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1/5
Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
2 Zi.
68,17
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Gefragte Wohnlage in Goslar-Hahndorf. Schulen, Ärzte / Krankenhaus und alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in Goslar vorhanden. Gute Verkehrsanbindung, inkl. Bus- und Bahnverkehr.
Ausstattung:
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Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden 2 Zimmer, Küche, Wannen-/Duschbad, Loggia
Objekt: Sie finden diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in bevorzugter ruhiger Wohnlage von Goslar OT Hahndorf auf einem Erbbaugrundstück, im Dachgeschoss eines Hauses mit nur 2 Wohneinheiten. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großen Wohn-/Ess- und Arbeitsbereich mit Zugang zur Loggia, Flur, Schlafzimmer, Küche und Bad. Abstellflächen befinden sich im zur ETW gehörenden Spitzboden. Ein PKW-Stellplatz steht in der Doppelgarage zur Verfügung. Die Wohnung steht leer, eine Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Das vorhandene Mobiliar kann kostenfrei übernommen werden. Alle Absprachen bzgl. der Immobilie werden im persönlichen Gespräch g
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
2 Zi.
38,5
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Typ A im Ferienpark Hahnenklee: Ferienwohnung in bester Lage mit Balkon zur Westseite. Die Wohnung ist komplett renoviert und möbliert, die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt, Fenster und Heizkörper wurden erneuert. Die Wand zwischen den
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Schlafräumen wurde entfernt, ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett ist daraus entstanden. Die Wohnung ist sehr gepflegt und in einem Top-Zustand.
Lagebeschreibung: 3. Etage Haus 7 im Ferienpark Hahnenklee mit Westbalkon.
Raumaufteilung: Flur mit Abstellnischen, Duschbad/WC, Wohnraum mit Küchenzeile, Schlafraum mit Fenster zur Loggia.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Provision: 3,57% incl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
59.000,00 €
2 Zi.
68,17
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie finden diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in bevorzugter ruhiger Wohnlage von Goslar OT Hahndorf auf einem Erbbaugrundstück, im Dachgeschoss eines Hauses mit nur 2 Wohneinheiten.
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Quelle: www.immobilien.de
140.000,00 €
3 Zi.
79
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 3 im Erdgeschoss auf der linken Seite hat eine Wohnfläche von 79,30 Quadratmetern. Sie enthält einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine
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Terrasse. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 2001 erbaut.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung; eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 140.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der akt
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
3 Zi.
48
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Strangsanierung bereits abgeschlossen! - Balkon - Einbauküche - Personenaufzug
Objekt: Schöne Zweit- oder Ferienwohnung in Goslar-Hahnenklee! Diese hübsche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ferienpark in Goslar-Hahnenklee und hat einen hellen Wohn- und Essbereich sowie ein Duschbad mit einer separaten Toilette. Das eine Schlafzimmer verfügt über Tageslicht, das andere Zimmer ist innenliegend. Der gemütliche Balkon lädt zum Entspannen ein. Wir empfehlen eine Besichtigung!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen, modernisiert
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis
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Quelle: www.immobilien.de
150.000,00 €
3 Zi.
83
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2001, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 14.18%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
3 Zi.
44,11
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Renoviertes Appartement im Erdgeschoss des Hauses "Harzblick" - Haus 6 im Ferienpark Hahnenklee, das Haus wurde 2008 komplett saniert. Die Wohnung ist möbliert incl. hochwertiger Schlafcouch und Einbauschränken. Zur Wohnung
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gehört ein Abstellraum, pro Etage steht eine Waschmaschine und ein Trockner gegen Gebühr zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Haus 6 "Harzblick" im Ferienpark Hahnenklee, Erdgeschoss mit Balkon zur Ostseite.
Raumaufteilung: Flur mit Einbauschrank, Duschbad/WC, Wohnraum mit Schlafcouch, Küchenzeile, Ankleidezimmer, Schlafzimmer mit Fenster zur Loggia.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung kann nach Terminvereinbarung erfolgen.
Provision: 3,57% des Kaufpreises incl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immobilien.de
140.000,00 €
3 Zi.
79
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2001, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 13.53%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 79m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
78,33
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3-Zimmer-ETW in ruhiger Lage: Zwei Wohnungen wurden zu einer Einheit verbunden, mit zwei Bädern optimal für Familien oder Gäste. Der Fußboden ist mit Parkett ausgelegt. In 2024 ist die Erneuerung der Heizungsanlage geplant, weitere Infos dazu
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über uns.
Lagebeschreibung: Sonnige Lage am Waldrand mit Wanderwegen, zum Ortskern sind es nur wenige Schritte. Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnanlage Nähe Kurpark mit 6 Gebäuden und 72 Einheiten.
Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Küchenzeile, Duschbad/WC mit Fenster, Schlafzimmer, ein Wohn- und Schlafzimmer, Duschbad/WC, zwei Balkone (Hochparterre), Flur, zwei Kellerräume und Pkw-Stellplätze.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.
Provision: 3,57% incl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
3 Zi.
97
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Hervorragende Kapitalanlage in idyllischer Lage unweit von Goslar! Angeboten wird hier eine top vermietete Eigentumswohnung in Goslar (Jerstedt) - ruhig gelegen und dennoch nur ca. 8 Minuten Fahrzeit in die Goslarer Innenstadt.
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Die Wohnung befinden sich im 1.OG eines 1997 erbauten/umgebauten 4 Parteien-Hauses. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m² verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Ebenso verfügt die Wohnung über einen sehr großzügigen, geteilten und abgetrennten Balkon mit Westausrichtung. Geheizt wird über eine erst im März 2023 erneuerte Gastherme mit Warmwasserbereitung. Ein gemeinsamer Fahrradkeller, Abstellplätze, sowie Bodenräume gehören per Teilungserklärung der Gemeinschaft. Bei Bedarf kann die alleinige Nutzung dieser beantragt werden. Wir empfehlen eine Besichtigung!
Lage: Jerstedt ist ein landwirtschaftliches Dorf (ca. 2.100 Einwohner) in Goslars Norden, gelegen an der B6 zwischen Goslar und Salzgitter. Die Lage des
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
80
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Angeboten wird hier eine top vermietete (befristet bis 01.08.24) Eigentumswohnung in Goslar (Jerstedt) - ruhig gelegen und dennoch nur ca. 8 Minuten Fahrzeit in die Goslarer Innenstadt. Die Wohnung befinden sich im 1.OG eines 1997
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erbauten/umgebauten 4 Parteien-Hauses. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Ebenso verfügt die Wohnung über einen sehr großzügigen, geteilten und abgetrennten Balkon (neu beplankt) mit Westausrichtung. Geheizt wird über eine erst im März 2023 erneuerte Gastherme mit Warmwasserbereitung. Ein gemeinsamer Fahrradkeller, Abstellplätze, sowie Bodenräume gehören per Teilungserklärung der Gemeinschaft. Bei Bedarf kann die alleinige Nutzung dieser beantragt werden. Zuletzt wurden Boden- und Wandbeläge erneuert, eine moderne Einbauküche und ein schönes Bad mit Eckbadewanne sowie neue LED Spots in der ganzen Wohnung runden das Angebot ab - wir empfehlen eine Besichtigung!
Lage
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
3 Zi.
48
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes Appartement: Die Wohnung ist hell möbliert, sie kann als Ferienwohnung vermietet oder selbst genutzt werden. Ein Pkw-Stellplatz hinter dem Hotel gehört zur Wohnung.
Lagebeschreibung: Die gepflegte Wohnung liegt in der 4.
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Etage zur Ostseite in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne, die Fenster und Heizkörper wurden bereits erneuert, die Bäder sind hell gefliest.
Raumaufteilung: Flur, Duschbad, WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafräume, ein Raum davon mit Fenster zur Loggia.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung kann mit uns telefonisch oder per Mail vereinbart werden.
Provision: 3,57% des Kaufpreises incl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
67.000,00 €
3 Zi.
48
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Renoviertes Appartement: Dieses aufwendig renovierte und möblierte Appartement im Ferienpark Hahnenklee vom Typ B liegt im Haus 5 in der 6. Etage zur Ostseite. Die Strangsanierung ist in dieser Wohnung bereits erfolgt incl. der Leitungen im
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Sondereigentum. Fenster und Heizkörper wurden erneuert, der Fußboden ist mit Vinyl-Laminat ausgelegt und eine hochwertige Küche mit Geschirrspüler eingebaut. Im Hausgeld sind 99,- € Rückzahlung WEG-Kredit II für die Strangsanierung enthalten, die erste Umlage wurde vom Eigentümer gezahlt.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im 6. OG zur Ostseite in ruhiger Lage mit super Ausblick.
Raumaufteilung: Diele, Duschbad, WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafraum ohne Fenster, ein Schlafraum mit Fenster, Loggia.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung kann mit uns telefonisch oder per Mail vereinbart werden.
Provision: 3,57% des Kaufpreises incl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
2 Zi.
58
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wenn Sie von Norden kommend den Harz erreicht haben, fahren Sie durch das herrliche Goslar mit seinen vielen Fachwerkhäusern. Der Harz ist immer eine Reise wert. Von Goslar aus fahren Sie weiter in den Harz hinein. Die Straßen schlängeln
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sich um die Berge und bieten Ihnen einen Weitblick in die bewaldete Landschaft. Nach rd. 11 km Fahrt erreichen Sie den kleinen Ort Hahnenklee. Sofort erfaßt Sie Urlaubsstimmung. Viele Hotels, Gaststätten und Restaurants warten auf Sie. In 600 Metern Höhe genießen Sie im heilklimatischen Kurort Hahnenklee die gute Luft und die waldreiche Umgebung. Eine Kabinenseilbahn und seit neustem auch ein Sessellift fahren Sie hoch zum Bocksberg. Im Winter können Sie hier auch Skilaufen. Der Ort bietet viele Attraktionen, ein Hotel mit Badelandschaft und vielen Angeboten für Kinder, auch zur Nutzung für jederman. Hier gibt es Unterhaltung und Wellness. Der Mountainbikepark bietet Ihnen 7 Abfahrten und einen Übungsparcours. Mit der Seilbahn gelangen Sie auf de
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
1 Zi.
32,2
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Appartement in sonniger Lage: Renoviertes 1-Zimmer-Appartement im Haus Vier Jahreszeiten mit sonnigem Balkon und Blick zum Kurpark. Das Appartement ist modern möbliert, der Fußboden ist mit Laminat ausgelegt. Das Nachbar-App. in gleicher
...
Ausstattung (Verbindungstür) steht ebenfalls zum Verkauf, Preis für beide Appartements 115.000,- €. Am Objekt wurde eine aufwendige Dachsanierung vorgenommen. Beide Appartements werden zur Zeit an Feriengäste vermietet, können aber auch ausschließlich selbst genutzt werden.
Lagebeschreibung: 4. Etage (Aufzug vorhanden) mit Blick zum Kurpark, sonniger Balkon.
Raumaufteilung: Flur mit Einbauküche, Duschbad/WC, Wohn-/Schlafraum, Balkon.
Gemeinschaftseigentum: Zum Gemeinschaftseigentum gehören ein Hallenschwimmbad, Wellnessbereich, Tiefgarage und Außenparkplätze.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung kann nach Terminabsprache mit Firma Makosch vereinbart werden.
Energieausweis: Ein Energiea
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
3 Zi.
60
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der niedersächsischen Stadt Goslar. Rund 50.000 Einwohner leben hier. Zu der Stadt zählen insgesamt 18 Ortsteile, darunter Oker, Vienenburg, Immenrode, Wiedelah und Hahnenklee-Bockswiese. Die Altstadt von
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Goslar sowie das am südlichen Stadtrand liegende ehemalige Erzbergwerk Rammelsberg zählen seit 1992 zu den Weltkulturerbestätten der UNESCO. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie der Marktplatz mit dem gotischen Rathaus, die romanische Kaiserpflaz mit dem Goslarer Kaiserstuhl, das Kaiserringhaus sowie zahlreiche Kirchen prägen das Stadtbild. Auch ist die Stadt für Denkmäler wie den Klusfelsen mit Klusteich am Petersberg oder Museen wie das Bergbaumuseum Rammelsberg, das Zinnfigurenmuseum oder das Stadtmuseum bekannt. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, Kindertagesstätten, Ärzten und Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedenste Freizeitmöglichkeiten für jung und alt, welche sich teils in unmittelbarer Nähe der Wohnun