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1/24
Quelle: www.ohne-makler.net
220.000,00 €
3 Zi.
75
m2
Herbststr. 36, 74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Heilbronn
Verkauf von Privat ohne Maklerprovision!
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage Heilbronns bietet nicht nur ein komfortables
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Wohnen, sondern auch eine lukrative Mietrendite für kluge Investoren.
Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines eines 4-stöckigen 8-Parteien Hauses.
Sie befindet sich optisch in einem modernisierten Zustand und ist momentan langfristig an eine Firma vermietet. Der Mietvertrag kann aber bei Bedarf jederzeit mit einer Frist von 6 Monaten vom Eigentümer aufgelöst werden.
Mieteinnahmen: 1100€ Kaltmiete monatlich.
Das entspricht einer Mietrendite von 6%.
Ideal für Kapitalanleger, die Ihr Vermögen vor der immer weiter steigenden Inflation schützen und zusätzlich noch von der Wertsteigerung in einer zentralen Lage profitieren möchten.
Aber auch geeignet für junge Familien die ein nachhaltiges Eigenheim in zentraler Lage suchen.
Zu de
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1/13
Quelle: immo.swp.de
489.000,00 €
3,5 Zi.
103
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht diese hochwertige Etagenwohnung im 5. OG mit Aussicht über Heilbronn. Die im Jahr 2016 erbaute Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch eine solide Massivbauweise. Die Wohnung selbst ist vom UG bis
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zur eigenen Etage bequem und barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Die großzügige Wohnfläche von ca. 103 m² verteilt sich auf drei Zimmer, die mit einer gehobenen Ausstattungsqualität überzeugen. Die Wohnung verfügt über eine offene Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Eine Wand zum Badezimmer wurde mit einer raumhohen Milchglaswand für zusätzliches Tageslicht ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, was zusätzlichen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 233,00 €. Voller Hausmeisterservice ist vorhanden. Die Wohnung steht kurzfristig zur Verfügung und kann zeitnah bezogen werden. Bei Interesse an dieser exklusiven Immobilie nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.900,00 €
3 Zi.
88,64
m2
74076 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.900,00 EUR
Lage: Als eine der Universitätsstädte Deutschlands liegt Heilbronn etwa 50 Kilometer nördlich von Stuttgart am Neckar. Als sechstgrößte Stadt des Bundeslandes
...
Baden-Württemberg sowie aufgrund der wirtschaftlichen und akademischen Stärke spielt Heilbronn mit über 125.000 Einwohnern regional wie auch international eine große Rolle. Die Region Heilbronn ist über ihre Grenzen hinaus für ihre unternehmerische Vielfalt und wirtschaftliche Stärke bekannt. So sind unterschiedlichste (Welt-)Marktführer wie Audi, Bechtle, Layher, Lidl und Schunk in unmittelbarer Nähe. Unterstützend hinzu kommen die hohe Innovationsdynamik und -kraft, welche durch eigenständige Forschungszentren vorangetrieben werden. Aber auch das vielseitige kulturelle Angebot steigert die Lebensqualität in hohem Maße. Als bekannte Weinregion mit einem Freizeitpark, Science Center, Museen, Burgen und vielem mehr ist der Freizeitwert bemerkenswert.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
3 Zi.
127,45
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Lust auf Veränderung? Hier kann Ihr Traum wahr werden!
Heute stellt Ihnen Herr Andreas Franzke ein ganz besonderes Schmuckstück in der schönen Weinstadt Heilbronn vor.
Diese großzügige und helle Penthouse-Wohnung befindet sich im Heilbronner
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Stadtteil Biberach, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der demnächst der neue KI-Innovationspark aufgebaut wird. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte. Auch die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Dachterrasse, eine sich anschließende, offene Einbauküche, zwei moderne Tageslicht-Badezimmer, eins mit Badewanne, eines mit ebenerdiger Dusche, sowie zwei Schlafzimmer.
Durch den praktischen Aufzug eignet sich dieses Schmuckstück ebenfalls für Senioren, die in einer ruhigen und idyllischen Gegend leben möchten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
494.900,00 €
4 Zi.
120,15
m2
74076 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.900,00 EUR
Lage: Als eine der Universitätsstädte Deutschlands liegt Heilbronn etwa 50 Kilometer nördlich von Stuttgart am Neckar. Als sechstgrößte Stadt des Bundeslandes
...
Baden-Württemberg sowie aufgrund der wirtschaftlichen und akademischen Stärke spielt Heilbronn mit über 125.000 Einwohnern regional wie auch international eine große Rolle. Die Region Heilbronn ist über ihre Grenzen hinaus für ihre unternehmerische Vielfalt und wirtschaftliche Stärke bekannt. So sind unterschiedlichste (Welt-)Marktführer wie Audi, Bechtle, Layher, Lidl und Schunk in unmittelbarer Nähe. Unterstützend hinzu kommen die hohe Innovationsdynamik und -kraft, welche durch eigenständige Forschungszentren vorangetrieben werden. Aber auch das vielseitige kulturelle Angebot steigert die Lebensqualität in hohem Maße. Als bekannte Weinregion mit einem Freizeitpark, Science Center, Museen, Burgen und vielem mehr ist der Freizeitwert bemerkenswert.
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1/8
Quelle: immo.swp.de
249.000,00 €
3 Zi.
78
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte Wohnung ist umfassend modernisiert. Im Jahr 2006 wurden alle Fenster erneuert, (Kunststoff mit Doppelisolierverglasung). Im Wohnzimmer wurde ein moderner Holzbefeuerungsofen eingebaut und bietet wohlige Wärme im Winter (Leistung 8
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kWh). In den Schlafräumen und im Wohnzimmer wurden moderne Laminatböden verlegt. Im Flurbereich und in der Küche zieren Granit-Hochglanz-Fliesen den Boden. Das Wohnzimmer wurde mit einer modernen Glasfasertapete versehen. Der Balkon hat eine Markise, die in den Sommertagen vor allzu viel Sonneneinstrahlung schützt. Die Küche mit Einbauküche und allen Elektrogeräten und Essplatz bleiben für den neuen Eigentümer der Wohnung. Über den breiten Flurbereich erreicht man das Elternschlafzimmer, die Küche sowie Kinderzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Am Ende des Flures liegt das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Hier befinden sich ebenfalls die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Ein Kellerraum und ein
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
3 Zi.
69,81
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Ausbaupotenzial
Großzügig, modern, lichtdurchflutet präsentiert sich diese herrliche Wohneinheit eines sehr gepflegten 3-Familien-Hauses.
Herr Thomas Lunzer von FALC Immobilien freut sich, Ihnen diese Wohnung in
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Heilbronn anbieten zu können. Das Wohnhaus wurde 1909 erbaut. Die angebotene Eigentumswohnung wurde erst 2016/2017 erbaut, bzw. ausgebaut. Hier wurden die Bodenbelege, Wände und auch Decken erneuert. Ebenfalls wurde das Hauptbad runderneuert und der Grundriss optimiert. Zusätzlich wurden alle Türen ausgetauscht.
Ebenfalls wurden alle Leitungen wie Elektrik und Wasser erneuert. Zu diese schönen Wohnung gehört ebenfalls das Dachgeschoss, welches noch über Ausbaupotential verfügt. Das Fassade wurde vor ca. 4 Jahren energetisch gedämmt. Vor ca. 10 Jahren wurde das Dach neu eingedeckt. Die Fassade zur Straße steht unter Denkmalschutz.
Im Herbst 2023 wurde die gesamte Wohnung neu gestrichen.
Diese schöne und elegante Wohneinheit mit viel Flair un
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
3 Zi.
81,53
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Ausbaupotenzial
Großzügig, modern, lichtdurchflutet präsentiert sich diese herrliche Wohneinheit eines sehr gepflegten 3-Familien-Hauses.
Herr Thomas Lunzer von FALC Immobilien freut sich, Ihnen diese Wohnung in
...
Heilbronn anbieten zu können. Das Wohnhaus wurde 1909 erbaut. Die angebotene Eigentumswohnung wurde erst 2016/2017 erbaut, bzw. ausgebaut. Hier wurden die Bodenbelege, Wände und auch Decken erneuert. Ebenfalls wurde das Hauptbad runderneuert und der Grundriss optimiert. Zusätzlich wurden alle Türen ausgetauscht.
Ebenfalls wurden alle Leitungen wie Elektrik und Wasser erneuert. Zu diese schönen Wohnung gehört ebenfalls das Dachgeschoss, welches noch über Ausbaupotential verfügt. Das Fassade wurde vor ca. 4 Jahren energetisch gedämmt. Vor ca. 10 Jahren wurde das Dach neu eingedeckt. Die Fassade zur Straße steht unter Denkmalschutz.
Im Herbst 2023 wurde die gesamte Wohnung neu gestrichen.
Diese schöne und elegante Wohneinheit mit viel Flair un
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
4 Zi.
126
m2
74081 Heilbronn / Sontheim
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Wohnen zu sorglosem Genuss wird...
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien freut sich, Ihnen diese besondere Immobilie im Stadtteil Sontheim von Heilbronn vorstellen zu dürfen.
In vier Zimmern, Küche, zwei Bädern, zwei Balkonen sowie einem
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Tiefgaragenstellplatz und einem Abstellraum im Keller können Sie sich Ihren Wohn(t)raum erfüllen.
Die Wohnung ist Teil einer Anlage mit 18 Wohneinheiten, die von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Sie liegt im Obergeschoss, die Zimmer besitzen durch die besondere „Dacharchitektur“ eine Raumhöhe zwischen 2,40 m und 3,40 m. Der Ausblick von den beiden überdachten Balkonen Richtung Westen lässt Sie jetzt schon von schönen Sommerabenden in Ihrem Eigentum träumen!
Die im Jahre 1978 erbaute Wohnung wurde in 2020 einer kompletten Renovierung unterzogen. So wurden im Eingangsbereich und in der Küche neue, hochwertige Fliesen verlegt.
In den Wohnbereichen wurden absichtlich keine fertigen Böden verlegt, so dass Sie Ihren eigenen Stil bzw. Mater
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2,5 Zi.
67,44
m2
74078 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,95 % Die Immobilie ist provisionspflichtig, mit Kontaktaufnahme wird die ausgeschriebene Provision akzeptiert. Die ausgeschriebene Provision gilt inkl. Mehrwertsteuer. Fälligkeit der Provision ist mit dem Notartermin. Die Höhe
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der Provision ist in der jeweiligen Immobilie ausgeschrieben und unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen nach der Provisionsteilungsverordnung.
Lage: Die exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage im begehrten Stadtteil Heilbronn Kirchhausen. Die hervorragende Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für Pendler und alle, die die Vorzüge einer guten Infrastruktur schätzen. Der Fußweg zum öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) beträgt lediglich 2 Minuten, was eine bequeme und zeitsparende Mobilität gewährleistet. Diese Nähe ermöglicht es den Bewohnern, die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum von Heilbronn schnell und unkompliziert zu er
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
3 Zi.
101
m2
74074 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in prominenter, gewachsener Lage in Heilbronn Ost. Die Wohngegend bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermarkt, Schulen, Ärzte, Apotheke,
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Kindergarten usw. sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Der Pfühlpark und der Trappensee mit Biergarten, Reit- und Tennisanlagen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten optimale Freizeitmöglichkeiten. Ein weiterer Pluspunkt ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Eine Stadtbahnhaltestelle der Linie S4 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit der Stadtbahn gelangen Sie schnell und bequem in die Innenstadt, zum Bahnhof, in umliegende Stadtteile und auch zu weiter entfernten Orten (z.B. Karlsruhe). Auch die Autobahnen A6 und A81 sind in wenigen Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Dis
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1/9
Quelle: immo.swp.de
235.000,00 €
3 Zi.
73
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zahlen Sie Miete?? KLASSE - Ihr Vermieter freut sich bestimmt.
Warum machen Sie das? Weil Mieten günstiger ist als kaufen??
Das können Sie vergessen, denn nur wer eine Immobilie besitzt, der sorgt mit ihr auch vor. Wenn Sie im Grundbuch stehen
...
zahlen Sie ins eigene Säckle, nicht in das des Vermieters! Nur so werden Sie STEINREICH!
Die Wohnung hier halten wir für einen sehr guten KARRIERESTART als IMMOBESITZER:
Die Eckdaten:
3 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Speisekammer, Balkon, Keller, Tiefgaragenstellplatz
73 qm klare Architektur.
Umfängliche Modernisierung 2004.
Zentrale und ruhige Lage in der Heilbronner City.
Virtuelle Besichtigung möglich.
So, dass soll es an dieser Stelle gewesen sein.
Schaut es Euch an - der Makler beißt nicht.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
239.000,00 €
2 Zi.
69
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
2,5-Zimmer-Wonhnung in zentraler Stadtlage!
Großzügig, modern, lichtdurchflutet mit einem herrlichen Balkon und wunderschönem Weitblick präsentiert sich diese herrliche 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten
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Mehrfamilienhauses.
Herr Thomas Lunzer von FALC Immobilien freut sich, Ihnen diese Wohnung in Heilbronn anbieten zu können. Sie wurde in einer gepflegten Wohnanlage im Jahr 1991 erbaut.
Diese schöne und elegante Wohneinheit mit viel Flair und Helligkeit bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen mit herrlichem Wohnambiente.
Die Wohnung erstreckt sich mit rund 69 m² im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Genießen Sie auf Ihrem Balkon den schönen Ausblick!
Ausstattung und Einrichtung sind elegant, zeitlos. Der schöne und helle Eingangsbereich und die großzügige Raumaufteilung unterstreichen das edle und gepflegte Erscheinungsbild der geschmackvollen Wohnung.
Der eindrucksvolle Wohn- und Essbereich mit dem schönen hellen Boden ermöglichen Ihnen eine s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
74072 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
190.000,00 €
2 Zi.
67,44
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem nächsten Wohntraum für ein altersgerechtes und modernes Wohnen.
Diese exklusive Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit altersgerechten Merkmalen. Mit 2,5 Zimmern, einem großen Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 1
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Badezimmer sowie einer getrennten Küche auf großzügigen 68 m² bietet sie intelligente Gestaltung und höchste Wohnqualität für anspruchsvolle Eigennutzer.
Das Herzstück dieser Immobilie ist zweifellos die vollausgestattete Einbauküche, die nicht nur den modernen Lebensstil unterstützt, sondern auch den Wert der Investition steigert. Mit funktionaler Eleganz lädt sie zu geselligen Zusammenkünften und kulinarischen Erlebnissen ein.
Die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich sorgt für behagliche Wärme und unterstreicht den zeitgemäßen Komfort. Im Schlafzimmer wartet edler Parkettboden, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft und das elegante Ambiente vervollständigt.
Nach einer vollständigen Renovierung und Sanierung im Jahr 2011 erstrahl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
73
m2
74081 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Sontheim, der beliebte Stadtteil von Heilbronn, wo Wohnen noch Spaß macht! Heilbronn ist eine Großstadt im Norden Baden-Württembergs. Mit über 124.000 Einwohnern ist sie die sechstgrößte Stadt
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des Bundeslandes. Das Stadtgebiet von Heilbronn ist in neun Stadtteile gegliedert. Heilbronn selbst ist eine Stadt am Fluss, mit dem Neckar als Lebensader. Heute entwickelt sich die Stadt im Herzen Europas zu einem gefragten Standort für innovative Unternehmen. Südlich der Kernstadt Heilbronn liegt Sontheim. Vielfalt, Lebensfreude & Selbstverwirklichung, der zweitgrößte Heilbronner Stadtteil hat seinen Bürgern viel zu bieten. Hier profitieren Sie nicht nur von einer gut ausgebauten Infrastruktur, einem soliden Dienstleistungsmix und einem regen gesellschaftlichen Leben, sondern auch von modernen Arbeitsplätzen. Auf dem kulturellen Sektor sorgen Stadt und Vereine, ob Groß oder Klein, für abwechslungsreiche und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
285.000,00 €
3 Zi.
90
m2
74080 Heilbronn / Böckingen
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige, helle Wohnung im Herzen Heilbronns!
Heute stellt Ihnen Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn eine 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Heilbronn-Böckingen vor.
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über drei Zimmer,
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ein Badezimmer mit WC und Dusche, ein Gäste-WC und eine helle Küche. Zudem befindet sich in der Wohnung ein Hauswirtschaftsraum und im Keller stehen Ihnen zwei Räume für die Unterbringung selten genutzter Gegenstände zur Verfügung, davon einer ausgestattet mit eigenem Fenster und Stromanschlüssen.
Bei den Immobilienfotos handelt es sich teilweise um Visualisierungen, welche an den tatsächlichen Grundriss angepasst wurden.
Ob als Eigenheim für junge Paare oder Kapitalanlage - hier haben Sie alle Möglichkeiten offen!
Das Hausgeld stellt sich laut Wirtschaftsplan für 2023-2024 wie folgt zusammen:
Nicht umlagefähige Kosten: 1.136,65 € pro Jahr, also 94,00 € monatlich inkl. 50 € monatlich für die Rücklagenzuführung.
Umlagefähige Kosten 3.740,12 € p
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
34,59
m2
74078 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Weinstadt mit vielen Facetten. Traditionen und viele Lebensarten sind hier zu Hause. Heilbronn ist eine Großstadt im Norden Baden-Württembergs. Mit über 124.000 Einwohnern ist sie die
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sechstgrößte Stadt des Bundeslandes. Das Stadtgebiet von Heilbronn ist in neun Stadtteile gegliedert. Heilbronn selbst ist eine Stadt am Fluss, mit dem Neckar als Lebensader. Heute entwickelt sich die Stadt im Herzen Europas zu einem gefragten Standort für innovative Unternehmen. Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Biberach. Rund 5000 Einwohner haben hier bereits ihr Zuhause gefunden. Biberach verfügt über drei Kindergärten, eine Grundschule mit Ganztagsbetreuungsangebot, ein großzügiges Sportzentrum, die Böllingertalhalle als weitere Sport- und Veranstaltungsstätte und das Hallenbad. Für die tägliche Grundversorgung finden sich Bäcker, Metzger, ein Lebensmittelmarkt und eine Apotheke vor Ort. Im Bürgeramt mit Standesamt wer
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Quelle: immo.swp.de
450.000,00 €
5 Zi.
136
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
...prägt diese großzügige 5 Zimmer-Wohnung mit hohen Decken, Runderker, Holzdielenböden und alten Holztüren in einem architektonisch attraktiven Haus mit Jugendstilcharakter.
Die Wohnung wird erreicht über ein helles Treppenhaus mit massiver
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Holztreppe und großzügigem Eingangsbereich.
Die Wohnung ist etwas in die Jahre gekommen und freut sich auf eine liebevolle Renovierung um dann wieder in Ihrem ganzen Glanz zu erstrahlen.
Durch die zwei Badezimmer (einmal mit Dusche und WC und einmal mit Badewanne Dusche und WC) und die großen, gut geschnittenen Zimmer die über den Dielenbereich erschlossen werden, eignet sich diese Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.
Wenn Sie den Charme knarrender Dielen und den besonderen Flair alter Gemäuer schätzen ist diese Wohnung vielleicht interessant für Sie.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
3 Zi.
90
m2
74080 Heilbronn / Böckingen
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige, helle Wohnung im Herzen Heilbronns!
Heute stellt Ihnen Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn eine 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Heilbronn-Böckingen vor.
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über drei Zimmer,
...
ein Badezimmer mit WC und Dusche, ein Gäste-WC und eine helle Küche. Zudem befindet sich in der Wohnung ein Hauswirtschaftsraum und im Keller stehen Ihnen zwei Räume für die Unterbringung selten genutzter Gegenstände zur Verfügung, davon einer ausgestattet mit eigenem Fenster und Stromanschlüssen.
Bei den Immobilienfotos handelt es sich teilweise um Visualisierungen, welche an den tatsächlichen Grundriss angepasst wurden.
Ob als Eigenheim für junge Paare oder Kapitalanlage - hier haben Sie alle Möglichkeiten offen!
Das Hausgeld stellt sich laut Wirtschaftsplan für 2023-2024 wie folgt zusammen:
Nicht umlagefähige Kosten: 1.136,65 € pro Jahr, also 94,00 € monatlich inkl. 50 € monatlich für die Rücklagenzuführung.
Umlagefähige Kosten 3.740,12 € p