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1/5
Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
2 Zi.
78,7
m2
71229 Leonberg , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Leo-Center mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar, sowie eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Die große Kreisstadt liegt verkehrsgünstig
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am Schnittpunkt der beiden Autobahnen A8 und A81 und bietet eine optimale Anbindung in die Region und darüber hinaus - ideal für Pendler. Wer öffentliche Verkehrsmittel vorzieht, profitiert vom S-Bahn-Anschluss, der von zwei Linien angefahren wird und deshalb in kurzem Takt für eine gute Verbindung nach Stuttgart sorgt. Leonberg: städtisch und naturnah, ideal für Beruf und Freizeit.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - barrierefrei Einziehen und sich gleich wohlfühlen. Hier ist mit einer klaren und modernen Ausstattung von Anfang an für alles gesorgt: elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Badausstattung von namhaften Marken... HIGHLIGHTS: Bauweise in KfW-55-EE Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumsteuerung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
4 Zi.
98,33
m2
71229 Leonberg , Württ
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Leo-Center mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar, sowie eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Die große Kreisstadt liegt verkehrsgünstig
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am Schnittpunkt der beiden Autobahnen A8 und A81 und bietet eine optimale Anbindung in die Region und darüber hinaus - ideal für Pendler. Wer öffentliche Verkehrsmittel vorzieht, profitiert vom S-Bahn-Anschluss, der von zwei Linien angefahren wird und deshalb in kurzem Takt für eine gute Verbindung nach Stuttgart sorgt. Leonberg: städtisch und naturnah, ideal für Beruf und Freizeit.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - barrierefrei Einziehen und sich gleich wohlfühlen. Hier ist mit einer klaren und modernen Ausstattung von Anfang an für alles gesorgt: elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Badausstattung von namhaften Marken... HIGHLIGHTS: Bauweise in KfW-55-EE Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumsteuerung
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
2 Zi.
68,44
m2
71229 Leonberg , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Leo-Center mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar, sowie eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Die große Kreisstadt liegt verkehrsgünstig
...
am Schnittpunkt der beiden Autobahnen A8 und A81 und bietet eine optimale Anbindung in die Region und darüber hinaus - ideal für Pendler. Wer öffentliche Verkehrsmittel vorzieht, profitiert vom S-Bahn-Anschluss, der von zwei Linien angefahren wird und deshalb in kurzem Takt für eine gute Verbindung nach Stuttgart sorgt. Leonberg: städtisch und naturnah, ideal für Beruf und Freizeit.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - barrierefrei Einziehen und sich gleich wohlfühlen. Hier ist mit einer klaren und modernen Ausstattung von Anfang an für alles gesorgt: elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Badausstattung von namhaften Marken... HIGHLIGHTS: Bauweise in KfW-55-EE Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumsteuerung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
71229 Leonberg , Württ
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Zwischen 2019 und 2021 wurden zahlreiche Renovierungen durchgeführt: - Einbau einer effizienten, modernen Gas-Zentralheizung in 2019 - Erneuerung Flachdach inklusive Dämmung - Fassade neuer Anstrich Duplex-Parker erneuert. Renovierung
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in der Wohnung: - neue, effiziente Aluminiumfenster mit Doppelverglasung - Neue Heizkörper - Kirschbaumparkett - Bad und WC gefliest. Für die Neugestaltung des Hofes und die Renovierung der Tiefgaragendecke ist ausreichend Geld in der Instandhaltungsrücklage.
Objekt: Ihre neue 3,5-Zimmerwohnung aus dem Baujahr 1974 ist in einem sehr gepflegten Zustand und Sie können direkt einziehen.Sie erreichen Ihre neue Wohnung ganz bequem mit dem Aufzug. Neben der zentralen Lage wird Sie der clevere Grundriss begeistern. 2019 wurde die alte Heizung durch eine moderne Gas-Zentralheizung ausgetauscht. Sie betreten Ihre neue Wohnung über den geräumigen Flur. Von hier aus erreichen Sie alle Räume. Linker Hand befindet sich das deckenhoch gefliest
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3,5 Zi.
93,57
m2
71229 Leonberg , Württ
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Höfingen ist ein Teilort von Leonberg und liegt verkehrsgünstig am Schnittpunkt der beiden Autobahnen A8 und A81 und bietet eine optimale Anbindung in die Region und darüber hinaus. Wer öffentliche Verkehrsmittel vorzieht, profitiert vom
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S-Bahn-Anschluss in Leonberg und in Höfingen, der von zwei Linien angefahren wird und deshalb in kurzem Takt für eine gute Verbindung nach Stuttgart sorgt. Leonberg: städtisch und naturnah, ideal für Beruf und Freizeit.
Ausstattung: - Fußbodenheizung in allen Räumen - komplett augestattete Küche, mit elektrischen Geräten (Herd u. Geschirrspüler) - komplett möbliertes Bad - Sondernutzungsrecht für die Terrasse
Objekt: Zum Verkauf steht diese schöne, helle 3,5 Zimmerwohnung, welche sich in Höfingen, einem Teilort von Leonberg, befindet. Die Wohnung bietet einen wunderbaren Ausblick ins Grüne und die ruhige, dennoch zentrale Lage macht dieses Objekt sehr attraktiv. Besonderheiten: - Große Terrasse: Genießen Sie die Sonne un
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
617.900,00 €
4 Zi.
97,4
m2
71229 Leonberg , Württ
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: ***Wohnungsbesichtigung jederzeit nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende!*** Die großzügige 4-Zimmerwohnung mit Loggia in der Brandenburger Straße in Leonberg-Warmbronn besticht durch ihren familienfreundlichen und
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durchdachten Grundriss! Mit einer Wohnfläche von über 97,4 m², einem hellen Wohn-Essbereich und einer familiengerechten Zimmerausgestaltung sowie einem Tageslichtbad bietet die 4-Zimmerwohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Eine gehobene und wertige Ausstattung in einem Wohnquartier mit einem ressourcensparenden, innovativen und ökologischen Energiekonzept runden diese Eigentumswohnung perfekt ab.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung: - Ausführung als Effizienzhaus 55 - ca. 97,4 m² Wohnfläche - Kellerraum als Nutzfläche - Loggia - bodentiefe Fenster mit hohem Lichteinfall - Gäste-WC - Eichenparkett als geölte Einzeldielen - hochwertige Sanitärausstattung - bodengleiche Dusche mit Echtglas-Duschkabine
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1/8
Quelle: vrm-immo.de
310.000,00 €
2 Zi.
59
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
Helle, moderne Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten.
Auf ca. 58 m² Wohnfläche stehen der zu Flur und Küche offene Wohnbereich, das Schlafzimmer und das Bad zur Verfügung. Besonders praktisch: der Abstellraum, in dem
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neben Vorräten auch vieles verstaut werden kann, das im Wohnbereich störend wäre.
Beheizt wird das Haus über eine Gasbrennwertterme.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein separater Abstellraum im Untergeschoss.
Das Objekt ist vermietet, die monatliche Nettomiete beträgt 590 Euro, plus Garage 60 Euro. Die Nebenkosten belaufen sich auf 120 Euro.
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1/10
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
210.000,00 €
3 Zi.
59
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit!
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine komfortable Wohnfläche von 59 Quadratmetern, sondern auch ein überzeugendes Potenzial als Kapitalanlage.
Das Baujahr 1964
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verleiht dem Gebäude einen soliden Charakter, während umfassende Renovierungen im Jahr 2018 eine zeitgemäße und attraktive Wohnsituation schaffen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem modernisierten Zustand, nachdem sie 2018 komplett renoviert wurde.
Alle wesentlichen Elemente wurden aktualisiert, einschließlich Elektrik, Heizkörper und Leitungen, um einen reibungslosen und effizienten Betrieb zu gewährleisten.
Diese Investition in die Infrastruktur der Wohnung sichert nicht nur eine langfristige Werterhaltung, sondern steigert auch das Potenzial für eine attraktive Rendite.
Ein weiteres Plus ist das frisch renovierte Badezimmer, ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne, einem Waschbecken und einem WC.
Diese moderne
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1/7
Quelle: www.immosbb.de
589.000,00 €
3 Zi.
87
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen auf der Sonnenseite!
Diese perfekte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss glänzt durch viele Highlights:
Große Südterrasse und ca. 100 m² eigener Garten! Hier lässt es sich prima feiern und genießen, gärtnern, spielen und planschen oder
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einfach nur ENTSPANNEN. Die große Terrassen-Schiebetür aufgemacht und schon ist der Garten als Outdoor-Wohnung voll integriert. Viele und große Fensterflächen sorgen auch für Wohlfühlatmosphäre bei trüberen Tagen.
Genießen Sie den Tag im großzügigen Wohn-/ Essbereich und verwöhnen Sie sich und Ihre Gäste in der offenen Küche. Ein großzügiges drittes Zimmer rundet dieses perfekte Domizil ab. Selbstverständlich gibt es in diesem Haus einen Aufzug, eine Tiefgarage, Kellerräume und Fahrradstellplätze.
Gerne beraten wir Sie persönlich und unverbindlich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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1/26
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
849.500,00 €
6,5 Zi.
142
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Visualisieren Sie Ihr Traumzuhause! Stellen Sie sich eine Neubau-Wohnung vor, die durch ihren atemberaubenden Weitblick und den umfangreichen kreativen Spielraum für Ihre individuelle Gestaltung besticht. Diese über zwei Etagen erstreckende
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Immobilie erfüllt Ihre Wünsche in Sachen Design, Komfort und persönlichem Freiraum in jeder Hinsicht.
Das Erdgeschoss umfasst einen offen gestalteten Wohnbereich, der Küche, Ess- und Wohnzimmer vereint, und direkt auf einen einladenden Balkon führt, von dem aus Sie einen beeindruckenden Ausblick genießen können. Ergänzt wird die Etage durch Schlafmöglichkeiten und ein Badezimmer, die Komfort und Funktionalität bieten.
Das Untergeschoss bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob als zusätzlicher Wohnraum, der Ihr Zuhause erweitert, oder als einladender Wellnessbereich mit drei Zimmern und einem Bad - hier können Sie Ihre Träume verwirklichen. Ein praktisch angelegter Hauswirtschaftsraum, der direkten Zugang
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
379.000,00 €
3 Zi.
90
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 3,5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:
Idealer Grundriss ermöglicht viel Platz & viele Stellmöglichkeiten
Durch die perfekte zentrale Wohnlage ist alles fußläufig erreichbar
Tageslichtbad mit einer Dusche, WC &
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Waschbecken
Perfekte Raumaufteilung mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
Der großzügige Wohn/- Essbereich mit sonnigem Ambiente
Energieausweis ist angefordert!
Hier steht Ihr PKW sicher! Eine Einzelgarage mit direktem Zugang zur Wohnung steht Ihnen hier zur Verfügung!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
4 Zi.
74
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Haus wurde 1986 in massiver Ausf hrung erbaut und vermittelt auch heute noch einen Eindruck der hohen Bauqualit t der 80er/90er Jahre. Einige Versch nerungen sind denkbar, Grunds tzlich aber ist die Wohnung mit einem neuen Anstrich einzugsf hig.
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Ein Tiefgaragenstellplatz ist selbstverst ndlich ebenso dabei wie auch ein ausreichend gro er Balkon mit S dausrichtung. Am besten verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck bei einer Besichtigung. Vereinbaren Sie einen Termin und schauen Sie selbst.
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1/8
Quelle: www.immosbb.de
385.000,00 €
4,5 Zi.
122
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zukunft für die eigene Familie!
Sonnig, offen, praktisch und mit viel Platz für schönes und individuelles Wohnen. So könnte man diese tolle Wohnung in einem kurzen Satz beschreiben.
Im 2. und 3. Obergeschoss des sehr gepflegten
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Mehrfamilienhauses, das direkt auf dem Grundstück des historischen Schlosses von Höfingen steht, genießen Sie alle Vorzüge des zentralen Wohnens, mit bester Infrastruktur. Anschluss mit Bus und Bahn ist hier in unmittelbarer Nähe von der Haustüre gewährleistet.
Der großzügige Wohn-Essbereich wirkt einladend und die sonnigen Tage genießen Sie auf dem gemütlichen Balkon. Das Raumangebot wird auf Ebene 2 mit weiteren zwei Schlafzimmern abgeschlossenen. Der offene Galeriebereich verleiht der Wohnung den verdienten Charme.
Ob Homeoffice, Fitness oder Yoga, hier finden Sie den Platz.
Im Kaufpreis enthalten ist zudem zwei Kellerräume sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen
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1/6
Quelle: www.immosbb.de
775.000,00 €
4 Zi.
111
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
Das perfekte Domizil für jede Lebensphase.
Das Zentrum dieser 111 m² großen Wohnung bildet der luftige Wohn-/ Essbereich mit integrierter offener Küche und großer Dachterrasse nach Süden. Hell und groß, mit vielen Fenstern und durchdachter
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Raumaufteilung findet alles seinen Platz.
Um dieses Zentrum herum sind die weiteren Räume angeordnet. Drei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder - hier bleibt kein Wohnwunsch offen!
Genießen Sie den Tag im großzügigen Wohn-/ Essbereich - Kochen wird zum Vergnügen in der großen Küche, die Kinderzimmer mit eigenem Duschbad können alternativ auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ganz flexibel und nach Ihren Vorstellungen.
Drinnen und draußen, ganz nach Lust und Laune. Fenster nach drei Seiten lassen Licht herein und ermöglichen ungetrübte Aussichten.
Gerne beraten wir Sie persönlich und unverbindlich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
539.900,00 €
3 Zi.
84
m2
71229 Leonberg , Württ
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: ***Wohnungsbesichtigung jederzeit nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende!*** Die helle 3-Zimmerwohnung mit großem Garten in der Brandenburger Straße in Leonberg-Warmbronn besticht durch ihren schicken und durchdachten
...
Grundriss! Mit einer Wohnfläche von ca. 84m², einem hellen Wohn-Essbereich und einer familiengerechten Zimmerausgestaltung sowie einem großzügigen Bad bietet die 3-Zimmerwohnung ausreichend Platz für die kleine Familie. Eine gehobene und wertige Ausstattung in einem Wohnquartier mit einem ressourcensparenden, innovativen und ökologischen Energiekonzept runden diese Eigentumswohnung perfekt ab.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung: - Ausführung als BEG Effizienzhaus 55 EE - ca. 84 m² Wohnfläche - Kellerraum als Nutzfläche - Terrasse mit großem Garten - bodentiefe Fenster mit hohem Lichteinfall - Eichenparkett als geölte Einzeldielen - hochwertige Sanitärausstattung - bodengleiche Dusche mit Echtglas-Duschkabi
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1/9
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
775.000,00 €
4 Zi.
111,22
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in diesem erstklassigen Penthouse im Herzen eines modernen KfW55 Effizienzhauses. Die moderne Architektur des Gebäudes setzt auf zeitgemäße Energieeffizienz und überzeugt durch klare Linien sowie eine ansprechende Ästhetik.
Das
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Penthouse erhebt sich als Highlight des Gebäudes und bietet einen atemberaubenden Blick ins Grüne von seiner großzügigen Südterrasse aus. Die moderne Fassade und die harmonische Integration der Dachterrassen verleihen dem Haus eine zeitgemäße Eleganz.
Das Haus wird umweltfreundlich und nachhaltig mit einer Holz-Pellet-/ Hackschnitzelheizung mit Solarthermie beheizt, was zu einer ökologischen Wohnatmosphäre beiträgt.
Der Aufzug gewährt einen bequemen Zugang bis in die Tiefgarage, in der optional ein oder zwei Tiefgaragenstellplätze bereitstehen. Ein Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche komplettieren die Annehmlichkeiten des Hauses.
Betritt man die 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung, fällt sofort die lichtdurchflutete Großzügigkeit
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1/8
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
589.000,00 €
3 Zi.
88,66
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Herzlich willkommen in dieser 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen KfW55 Effizienzhauses. Die Architektur ist zeitgemäß und die Wohnung bietet mit einem eigenen 100 qm großen Garten eine entspannte Verbindung von Wohnkomfort und Natur.
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Das Haus wird umweltfreundlich und nachhaltig mit einer Holz-Pellet-/ Hackschnitzelheizung mit Solarthermie beheizt, was zu einer ökologischen Wohnatmosphäre beiträgt.
Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage zur Wohnung. Optional stehen ein oder zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, zusammen mit einem Fahrradabstellraum und einer Waschküche stehen diese für extra Bequemlichkeit.
Die Erdgeschosswohnung besticht durch einen offenen Grundriss, der Ihnen die Möglichkeit gibt, die Räume nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Der Erstbezug im Jahr 2024 bietet hierfür den idealen Startpunkt. Neben dem großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, was ideal für kleine Familien oder Paare
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1/8
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
599.000,00 €
4 Zi.
88,69
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen in dieser 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines modernen KfW55 Effizienzhauses. Das Gebäude zeichnet sich durch klare Linien und zeitgemäße Energieeffizienz aus.
Das Haus überzeugt mit einem modernen Design und gut
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integrierten Balkonen, die dem äußeren Erscheinungsbild eine harmonische Note verleihen.
Die umweltfreundliche und nachhaltige Holz-Pellet-/ Hackschnitzelheizung mit Solarthermie trägt zu einer ökologischen Wohnatmosphäre bei.
Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Tiefgarage, wo ein oder zwei Stellplätze optional zur Verfügung stehen. Zusätzlich gibt es einen Fahrradabstellraum und eine Waschküche.
Die Wohnung im Obergeschoss besticht durch Offenheit und Helligkeit. Die Möglichkeit zur Mitgestaltung erlaubt es, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Hauptbad bietet hochwertige Ausstattung mit bodentiefen Fenstern und Fußbodenheizung. Hier gibt es eine Dusche und eine Badewanne. Ein zusätzliches
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1/5
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
504.000,00 €
3 Zi.
72,06
m2
Eltinger Str. 47, 71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wohnen im "Stadthaus Leonberg", das heißt Wohnen mittendrin!
Wir bauen 15 Eigentumswohnungen mit 2-, 2,5 oder 3-Zimmern und Balkon.
Fußbodenheizungen über Luft-/Wärmepumpe.
Alle Wohnungen haben einen super durchdachten und dadurch großzügigen
...
Grundriss, mit schönem Wohn-Ess-Küchenbereichen. Zudem ist in so gut wie allen Wohnungen ein separates Gäste-WC.
Die DG-Wohnungen sind alle mit Tageslichtbad.
Elektrische Rollläden sind selbstverständlich.
Natürlich gibt es einen Aufzug sowie Tiefgarage, oder z.T. überdachte Außenstellplätze -
ein weiteres Highlight: eine riesige, abschließbare Garage.
Kellerräume, Wasch- und Trockenraum, sowie ein großer Fahrradabstellraum sind ebenfalls vorhanden.
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1/4
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
359.000,00 €
2 Zi.
53,7
m2
Eltinger Straße 47, 71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen im "Stadthaus Leonberg", das heißt Wohnen mittendrin!
Wir bauen 15 Eigentumswohnungen mit 2-, 2,5 oder 3-Zimmern und Balkon.
Fußbodenheizungen über Luft-/Wärmepumpe.
Alle Wohnungen haben einen super durchdachten und dadurch großzügigen
...
Grundriss, mit schönem Wohn-Ess-Küchenbereichen. Zudem ist in so gut wie allen Wohnungen ein separates Gäste-WC.
Die DG-Wohnungen sind alle mit Tageslichtbad.
Elektrische Rollläden sind selbstverständlich.
Natürlich gibt es einen Aufzug sowie Tiefgarage, oder z.T. überdachte Außenstellplätze -
ein weiteres Highlight: eine riesige, abschließbare Garage.
Kellerräume, Wasch- und Trockenraum, sowie ein großer Fahrradabstellraum sind ebenfalls vorhanden.