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1/5
Quelle: www.immowelt.de
346.150,00 €
3 Zi.
74,67
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Wohltuende Fußbodenheizung in allen Räumen Taghelle & lichtdurchflutete Räumlichkeiten Elektrische Jalousien für alle Fenster Bodentiefe Fenster Optimale Anbindung Ideale mikro- und makrotechnische Anbindung
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Energieeffiziente Massivbauweise (KfW 40+) Photovoltaikanlage für geringeren Energieverbrauch Praktische Aufzugsanlagen von der Tiefgarage mit Einzelstellplätzen bis ins Dachgeschoss
Sonstiges: Wir bauen nur Wohnanlagen, in denen wir selbst gern wohnen würden. Ein Selbstverständnis, das in jedes unserer Wohnprojekte mit einfließt. Jede Anlage wird mit Grundstück schlüsselfertig von uns übergeben. Mit unserer langjährigen Erfahrung, einem Team aus engagierten Spezialisten und unserer Leidenschaft, begleiten wir Sie. Beginnend mit einer erstklassigen Beratung. Bitte beachten Sie, dass dieses exklusive Angebot ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular (inkl. Rufnummer) berücksichtigt werden kann. Bei der Firma Hecht erhalte
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Quelle: www.immowelt.de
308.000,00 €
3 Zi.
110
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Herrliche Wohnlage in der Fachhochschulstadt Deggendorf, Nh. Schulzentrum; Rewe/Bäcker (ca. 200 m), Schulen (Gymnasium, Wirtschafts-, Real- u. Berufsschule), Kindergarten, Bahnhof, Ärztehaus, Stadtpark etc. fußläufig erreichbar, nur ca. 1
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km zur Umgehungsstr./Autobahn A 92 München/Deggendorf u. A3 Regensburg/Passau
Ausstattung: AUFTEILUNG: Gr. Wohnzimmer m. Fensterfront und Blick auf die Stadt, Schlafzimmer, Arbeitszimmer/Abstellraum, Küche, Bad m. Wanne/Waschbecken, sep. WC, Garderobenschrank, Flur, 2 Balkone AUSSTATTUNG: Massivbauweise, Öl-Zentralheizung + Fußbodenheizung, Holzsprossenfenster, helle Naturholztüren, teils m. Glasausschnitt, Fliesen- u. Teppichböden, moderne Einbauküche, Deckenspots, Stuck-Elemente
Objekt: Deggendorf: Großzügige 3-Zi.-Eigent.-Whg. m. Fußbodenheizung u. 2 Balkone Nh. Aletsbergerstr. Ca. 110 m2 Wfl., 1. OG, sep. Außenzugang Bj. ca. 1989, Aufstockung OG + DG; EG Bj. ca. 1965 - 2 Balkone (ca. 20 m2) - Carport (€ 10.000,-) -
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
73
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Hervorragende Zentrumslage in der Hochschulstadt Deggendorf, ca. 200 m zum Stadtplatz, Schulen, Kindergarten, Einkauf, Geschäfte der Fußgängerzone, Ärzte, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung; nur ca. 3 Minuten Radstrecke
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zur Technischen Hochschule; in wenigen Autominuten erreichen Sie das Autobahnkreuz mit Anbindung zur A3 Regensburg - Passau u. A92 München - Deggendorf!
Ausstattung: AUFTEILUNG: 1.OG: Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad m. Wanne + WC u. Waschmaschinenanschluß, Flur, Loggia, Abstellraum im KG, Fahrradraum AUSSTATTUNG: Ziegel-/Massivbauweise, Gas-Zentralheizung (Bj. ca. 2017), Holzthermofenster, Fliesen- und Parkettböden, helle Holztüren
Objekt: Deggendorf-Zentrum: 3-Zi.-Eigentumswohnung m. TG-Stellplatz in ruhiger Wohnlage Nh. Stadtgraben! ca. 73 m2 Wfl. (1.OG) Bj. ca. 1994 - Loggia / überdachter Balkon - TG-Stellplatz € 20.000,- - derzeit vermietet - Energieverbrauchsausweis 129 kWh, Energieklasse D,
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
83
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Plattlinger Westen. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss gut erreichbar. Öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Stadt Plattling. Die
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Kreisstadt Deggendorf ist ca. 14 km entfernt. Plattling verfügt über zahlreiche Arbeitsplätze sowie beste Verkehrsanbindungen via Straße als auch Eisenbahn. Den Flughafen München erreicht man in ca. 1 Stunde über die Autobahn A 92.
Ausstattung: Die Highlights: * Wohnung ab voraussichtlich Sommer bezugsfrei * Schöner Südbalkon * Eigene Garage * Großer gemauerter Kellerraum * Ruhige Wohnlage * Neuwertige Gas-Zentralheizung
Objekt: Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Sechsfamilienhauses. Der bauliche Zustand ist gut, das Haus voll unterkellert. Aufteilung: Flur, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Ankleide, Bad/WC, Abstellraum, Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m². Ein gemauerter K
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Quelle: www.immowelt.de
434.064,00 €
3 Zi.
90,43
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Ihr neues Zuhause ist die ideale Kombination aus Naherholung, Freizeit und dem alltäglichen Leben: Sowohl der Stadtplatz als auch die Mühlbachpromenade sind nur einen Steinwurf vom Wohnpark entfernt. In fußläufiger
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Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten und Schulen, das Freibad sowie diverse Sportanlagen. Neben Allgemeinärzten verfügt Plattling auch über ein medizinisches Versorgungszentrum. Der Standort Plattling im Einzugsgebiet München ist ein Dreh- und Angelpunkt des ICE- und Regionalbahnverkehrs und profitiert von der hervorragenden infrastrukturellen Anbindung an die Autobahn A92.
Ausstattung: [ u n s e r e h i g h l i g h t s ] - Barrierefreiheit - Nachhaltiges Energiekonzept - Begrünte Dachflächen - Vorrüstung für E-Mobilität - Tiefgaragenstellplätze - Aufzüge - Großzügige Grundrisse - KfW-55-Standard - Fußweg zum Mühlbach - Quartiersplatz - Besucherparkplätze - Balkon, Terrasse oder Dachterrasse - Abstellr
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
578.100,00 €
3 Zi.
108
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die herrliche 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre tolle Raumaufteilung. Neben der gro z gigen Wohnk che (mit Zugang zur Sonnenterrasse) stehen Ihnen zwei sch ne helle Schlafr ume, ein Badezimmer, ein G ste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und eine Speise
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zur Verf gung. Das Geb ude wird als Energieeffizienzhaus KFW 55 errichtet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.900,00 €
3 Zi.
81,54
m2
94541 Grattersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Neuwertige, vermietete 3 Zimmer Eigentumswohnung. Baujahr 2023 Kleine Anlage mit nur 10 Einheiten. Barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung. Erdgeschoss mit großzügigem Balkon Aufzug Kellerabteil 81,54 m² Wohnfläche 680 EUR
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monatliche Mieteinnahmen Helle Räume mit Blick in die Natur sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine Wohlfühlatmosphäre der besonderen Art. Hochwertige Ausstattung und ein nachhaltiges Gesamtkonzept. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Grattersdorf umfasst 37 Ortsteile auf einer Fläche von knapp 23 qkm mit 1242 Einwohnern. Autobahnauffahrt Hengersberg A3 : ca 7 km Autobahnkreuz Deggendorf
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Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
3 Zi.
85
m2
94491 Hengersberg b Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: ++ Neubau im Altbau +++
Lage: Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz in Hengersberg. Die Marktgemeinde Hengersberg beheimatet derzeit ca. 7800 Einwohner.
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie die Grund- und Mittelschule lassen sich sehr gut zu Fuß erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den Linienbus gegeben. Zahlreiche Vereine, verschiedenste Sportanlagen sowie schöne Rad- und Wanderwege runden das umfassende Freizeitangebot von Hengersberg ab. Der direkte Autobahnanschluss von Hengersberg, der nur etwa einen Kilometer entfernt liegt, sorgt für eine optimale Anbindung an die A3 (Passau/Regensburg) und die A92 (München). Die Stadt Deggendorf ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Stichworte: Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021
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Quelle: www.immowelt.de
328.500,00 €
3 Zi.
72
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: In einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten befindet sich diese, ca. 72 m² große, 3-Zimmer Eigentumswohnung. Die zu verkaufende Wohnung kann direkt von den Autostellplätzen aus, in den ein Stockwerk höher liegenden
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Eingangsbereich, oder über eine Außentreppe erreicht werden. Ebenfalls direkt hinter dem Autostellplatz befindet sich der Kellerraum mit dem Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird das Gebäude mit einer modernen Luftwärme-Erdgas Kombi-Heizung. Das Wohnhaus wurde 2017 nach den Richtlinien eines KfW-55 Energiestandardhauses erbaut. Aktuell ist die Wohnung für 730,- EUR zzgl. 190,- EUR Nebenkosten vermietet. Daten des Energieausweises: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 43,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Luftwärme / Erdgas E, Strom-Mix Baujahr: 2017
Provision: 2.38 % v Netto-VK Preis inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
111,5
m2
94541 Grattersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Hochwertige Neubau Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse und toller Aussicht. Fertigstellung Anfang 2024 ! Kleine Anlage mit nur 10 Einheiten. Barrierefreie Erreichbarkeit. Aufzug Kellerabteil 111,50 m² Wohnfläche
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Dachterrasse Helle Räume mit extra hoher Raumhöhe und Blick in die Natur sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine Wohlfühlatmosphäre der besonderen Art. Hochwertige Ausstattung und ein nachhaltiges Gesamtkonzept. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 13.900,00 EUR 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.900,00 EUR
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
3 Zi.
178
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier pr sentieren wir Ihnen eine 3 Zimmer-Eigentumswohnung die mit einer Kombination aus modernem Komfort und durchdachter Ausstattung begeistert. Diese frisch renovierte Wohnung bietet nicht nur einen sonnigen S dbalkon, sondern auch gro z gige R
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umlichkeiten und einen Wellnessbereich f r h chste Lebensqualit t. Die Wohnung besticht mit einem gro en Wohnbereich, gro e Fensterfl chen, einem gem tlichen Schlafzimmer und einem weiteren Raum, die sich ideal als Kinder- Arbeits- oder G stezimmer eignet.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
3 Zi.
78
m2
94491 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
381.182,00 €
3 Zi.
101
m2
94577 Winzer , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger
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Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Im Winzer findet man alles, was man für das tägliche Leben braucht, wie z.B. Bäckereien, Metzgereien, einen Supermarkt, Banken, Ärzte, einen Zahnarzt und eine Apotheke.Zu den Bildungseinrichtungen von Winzer gehören ein Kindergarten, sowie eine Grund- und Hauptschule.An der Donau lässt sich wunderbar Radfahren oder spazieren gehen. In ca. 3 Minuten erreichen Sie die Autobahnzufahrt zur A3, über welche Sie innerhalb 20 Minuten nach Deggendorf oder in 30 Minuten nach Passau gelangen.
Ausstattung: Die Wohnung erstreckt sich auf zwei Stockwerke:Erdgeschoss (Grundfläche 50,61 m²) -Diele-Küche, Ess- und Wohnzimmer in einem Bereich -Badezimmer-Gäste WC-Balkon (4,34 m²) -Treppenhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
339.900,00 €
3 Zi.
92
m2
94469 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
208.450,00 €
3 Zi.
70
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Stadt Osterhofen. Diese liegt im Gäuboden zwischen den Städten Plattling (über B8 20 min) und Vilshofen an der Donau (über B8 20min) und erstreckt sich von der Donau im Norden bis ins Vilstal im
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Süden. Osterhofen bietet in unmittelbarer Nähe der Wohnung einen Kindergarten, eine Grund sowie Mittel- und Realschule, eine gute allgemeinmedizinische Versorgung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Dies ist alles in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Zur Freizeitgestaltung bietet Ihnen die Stadt eine vielzahl an Vereinen und Aktivitäten. Die oben angegebene Adresse ist ein öffentliches Gebäude, die Objektadresse erhalten Sie kurz vor dem Besichtigungstermin, leider ist dies zwingend notwendig, da in der Vergangenheit mehrere unvernünftige Menschen die Grundstücke illegal betreten haben.
Ausstattung: der Wohnung: ° modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Dusch-Wanne (renoviert 2022) ° gepflegte moderne Bodenbeläge (erneuert 2020)
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
3 Zi.
90,56
m2
94469 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
208.450,00 €
3 Zi.
70
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Stadt Osterhofen. Diese liegt im Gäuboden zwischen den Städten Plattling (über B8 20 min) und Vilshofen an der Donau (über B8 20min) und erstreckt sich von der Donau im Norden bis ins Vilstal im
...
Süden. Osterhofen bietet in unmittelbarer Nähe der Wohnung einen Kindergarten, eine Grund sowie Mittel- und Realschule, eine gute allgemeinmedizinische Versorgung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Dies ist alles in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Zur Freizeitgestaltung bietet Ihnen die Stadt eine vielzahl an Vereinen und Aktivitäten. Die oben angegebene Adresse ist ein öffentliches Gebäude, die Objektadresse erhalten Sie kurz vor dem Besichtigungstermin, leider ist dies zwingend notwendig, da in der Vergangenheit mehrere unvernünftige Menschen die Grundstücke illegal betreten haben.
Ausstattung: der Wohnung: ° modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Dusch-Wanne (renoviert 2022) ° gepflegte moderne Bodenbeläge (erneuert 2020)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
104
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Große 3Zi Wohnung zentral: Eine schöne helle drei Zimmer Wohnung mit Küche Bad WC und Balkon Im Stadtzentrum nahe Donau FH Bus und Bahnhof in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Deggendorf Großzügig geschnitten mit echtem Parkett in modernem
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Stil renoviert Begehrte Lage , immer sehr gut vermietbar
Lagebeschreibung: Absolut zentral 2Min ins Zentrum zur FH und 7Min zum Bahnhof
Raumaufteilung: Großzügig 3 Zimmer als Wohngemeinschaft
Provision: provisionsfrei
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
344.000,00 €
3 Zi.
82,16
m2
94569 Stephansposching
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Gebäude wird in in KFW 40 + Bauweise realisiert. Dies bedeutet das der Jahresprimärenergiebedarf max. 40 % des errechneten Höchstwertes nach ENEV 2014 betragen darf. Um dies zu erreichen ist „ganzheitliches Bauen“
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erforderlich. Dies bedeutet das sowohl die Gebäudehülle wie auch die Heiztechnik bewertet werden. Bei der Gebäudehülle ist bei allen an die Außenluft grenzenden Bauteilen eine hervorragende Wärmedämmung notwendig. Die Dämmstärken im Bereich des Dachstuhles belaufen sich auf 26 cm. Die Dämmung dieses Gebäudes ist mind. 45 % besser als die ENEV dies fordert. Die Gebäudehülle wird luftdicht ausgeführt. Es geht keine Energie un- kontrolliert verloren. Zur Vermeidung von Lüftungswärmeverlusten wird eine Lüftungsanlage eingebaut. Diese befördert feuchte, kohlenstoffhaltige Luft nach außen und durch Wandventile strömt frische Luft bedarfsgesteuert nach. Genauso wichtig ist es an Detailpunkten wärmebrückenfrei zu bauen. Das von uns errichtete KFW 40 Haus übert
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
79
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Stadt Au, ruhige Wohngegend. Kurzer Fußweg in die Stadtmitte.
Ausstattung: Laminatböden, Fliesen
Objekt: Großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Sonstiges:
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Heizungsart: Zentralheizung Energiekennwert: 93,4 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3 %