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Quelle: www.immobilie1.de
399.900,00 €
3 Zi.
88
m2
51647 Gummersbach-Hülsenbusch
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Exklusiver Wohntraum im beliebten Gummersbach-H lsenbusch! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das voraussichtlich Ende 2024 fertiggestellt wird. Diese exquisite offen gestaltete Dreizimmerwohnung im Untergeschoss des 14 Parteienhauses ist das
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Ergebnis eines gut durchdachten Architektenkonzepts, das sowohl sthetik als auch Funktionalit t in den Vordergrund stellt. Der Wohnkomfort auf h chstem Niveau erstreckt sich ber das Wohn-/ Esszimmer mit offener K che, angrenzendem Hauswirtschaftsraum, barrierefreiem Ausgang auf den S d-/ Westbalkon mit atemberaubendem Ausblick ber das Gelpetal, Bad mit barrierefreier Dusche und WC sowie zwei Schlafzimmer. Des Weiteren ist die Eigentumswohnung mit einem eigenen Kellerraum ausgestattet und ein PKW-Stellplatz ist f r 5.000,-- zus tzlich zu erwerben. Das Energiekonzept des Geb udes setzt auf regenerative Energien und stellt somit einen Beitrag zum Umweltschutz dar. Weitere Ausstattungshighlights sind: - Barrierefreie Gestaltung - Komfortabler Fahr
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Quelle: www.immobilie1.de
430.000,00 €
108
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Eigentumswohnung in Gummersbach City – Baujahr 2017 Diese außerordentlich ansprechende Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das Objekt besticht durch
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einen eigenen Garten sowie eine großzügige Terrasse, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer plus einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zu Terrasse und Garten. Ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot harmonisch ab. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage kann auf Wunsch erworben werden, Preis auf Anfrage (VB). Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und zeichnet sich durch eine lichtdurchflutete Atmosphäre aus. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, unterstützt durch eine moderne Wärmepumpe. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster mit elektrischen Rollladen gewährleiste
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
289.000,00 €
4 Zi.
88
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause einfach verwöhnen. Ihre neue Immobilie liegt Zentrumsnah aber dennoch ruhig. Eben ein wirklicher Ort um sich wohl zu fühlen.
In Ihrer neuen 4-Zimmer-Wohnung fühlen Sie sich bereits beim Betreten wohl. Denn
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hier erwartet Sie auf jedem der insgesamt 88 Quadratmeter Wohnfläche eine besondere Atmosphäre. Egal ob Sie als Einzelperson, Paar oder Familie Ihre neue Wohnung nutzen, Sie werden von der durchdachten Aufteilung begeistert sein. Alle Zimmer sind von Flur aus zu erreichen.
Die Aufteilung der Zimmer ist wie folgt:
Nach dem Betreten Ihrer Wohnung finden Sie linke Hand ein Kinderzimmer. Danach folgt das Elternschlafzimmer.
Gegenüber ist ein weiteres Kinderzimmer, neben dem sich das großzügige Badezimmer befindet. In diesem fällt die geräumige bodengleiche Dusche sofort ins Auge. Im Anschluss daran gelangen Sie in die funktionale Küche. Aus dieser gibt es einen Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, welcher mit einer Größe von 14 m² genü
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
88
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Gummersbach ist eine Stadt im Bergischen Land. Die Stadt ist bekannt für ihre grüne Umgebung, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge bietet. Die umliegenden Wälder, Täler und Hügel
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laden zu Erkundungstouren ein und bieten einen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben.
Objekt: +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Wenn Design auf Funktionalität trifft, ereignen sich die besten Angebote, welche sich tief in Ihre Zukunft schmieden und Meilensteine in Ihrem Leben darstellen. Herzlich willkommen in Ihren neuen vier Wänden! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Komfort, Stil und Funktionalität in einer attraktiven Wohngegend. Mit einer Gesamtfläche von 88 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf ein komfortables Wohnen legen. Neben
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Quelle: www.immobilien.de
158.000,00 €
3 Zi.
91
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss links befindet sich Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 91 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, Abstellraum, Badezimmer/WC, 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer und Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz dazu.
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Das Gebäude wurde im Jahr 2014 erbaut.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung sowie eine Fußbodenheizung. Der Zustand der Wohnung wurde als zufriedenstellend beschrieben, es sind jedoch einige Putzschäden vorhanden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 158.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 110.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von
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Quelle: www.immobilien.de
242.000,00 €
4 Zi.
150
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2013, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 16.03%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 150m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, mäßiger Unterhaltungszustand des Gesamtgebäudes, zum Zeitpunkt
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der Wertermittlung vermietet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
85
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 6 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.100,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.100,00 EUR
Lage: Gummersbach ist die Kreisstadt des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln in
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Nordrhein-Westfalen. Die Mittelstadt wurde früher auch als "Lindenstadt" bezeichnet, da Lindenbäume die Hauptstraße säumten. Bis in die 1920er Jahre nannten die Bürger ihre Stadt auch Klein-Paris.
Ausstattung: 3 Zimmer Küche Diele Bad mit Wanne Gäste-WC Warmwasser über Durchlauferhitzer Loggia PKW-Abstellplatz S 24 inklusive Neues Heizungssystem Fenster teilweise in 2014 erneuert
Objekt: Hie Investment Sagen Sie uns, was Ihnen wichtig ist. Dreizimmerwohnung, Küche, Diele, Bad mit Wanne, Gäste-WC und Loggia. Diese Wohlfühlwohnung wird bezugsfertig übergeben. Eine neue Heizung wurde verbaut. Diese Sorgen werden Sie nicht einholen. Da sie über 2045 hinaus wertbeständig ist. Die Loggia ist dem Wohnzimmer vorgelagert, und dam
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Quelle: www.immobilien.de
158.000,00 €
3 Zi.
91
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2014, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 9.1387%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 91m², Nutzfläche: 4m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
89.000,00 €
1 Zi.
34
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier erwartet Sie ein Juwel aus den 1850ern ! Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Fu g ngerzone mitten in Gummersbach. Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung in einem 3-Parteienhaus. Die hier angebotene Wohnung ist vermietet und ca. 34 qm
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gro . Sie ist aufgeteilt in ein gro es Wohnzimmer mit integriertem Schlafbereich und offener Wohnk che. Des Weiteren geh ren noch das ger umige Badezimmer und die nach S den ausgerichtete Terrasse zur Wohnung. Besonders hervorzuheben ist die sch n gestaltete Fassade. Diese Fassade, die Fenster und der Eingangsbereich des Hauses fallen unter Denkmalschutz. Sollten Sie diesbez glich Fragen haben, so k nnen Sie sich gerne jederzeit melden.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
1 Zi.
40,3
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Dieses Immobilienangebot befindet sich in unmittelbarer Stadtrandlage von Gummersbach. Kindergärten, Schulen, Universität, das Gummersbacher Einkaufszentrum Forum mit einem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte
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verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, Bäcker, Restaurants sowie der City-Bahnanschluss befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Über die sehr nahegelegene Bushaltestelle ist ein Anschluss an das ÖPNV-Netz gegeben. Weiterhin kann die Auffahrt zur Autobahn A4 in ca. 10 Fahrminuten erreicht werden. So besteht eine ideale Verbindung für Angehörige und Freunde.
Objekt: Grundbuch statt Sparbuch! Attraktive Kapitalanlage mit hervorragender Rendite! Die von uns angebotene 1-Zimmer-Wohnung wurde 1994 in einem Mehrfamilienhaus mit 43 Wohneinheiten in massiver und moderner Bauweise errichtet und befindet sich auf der Ebene 4. Das Gebäude ist Teil eines Alten-/Seniorenwohnheims in Gummersbach. Das Gebäude liegt auf einem ca. 2.560 m² großen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
6 Zi.
144
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein schönes freistehendes Einfamilienwohnhaus auf dem Steinberg in Gummersbach. Die Zentrumsnähe in Kombination mit der ruhigen Umgebung machen den Steinberg zu einer der beliebtesten Wohngegenden in Gummersbach.
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Das massive Gebäude aus dem Jahr 1965 steht auf einem 1056 m² großen Grundstück. Die Hanglage erlaubt den Eintritt in das Gebäude auf zwei Ebenen. So kann man das Erdgeschoss von der Hermannsburgstraße aus erreichen und das Kellergeschoss von der unteren Seite des Gebäudes. Auf der Erdgeschossetage schließen ein Badezimmer, eine Gästetoilette sowie ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer an den Flur an. Die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer wurden offen gestaltet und vervollständigen die Etage. Im Souterrain wurde die im Erdreich liegende Seite für die Garage und Keller- sowie Technikräume gestaltet. Im vorderen Bereich, dem Erdreich abgewandt, befinden sich noch Wohnräume. -- Gasheizung - Zentrumsnahe Lage - Garten - Balkon - Garage - Ke
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Quelle: www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
2 Zi.
65
m2
51643 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
46
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 5000 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Autobahn aus, die lediglich 0,78 km entfernt ist. Dies ermöglicht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe zu Kindergärten von Vorteil, da der nächstgelegene Kindergarten nur 2,99 km entfernt ist. Ebenso ist die Grundschule in unmittelbarer Nähe, nur 0,37 km entfernt. Für ältere Kinder sind weiterführende Schulen ebenfalls gut erreichbar. Die nächstgelegene Realschule befindet sich in einer Entfernung von 6,11 km, während das nächste Gymnasium 4,07 km entfernt ist. Die Neudieringhauser Straße bietet somit eine ansprechende Wohnlage mit e
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Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
3 Zi.
87
m2
51647 Gummersbach-Hülsenbusch
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteienhauses, welches im Jahr 1981 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnfl che von ca. 87 m , verteilt sich auf das Kinderzimmer, das Wohnzimmer, die K che mit direktem
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Zugang zur Terrasse, das Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer und die Diele. Zur Wohnung geh ren weiterhin zwei Garagen, wovon eine feucht ist und ein angenehm gro er Keller. An sonnigen Tagen l dt die nach S dosten ausgerichtete Terrasse zum verweilen ein. Die Wohnung wird zum 01.02.2024 frei und kann anschlie end neu vermietet, oder selber bezogen werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
3 Zi.
95
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ansprechenden und gepflegten Wohnanlage in beliebter und zentraler Wohnlage von Gummersbach. In die Wohnung gelangt man ber das helle Treppenhaus. Die Wohnfl che von ca. 95 m
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verteilt sich auf insgesamt 3 Zimmer, K che, Diele, Bad, G ste-WC, Abstellraum und eine gro e Terrasse. Zur Wohnung geh rt zudem eine Garage. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben k nnen Sie gerne einen Termin mit uns vereinbaren, um sich selbst von diesem einmaligen Angebot zu berzeugen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
340.000,00 €
3 Zi.
94
m2
51645 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
2 Zi.
50
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 3.OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Die Wohnfläche von ca. 50 qm verteilen sich
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auf 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Wanne, 1 Abstellraum, 1 Balkon und 1 Flur. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 KFZ-Aussenstellplatz der nicht vermietet ist. Beheizt wird mit Elektro Nachtspeicheröfen, mit separater Abrechnung pro Wohneinheit über das Energieversorgungsunternehmen. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Gummersbach-Bernberg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Miete: Die Wohnung ist seit dem 01.07.2008 an einen jungen Mann vermietet, der gerne weiter dort wohnen möchte. 236,40 € Kaltmiete 70,00 € Betriebskosten 9,20 € Kabelgebühren 315,60 € Warmmiete Das Hausgeld beträgt 165,- €.
Provision
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Quelle: www.immobilienscout24.de
99.000,00 €
1 Zi.
33
m2
51643 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
85
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist frei und befindet sich im 1. OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort vorhanden. Die Wohnfläche von ca. 85 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad (ohne
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Fenster), 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum, 1 Balkon und 1 Flur. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 KFZ-Stellplatz, der auch frei ist. Die Wohnungen werden mit Nachtspeicheröfen, über Strom, beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Gummersbach-Bernberg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Provision: Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
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Quelle: www.immowelt.de
242.000,00 €
150
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei