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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
2 Zi.
62,23
m2
Süßer Grund 11, 12489 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Objekt DUO NIPKOW ist eine Neubauimmobilie im historisch gewachsenen Berlin-Adlershof. Die Allee mit altem Baumbestand unterstreicht die Gediegenheit dieser ruhigen Wohnlage, in deren Umgebung sich das Neubauobjekt durch die moderne Architektur
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harmonisch einfügt. Beide stadtvillenartige Gebäude zeichnen sich darüber hinaus durch die klare Linienführung und markante optische Details aus. Die zum Erwerb stehende Eigentumswohnung bietet Ihnen ein individuelles Design mit Raum zur eigenen Entfaltung. Durch das moderne Treppenhaus oder den Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnung. Über den Flurbereich erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Angefangen mit dem gemütlichen Badezimmer, in dem neben einer Dusche auch eine Badewanne vorhanden sind, gelangen Sie weiterhin in das geräumige Schlafzimmer. Zudem ist in dieser Wohnung eine separate Küche vorhanden. Das Highlight der Wohnung bietet das große Wohnzimmer. Durch dieses gelangen Sie auch auf Ihre Terrasse, auf welcher Sie entspannt den Fei
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Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
2 Zi.
54
m2
12587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer III2 im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 54,34 m² und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küchenbereich und Terrasse sowie einem Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr
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1920 erbaut und umfassend modernisiert im Jahr 2014.
Die Miete beträgt 15 € pro Quadratmeter pro Monat, ohne Nebenkosten. Die Wohnung wird mit einer Gasheizung beheizt (Fußbodenheizung).
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 310.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 217.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unsere
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Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
3 Zi.
105
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nr. 5 mit einer Wohnfläche von 104,8 m². Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie eine geräumige Dachterrasse
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(22,5 m²) und einen Parkplatz. Das Gebäude wurde zwischen 2019 und 2020 errichtet.
Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, die sowohl für die Beheizung als auch die Warmwasserversorgung zuständig ist. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung installiert ist. Die Wohnung ist seit November 2023 unbefristet vermietet. Die monatlichen Kosten setzen sich aus 1.396,32 € Nettokaltmiete, einem Hausgeld von 760,00 € und 30,00 € für den Pkw-Stellplatz zusammen. Von der Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von 75,5 m² werden 22,5 m² als Wohnfläche angerechnet.
Es wurden erhebliche Sicherheitsmängel festgestellt, insbesondere dass das Balkongeländer der Terrasse unsachgemäß befestigt ist und dringend neu befestigt wer
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
76,55
m2
12555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines vollunterkellerten, 4 ge- schossigen Miethauses des Baujahres 1995. In Massivbauweise als Mauerwerk oder in Beton mit Flachdachausführung. Wärmedämmverbundsystem,
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Kunststofffenster (Dreh-Kipp) mit 2-fach Wärmeschutzverglasung und Rolläden.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt ruhig und gleichzeitig zentral mit sehr guter Anbindung, fußläufig zum S-Bahnhof Köpenick, direkt am beliebten Einkaufszentrum Forum Köpenick und der Bahnhofstr., dennoch idyllisch an der Wuhle in einer kleinen grünen Oase, dem s.g. Whule-Garten Ensemble.
Sonstiges: Lokale Modernisierungen: u. a. in den Bereichen Fassade, Tiefgarage, Außenanlagen (TÜV-Anmerkungen; 2017); vollständige Erneuerung der Heizungstechnik (2017) Die Ausstattung: Holz-Laminat-Böden, geflieste Bäder, sowie Fernwärme, funktionale EBK mit Geräten (im Eigentum des Mieters)
Provision: 3 % zzgl. MwSt
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
2 Zi.
63,02
m2
12555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Bezirk Köpenick gehört zu den Vierteln Berlins, welche in den Vergangenen Jahren einen rasanten Aufschwung erlebt haben. Der sehr gepflegte Altbau ist eingebettet zwischen dem Schloss Köpenick und dem Märchenviertel und befindet sich in
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unmittelbarer Nähe der Einmündung der Bahnhofstraße. In der Umgebung sind diverse Cafés, Restaurants und Bars fußläufig zu erreichen. An Einkaufsmöglichkeiten in nächster Umgebung mangelt es ebenso wenig wie an Kitas, Schulen und Spielplätzen. Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die regelmäßig fahrende S-Bahn (S-Bhf Köpenick) welche ca. 1 Minuten fußläufig zu erreichen ist, sichergestellt. Zudem ergänzen ständig fahrende Busse den Bahnverkehr.
Ausstattung: - Provisionsfrei - Stuckverzierte Decken - Altbautüren samt originalen Türbeschlägen - Kompakter Grundriss
Objekt: Diese helle und gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem schönen Altbau mit gepflegten Gemeinschaftseigentum in Berlin. Sie b
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Quelle: www.immowelt.de
153.000,00 €
2 Zi.
48
m2
12557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Altbauwohnung in gepflegter Wohnanlage im grünen Bezirk Berlin-Köpenick. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Flur und ein gefliestes Bad mit Wanne.
Lagebeschreibung: Süd-östlich Berlins im grünen Bezirk
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Köpenick in der Wohnanlage Wendenschloßstraße 277-305 Köpenick ist mit seinen 121.000 Einwohnern statistisch am dünnsten besiedelt. Der nahe liegende große Müggelsee, der größte See Berlins, hat eine Ausdehnung von 779 Hektar, ist 4,3 km lang; 2,6 km breit, und bis zu 8 m tief. Hier sind Dampferfahrten möglich. Wassersport hat hier eine lange Tradition. Neben den Bootshäusern der Sportvereine sind Werften, Bootsverleih und Charter sowie Surf- und Segelschulen niedergelassen und moderne Marinas entstanden. Rund um den Müggelsee laden Ausflugsgaststätten ein, wie zB: "Rübezahl". Hier wie auch bei der "Müggelseeperle" und dem "Müggelhort" legen Schiffe der Stern und Kreis Schifffahrt an, von deren Bord jede Menge Ausflügler kommen.
Provisio
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
2 Zi.
62,23
m2
12489 Berlin / Adlershof
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Objekt DUO NIPKOW ist eine Neubauimmobilie im historisch gewachsenen Berlin-Adlershof. Die Allee mit altem Baumbestand unterstreicht die Gediegenheit dieser ruhigen Wohnlage, in deren Umgebung sich das Neubauobjekt durch die moderne Architektur
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harmonisch einfügt. Beide stadtvillenartige Gebäude zeichnen sich darüber hinaus durch die klare Linienführung und markante optische Details aus.
Die zum Erwerb stehende Eigentumswohnung bietet Ihnen ein individuelles Design mit Raum zur eigenen Entfaltung. Durch das moderne Treppenhaus oder den Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnung.
Über den Flurbereich erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Angefangen mit dem gemütlichen Badezimmer, in dem neben einer Dusche auch eine Badewanne vorhanden sind, gelangen Sie weiterhin in das geräumige Schlafzimmer. Zudem ist in dieser Wohnung eine separate Küche vorhanden. Das Highlight der Wohnung bietet das große Wohnzimmer. Durch dieses gelangen Sie auch auf Ihre Terrasse, auf welcher Sie entspannt den F
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
2 Zi.
62,23
m2
Süßer Grund 11, 12489 Berlin / Adlershof
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Objekt DUO NIPKOW ist eine Neubauimmobilie im historisch gewachsenen Berlin-Adlershof. Die Allee mit altem Baumbestand unterstreicht die Gediegenheit dieser ruhigen Wohnlage, in deren Umgebung sich das Neubauobjekt durch die moderne Architektur
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harmonisch einfügt. Beide stadtvillenartige Gebäude zeichnen sich darüber hinaus durch die klare Linienführung und markante optische Details aus.
Die zum Erwerb stehende Eigentumswohnung bietet Ihnen ein individuelles Design mit Raum zur eigenen Entfaltung. Durch das moderne Treppenhaus oder den Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnung.
Über den Flurbereich erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Angefangen mit dem gemütlichen Badezimmer, in dem neben einer Dusche auch eine Badewanne vorhanden sind, gelangen Sie weiterhin in das geräumige Schlafzimmer. Zudem ist in dieser Wohnung eine separate Küche vorhanden. Das Highlight der Wohnung bietet das große Wohnzimmer. Durch dieses gelangen Sie auch auf Ihre Terrasse, auf welcher Sie entspannt den F
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
120
m2
12555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
63,5
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: . Ruhiges Wohnviertel in Berlin- Oberschöneweide . Schulen, Kindergärten und Spielplätze in fußläufiger Nähe . Straßenbahnhaltestelle, Supermärkte und Geschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung: .
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Bezugsfrei . Parkettboden . Balkone . Moderne Badezimmer . Bodentiefe Fenster . Aufzug . Kellerabteil
Objekt: Dieses im Jahr 2019 erbaute Apartment befindet sich in einem neuwertigen Zustand, da die Eigentümer es als Zweitwohnsitz genutzt haben. Das Gebäude zeichnet sich durch hohe Energieeffizienz und umweltfreundliche Ausstattung aus und fügt sich harmonisch in die historische Umgebung ein. Zur Förderung eines energiebewussten Wohnens wurden verschiedene Maßnahmen ergriffen: Dreifachverglasung der Holzfenster und Holzfenstertüren Vollwärmeschutz-Fassade Die moderne und effizient gestaltete Wohnung verfügt über ein Groß Balkon. Zudem bieten die Wohnungen raumweise regulierbare Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Ein Personenlift, der v
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
87,24
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: "BITTE PRÜFEN SIE AUCH IHREN SPAM-FILTER, WENN SIE EINE IMMOBILIE BEI UNS ANFRAGEN, UM KEINE E-MAIL ZU VERPASSEN" Auf Wunsch des Eigentümers wird diese Immobilie diskret vermarktet. Gerne stellen wir Ihnen nach einem persönlichen Gespräch
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weitere Fotos und Unterlagen zur Verfügung. Ist Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin.
Lage: Inmitten des lebhaften Treibens der Straße im pulsierenden Bezirk Treptow-Köpenick, im charmanten Ortsteil Oberschöneweide, liegt dieses begehrte Objekt. Eine ideale Umgebung für Familien und Sportbegeisterte, denn nur einen kurzen Spaziergang entfernt erstreckt sich der idyllische Volkspark Wuhlheide. Hier finden sich nicht nur erstklassige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, sondern auch Sportplätze und ein erfrischendes Schwimmbad, die für Abwechslung und Aktivität sorgen. Die Lage besticht durch ihre ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und T
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Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
3 Zi.
105
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2019, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 18.2%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 105m², Nutzfläche: 75m², Zimmer: 3, offene Küche, Bad, Gäste WC('s), Dachterrasse, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
2 Zi.
54
m2
12587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1920, letzte Modernisierung: 2014, Aufteilungsplan: III2, Miteigentumsanteil: 0.79%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 54m², Zimmer: 2, Kochnische, Bad, Terrasse, Keller, Sondernutzungsrecht an Gartenfläche
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
242.500,00 €
3 Zi.
60,77
m2
12555 Berlin / Köpenick
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im 2. Obergeschoss eines um 1938 erbauten Mehrfamilienhauses. Vom Flur aus können alle Räume der Einheit erreicht werden. Die Wohnung ist aktuell für 435,00€ kalt vermietet. Mit
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Pitch-Pine-Dielen und Fliesen ausgestattet wirkt die lichtdurchflutete Einheit sehr hell und wohnlich. Neben dem geräumigen Flur bietet die Wohnung auch eine zusätzliche Abstellfläche im Keller mit einem eigenen Abteil. Die Abendstunden lassen sich prima auf dem Balkon mit Westausrichtung genießen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
391.500,00 €
5 Zi.
104,98
m2
12555 Berlin / Köpenick
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altstadt-Idylle meets Industrieflair!
Die beiden Eigentumswohnungen befinden sich im Erdgeschoss und 2. Obergeschoss eines im Jahr 1938 erbauten Gebäudeensembles im Märchenviertel Berlins.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
169.000,00 €
2 Zi.
44,21
m2
12555 Berlin / Köpenick
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im gut erreichbaren Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist aktuell zu 297,98 € kalt vermietet. Mit Laminat und Fliesen ausgestattet, wirkt die lichtdurchflutete Einheit sehr hell
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und wohnlich. Neben dem Balkon, bietet die Wohnung auch zusätzliche Abstellfläche im Keller mit einem eigenen Abteil. Sollten Sie weitere Angaben benötigen, kontaktieren Sie uns gern!
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
50
m2
12555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie bietet eine idyllische Lage im begehrten Stadtteil Köpenick, einem historisch geprägten und dennoch lebendigen Teil Berlins. Diese ruhige Wohngegend ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und die ausgezeichnete Anbindung
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an die Vorzüge des städtischen Lebens. Die unmittelbare Umgebung der Immobilie ist geprägt von gepflegten Straßen und Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen und gemütlichen Stunden im Freien einladen. Verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien ermöglichen eine bequeme Erkundung der Stadt, während der S-Bahnhof Köpenick in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar ist. Die laufenden Umbauarbeiten verwandeln diesen Bahnhof in einen Regionalbahnhof, der zukünftig noch schnellere Verbindungen in die Berliner Innenstadt und in die umliegenden Gebiete bieten wird. Köpenick selbst zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Fußläufig erreichbar finden sich diverse Supermärkte, Ärzte, Restaurants und Bäckereien, die den täglichen Bedarf decken
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
2 Zi.
72
m2
12555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Traumhafte Zwei Zimmer Neubauwohung mit großzügigem Grundriss, Bad mit hochwertigen Sanitärobjekten, Gäste WC, neuer Einbauküche mit modernsten Geräten, sowie Terrasse.
Lagebeschreibung: Zentral in Köpenick und
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dennoch absolut ruhig gelegen!
Besichtigungstermine: Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage mit Ihren Kontaktdaten und Telefonnummer.
Provision: provisionsfrei