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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
348.000,00 €
1 Zi.
26
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung
Einzigartiges 1-Zimmer-Apartment in Schwabing! Willkommen zu Ihrem neuen urbanen Refugium in M nchen! Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie f r ein komfortables und stilvolles Stadtleben ben tigen.
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Quelle: www.immobilie1.de
4.950.000,00 €
3 Zi.
222
m2
80802 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In beliebter Lage, mitten im lebendigen Schwabing, befindet sich die moderne und exklusive Penthouse-Wohnung eines ca. 2005 realisierten Wohnhauses. Die Wohnung verf gt ber eine moderne und offene Grundrissgestaltung und bietet somit vielf ltige
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Nutzungsm glichkeiten. So verteilt sich die Wohnfl che von ca. 222 m auf drei Zimmer ber zwei Etagen. ber einen direkten Liftzugang erreicht man das Penthouse in der ersten Ebene. ber das einladende Entr e gelangt man in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse in perfekter S dausrichtung und einzigartigem Blick ber die D cher von Schwabing. Das Raumkonzept berzeugt durch Weitl ufigkeit und herausragende Sichtachsen innerhalb sowie au erhalb der Wohnung. Neben designorientierten Attributen verf gt die Wohnung ber ma gefertigte Einbauschrankl sungen auf h chstem Niveau, wodurch praktischer Stauraum gewonnen wird. Als technische Highlights verf gt das Penthouse neben einer Alarmanlage auch ber ein KNX System s
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
3,5 Zi.
86,2
m2
80801 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1955 errichteten, gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhig gelegenen Seitenstra e in bester und gefragter Lage von Schwabing. Die Wohnung befindet sich im R ckgeb ude und ist zu
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einem sch n angelegten und im Sommer gerne genutzten Gemeinschaftsgarten ausgerichtet. Vom Eingangsbereich gelangt man in eine gro z gig geschnittene Diele. Linker Hand befindet sich der Wohnbereich und ein angrenzendes Elternschlafzimmer. Rechter Hand befindet sich das Bad und ein getrenntes WC, eine gro e Wohnk che und zwei Kinderzimmer. Das Bad und das WC verf gen jeweils ber ein Fenster. Die Wohnung befindet sich allgemein in einem renovierungsbed rftigen Zustand. Somit eignet sich die Wohnung ideal f r einen K ufer, der Wert auf eine hervorragende Lage legt und das Potenzial durch eine dem pers nlichen Geschmack entsprechende Renovierung erkennt. Selbstverst ndlich geh rt zur Wohnung auch ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
1,5 Zi.
47,2
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Einziehen und Wohlf hlen. Ein pfiffiger Grundriss ist die Basis f r ein gem tliches Zuhause oder auch eine Gelegenheit f r eine erstklassige Kapitalanlage. Die Wohnung wurde zeitgem modernisiert. Im Wohn-/Schlafbereich und im Flur ist ein
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pflegleichter Parkettboden verlegt. Einen hochwertigen Look bieten die Schieferoptik-Bodenfliesen in Anthrazit in K che und Bad in der Kombination mit den hellen Wandfliesen. Die eigene Gartenterrasse ist zum Innenhof ausgerichtet. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem in die gew nschte Etage so auch in den Wellnessbereich im 14. Stock mit Schwimmbad, Sauna; Ruhezone und einen ph nomenalen Ausblick ber M nchen. Ein eigener Parkplatz (Duplex) in der Tiefgarage ist ein weiteres Highlight dieser sch nen Wohnung. Zurzeit wird die Fassade aufwendig saniert. Fertigstellung geplant bis Mitte 2024.
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
1 Zi.
32,12
m2
80802 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das vermietete Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss. Mit einer Wohnfl che von 32m bietet es ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Die gro en Fenster sorgen f r eine helle und freundliche Atmosph re. Die
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separate K che l dt zum Kochen ein. Die mtl. Mieteinnahme betr gt 582 kalt. Ein besonderes Highlight dieses Apartments ist die N he zur M nchner Freiheit. Hier finden Sie eine Vielzahl von Gesch ften, Boutiquen und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die exzellente Verkehrsanbindung erm glicht es Ihnen, die M nchner Innenstadt und andere Stadtteile bequem zu erreichen. Dar ber hinaus bietet die N he zum Englischen Garten die M glichkeit, die Natur zu genie en und sich sportlich zu bet tigen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.220.000,00 €
6,5 Zi.
186,2
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das hier von uns exklusiv angebotene Objekt befindet sich inmitten einer gro z gigen und herrlich bepflanzten Gartenanlage mit eigenem Kinderspielplatz. Auf ca. 186 m bietet die Wohnung mit 6,5 Zimmern auch f r Familien jede Menge Platz. Eine sonnige
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Loggia mit ca. 40 m und perfekter S d-West-Ausrichtung l dt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Der sich ber ca. 65 m erstreckende Wohn/Essbereich schafft durch seine offenen berg nge, Raumh hen von 2,80 m und bodentiefen Fenster ber die gesamte S d-West Seite ein loftartiges Raumgef hl der Extraklasse. Erg nzt wird dieser imposante Wohnbereich durch 4 Schlafzimmer, eine ger umige K che, einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei B der mit Dusche und Badewanne. Die Wohnung wurde aus zwei Einheiten zusammengelegt (zwei Grundbuchbl tter) und kann dadurch jederzeit wieder aufgeteilt werden. Das Wohngeld liegt aktuell bei 1501,- EUR/mtl. da R cklagen gebildet werden f r die Balkonsanierung und die TG-Sanierung (wurde bereits durchgef hrt). Es wird s
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
1 Zi.
28
m2
Crailsheimstraße 3, 80805 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde 1967 in massiver Ziegelbauweise errichtet worden. Es hat Kunststofffenster mit Isolierverglasung und ist seit 2011 an das Fernwärmenetz angeschlossen.
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Quelle: www.immobilie1.de
510.000,00 €
2 Zi.
53
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 53 m gro e Wohnung Nr. 74 befindet sich im 3. Stock in der Mitte des Geb udes. Sie verf gt ber eine Diele, 2 Zimmer, ein Bad/WC und eine Kochnische. Zudem geh rt ein Kellerraum mit einer Nutzfl che von 6 m zur Wohnung. Das Geb ude wurde im Jahr
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1956 erbaut und im Jahr 2001 modernisiert. Das monatliche Hausgeld betr gt 392,00 . Das Badezimmer ist als innenliegender Raum konzipiert und verf gt ber einen elektrischen L fter. Der Wartungszustand wird als regelm ig gepflegt angesehen. Die Heizung erfolgt gem der Bauanleitung mit Fernw rme. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 510.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 357.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklerc
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
4 Zi.
105,93
m2
80803 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier von uns exklusiv angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines ca. im Jahre 1965 erstellten Wohnhauses in guter und zentraler Lage von M nchen-Schwabing. Aktuell ist das vierte Zimmer,
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welches sich im Dachgeschoss befindet, noch nicht mit der Wohnung verbunden. Die Verbindung der beiden Ebenen kann mit einer Treppe innerhalb der Wohnung geschaffen werden. Die rechtlichen Grundlagen f r eine Verbindung haben die Verk ufer bereits geschaffen, da die Zustimmung der Eigent mergemeinschaft vor liegt. Baurechtlich ist hierf r gem Artikel 57 Satz 11 Punkt c der bayerischen Bauordnung keine Genehmigung erforderlich. Die Kosten f r die detaillierte Planung und f r den Bau der Zusammenlegung beider Geschosse wurden bereits bei der Kaufpreisfindung ber cksichtigt. Die Wohnung im 5. Obergeschoss ist bequem mit einem im Jahre 2018 modernisierten Aufzug zu erreichen. ber den Vorraum und die Diele gelangen Sie in alle R ume dieser sch nen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.480.000,00 €
9 Zi.
313,5
m2
80803 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Altbestand mit Baugenehmigung f r ein Doppelhaus mit gro z gigen Dachterrassen, gelegen im ruhigen Innenhof, in Bestlage Schwabing. Alternativ w re auch die Realisierung eines gro z gigen Stadthauses, ggf.
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Wohnen/Arbeiten, denkbar. Verkauft wird das R ckgeb ude einer Liegenschaft die aus Vordergeb ude und R ckgeb ude besteht und nach WEG aufgeteilt ist. Das R ckgeb ude teilt sich aktuell in eine Wohnung, einen Laden, eine Doppelgarage und eine Garage auf. Es liegt eine Baugenehmigung f r die Realisierung eines Doppelhauses mit gro z gigen Dachterrassen, und bei Bedarf, einer teilgewerblichen Nutzungsm glichkeit im Erdgeschoss vor. Dar ber hinaus liegen die erforderlichen Genehmigungen der WEG sowie der Nachbarn zur Realisierung des Bauvorhabens vor. Die zu realisierende Fl che gem Baugenehmigung bel uft sich auf insgesamt ca. 313,5 m (Dachterrassen h lftig ber cksichtigt).
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Quelle: www.immobilien.de
510.000,00 €
2 Zi.
53
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
2 1/2-Zimmer-Wohnung mit 53 qm Wfl. im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage; Baujahr 1956 - dazu Kellerabteil mit 6 qm Nfl.
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Quelle: www.immobilien.de
510.000,00 €
2 Zi.
53
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1956, Aufteilungsplan: 74, Miteigentumsanteil: 0.7%, 3. Etage, Wohnfläche: 53m², Nutzfläche: 6m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilienscout24.de
671.900,00 €
2 Zi.
54,63
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
2 Zi.
44,08
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: Der Erwerb des Tiefgaragenstellplatz ist optional, soweit verfügbar, 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.200,00 EUR
Lage: SCHWABING - Viel Lebensqualität im ehemaligen
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Künstlerviertel Weit über die Grenzen der bayerischen Landeshauptstadt hinaus ist Schwabing bekannt als eines der schönsten und beliebtesten Stadtviertel Münchens. Schwabing gehört zu einer der bevorzugten Wohngegenden der Stadt. Das Leben Tür an Tür mit Künstlern, Studenten, jungen Familien und Geschäftsleuten prägen dieses Viertel und machen dies so liebenswert. Straßencafes, Bars, Theater, Kino bestimmen dieses Künstlerviertel. Die Wohnanlage die U-förmig angelegt ist, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße zur Leopoldstraße. Trotz Stadtlage zeichnet sich das Wohngebiet mit grünem Baumbestand aus. In Lauflage befinden sich in nächster Nähe Restaurants, Supermarkt, und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Zur Autobahn A9 gelangen Sie auch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.987.000,00 €
4 Zi.
147
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Wohnen in unwiederbringlicher Lage: Ihr neues Zuhause zählt unbestritten zu den begehrtesten Adressen ganz Münchens. Es liegt im pulsierenden Szeneviertel Schwabing, das schon immer Heimat von Künstlern und Freigeistern war und heute eine
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spannende Mischung aus Kultur, Shopping und Innovation beherbergt. Zu diesem besonderen Flair kommt die Ruhe, die aus den Weiten des benachbarten Englischen Gartens strömt: Die Wälder und Wiesen der grünen Lunge Münchens laden mit ihrem grenzenlosen Wegenetz zum Durchatmen und Entspannen oder auch zu sportlichen Aktivitäten ein. Es eine Gelegenheit, die sich nicht oft bietet: Wohnen in Schwabing, nur wenige Schritte vom berühmten Englischen Garten entfernt. Wohnen, das höchste Ansprüche an Exklusivität erfüllt. Wohnen, das seinen zeitgemäßen Charakter entfaltet und zahllose Vorzüge auf sich zu vereinen weiß. Ganz gleich, wonach Ihnen der Sinn steht - hier finden Sie Ihre perfekte Ausgangslage und grenzenlose Möglichkeiten für Alltag und Freizeit
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Quelle: www.immobilienscout24.de
696.500,00 €
2 Zi.
55,72
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
2 Zi.
70
m2
80802 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: An der Leopoldstrasse mit der Bushaltestelle direkt vor der Tür.Zur Wohnanlage gehört noch ein Gemeinschaftsgarten, direkt neben dem Schwabinger Bach. Schräg gegenüber befindet ein modernes, großzügiges Einkaufszentrum mit Parkanlage, der
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die Wohnung durch die Einkaufsmöglichkeiten und der zentralen Lage noch attraktiver macht. Weiter liegt das Haus direkt im Petuelpark, der in den Luitpoldpark mündet. Der Englische Garten ist in nur 10 Gehminuten über die Leopoldstrasse erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung kann mühelos zu einer 3 Zimmer-Wohnung umgebaut werden, ohne das Gefühl von kleinen Räumen zu erzeugen. Das Objekt selbst wurde ständig in Stand gesetzt, neue Stahlwasserleitungen wurden vor ein paar Jahren eingebaut , ebenso die Abflussleitungen. Sie befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Die Hausfassade wurde vor ein paar Jahren neu gedämmt. Das Objekt stellt sich in einem guten technischem Zustand dar.
Stichworte: Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
1 Zi.
34,76
m2
80802 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
704.800,00 €
2 Zi.
55,06
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
525.000,00 €
1 Zi.
30,76
m2
80539 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss