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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
4 Zi.
269
m2
28207 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Lage: Einzigartiges Industrie-Loft mit Blick über die Dächer Bremens Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich fußläufig zur Weser und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten. Das Hansa Carré, mit seinen vielfältigen
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Geschäften, ist wenige hundert Meter entfernt. Sportvereine, Fitnessstudios, das Weserstadion und das Stadionbad sind fußläufig oder binnen weniger Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine hervorragende Anbindung an das Bus- und Bahnnetz der BSAG, sowie an das Autobahnnetz. Innerhalb weniger Minuten gelangen Sie auf die A1 und A27. Ebenfalls hervorzuheben ist die Nähe zum Naturschutzgebiet "Neue Weser", dem Osterdeich und dem Werdersee. Die umliegende Natur bietet einen perfekten Kontrast zu dem industriellen Charme der Loftwohnung.
Ausstattung: _Gas-Etagenheizung der Firma Brötje _Hohe Decken (> 4m) auf der ersten Wohnebene _Kunststofffenster 3-fach verglast (2009) _Sichtbetonfußböden auf der erst
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
4 Zi.
83
m2
27568 Bremerhaven
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Nutzen Sie die Vorzüge Ihrer neuen Eigentumswohnung! Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, der Wochenmarkt, Bäcker, diverse Ärzte sowie das Krankenhaus befinden sich direkt vor der "Tür". Sie möchten im Herzen von Bremerhaven
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wohnen? Diese Eigentumswohnung liegt in begehrter Lage: In wenigen Gehminuten am Weserdeich und in der Innenstadt sowie mit dem Auto schnell auf der Autobahn in Richtung Cuxhaven-Bremen. Überzeugen Sie sich selbst!
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 83,00 m², Anzahl Balkone: 1
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
96,85
m2
28213 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Bremer Stadtteil Schwachhausen. Alles für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäcker, Schlachter, Getränkemärkte, Ärzte und Apotheken finden Sie in kurzer fußläufiger Entfernung. Diverse Restaurants
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verschiedener Nationalitäten laden in naher Umgebung zum Essen ein. Die Haltestelle der Linie 6 ist in fünf Gehminuten erreicht und befördert Sie durch die Bremer City bis zum Flughafen oder in die andere Richtung bis zur Universität. Kindergärten und Grundschule sind ebenfalls schnell und sicher zu erreichen. Für Spaziergänge lädt der 1 Kilometer entfernte Bürgerpark ein.
Ausstattung: - Elektrik 3-adrig mit FI - Holzfenster Isoverglasung 1986 - große Terrasse - Böden Vinyl
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 920,08 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
88
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage: Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Zentrum Bremen-Lesum. Dieser altbekannte Stadtteil im Norden von Bremen erfreut sich gerade in den letzten Jahren immer
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größerer Beliebtheit. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der BSAG und der Bundesbahn ist eine hervorragende Anbindung gewährleistet. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenso in diesem Stadtteil wie auch Schulen und Kindergärten. Hinzu kommt die Jacobs University, die zur Belebung Grohns wesentlich beigetragen hat. Darüber hinaus bieten Wander- und Radwege entlang der Lesum bis zum beliebten Knoops Park oder über das Sperrwerk ins beschauliche Werderland ausgezeichnete Ausflugsmöglichkeiten.
Ausstattung: Einbauküche Blick ins Grüne unverbaute Sicht
Objekt: Diese Wohnanlage wurde 1973 in massiver Bauweise mit Rotklinker-Verblendmauerwerk erstellt und befindet sich in der Nähe vom Zentru
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Quelle: www.immowelt.de
304.000,00 €
4 Zi.
95,44
m2
28213 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Bremer Stadtteil Schwachhausen- Riensberg. Alles für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäcker, Schlachter, Getränkemärkte, Ärzte und Apotheken finden Sie in kurzer fußläufiger Entfernung. Diverse
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Restaurants verschiedener Nationalitäten laden in naher Umgebung zum Essen ein. Die Haltestelle der Linie 6 ist in fünf Gehminuten erreicht und befördert Sie durch die Bremer City bis zum Flughafen oder in die andere Richtung bis zur Universität. Kindergärten und Grundschule sind ebenfalls schnell und sicher zu erreichen. Für Spaziergänge lädt der 1 Kilometer entfernte Bürgerpark ein.
Ausstattung: - Holzfenster Isoverglasung 1982 - Elektrik 3-adrig mit FI
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.880,16 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.880,16 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
118
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Das nahe zum Stadtzentrum gelegene Bremen-Walle zeichnet sich besonders durch seine gute Infrastruktur und die zentrale Lage aus. Sowohl die Bremer Innenstadt als auch der Bremer Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder den
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öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. (Straßenbahnlinien 2 und 10 sowie Buslinien 20 und 26) Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie das "Walle-Center", weiterer Einzelhandel, Schulen und Kindergärten, Banken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Parks "Utbremer Grün" und "Waller Grün" laden zum Entspannen und zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Ausstattung: - Exklusive Feinsteinzeugfliesen - Hochwertiges Eichenparkett - Ebenerdige Dusche - Kunststofffenster 3-fach verglast - Zwei Terrassen - Sonnenbalkon - Aufzug - Fahrradkeller - Kellerraum
Objekt: Die hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines 4-Parteienhauses mit Aufzug, welches voraussichtlich im J
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
85
m2
28325 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Sie interessieren sich hier für eine schöne Maisonette-Wohnung in einem sehr gepflegten und in zweiter Reihe gelegenen Mehrfamilienhaus mit 4-Wohnungen. Die Wohnung hat eine Größe von circa 85m² (3,5 Zimmer) und befindet sich
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im 1. OG des Hauses. Der zur Wohnung gehörende Spitzboden ist ausgebaut und lässt sich über eine schöne Holztreppen aus der Wohnung heraus erreichen. Eine Einbauküche und ein funktionales Wannenbad sind ebenso vorhanden wie eine gemütliche Dachloggia. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2023 für 690,00 Euro Kaltmiete (zzgl. 120,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung) vermietet. Beheizt wird die Wohnung über eine NEUE Gasetagenheizung (Baujahr 2023)!!!
Provision: 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
216.000,00 €
4 Zi.
82,66
m2
28205 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Stadtteil Peterswerder. Fußläufig erreichen Sie problemlos die nahliegenden Supermärkte, Ärzte, Cafés und Friseure. Zu der Haltestelle Bremen Stader Straße/Hamburger Straße gelangen
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Sie innerhalb von vier Gehminuten. Von hier aus können Sie mit der Straßenbahn 3 in die Richtungen Weserwehr und Gröpelingen fahren. Die Buslinie 22 hält ebenfalls hier und bringt Sie in die Richtungen Kattenturm oder Universität-Ost. Die Nähe zum Osterdeich und dem Weserstadion eignet sich ideal für Spaziergänge oder gemeinsame Unternehmungen. Zum Abend hin laden die Restaurants und Bars zum Essen und Trinken ein.
Ausstattung: Elektrik mit FI Holzfenster Iso-Verglasung 1990
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.439,40 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.439,40 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
142.200,00 €
4,5 Zi.
55,03
m2
28359 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bremen-Horn Perfekte Infrastruktur gepaart mit vielen Grünflächen bietet angenehmes Wohnen und erstklassige Nachhaltigkeit. Die Nähe zur Universität macht diese Lage gerade bei Studenten sehr beliebt. Aber auch alteingesessene Bewohner
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lieben diesen Stadtteil aufgrund der angenehmen Anbindungen zur Bremer Innenstadt sowie die zahlreichen Freizeit- und Einkaufmöglichkeiten. Die Anbindung zur Autobahn befindet sich ebenfalls in der Nähe. Alles für den täglichen Bedarf kann fußläufig erreicht werden. Das neue Einkaufszentrum befindet sich nur einen Steinwurf entfernt.
Ausstattung: - neue Elektrik
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.273,48 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.273,48 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
121
m2
28779 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Highlights auf einem Blick: * Baujahr 1961 * 1. Obergeschoss * Treppenlift * ca. 121 m² Wohnfläche * 3 bis 4 Zimmer * Balkon * Keller * Einbauküche * Parkett * Zentrale Lage * Fenster zwischen 2010 und 2017 erneuert * WC und
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Badezimmer separat * Rollläden * Öl-Heizung 2009 * neuer Sicherungskasten
Objekt: Diese im ersten Obergeschoss gelegene Eigentumswohnung bietet ca. 121 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 bis 4 Zimmer, und ist eine von nur drei Wohneinheiten in diesem Gebäude. Die Wohnung überzeugt mit ihrem geräumigen und einladenden Charme. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Linksseitig vom Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer mit Tageslichtfenster und Dusche sowie ein separates WC. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Frühstücksecke. Zudem verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon, der von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist. Das Herzstück dieser Wohnung ist der helle und offene Wohn-Essbereich mit ein
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
122
m2
28357 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach
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den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Im begehrten Bremer Stadtteil Borgfeld, in einer geschützten Wohnstraße im ursprünglichen Ortskern gelegen, befindet sich diese besondere Eigentumswohnung. Borgfeld wurde einst von der Landwirtschaft geprägt und
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
4 Zi.
89
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Stadtteil Huchting liegt rund zehn Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die unmittelbare Nähe
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zu Schulen und Kindergärten sowie eine sehr gute Infrastruktur in Verbindung mit dem größeren Einkaufszentrum Roland-Center machen Huchting zu einem attraktiven Stadtteil. Die Wohnung liegt zentral und wird in naher Zukunft einen direkten Straßenbahnanschluss erhalten.
Ausstattung: - Einbauküche der Firma Nobilia aus 2018 mit Herd und Spülmaschine, Ceranfeld aus 2021 - innenliegendes helles Wannenbad aus ca. 2012, elektr. Entlüftung - helles Gäste-WC aus ca. 2000, elektr. Entlüftung - weiße Holztüren und weiße Stahlzargen - zweifach verglaste Kunststofffenster aus 1984 - Laminat, hell aus 2001, dunkel aus 2015 - Fernwärme - Warmwasser über Fernwärme - Warm- und Kaltwasseruhren - Balkon mit manueller Markise in Westausrichtung - z
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4,5 Zi.
163
m2
28213 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Schwachhausen - der Stadtteil, der viele anspruchsvolle Bremerinnen und Bremer zum Wohnen und Leben so glücklich macht! Wer in Bremen bevorzugt, zentral und zugleich Bürgerpark-nah wohnen möchte, der findet im Bremer Stadtteil Schwachhausen
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den idealen Ort dafür. Eingebetet in eine Vielzahl attraktiver Wohnquartiere und altbaudominierter Straßenzüge lebt man hier in feinster Wohnlage. Geschäfte für den täglichen Versorgungsbedarf sind in einem Radius von rd. 800 Metern schnell und bequem erreichbar. Das chice und mondäne "Wachmann-Straßen-Viertel" mit seinem vielfältigen und hochwertigem Angebot an Cafés, Restaurants, Weinbars, Boutiquen und kleinen individuellen Läden Läden zu entspannten und launigen Stunden ein. Für Jogger und Spiergänger ist der Bürgerpark der ideale tägliche Ort um den Stress des Alltags hinter sich zu lassen.
Ausstattung: Wir heben in diesem Expose nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor: -energieeffiziente Bauweise im seinerzeitigen KW
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
4 Zi.
91,66
m2
28779 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Bremer Stadtteil Blumenthal und ist nur einen Katzensprung von der Weser entfernt, die mit ihrer Promenade, der
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Bahrs Plate (ein Park direkt an der Weser) und dem sogenannten Müllerloch zum Entspannen oder shoppen gehen einlädt. Die Verkehrsanbindung kann als gut bezeichnet werden. Zur BAB 270 (Stadtautobahn) sind es nur wenige Fahrminuten und die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind nur wenige hundert Metern entfernt und fußgängig zu erreichen. Die Fähre Blumenthal - Motzen ist ebenfalls unter 5 Minuten mit dem PKW erreicht. Zudem befinden sich in näherer Umgebung Bäcker, Schulen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte etc.
Ausstattung: Diese Wohnung besticht durch ihr großes Wohnzimmer und die drei Zimmer. Von einem der Zimmer geht es hinaus in den Garten und zur eigenen Terrasse. Der Garten kann nach Absprach mit genutzt werden. Die Küch
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
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91,66
m2
28779 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Bremer Stadtteil Blumenthal und ist nur einen Katzensprung von der Weser entfernt, die mit ihrer Promenade, der
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Bahrs Plate (ein Park direkt an der Weser) und dem sogenannten Müllerloch zum Entspannen oder shoppen gehen einlädt. Die Verkehrsanbindung kann als gut bezeichnet werden. Zur BAB 270 (Stadtautobahn) sind es nur wenige Fahrminuten und die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind nur wenige hundert Metern entfernt und fußgängig zu erreichen. Die Fähre Blumenthal - Motzen ist ebenfalls unter 5 Minuten mit dem PKW erreicht. Zudem befinden sich in näherer Umgebung Bäcker, Schulen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte etc.
Ausstattung: Diese Wohnung besticht durch ihr großes Wohnzimmer und drei Zimmer. Von einem der Zimmer aus geht es hinaus in den Garten und zur eigenen Terrasse. Der Garten kann nach Absprache mit genutzt werden. Die Küc
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
73,75
m2
28759 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Wohnen in 'BESTER LAGE' mit perfekter Infrastruktur! Direkt bei Burglesum, zwischen Knoops Park und der Jacobs Universität Bremen befindet sich das von Mischbebauung geprägte Wohngebiet. Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Reihenhäuser fügen
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sich in diese grüne Idylle direkt am Knoops Park ein. Sie sind in ca. 5-10 Gehminuten an der Lesum und dem schönen Knoops Park, der zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Auf der anderen Seite der Lesum rundet ein Golfplatz die sportlichen Möglichkeiten ab. Restaurants und alles für den täglichen Bedarf wie Einkaufsläden, Apotheken etc. finden Sie in Burglesum. Die großzügige Verteilung der Wohnhäuser in der Straße Weizenfurt, Einfamilienhäuser im Umfeld, die ruhige Lage, die Nähe zu Knoops Park und zu den Auen der Lesum zeichnen diesen Standort aus. Von der Wohnanlage gelangen Sie fußläufig zum S-Bahnhof St Magnus. Von dort kommen Sie rasch mit der RS1 nach Vegesack bzw. Farge oder in Richtung der Bremer Innenstadt, weiter nach
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
140
m2
28759 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in grüner Lage von Bremen-St.-Magnus. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die Auf- und Abfahrten der A270 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Zentren von
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Bremen-Vegesack und Bremen-Lesum. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte verschiedener Fachrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof St.-Magnus ist fußläufig erreichbar. Von hier benötigen Sie lediglich 15 Minuten mit dem Zug in die Bremer Innenstadt. Für ausgiebige Spaziergänge oder andere sportliche Aktivitäten eignet sich hervorragend der unweit gelegene Friedehorstpark oder der ebenfalls nahegelegene Knoops Park. Die gesamte Wohnanlage ist als sehr gepflegt und ruhig zu bezeichnen und zeichnet sich durch eine sehr herzliche Gemeinschaft aus.
Ausstattung: Die Kunststofffenster sind mit einer 2-fach-Isolierverglasung ausgestattet und wurden im Jahr 2011 eingebaut und verfügen zudem über Außenrollläden, welch
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
120
m2
28357 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses Immobilienangebot befindet sich im Stadtteil Lehesterdeich an der Grenze zu Oberneuland und Borgfeld. Viele kleine Parks laden in der Nachbarschaft zu Spaziergängen ein. Kindergärten
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und Schulen befinden sich in kurzer fußläufiger Entfernung. Verschiedene Supermärkte erreichen Sie in einem Umkreis von ca. 1,5 Kilometern. Für gastronomische Vielfalt sorgen diverse Lokale in kurzer Entfernung.
Ausstattung: - Fenster überwiegend Dreifachverglasung - Außenrollläden - Elektrik ist nicht auf dem aktuellen Stand - Heizung 2003 - Kamin - Stäbchenparkett - Dachterrasse mit elektrischer Markise - Eigener separater Kellerraum - Gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum - Garage
Objekt: Diese Maisonettewohnung in einem Zwei-Familienhaus im 2. Obergeschoss verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche. Hier befindet sich in der unteren Ebene die Küche, das Badezimmer, das Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Dachterrasse sowi
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
4 Zi.
77,41
m2
28719 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die von uns im Alleinauftrag angebotene Wohnung befindet sich im Bremen-Norder Stadtteil Burglesum in Marßel in einer ruhigen Nebenstraße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Supermärkte sowie eine
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Bushaltestelle befinden sich in der Nähe. Ein Kindergarten, die Grundschule sind in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen und auch die weiter führenden Schulen sind gut mit dem Fahrrad erreichbar. Ebenfalls schnellstens zu erreichen ist das urbane Zentrum Vegesack in Bremen-Nord, mit besten Möglichkeiten zum Shoppen, Essen oder Spazierengehen an der Maritimen Meile. In ca. 20 Autominuten ist man bereits in der Bremer City.
Ausstattung: Erfahren Sie mehr zur Ausstattung und fordern Sie das ausführliche Exposé an!
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 6960 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.960,00 EUR
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns er
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
110
m2
28213 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Im gefragten Bremer Stadtteil Schwachhausen befindet sich diese Wohnung in ruhiger und trotzdem perfekt angebundener Lage. Hier wird zentrales und innenstadtnahes Wohnen geboten, ohne auf Grünanlagen und Ruhe verzichten zu müssen. Der
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denkmalgeschützte Bürgerpark ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Erholung und vielseitige Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, ein Tiergehege, mehrere Spielplätze sowie auch eine Minigolfanlage und ein Bootsverleih auf dem Emmasee. Auch die optimale Anbindung mit den Bus- und Straßenbahnlinien zwischen Innenstadt und Technologiepark/Universität machen die Lage sehr attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in direkter Nachbarschaft. Ein Supermarkt, Bäckerei, diverse Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Zudem sind viele Fachärzte in Schwachhausen angesiedelt und auch das Krankenhaus "St.-Joseph-Stift" liegt in direkter Erreichbarkeit. Mit mehreren Grundschulen und zwei Gymnasien ist der Stadtteil Schwachhausen gut au