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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
2 Zi.
82,5
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im
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Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Diese charmante Gartenwohnung liegt in einem der beliebtesten Stadtteile Münchens - Harlaching. Bekannt für seine grünen und ruhigen Wohngegenden, ist Harlaching ein begehrtes Ziel für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen. Die Lage in Harlaching bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Lebensstil. Man profitiert hier von einer erstklassigen Infrastruktur und gleichzeitig von der Nähe zu zahlreichen Erholungsgeb
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
2 Zi.
76
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag
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mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in der begehrten Toplage vom Stadtteil Harlaching-Menterschwaige, südlich von München, angrenzend an Grünwald, auf der Hochterrasse des rechten Isarufers. Der Stadtteil ist geprägt von alten Villen, imposanten Einfamilienhäusern und neuen modernen Mehrfamilienhäusern. Eine Synergie zwischen historischer und moderner Architektur. Genießen Sie die Ruhe, Erholung und Freizeitaktivitäten in diesem beliebten Stadtteil sowie die gute Anbindung an die pulsierende Innenstadt von München. Das Klinikum Harlaching befindet sich in der Nähe und bietet Ihnen eine sehr gute Versorgung. Der Stadtteil Harlaching ist
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990.000,00 €
3 Zi.
114
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Harlaching - Ein bevorzugtes Wohngebiet und mit seiner außergewöhnlich hohen Dichte an Baumbeständen und Naturflächen eines der grünsten Viertel Münchens.
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Aufgrund der exzellenten Isar-nahen Wohnlage zwischen Grünwald und der Münchner Innenstadt erfreut sich die schöne Gegend schon immer großer Beliebtheit. Das gehobene Bewohnerklientel schätzt die gepflegten, meist kleineren Wohnanlagen und die idyllische Umgebung. Das Isarhochufer liegt hier nur einen Katzensprung entfernt und lädt zum Radeln, Joggen und Erholen ein. Der Stadtteil Harlaching ist mit all seinen Gegebenheiten, wie z. B. der Isarnähe, der Nähe zum wohl schönsten Münchner Freibad Maria Einsiedel, den zahlreichen umliegenden Biergärten und nicht zuletzt dem nahen Perlacher Forst in Punkto Naherholung in München kaum zu überbieten. In die Münchner Innenstadt gelangt man mit der Tram und der U- bzw. S- Bahn in ca. dreißig Minuten, mit dem
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
1,5 Zi.
54
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Lage: Der Stadtteil Harlaching-Menterschwaige liegt im Südosten von München auf der Hochterrasse des rechten Isarufers. Er ist einer der vornehmsten Münchner Stadtviertel und
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bietet einen großen Freizeitwert. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken Ärzte und Apotheken findet man am Theodolindenplatz und neben Harlaching bietet auch das nahe gelegene Grünwald nicht nur gehobene Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch Restaurants in denen man herrlich speisen kann. Das unweit gelegene Klinikum Harlaching bietet medizinische Versorgung auf höchstem Niveau. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U1-Haltestelle Mangfallplatz und die Straßenbahnlinie 25 gegeben.
Ausstattung: Die Wohnung hat, wie vorstehend beschrieben, einige luxuriöse Ausstattungsmerkmale. Hier ist zusätzlich noch zu erwähnen, dass der Fußboden in der gesamten Wohnung neu verlegt wurde und auch die Innentüren in diesem Zuge e
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
3 Zi.
88
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Harlaching - Ein bevorzugtes Wohngebiet und mit seiner außergewöhnlich hohen Dichte an Baumbeständen und Naturflächen eines der grünsten Viertel Münchens.
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Aufgrund der exzellenten Isar-nahen Wohnlage zwischen Grünwald und der Münchner Innenstadt erfreut sich die schöne Gegend schon immer großer Beliebtheit. Das gehobene Bewohnerklientel schätzt die gepflegten, meist kleineren Wohnanlagen und die idyllische Umgebung. Das Isarhochufer liegt hier nur einen Katzensprung entfernt und lädt zum Radeln, Joggen und Erholen ein. Der Stadtteil Harlaching ist mit all seinen Gegebenheiten, wie z. B. der Isarnähe, der Nähe zum wohl schönsten Münchner Freibad Maria Einsiedel, den zahlreichen umliegenden Biergärten und nicht zuletzt dem nahen Perlacher Forst in Punkto Naherholung in München kaum zu überbieten. In die Münchner Innenstadt gelangt man mit der Tram und der U- bzw. S- Bahn in ca. dreißig Minuten, mit dem
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860.000,00 €
2 Zi.
116
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Harlachinger Menterschwaige ist eine der begehrtesten, privilegiertesten Adressen im Münchner Süden. Stilvolle Villen in eingewachsenen Gärten und anspruchsvolle
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Neubauten prägen das niveauvolle Wohnumfeld. Die Erholungslandschaften der Isarauen, der idyllische Hinterbrühler See und der Perlacher Forst sind schnell erreichbar. Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Isarhochufer mit seinen ausgedehnten Spazier- und Radwegen entfernt. Mit der "Antica Trattoria" lädt in Laufnähe ein ausgezeichnetes Lokal mit Gastgarten ein. 2024 eröffnet nach einem Umbau der "Gutshof Menterschwaige" mit einem der schönsten Biergärten Münchens. Auch die beliebte "Waldwirtschaft" auf der anderen Isarseite ist per Rad schnell erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken und Apotheken findet man am Harlachinger Theodolindenplatz. Das nahe Grünwald bietet darüber hinaus gehobene Eink
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
4 Zi.
115,7
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Willkommen in Harlaching, einem der begehrtesten Stadtteile Münchens! Diese exklusive Wohnung ist in allerbester Lage von Harlaching, sehr ruhig und grün, aber dennoch zentral gelegen und bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in einer
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der schönsten und begehrtesten Wohngegenden der Stadt zu leben. Harlaching zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Die grüne Umgebung und die Nähe zur Isar verleihen dem Viertel einen besonderen Charme und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Spaziergänge entlang der Isar oder durch den nahegelegenen Perlacher Forst lassen Sie den Alltagsstress vergessen und laden zum Entspannen ein. Die ausgezeichnete Infrastruktur macht Harlaching zu einem äußerst lebenswerten Stadtteil. In unmittelbarer Nähe ?nden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, und Cafés und einige kulturellen Einrichtungen. Die Münchner Innenstadt ist dank der guten Verkehrsanbindung schnell und bequem erreic
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
2 Zi.
58,03
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Unsere
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Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lage: Harlaching gehört zweifellos zu den begehrtesten Wohnlagen im Süden der Landeshauptstadt München. Die unmittelbare Nähe zur Isar verleiht dem von großzügigen Villen und altem Baumbestand geprägten Stadtviertel am Isarhochufer seinen Charme. Nur wenige Gehminuten von der Haustür entfernt bieten sich Ihnen die schönsten Münchner Naherholungsgebiete wie z.B. der Perlacher Forst, der Hinterbrühler See, der Flaucher, der Tierpark Hellabrunn und der bekannte und beliebte Biergarten Menterschwaige direkt am Isarhochufer. Gute Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute ärztliche Versorgung sind hier selbstverständlich. In der familienfreundli
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Quelle: www.immowelt.de
1.355.000,00 €
4 Zi.
110
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung bietet im großem, offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich genügend Platz für das gesellige Miteinander. Von der Morgensonne geküsst: Beide Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet und in einem der zwei
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Badezimmer kann man sich in der morgendlichen Hektik entspannt aus dem Weg gehen. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein praktischer Kellerraum zur Verfügung. In bester Lage Harlachings in der Karneidstraße 20 befindet sich dieses nachhaltige Neubauprojekt: Ein einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit acht Parteien bildet den Abschluss einer Häuserreihe und bietet somit dreiseitig unverbaut ausreichend Platz für begrünte Außenflächen und bodentiefe Fensterfronten. Hell und lichtdurchflutet präsentieren sich auch die offen konzipierten Wohnräume. Die wohnliche Archite
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
2 Zi.
93
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Stadtteil Harlaching gehört zweifellos zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Süden der Landeshauptstadt München. Dies liegt neben dem repräsentativen und gehobenen Wohnwert nahe des Isarhochufers auch an der vorhandenen guten
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Infrastruktur. Die umliegende Bebauung ist von großzügigen Einfamilienhäusern, exklusiven Wohnanlagen und parkähnlichen Grundstücken geprägt, wodurch ein ruhiges Wohnen gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, das nahegelegene Ärztezentrum, Kindergärten und Schulen befinden sich zahlreich in Harlaching oder Grünwald. Die öffentliche Anbindung lässt keine Wünsche offen. So befinden sich die Trambahnlinie 25 am nahe gelegenen Theodolindenplatz. Mit der Buslinie 139 gelangen Sie in Kürze zur Linie der U1 (Mangfallplatz). Ihre Freizeit können Sie hier ebenfalls optimal gestalten. Zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren laden der nahegelegene Perlacher Forst sowie das Isarhochufer in direkter Nähe der Wohnung und der Flaucher
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Quelle: www.immowelt.de
1.649.000,00 €
3 Zi.
99,8
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Anspruchsvolle Neubau Wohnungen - Ihr Zuhause direkt am Perlacher Forst Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München - Harlaching, einer der privilegiertesten Villen- und Wohngegenden im Süden Münchens. Diese exklusiven Neubauwohnungen
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befinden sich direkt am malerischen Perlacher Forst und bieten ein Höchstmaß an Luxus und Komfort, welchen Sie ab sofort genießen können. Mit einer Bandbreite von 35,80 m² bis 119,3 m² bieten diese Wohneinheiten für jeden Geschmack und Bedarf, das perfekte Zuhause. Die Lage könnte nicht begehrter sein - nicht weit vom idyllischen Isarufer entfernt und doch nahe genug an der Münchner Innenstadt, um von all ihren Facetten zu profitieren. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, macht das Pendeln so angenehm wie möglich und ermöglicht es Ihnen, die Stadt bequem zu erkunden. Jede Wohnung in diesem exklusiven Neubau ist mit einer Vielzahl hochmoderner technischer Ausstattungen versehen, die den Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben und keine Wün
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Quelle: www.immowelt.de
799.900,00 €
2 Zi.
57,8
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Anspruchsvolle Neubau Wohnungen - Ihr Zuhause direkt am Perlacher Forst Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München - Harlaching, einer der privilegiertesten Villen- und Wohngegenden im Süden Münchens. Diese exklusiven Neubauwohnungen
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befinden sich direkt am malerischen Perlacher Forst und bieten ein Höchstmaß an Luxus und Komfort, welchen Sie ab sofort genießen können. Mit einer Bandbreite von 35,80 m² bis 119,3 m² bieten diese Wohneinheiten für jeden Geschmack und Bedarf, das perfekte Zuhause. Die Lage könnte nicht begehrter sein - nicht weit vom idyllischen Isarufer entfernt und doch nahe genug an der Münchner Innenstadt, um von all ihren Facetten zu profitieren. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, macht das Pendeln so angenehm wie möglich und ermöglicht es Ihnen, die Stadt bequem zu erkunden. Jede Wohnung in diesem exklusiven Neubau ist mit einer Vielzahl hochmoderner technischer Ausstattungen versehen, die den Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben und keine Wün
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Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
3 Zi.
198,5
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR
Lage: Die Stadt München liegt an der Isar nördlich der bayerischen Alpen. Mit über 1,5 Millionen Einwohnern ist München die drittgrößte Stadt Deutschlands und
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ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Die Stadt ist bekannt für ihr reiches kulturelles Erbe, ihre prächtige Architektur, ihre lebhafte Kunst- und Musikszene sowie für ihre weltberühmten Biergärten und das jährliche Oktoberfest. Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage in München. Der Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt nur 8 Minuten, was es leicht macht, die Stadt zu erkunden und zu anderen Teilen der Stadt zu gelangen. Die nächste Autobahn ist ebenfalls nur 8 Minuten entfernt, was eine gute Anbindung an andere Städte und Regionen ermöglicht. Der nächste Hauptbahnhof ist in 18 Minuten erreichbar und der nächste Flughafen in 35 Minuten. In der näheren Umgebung der Immobilie finden sich zahlreiche Einka
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Quelle: www.immobilie1.de
859.000,00 €
4,5 Zi.
108
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Auf einem gro z gigen Grundst ck mit altem Baumbestand, mitten im Herzen von Harlaching, liegt diese intelligent geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung. Sie ist Teil eines Wohnensembles mit insgesamt nur 13 Wohnungen, die auf drei H user verteilt sind. Der
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Hauseingang liegt auf der Richtung Garten ausgerichteten R ckseite. Dies erzeugt schon beim Betreten des Anwesens ein Gef hl von gesch tzter Privatsph re. Die Wohnung berzeugt durch ihre wohldurchdachte Raumaufteilung. Sie verf gt dank der gro en Fensterfronten ber viel Tageslicht. ber die Diele gelangen Sie zum Essbereich, der sich direkt an die gut ausgestattete Einbauk che anschlie t. Der Balkon auf der Ostseite ist sowohl von der K che als auch vom Essbereich begehbar. Hier l sst es sich im Sommer, umgeben von Vogelgezwitscher, entspannt fr hst cken. Auf der S d-West-Seite befinden sich das Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und ein Raum, der auch ideal f r G ste und als Homeoffice geeignet ist. Die berdachte S d-West-Loggia ist ber alle d
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
3 Zi.
81
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Unweit des malerischen Isarhochufers, in die reizvolle Natur eingebettet und umgeben von einer herrlichen Baum- und Pflanzenlandschaft, u.a. Rotbuche, Kirschpflaume, Pfirsich, Abendl ndischer, Feldahorn, Chinesischer Blauregen, pr sentiert sich diese
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helle 3-Zimmer-Wohnung im I. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur f nf Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist der perfekt durchdachte Grundriss. So umfasst das Raumangebot drei quadratische und vielseitig nutzbare Zimmer. Erg nzt werden diese durch die voll ausgestattete Wohnk che, das Tageslicht-Vollbad mit Wanne und Dusche, die praktische Abstellkammer sowie die umlaufende Sonnenterrasse mit herrlichem Blick ins Gr ne. Zugang zu dieser erh lt man sowohl ber das Wohnzimmer mit S dausrichtung als auch ber das Schlafzimmer, das gegen Osten gerichtet ist. Ein abschlie barer Keller sowie ein ebenerdig zu befahrender, moderner Tiefgaragenstellplatz komplettieren diese sch ne Wohnung. Zu betonen ist die gute Lag
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Quelle: www.immobilienscout24.de
620.000,00 €
3 Zi.
84,39
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
439.750,00 €
2 Zi.
48
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine ansprechende Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 48 m² in Harlaching. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Kellerabteil und Zugang zur gemeinschaftlichen Waschküche. Ein
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besonderes Highlight ist der separate Eingang, der exklusiv zu dieser Wohnung gehört und somit für erhöhte Privatsphäre sorgt. Derzeit ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 970,00 Euro vermietet, wobei das Mietverhältnis bis zum 01.04.2024 läuft. Dank der zentralen Lage eignet sich die Wohnung optimal sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Sie befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 12 Parteien. Die Wohnung verfügt über keinen eigenen PKW-Stellplatz, jedoch stellt dies kein Problem dar, da ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung vorhanden sind. Der Kaufpreis für diese attraktive Wohnung beträgt 439.750,00 Euro, zzgl. 2,5% Käuferprovision inkl. MwSt. Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermin
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Quelle: www.immobilienscout24.de
560.000,00 €
3 Zi.
71,18
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
2,5 Zi.
89
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ernsthafter Immobilienprofi gesucht! Wir bieten eine Top-Investitionsmöglichkeit in einer der besten Lagen Münchens. Der Kaufpreis wurde auf die aktuelle Marktsituation abgestimmt, darüber hinaus bieten wir ernsthaften Interessenten einen
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fairen Verhandlungsspielraum an. Unser Angebot richtet sich an Immobilienprofis und Investoren, die eine gute Liegenschaft zu einem günstigen Preis suchen und dabei bereit sind, einen ungekündigten Mietvertrag zu übernehmen. Für potenzielle Selbstnutzer, die eine Eigenbedarfskündigung scheuen, ist unser Angebot weniger geeignet. Aufgrund der genannten Einschränkungen bieten wir den aufgerufenen Kaufpreis als Verhandlungsbasis an.
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Quelle: www.immowelt.de
2.450.000,00 €
6 Zi.
267
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In bester Lage Harlaching befindet sich diese Traumwohnung: Diese sehr großzügige Wohnung auf zwei Wohnetagen verteilt, bietet sowohl Familien und als auch Paare ausreichend Platz. Die Wohnung befindet sich im Erd- und
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Untergeschoss eines 4 Parteienhauses. Sie wohnen auf ca. 267 qm Wohnfläche, die sich perfekt durchdacht auf 6 Zimmer, mit Küche, 2 Bäder, Hauswirtschaftsraum, Umkleideraum, Flur, Terrasse, Atrium und Outdoorküche aufteilen. Mit einer Exklusiven Designer- Ausstattung der Möbel, Hochwertiger Einbauküche, Fußbodenheizung mit Eichenparkett und Bodentiefen Fenster leben Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett kernsaniert und mit modernen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein besonderer Hingucker ist die offen gestaltete Architektur mit einem Kaminzimmer, die sehr gut bedachte und Hochwertige Einrichtung sowie die große Terrasse mit Pool, Atrium und Outdoorküche.
Ausstattung: - ca. 267 m² Wohnfläche,