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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
3 Zi.
85
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das im Jahr 1960 erbaute Geb ude liegt wundersch n in Eicken mit optimaler Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Diese Wohnung ist ideal f r Sie, da Ihnen eine gro z gige Wohnfl che von 85 m zur Verf gung steht. Das Haus hat eine Zentralheizung,
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die f r eine angenehme W rme sorgt. Das Ger t wird mit l betrieben.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
100.000,00 €
3 Zi.
75
m2
41065 Mönchengladbach / Hardterbroich-Pesch
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese drei Zimmer Hochparterre Wohnung mit insgesamt 75 m im Herzen von M nchengladbach befindet sich in einem 31 Parteienhaus und berzeugt durch die sch ne, praktische Aufteilung und die zentrale Lage. Das Objekt ist bereits seit ca. 20 Jahre an
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eine nette Familie vermietet. Somit ist f r Kapitalanleger ein sicheres Investment garantiert. Hausgeld: 344 / Monat Miete: 520 / Monat 6300 p.a. Faktor 20 Sichern Sie sich ein Ihr Objekt in begehrter Lage und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
56
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Sechsfamilienhaus wurde 1960 erbaut. die neue Fassade im hellen Putz erkennt man den guten, gepflegten Zustand dieser Immobilie. Die Dreizimmerwohnung erfügt über Kunststofffenstern mit Thermopenverglasung und Rolläden.
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Beheiz wird das Objekt über eine Gasetagenheizung. Die Heizungsanlage wurde ca.2018 neu renoviert . Alle Versorgungsleitungen sind an das öffentliche Netz angeschlossen. An das Wohnzimmer grenzt ein Balkon in Südlage. Dadurch wirkt der Raum größer und heller. Der große Garten hinter dem haus kann von allen Eigentümern genutzt werden. Die Garage befindet sich im Erdgeschoss links neben dem Hauseingang. Gerne würde wir Ihnen die Wohnung bei einem Besichtigungstermin zeigen.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Mönchengladbach-Eicken. die direkt neben dem Eickener Markt, das Stadtteil Eicken ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und das Zentrum mit Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erre
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
64,12
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ___________________
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
3 Zi.
75
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung. Nach dem Betreten der Wohnung, erreichen Sie von der Diele aus alle Räume. Links finden Sie als erstes die
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Küche, danach finden Sie das Schlafzimmer. Als nächstes das Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und danach das separate (Gäste) WC mit Handwaschbecken. Im Anschluss daran gelangen Sie ins Wohnzimmer, von dem aus Sie den zum gemütlichen Verweilen einladenden Balkon betreten und das parkähnliche Grundstück genießen können. Den Abschluss der Räume macht das Kinderzimmer oder Büro. Als weiteres Highlight der Wohnung dient eine separate Abstellfläche, die somit zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich neben diversen Einkaufsmöglichkeiten für den tägli
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
67
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Gepflegter Wohnpark mit vielen Bäumen und Büschen sowie schön angelegten Grünflächen. Es gibt mehrere kleine Spielplätze, einen separaten, verschliessbaren Fahrrad- u. Kinderwagenabstellbereich sowie eine geräumige, gut beleuchtete
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Tiefgarage. Das Haus verfügt über eine Schließanlage sowie Kabelanschlusss. Zentrale Lage, sehr gute Autobahnanbindung (BAB 52, 61 und 44), gute Einkaufsmöglichkeiten, Hausmeisterservice mit Treppenhaus- und Glaspflege.
Objekt: Raumaufteilung: 3 helle Zimmer; Wohnzimmer mit bodentiefer Vollverglasung und Zugang zum Balkon, daneben befindet sich das Schlafzimmer sowie ein dritter Raum, der als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Modernes, weisses Badezimmer mit Badewanne/WC sowie Nische für Waschmaschine/Trockner mit vorinstallierten Zufluss- u. Abflussanschlüssen. Einbauküche mit allen üblichen Einbaugeräten, integrierte Deckenbeleuchtung sowie Dunstabzug. Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Aussenstellplatz
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
149.000,00 €
3 Zi.
77,69
m2
41236 Mönchengladbach / Rheydt
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene sehr moderne 3-Zimmer-Wohnung ist im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach-Rheydt gelegen.
Die insgesamt ca. 78 m² Wohnfläche verteilen sich über 3 Zimmer sowie Küche, Diele, einem Bad mit
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Wanne, einem Gäste-WC mit Dusche, Balkon und zwei praktischen Abstellräumen.
In der Wohnung angekommen, erreichen Sie von der Diele aus gesehen links das geräumige Arbeitszimmer/Kinderzimmer. Nach diesem finden Sie das schöne, helle Schlafzimmer. Beide Zimmer sind zum Garten hin ausgerichtet. Viel Natur erwartet Sie morgens, nach dem öffnen der Rollladen. Einen Raum weiter betreten Sie das moderne und schicke Bad mit Badewanne.
Auf dem Weg über die Diele in Richtung Wohn-/Esszimmer kommen Sie am praktischen Gäste-WC mit Dusche vorbei.
Im großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer angekommen eröffnet sich der Blick in die Küche.
Direkt vom Wohn-/Esszimmer zu betreten ist der schöne, geräumige Süd-Balkon, welcher sich aufgrund seine
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Quelle: www.immobilien.de
100.000,00 €
3 Zi.
71
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 1 im Erdgeschoss auf der linken Seite hat eine Wohnfläche von 70,5 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur mit Abstellraum, einem Badezimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und
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einem Balkon. Zudem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut.
Die Miete für die Wohnung beträgt 560,00 € pro Monat zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 200,00 € und einem Hausgeld von 94,00 €. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 100.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 70.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
549.000,00 €
3 Zi.
88
m2
Haiderfeldstrasse 35, 41063 Mönchengaldbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ihr persönlicher Rückzugsort. Wohntraum mit 88 m² und viel Eleganz für gehobene
Komfortansprüche. Willkommen im exquisiten Wohnambiente mit Wohlfühlgarantie.
Jede Wohnung ist für sich einzigartig und überzeugt durch hochwertige Ausstattung,
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moderne Architektur und großzügige Grundrisse. Die zentrale Lage ermöglicht einen
komfortablen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ein durchdachtes Wohnkonzept für höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
80
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Giesenkirchen ist ein Ortsteil der Großstadt Mönchengladbach in Nordrhein-Westfalen, welcher zum Stadtbezirk Mönchengladbach Ost gehört.
Objekt: +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN
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persönlichen Angaben (Name, Adresse, Rufnummer, E-Mail) verarbeitet werden können! +++ Dieses schicke Eigenheim ist 2023 komplett modernisiert worden und steht für Ihren Einzug bereit. Hier können Sie sich mit oder ohne Nachwuchs wohlfühlen. Das Schlafzimmer sowie der helle Wohn- und Essbereich besitzen einen Zugang zu Ihrer südlich gelegenen Loggia, auf welcher Sie nicht nur an den warmen Tagen des Jahres entspannen können. Das moderne Badezimmer mit Dusche, das separate WC, ein weiterer Schlafraum sowie die Küche, komplettieren Ihr neues Reich. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum und einen Fahrradplatz. Hinter dem Gebäude befinden sich zum Gebäude gehörende Rasen- und Spielflächen für Groß und Klein. Daten zum Energiewert: Endenergiebedarfswert: 100 kWh/(
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
193.000,00 €
3 Zi.
70
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In gesuchter ruhiger Wohnlage, direkt an der neuen Seestadt, befindet sich diese fast neuwertige 3 Raum ETW im 2.OG eines äußerst gepflegten 8 Parteienhauses. perfekte Anbindung zum Zentrum und zu allen Einkaufsmöglichkeiten. Moderne Bodenbeläge,
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weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
169.000,00 €
3 Zi.
82
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
549.000,00 €
3 Zi.
88
m2
Haiderfeldstrasse 35, 41063 Mönchengaldbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ihr persönlicher Rückzugsort. Wohntraum mit 88 m² und viel Eleganz für gehobene
Komfortansprüche. Willkommen im exquisiten Wohnambiente mit Wohlfühlgarantie.
Jede Wohnung ist für sich einzigartig und überzeugt durch hochwertige Ausstattung,
...
moderne Architektur und großzügige Grundrisse. Die zentrale Lage ermöglicht einen
komfortablen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ein durchdachtes Wohnkonzept für höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
479.000,00 €
3 Zi.
77
m2
Haiderfeldstrasse 35, 41063 Mönchengaldbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Höchster Wohnkomfort für anspruchsvolle Lebensart auf 77 m².
Sonniger Privatgarten für entspannte Momente. Zentrale Lage. Stilvolles Ambiente.
Jede Wohnung ist für sich einzigartig und überzeugt durch hochwertige Ausstattung,
moderne
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Architektur und großzügige Grundrisse. Die zentrale Lage ermöglicht einen
komfortablen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ein durchdachtes Wohnkonzept für höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität.
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Quelle: www.immobilien.de
95.000,00 €
3 Zi.
78
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 29 im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von 77,67 m² und umfasst eine Diele, einen Abstellraum, ein Badezimmer, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Dachterrasse. Zusätzlich gehört auch ein
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Kellerraum dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1964, wobei das Dachgeschoss im Jahr 2000 aufgestockt wurde.
Wegen der Bewertung nach äußerem Eindruck handelt es sich um ein Risikoobjekt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 95.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 66.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres ko
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
74
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Ideal für die kleine Familie!
Lage: Uedding ist ein Stadtteil im südöstlichen Teil von Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Es liegt etwa 4 km vom Stadtzentrum Mönchengladbach entfernt und ist ein
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lebendiger und vielfältiger Stadtteil mit einer reichen Geschichte und einer breiten Palette von Freizeit- und Wohnmöglichkeiten. Die geografische Lage zeichnet sich durch grüne und offene Räume aus, die von zahlreichen Parkanlagen und landwirtschaftlichen Flächen umgeben sind. Der Stadtteil bietet seinen Bewohnern eine angenehme Mischung aus städtischem Leben und ländlichem Charme. In Uedding finden sich eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Stadtteil hat auch eine gute Verkehrsanbindung an das Mönchengladbacher Stadtzentrum und die umliegenden Städte, was es für Pendler attraktiv macht. Die Umgebung von Uedding bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks wie der Zoppenbro
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
479.000,00 €
3 Zi.
77
m2
Haiderfeldstrasse 35, 41063 Mönchengaldbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Höchster Wohnkomfort für anspruchsvolle Lebensart auf 77 m².
Sonniger Privatgarten für entspannte Momente. Zentrale Lage. Stilvolles Ambiente.
Jede Wohnung ist für sich einzigartig und überzeugt durch hochwertige Ausstattung,
moderne
...
Architektur und großzügige Grundrisse. Die zentrale Lage ermöglicht einen
komfortablen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ein durchdachtes Wohnkonzept für höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
3 Zi.
75
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
3 Zi.
66
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,80 m², Anzahl der
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Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 6,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 31, Bundesland: NRW, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.04, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zum Flughafen: 34.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.20, Distanz zur Autobahn: 5.50, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz vom Zentrum: 1.70
Provision: 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. Mwst inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
100.000,00 €
3 Zi.
71
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 19.776%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 71m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet