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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
36
m2
74080 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Zwischen Stadt und Natur Die Wohnung befindet sich im Heilbronner Stadtteil Alt-Böckingen in der Hechtstraße. In unmittelbarer Nähe zur Heilbronner Innenstadt gelegen ist dies ein junger und bunter Stadtteil. Der Böckinger - auch bekannt
...
als Seeräuber - ist ein offener und gesprächiger Mensch. In wenigen Minuten gelangt man in der Innenstadt, Buslinie 1 und 5 fährt in nur 7 min. in der Stadt. Die Haltestelle ist in weniger als 1 Gehminute entfernt. Die S-Bahn (Haltestelle in 5 min, S4 Richtung Heilbronn und Karlsruhe). Mit dem Fahrrad gelangt man am Neckar entlang in weniger als 10 Minuten in die Innenstadt. Supermärkte (Lidl und Penny) sowie Apotheken und Packetshops sind in unmittelbarer Nähe. Der Ziegeleipark und Wertwiesenpark sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zahlreiche Kitas / Kindergärten, Grundschule, Gymnasium und Berufsschule sind in der Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Haup
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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
58,9
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Heilbronn an der Allee bauen wir das neue attraktive Stadthaus „Otthello“ mit 47 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Wir bieten Ihnen insbesondere:
- Festpreisgarantie
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
...
mit Aluminiumlamellen
- Guter Schallschutz bei Fenstern und Wänden
- Wasch- und Abstellräume auf jeder Etage
- Glasfaseranschluss
- Fernwärme
- Garagenstellplätze mit Steckdose
- Hausverwaltung
Für Kapitalanleger bieten wir auch eine Mietpoolverwaltung an.
Die zentrale Lage in Heilbronn bietet Einkaufsmöglichkeiten mit kurzen Wegen und eine hervorragende Infrastruktur.
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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
53,6
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In Heilbronn an der Allee bauen wir das neue attraktive Stadthaus „Otthello“ mit 47 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Wir bieten Ihnen insbesondere:
- Festpreisgarantie
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
...
mit Aluminiumlamellen
- Guter Schallschutz bei Fenstern und Wänden
- Wasch- und Abstellräume auf jeder Etage
- Glasfaseranschluss
- Fernwärme
- Garagenstellplätze mit Steckdose
- Hausverwaltung
Für Kapitalanleger bieten wir auch eine Mietpoolverwaltung an.
Die zentrale Lage in Heilbronn bietet Einkaufsmöglichkeiten mit kurzen Wegen und eine hervorragende Infrastruktur.
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1/4
Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
45
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Heilbronn an der Allee bauen wir das neue attraktive Stadthaus „Otthello“ mit 47 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Wir bieten Ihnen insbesondere:
- Festpreisgarantie
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
...
mit Aluminiumlamellen
- Guter Schallschutz bei Fenstern und Wänden
- Wasch- und Abstellräume auf jeder Etage
- Glasfaseranschluss
- Fernwärme
- Garagenstellplätze mit Steckdose
- Hausverwaltung
Für Kapitalanleger bieten wir auch eine Mietpoolverwaltung an.
Die zentrale Lage in Heilbronn bietet Einkaufsmöglichkeiten mit kurzen Wegen und eine hervorragende Infrastruktur.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
40
m2
74080 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Zwischen Stadt und Natur Die Wohnung befindet sich im Heilbronner Stadtteil Alt-Böckingen in der Hechtstraße. In unmittelbarer Nähe zur Heilbronner Innenstadt gelegen ist dies ein junger und bunter Stadtteil. Der Böckinger - auch bekannt
...
als Seeräuber - ist ein offener und gesprächiger Mensch. In wenigen Minuten gelangt man in der Innenstadt, Buslinie 1 und 5 fährt in nur 7 min. in der Stadt. Die Haltestelle ist in weniger als 1 Gehminute entfernt. Die S-Bahn (Haltestelle in 5 min, S4 Richtung Heilbronn und Karlsruhe). Mit dem Fahrrad gelangt man am Neckar entlang in weniger als 10 Minuten in die Innenstadt. Supermärkte (Lidl und Penny) sowie Apotheken und Packetshops sind in unmittelbarer Nähe. Der Ziegeleipark und Wertwiesenpark sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zahlreiche Kitas / Kindergärten, Grundschule, Gymnasium und Berufsschule sind in der Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Haup
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Quelle: www.immowelt.de
155.900,00 €
2,5 Zi.
48,32
m2
74072 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung besteht aus zwei Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf,
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Renovierungsbedürftig. Der KFZ-Stellplatz (12.500€) ist im Kaufpreis mit inbegriffen.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Heilbronn Heilbronner Kernstadt. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Einkaufszentren. Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und eine Buchhandlung.
Provision: Provision für Käufer: 3,57% (Prozent) inkl. ges. MwST. Die Immobilie ist provisionspflichtig, mit Kontaktaufnahme wird die ausgeschriebene Provision akzeptiert. Fälligkeit der Provision ist mit
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1/3
Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
45
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Heilbronn an der Allee bauen wir das neue attraktive Stadthaus „Otthello“ mit 47 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Wir bieten Ihnen insbesondere:
- Festpreisgarantie
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
...
mit Aluminiumlamellen
- Guter Schallschutz bei Fenstern und Wänden
- Wasch- und Abstellräume auf jeder Etage
- Glasfaseranschluss
- Fernwärme
- Garagenstellplätze mit Steckdose
- Hausverwaltung
Für Kapitalanleger bieten wir auch eine Mietpoolverwaltung an.
Die zentrale Lage in Heilbronn bietet Einkaufsmöglichkeiten mit kurzen Wegen und eine hervorragende Infrastruktur.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
50
m2
74072 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese zentrumsnahe Zweizimmerwohnung liegt im 1.OG eins Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Fahrradstraße. Das komplette Gebäude wurde 2001 kernsaniert. Über eine kleine Diele gelangen Sie in den Wohn- Essbereich der Wohnung.
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Anliegend finden Sie die separate Küche. Das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne sind ebenfalls von der Diele erreichbar. In nur 200 Meter sind Sie in der Heilbronner Innenstadt und eine Einkaufsmöglichkeit finden Sie direkt vor der Türe. Die Bushaltestelle sowie die SB-Bahnhaltestelle sind ebenfalls in nur wenigen Metern erreichbar Für Ihr Fahrzeug bietet sich der dazugehörige Stellplatz im Innenhof an. Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 500,-€ vermietet. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 190 € mtl.
Ausstattung: - Keller - Stellplatz im Hof - Einkaufsmöglichkeiten, Innenstadt, Bus- und Bahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe
Sonstiges: Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum
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1/3
Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
64,2
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Heilbronn an der Allee bauen wir das neue attraktive Stadthaus „Otthello“ mit 47 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Wir bieten Ihnen insbesondere:
- Festpreisgarantie
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
...
mit Aluminiumlamellen
- Guter Schallschutz bei Fenstern und Wänden
- Wasch- und Abstellräume auf jeder Etage
- Glasfaseranschluss
- Fernwärme
- Garagenstellplätze mit Steckdose
- Hausverwaltung
Für Kapitalanleger bieten wir auch eine Mietpoolverwaltung an.
Die zentrale Lage in Heilbronn bietet Einkaufsmöglichkeiten mit kurzen Wegen und eine hervorragende Infrastruktur.
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1/3
Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
58,9
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Heilbronn an der Allee bauen wir das neue attraktive Stadthaus „Otthello“ mit 47 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Wir bieten Ihnen insbesondere:
- Festpreisgarantie
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
...
mit Aluminiumlamellen
- Guter Schallschutz bei Fenstern und Wänden
- Wasch- und Abstellräume auf jeder Etage
- Glasfaseranschluss
- Fernwärme
- Garagenstellplätze mit Steckdose
- Hausverwaltung
Für Kapitalanleger bieten wir auch eine Mietpoolverwaltung an.
Die zentrale Lage in Heilbronn bietet Einkaufsmöglichkeiten mit kurzen Wegen und eine hervorragende Infrastruktur.
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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
44,5
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Heilbronn an der Allee bauen wir das neue attraktive Stadthaus „Otthello“ mit 47 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Wir bieten Ihnen insbesondere:
- Festpreisgarantie
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
...
mit Aluminiumlamellen
- Guter Schallschutz bei Fenstern und Wänden
- Wasch- und Abstellräume auf jeder Etage
- Glasfaseranschluss
- Fernwärme
- Garagenstellplätze mit Steckdose
- Hausverwaltung
Für Kapitalanleger bieten wir auch eine Mietpoolverwaltung an.
Die zentrale Lage in Heilbronn bietet Einkaufsmöglichkeiten mit kurzen Wegen und eine hervorragende Infrastruktur.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
53,34
m2
74080 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Gewachsenes Wohngebiet. 30iger-Zone. Die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, kommunale Einrichtungen, Ärzte, Apotheken, kirchliche Einrichtungen, Freizeiteinrichtungen etc. sind fußläufig, bzw. mit
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dem Auto gut erreichbar. Gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen B39, B293, die Autobahn A6 sowie den Haupthauptbahnhof. Der öffentliche Nahverkehr wird durch den Stadtbus und die Stadtbahn abgedeckt.
Ausstattung: Fliesen- / Teppich- / Vinylboden Einbauküche mit Cerankochfeld, Ablufthaube, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank mit Vitafresh-Fach von Bosch, Gefrierschrank, Ober- und Unterschränke, kleiner Handtuchheizkörper für Geschirrhandtücher, Waschmaschine, weitere Geräte von Siemens Modernes Badezimmer mit Eckdusche inkl. Glasabtrennung, Unterputzarmatur mit Thermostat, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegelschrank, WC, Handtuchheizkörper, Gastherme, Holzdecke mit Einbaustrahler, innenliegend Kunststofffenster, Holzoptik B
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
48,65
m2
74080 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Haus liegt im Heilbronner Stadtteil Böckingen. Sehr ruhig gelegen. Alle Dinge des täglichen Gebrauchs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: - 2 Zimmer Wohnung in MFH
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mit 11 Parteien - Baujahr 1997 - 3 OG - Wohnfläche ca.48,65m² - Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern: ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und Terrasse - Bad mit Badewanne und WC - Kunststofffenster sind isoliert und doppelverglast mit Rollläden - Boden: Bad ist gefliest, Rest ist mit Laminat ausgestattet - Terrasse - Kellerabteil - Abstellraum - Stellplatz - Im Keller: Waschraum / Trockenraum / Fahrradraum - Sehr gepflegt - Wohnung ist vermietet (KM:630,00 Euro)
Objekt: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine helle zwei Zimmer-Wohnung im 3OG eines 11 Parteienhauses. Sie betreten die Wohnung und werden sich direkt wie zu Hause fühlen. Ca. 48,65m² verteilen sich auf zwei schöne Zimmer, Küche, A
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1/3
Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
64,2
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Heilbronn an der Allee bauen wir das neue attraktive Stadthaus „Otthello“ mit 47 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Wir bieten Ihnen insbesondere:
- Festpreisgarantie
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
...
mit Aluminiumlamellen
- Guter Schallschutz bei Fenstern und Wänden
- Wasch- und Abstellräume auf jeder Etage
- Glasfaseranschluss
- Fernwärme
- Garagenstellplätze mit Steckdose
- Hausverwaltung
Für Kapitalanleger bieten wir auch eine Mietpoolverwaltung an.
Die zentrale Lage in Heilbronn bietet Einkaufsmöglichkeiten mit kurzen Wegen und eine hervorragende Infrastruktur.
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1/9
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
156.000,00 €
2 Zi.
48
m2
74078 Neckargartach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
..könnte die Devise dieser klar geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung in einem beliebten, ruhigen Wohngebiet von Heilbronn-Neckargartach sein. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gebäudekomplexes mit Blick ins Grüne.
Zugegeben: Sie ist
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schon ein wenig in die Jahre gekommen und freut sich daher auf eine Runderneuerung um wieder attraktiv zu sein. Wenn Sie diese nicht scheuen. können Sie sich schon bald über ein hübsches Kleinod freuen.
Durch die großzügigen Außenanlagen mit Baumbestand, Sträuchern, Blumen und Grasflächen findet das Auge immer einen Ruhepunkt im Grünen.
Durch die im Laufe der Jahre vorgenommenen Erhaltungsmaßnahmen der Eigentümergemeinschaft macht die gesamte Anlage einen sehr guten und gepflegten Eindruck.
Zur Wohnung gehört noch ein abgeschlossener Kellerraum, ein Bühnenraum und ein Stellplatz im Freien.
Eine Wohnung, die sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung für Singles als auch als Kapitalanlage eignet.
Interessiert? Dann
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2,5 Zi.
69,47
m2
74081 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Südlich der Kernstadt Heilbronn liegt Sontheim, der mit fast 12.000 Einwohnern zweitgrößte Heilbronner Stadtteil. In HN-Sontheim finden Sie alle Einrichtungen und
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Vorkehrungen für den täglichen Bedarf, eine Vielzahl von attraktiven Einzelhandelsgeschäften, ein Einkaufszentrum, Banken, Apotheken und Ärzte. Von der Grundschule bis zum Gymnasium sind alle Bildungseinrichtungen vertreten, und auch die Hochschule Heilbronn hat in Sontheim mit rund 4100 von insgesamt 8300 Studierenden ihren Hauptstandort. Mit der City verbinden Sontheim die Buslinien 31, 32, 33 und 41.
Ausstattung: - 2,5 - bzw. 3 Zimmer Wohnung in gefragter Wohnlage von Heilbronn Sontheim - Kleine Einheit mit nur 4 Wohnungen - alle von den Eigentümern bewohnt - Großer gemeinschaftlicher Gartenbereich direkt am Haus - Fenster im Jahre 2010 komplett erneuert - Tageslichtbad im Jahre 2020 komplett hochwertig saniert - Dach inkl. Dachdämmung
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
58
m2
74080 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine schöne Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines 1967 massiv gebauten Mehrfamilienhauses. Die gesamte Wohnanlage ist sehr weitläufig und grün angelegt. Wenn Sie den Hauseingang betreten,
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fällt direkt die großflächige Gestaltung des Wohnhauses auf. Die Wohnung überzeugt durch Ihre gute Aufteilung sowie die hellen Zimmer. Über die geräumige Diele erreichen Sie alle Räume sowie den zusätzlichen Abstellraum. Die Immobilie verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein seperates WC sowie einen Balkon mit Blick in die parkähnliche Anlage. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum. Die vorhandene Einbauküche wird mit veräußert. Die Immobilie ist seit 2017 solide vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 600 Euro
Ausstattung: - vorteilhafte Aufteilung - Abstellnische in der Wohnung - Badezimmer mit Wanne - Balkon mit Blick ins Grüne - zu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
62,65
m2
74078 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage im Wohngebiet Sachsenäcker im südlichen Teil von Neckargartach, nordwestlich des Heilbronner Stadtkerns. Kindergärten, Grund-
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und weiterführende Schulen sowie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt, die nächste Bushaltestelle erreicht man nach ca. 170 m. Auch das Klinikum am Gesundbrunnen befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Durch den Anschluss zur BAB 6 und die gute Nahverkehrsanbindung sind Stuttgart, Karlsruhe oder Würzburg, Mannheim und auch Nürnberg von Heilbronn aus gut zu erreichen.
Ausstattung: Isolierglasfenster Fensterlichtbad Balkon Einzelgarage Abstellraum Kellerraum
Objekt: Die mit knapp 63 qm Wohnfläche sehr geräumige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 8-Familienhauses kann sofort in Ihren Besitz übergehen. In ruhiger Wohnlage im Wohngebiet Sachsenäcker gelegen, bietet d
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
199.000,00 €
2 Zi.
56
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die charmante 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Heilbronn Frankenbach bietet mit ihrem Südbalkon eine wunderschöne Aussicht. Die moderne Einbauküche und der Tiefgaragenstellplatz machen das Wohnen hier besonders komfortabel. Der komplette
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Hausmeisterservice sorgt für eine angenehme Wohnumgebung. Die Wohnung verfügt nur über eine Schräge und bietet einen Abstellraum im Keller sowie die Nutzung des Gemeinschaftsgartens. Der gemeinsame Trocken- und Fahrradraum sowie die neu gestrichene Fassade von 2023 runden das Angebot ab. Ideal für Singles oder Paare, die sich nach einem gemütlichen Zuhause sehnen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Südbalkon mit wunderschöner Aussicht
- moderne Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- kompletter Hausmeisterservice
- Dachgeschoss mit nur einer Schräge
- eigener Abstellraum im Keller
- gem. Nutzung des Gemeinschaftsgartens
- gem. Trocken und Fahrradraum
- Fassade 2023 neu gestrichen
- geeignet für Singles
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
62,65
m2
74078 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Das Wohngebiet Sachsenäcker liegt im südlichen Teil von Neckargartach, nordwestlich des Heilbronner Stadtkerns und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter
...
Infrastruktur. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von der Wohnung aus in nur wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 170 m entfernt. Das Klinikum am Gesundbrunnen befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Durch den Anschluss zur BAB 6 und die gute Nahverkehrsanbindung sind Stuttgart, Karlsruhe oder Würzburg, Mannheim und auch Nürnberg von Heilbronn aus gut zu erreichen.
Ausstattung: Isolierglasfenster Fensterlichtbad Balkon Einzelgarage Abstellraum Kellerraum
Objekt: Angeboten wird hier eine sehr geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Gas-Etagenheizung im 1. Obergeschoss eines 8-Familienhauses in ruhiger Wohnlage im Wohngebiet Sachsenäcker