder als Kapitalanlage. Aufgrund der guten Situation am Mietmarkt in M nchen ist die Wohnung in einer der exklusivsten Lagen der Stadt eine hervorragende Investitionsm glichkeit. Die sparsamen Energiewerte und eine Zentralheizung ber Fernw rme sichern niedrige Energiekosten. Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Wohnhaus mit neuem Aufzug und bietet eine moderne und komfortable Lebensweise in einer der begehrtesten Gegenden M nchens.
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
1 Zi.
50,01
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bieterverfahren X-Large Apartment mit hervorragendem Schnitt - renovierungsbed rftig Dieses gro e Apartment liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1972 erbaut wurde. Die ruhige Wohnlage, der ger umige Balkon und die optimale
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Raumaufteilung, zeichnen diese Immobilie aus. Sie wird komplett renovierungsbed rftig zum Kauf angeboten. Im Eingangsbereich ist ausreichend Platz, um eine Garderobe zu realisieren. Das Badezimmer, welches sich gleich rechts neben der Eingangst re befindet, bietet beliebig Platz f r eine gem tliche Badewanne, oder eine begehbare Regendusche. Separiert vom Wohn- und Schlafbereich, gibt es f r die K che der Wohnung, einen eigenen Raum mit Fenstern und Heizung. Highlight der Immobilie ist der knapp 33 m gro e Wohnbereich. Von hier aus kann man im hinteren Bereich ein abgetrenntes Schlafeck errichten und vorne einen ger umigen Essplatz mit Sofabereich erschaffen. Der Balkon geht in Richtung S dosten. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil, sowie ein
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Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
1 Zi.
33,4
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier bieten wir Ihnen eine gut geschnittene 1-Zimmer Wohnung in Untersendling an. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit einem kleinen Erker Richtung Hauptstra e nach Osten ausgerichtet. Bad mit WC und Badewanne.
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Separate K che. Die Wohnung selbst liegt im 3. OG. Die angegebenen 33,4 m sind gem dem Aufteilungsplan. Das lt. Energieausweis ca. im Jahre 1988 erbaute vierst ckige Haus, ist in 45 Wohn- und neun Gewerbeeinheiten aufgeteilt. Im EG befinden sich Einkaufsm glichkeiten des t glichen Bedarfs und im 1. OG sind unter anderem einige gewerbliche B ros und Arztpraxen angesiedelt. Betreut wird das Objekt durch eine Hausverwaltung. Das Hausgeld 2022 liegt bei monatlich 196,00 EUR Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verf gung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Postbank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah b
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Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
1 Zi.
34
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das helle und lichtdurchflutete Appartement befindet sich im 2. OG (oberstes Stockwerk) eines kleinen, ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972. Die gro e nach Westen ausgerichtete Dachterrasse l dt zum Relaxen oder f r sch ne
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Grillabende ein. Eine gro e bodentiefe Fensterfront durchfluten den Wohnraum mit viel Licht . Mit einem gro en Fensterelement mit Schiebefunktion k nnen Sie den Wohnbereich direkt mit der Dachterrasse verbinden. Das gepflegte Appartement ist im Grundriss optimal aufgeteilt. Das Echtholz-Parkett im Wohn-/Schlafzimmer befindet sich in einem top Zustand. In der abgetrennten K che (eigenes Zimmer) ist ein gro es helles Fenster und Laminatboden. In der Diele befindet sich ein neu verlegter Parkettboden. In der K che befindet sich eine funktionale Einbauk che. Zur Wohnung geh rt ein ger umiges und trockenes Kellerabteil mit Fenster. Zudem k nnen die Gemeinschaftsr ume wie Waschraum mit M nzwaschautomaten, Trockenraum, Fahrradabstellraum sowie eine
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
1 Zi.
35,82
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die hier von uns exklusiv angebotene 1,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines ca. im Jahre 1994 erstellten Wohnhauses. ber den Eingangsbereich, welcher Ihnen ausreichend Platz f r eine Garderobe bietet, haben
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Sie Zutritt zum Badezimmer, zur K che sowie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang auf die S d-Ost Loggia. Diese bietet sich gerade in den Sommermonaten zum Entspannen und Verweilen an. Das innenliegende Badezimmer ist wei gefliest und verf gt neben einem Waschbecken und einem WC auch ber eine Badewanne. Es befindet sich, wie die gesamte Wohnung, in einem top gepflegten Zustand. Der Wohnbereich bietet Ihnen aufgrund seines Zuschnitts ausreichend Platz f r Ihre Einrichtungsw nsche und erh lt ber die Dachschr gen einen gem tlichen Wohlf hlcharakter. ber eine Holztreppe erreichen Sie die offene Galerie, welche sich als Schlafbereich anbietet. Da dieser Wohnung kein Kellerabteil zugeordnet ist, befindet sich angrenzend an di
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Quelle: www.immobilie1.de
546.000,00 €
1 Zi.
36,49
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem absolut ruhigen und gro z gigen gr nen Innenhof mit einer uneinsehbaren Westterasse - Der Wohnbereich hat eine Gr e von ca. 21 m Wfl. - Badezimmer mit Fenster und Badewanne - gro z giger Flur - ca 10 m gro e
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Westterrasse
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Quelle: www.immobilie1.de
261.500,00 €
1,5 Zi.
41,5
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu Ihrem Investment in einem h bschen 1 -Zimmer-Apartment in Gro hadern! Dieses knapp 42 m gro e Apartment bietet einen renovierten und gepflegten Zustand. Das Baujahr 1971 verleiht dem Anwesen einen charmanten Vintage-Touch. Trotz des
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einfachen Zustandes profitieren Sie von der N he zur Autobahn, die eine dynamische Umgebung schafft. Hier haben Sie die Gelegenheit, in eine solide und vermietete Immobilie zu investieren. Die Wohnung selbst befindet sich in einem tadellosen, neuwertigen Zustand. Der Kaufpreis f r dieses Apartment betr gt 261.500 , f r den Einzel-Stellplatz in der Tiefgarage 17.500 , gesamt also 279.000 . Der Kauf ist f r Kaufende provisionsfrei! Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese vermietete Immobilie in Gro hadern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses interessante Investment pers nlich zu erleben. Dieses Apartment k nnte eine solide Erg nzung f r Ihr Portfolio sein.
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Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
1 Zi.
30,16
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein Hobbyraum mit einem WC und Dusche im Untergeschoss der Wohnanlage. Die Wohnungseigent mergemeinschaft (WEG) besteht aus 16 Wohneinheiten sowie 20 Tiefgargeneinheiten. Die Instandhaltungsr cklagen der WEG betrugen f r die
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Wohnung zum 31.12.2022 insgesamt 122.325,53 (Anteilig 1.152,00 ). Das monatliche Hausgeld f r den Hobbyraum betr gt monatlich 78,24 zzgl. monatlichen R cklagenanteil in H he von: 17,12 (Gesamt aufgerundet: 97,00 ) E I G E N T M E R V E R S A M M L U N G: 2023 - Die Eigent mer haben die Erstellung eines Grobkonzepts f r eine Photovoltaik-Anlage samt Mieterstrom sowie eine Hybridanlage (W rmepumpe sowie lheizung) beschlossen - Die Eigent mer haben beschlossen, das Heiz l jeweils in den Sommermonaten (also Mai bis August) einzukaufen und dabei jeweils vollzutanken 2022 - Die Gemeinschaft hat die Ausstattung aller Stellpl tze mit Ladeinfrastruktur inkl. Lastenmanagement beschlossen
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Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
1 Zi.
39
m2
Boschetsrieder Str. 120, 81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit gro em Balkon ist Teil eines gr eren Wohnensembles in guter Lage. Die Wohnung befindet sich im obersten, im 6. Stock, ein Aufzug ist vorhanden. Sie ist sehr gepflegt, gut vermietet und ist damit
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auch f r den Kapitalanleger ideal geeignet. Ab 2013 wurde das gesamte Objekt modernisiert. Von Au end mmung ber Balkon bis hin zum Fenstertausch. Auch die Wohnung an sich wurde renoviert - zuletzt z.B. 2010 das Bad modernisiert. Aufteilung und Daten: - ca. 24 m gro er Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit Zugang zum ca. 9 m gro en Balkon - sep. K che mit EBK - kleines Bad mit Eck-Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - Laminatboden Zur Wohnung geh rt au erdem ein Kellerabteil. Und ein TG-Stellplatz zum Preis von 20.000 . Die Tiefgarage wurde saniert. Wohnung samt Stellplatz kosten insgesamt 310.000 . Insgesamt eine sehr ansprechende Wohnung, in die sich eine Investition mehr als lohnt. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
1 Zi.
28
m2
Crailsheimstraße 3, 80805 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde 1967 in massiver Ziegelbauweise errichtet worden. Es hat Kunststofffenster mit Isolierverglasung und ist seit 2011 an das Fernwärmenetz angeschlossen.
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Quelle: www.immobilie1.de
342.000,00 €
1 Zi.
43,92
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das gem tliche 1-Zimmer-Appartement im lebendigen Stadtteil Laim wartet auf einen neuen Eigent mer. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung der Mehrwert ist garantiert. Dank der gro en Fenster in K che und Wohn/Schlafbereich wird das Appartement
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von nat rlichem Licht durchflutet und wirkt, in Kombination mit dem Echtholzparkett, bereits beim Betreten gem tlich und wohnlich. Nach einem arbeitsreichen Tag k nnen Sie auf dem Balkon den Tag mit Blick ber die Umgebung ausklingen lassen. Dies ist nur ein Highlight, denn die charmante Wohnanlage steckt voller unerwarteter Vorteile, die das Leben angenehmer gestalten. Neugierig geworden? Dann fordern Sie gleich das ausf hrliche Expos an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter +49 (0) 151 59 95 24 97 und sichern Sie sich diesen Wohntraum! *** Das Appartement ist seit ber 8 Jahren von einem stets zuverl ssigen Mieter bewohnt, der einem Eigennutzer offen gegen bersteht, ansonsten aber keine Umzugspl ne hat ***
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Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
1 Zi.
53
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung Nr. 23 im Erdgeschoss verf gt ber eine Wohnfl che von 53 m und besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Dusche/WC und einem Wohnraum. Zus tzlich geh rt ein Kellerabteil zur Wohnung. Das Geb ude wurde im Jahr 1973
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erbaut. Die Wohnung ist vermietet. Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen ber eine Gas-Zentralheizung; Das Geb ude verf gt ber einen Aufzug; Der Wohnraum ist durch eine Glaswand abgetrennt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 260.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 182.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausg
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
1 Zi.
35
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung Nr. 189 befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) auf der linken Seite und verf gt ber eine Wohnfl che von 35 m . Sie besteht aus einem Flur mit einer kleinen K chenzeile, einem Badezimmer, einem Wohn-/Schlafzimmer und einer Loggia. Au
...
erdem geh rt ein Kellerraum mit einer Gr e von 2,5 m zur Wohnung. Das Geb ude wurde im Jahr 1972 erbaut. Das Badezimmer wurde als Innenraum gestaltet. Geheizt wird durch eine Erdgas-Zentralheizung, die auch f r warmes Wasser sorgt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 210.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 147.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, di
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Quelle: www.immobilie1.de
414.000,00 €
1 Zi.
40,21
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die modernen acht Wohnungen teilen sich auf Grundrisse zwischen zwei Zimmern und dreieinhalb bzw. vier Zimmern/R umen auf. So ist vom Single, ber P rchen bis hin zur kleinen Familie f r jeden etwas dabei. Die individuell gestalteten Grundrisse
...
richten sich nach verschiedenen Anspr chen und Wohnbed rfnissen. Die Bewohner jeder Wohnung genie en den Luxus einer Terrasse mit eigenem Gartenanteil oder eines Balkons bzw. zwei Balkonen, um sonnige Stunden in den eigenen vier W nden zu erleben. Gro e Fensterfl chen bringen viel Tageslicht in die Wohnr ume. Die zwei barrierefreien Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten verf gen ber gro z gige, direkt verbundene Hobbyr ume im Untergeschoss mit zweitem Badezimmer und Abstellr umen. Im Dachgeschoss liegen zwei per Lift erreichbare Dachgeschosswohnungen mit vielen Dachfenster-Fl chen und gro z giger Raumatmosph re.