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Quelle: www.immowelt.de
1.234.000,00 €
4 Zi.
112,11
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Friedrichshain befindet sich im ehemaligen Ostteil Berlins und ist ein zentraler Stadtteil. Die Spree bildet die südliche, die Ringbahn die östliche Grenze. Friedrichshain unterteilt sich in vier Kieze: den Samariterkiez, Boxhagener
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Kiez, Rudolfkiez und den Bereich Rund um die Karl-Marx-Allee. Dieser Stadtteil ist äußerst beliebt und man kann die unterschiedlichsten Promis hier antreffen. Die wichtigste Sehenswürdigkeit in Friedrichshain ist sicher die East Side Gallery, 1,3 Kilometer Mauer mit vielen, teils weltberühmten Graffiti. Die Oberbaumbrücke verbindet den Bezirk Kreuzberg-Friedrichshain. Der Molecule Man ist ein klassisches Fotomotiv. Der Kiezblock des angebotenen Mehrfamilienhauses beherbergte im Jahr 2020 ca. 7850 Einwohner, Trend steigend. Aufgrund seiner zentralen Lage findet man hier natürlich sämtliche kulturelle Angebote sowie hervorragende Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
Ausstattung: Bei der angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich
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Quelle: www.immowelt.de
2.611.000,00 €
4 Zi.
200,8
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Friedrichshain befindet sich im ehemaligen Ostteil Berlins und ist ein zentraler Stadtteil. Die Spree bildet die südliche, die Ringbahn die östliche Grenze. Friedrichshain unterteilt sich in vier Kieze: den Samariterkiez, Boxhagener
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Kiez, Rudolfkiez und den Bereich Rund um die Karl-Marx-Allee. Dieser Stadtteil ist äußerst beliebt und man kann die unterschiedlichsten Promis hier antreffen. Die wichtigste Sehenswürdigkeit in Friedrichshain ist sicher die East Side Gallery, 1,3 Kilometer Mauer mit vielen, teils weltberühmten Graffiti. Die Oberbaumbrücke verbindet den Bezirk Kreuzberg-Friedrichshain. Der Molecule Man ist ein klassisches Fotomotiv. Der Kiezblock Rund um die Karl-Marx-Allee beherbergte im Jahr 2020 ca. 7850 Einwohner, Trend steigend und nun mir einem Neubau für eine weitere Bereicherung des Kiezes in seiner Mitte. Aufgrund seiner zentralen Lage findet man hier natürlich sämtliche kulturelle Angebote sowie hervorragende Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
99
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Gebäude ist Teil einer 1952 errichteten, repräsentativen Wohnanlage. Diese steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug oder das Treppenhaus zu erreichen. Eine
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Wohnfläche von ca. 99 m² verteilt sich auf einen Flur, eine Küche, ein tagesbelichtetes Wannenbad, drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sind südlich ausgerichtet. Die Wohnung ist mit zweifach isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet, die Wände sind tapeziert, und der Boden ist mit Auslegware versehen. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,90 m und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Ein Kellerabteil sowie ein separater Fahrradkeller runden das Angebot ab. Die Wohnung ist seit 1973 zuverlässig vermietet. Eine Eigennutzung ist gemäß Mietvertrag nicht möglich. Die Mieterin hat ein sehr hohes Alter.
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in Friedrichshain - einer der pulsierendsten und belieb
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Quelle: www.immowelt.de
1.161.000,00 €
4 Zi.
134,92
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Friedrichshain befindet sich im ehemaligen Ostteil Berlins und ist ein zentraler Stadtteil. Die Spree bildet die südliche, die Ringbahn die östliche Grenze. Friedrichshain unterteilt sich in vier Kieze: den Samariterkiez, Boxhagener
...
Kiez, Rudolfkiez und den Bereich Rund um die Karl-Marx-Allee. Dieser Stadtteil ist äußerst beliebt und man kann die unterschiedlichsten Promis hier antreffen. Die wichtigste Sehenswürdigkeit in Friedrichshain ist sicher die East Side Gallery, 1,3 Kilometer Mauer mit vielen, teils weltberühmten Graffiti. Die Oberbaumbrücke verbindet den Bezirk Kreuzberg-Friedrichshain. Der Molecule Man ist ein klassisches Fotomotiv. Der Kiezblock Rund um die Karl-Marx-Allee beherbergte im Jahr 2020 ca. 7850 Einwohner, Trend steigend und nun mir einem Neubau für eine weitere Bereicherung des Kiezes in seiner Mitte. Aufgrund seiner zentralen Lage findet man hier natürlich sämtliche kulturelle Angebote sowie hervorragende Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.045.000,00 €
4 Zi.
124,18
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Friedrichshain befindet sich im ehemaligen Ostteil Berlins und ist ein zentraler Stadtteil. Die Spree bildet die südliche, die Ringbahn die östliche Grenze. Friedrichshain unterteilt sich in vier Kieze: den Samariterkiez, Boxhagener
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Kiez, Rudolfkiez und den Bereich Rund um die Karl-Marx-Allee. Dieser Stadtteil ist äußerst beliebt und man kann die unterschiedlichsten Promis hier antreffen. Die wichtigste Sehenswürdigkeit in Friedrichshain ist sicher die East Side Gallery, 1,3 Kilometer Mauer mit vielen, teils weltberühmten Graffiti. Die Oberbaumbrücke verbindet den Bezirk Kreuzberg-Friedrichshain. Der Molecule Man ist ein klassisches Fotomotiv. Der Kiezblock Rund um die Karl-Marx-Allee beherbergte im Jahr 2020 ca. 7850 Einwohner, Trend steigend und nun mir einem Neubau für eine weitere Bereicherung des Kiezes in seiner Mitte. Aufgrund seiner zentralen Lage findet man hier natürlich sämtliche kulturelle Angebote sowie hervorragende Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
4 Zi.
130
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Wohn- und Gewerbehaus in der Mainzerstr. 21 verfügt über 11 Einheiten von denen 3 Gewerbeeinheiten und 9 Wohneinheiten sind. Das Gebäude bildet mit seinem Innenhof ein wunderschönes Ensemble. Das Haus verfügt über 5
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Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoß, es hat große Balkone zur Straße hin und zusätzliche noch auf der Hofseite. Das Treppenhause ist mit seinen Stuckelementen besonders dekorativ. Der Innenhof bietet neben einer schönen Begrünung auch eine Spielfläche für Kinder . Die Warmwasserversorgung und Beheizung erfolgt über Gasetagenheizung. Es wurde im Oktober 2019 in eine Eigentümergemeinschaft umgewandelt. Es handelt sich hier um eine vermietete 4 Zimmer Dachgeschosswohnung. Die Wohnung verfügt über vier geräumige Zimmer, einem Badezimmer, einem WC, einer Küche und einem Flur. Ebenfalls gibt es einen Abstellraum. Nettokaltmiete: ca. 950 € Wohngeld: ca. 240 € davon umlagefähig: ca. 123 € davon nicht umlegbar: ca. 117 €
Lagebeschreibung: Fr
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Quelle: www.immowelt.de
985.250,00 €
4 Zi.
127
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung bietet eine sehr komfortable, familienfreundliche Zimmerstruktur in erstklassiger Sonnenausrichtung. Die drei Schlafzimmer und das Badezimmer weisen mit ihren Fenstern in die Morgensonne. Das letzte Zimmer ist
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überdies mit einem Balkon zum Hof bestens ausgestattet. Zur anderen Seite des Flures begeistern der großzügige Wohn- und Essbereich mit zwei Fenstern in den Süden, einem reizvollen, in der Hausecke hängenden Südwestbalkon und einem größeren Westbalkon für die Spätnachmittagsstunden. Nicht nur für Events mit der Familie und Freunden ist die stilvolle Doppelflügeltür aus profiliertem Holz zur Küche sehr praktisch. Die sich öffnende, 2011 neu montierte Markeneinbauküche von ALNO ist mit Geräten von Siemens ausgestattet, wie z.B. ein Einbau-Kaffee-Vollautomat, Backofen, Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine und eine Ku¨hl-/Gefrierkombination. Unter den ca. 3 Meter hohen Decken präsentiert sich ein klassisches Ambiente. Der über 4
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Quelle: www.immowelt.de
985.250,00 €
4 Zi.
127
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung bietet eine sehr komfortable, familienfreundliche Zimmerstruktur in erstklassiger Sonnenausrichtung. Die drei Schlafzimmer und das Badezimmer weisen mit ihren Fenstern in die Morgensonne. Das letzte Zimmer ist
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überdies mit einem Balkon zum Hof bestens ausgestattet. Zur anderen Seite des Flures begeistern der großzügige Wohn- und Essbereich mit zwei Fenstern in den Süden, einem reizvollen, in der Hausecke hängenden Südwestbalkon und einem größeren Westbalkon für die Spätnachmittagsstunden. Nicht nur für Events mit der Familie und Freunden ist die stilvolle Doppelflügeltür aus profiliertem Holz zur Küche sehr praktisch. Die sich öffnende, 2011 neu montierte Markeneinbauküche von ALNO ist mit Geräten von Siemens ausgestattet, wie z.B. ein Einbau-Kaffee-Vollautomat, Backofen, Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine und eine Ku¨hl-/Gefrierkombination. Unter den ca. 3 Meter hohen Decken präsentiert sich ein klassisches Ambiente. Der über 4
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Quelle: www.immowelt.de
1.240.000,00 €
4 Zi.
124,28
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: ERSTBEZUG DACHGESCHOSS-AUSBAU mit eigener AUFDACHTERRASSE --------------------------------------------------------- ...Bestlage in Berlin in einem der beliebtesten Bezirke - Friedrichshain! ...Bestlage im Bezirk mitten im Kiez
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nahe Boxhagener Platz! ...Bestlage im Haus - ganz oben mit Blick über die Stadt! Die imposante 4-Zimmer-Wohnung im frisch ausgebauten Dachgeschoss eines klassischen Berliner Altbaus (Baujahr ca. 1905) erreichen Sie bequem über den neu errichteten Fahrstuhl. Hier - ganz oben über dem beliebten Friedrichshainer Kiez - erwarten Sie eine große, offene Wohnküche mit sonnigem Erker, weitere 3 Zimmer, 2 Bäder, Abstellkammer und einer Loggia. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie zu Ihrer eigenen, großen Terrasse auf dem Dach! Insgesamt sind hier 10 Wohnungen im gesamten Dachbereich des Hauses entstanden. Vier Einheiten sind aktuell noch verfügbar.
Lagebeschreibung: BELIEBTE LAGE im HERZEN FRIEDRICHSHAINS -----------------------------------
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
112,27
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Diese großzügige Gewerbe-Einheit wird derzeit als Friseur-Salon genutzt und ist entsprechend ausgestattet mit diversen Wasser-Anschlüssen, Bädern und 2 abgeschlossenen Büros. Große Fensterflächen, eine Fußbodenheizung sowie hohe
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Decken verstärken den positiven Eindruck. Das Haus ist Teil eines Ensembles aus dem Jahr 2009 und wurde als Niedrigenergie-Haus geplant und gebaut. Als Nutzung bietet sich ein Büro oder Praxis aber natürlich auch wieder ein Friseur-Salon, Kosmetik-Studio oder ähnliches an. Auch Co-Working ist hier möglich.
Lage: Der Kiez um den Alten Schlachthof und die Eldenaer Straße gehört zu den sozial und einkommens-stärksten in ganz Berlin. Hier ist in den letzten 15 Jahren ein Neubaugebiet entstanden mit vielen Wohnungen, Märkten (u.a. Berlins größter Fahrrad-Handel), Büros und guter Infrastruktur. Ein Büro, eine Praxis oder ein Einzelhandel in dieser Umgebung profitiert von dieser sehr guten Lage.
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie v
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
106
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wenn eine lichtdurchflutete Architektur gewünscht wird, dann ist diese schöne Dachgeschosswohnung genau richtig. Erfreuen Sie sich zudem an einem komfortablen Grundriss. In exzellenter Sonnenausrichtung, beinahe raumbreit
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verglast ist der Wohn- und Ess-bereich mit Zugang zur großen Dachterrasse, die fantastische Ausblicke über die Dächer der Hauptstadtmetropole eröffnet. Daneben stehen drei weitere, angenehm wohnliche Zimmer mit behaglicher Atmosphäre zur Verfügung. Außerdem bietet sich eine zeitgemäß ausgestattete und stilvolle Einbauküche für die Zubereitung lukullischer Genüsse an. Daneben präsentiert sich das taghelle Badezimmer klassisch gefliest sowie praktisch mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss versehen. Im Zuge der zu empfehlenden Sanierungsmaßnahmen lässt sich diese Immobilie gemäß individueller Wünsche gestalten. Leicht denkbar ist es z.B., die Rigips-Verkleidungen zu entfernen, die zurzeit noch in Teilen das charaktervolle Sichtgebälk verkl
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
4 Zi.
148,1
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese gemütliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im sehr begehrten Stadtteil Alt Stralau – Friedrichshain und wurde 2015 fertiggestellt. Mit ihren ca. 148,10 m2 Wohnfläche, drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-
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und Essbereich und den zwei Badezimmern, bietet sie eine ideale Größe für Familien. Die stilvoll designten Bäder und die durchweg hochwertige Ausstattung der Wohnung, runden das ideale Wohngefühl ab. Durch die bodentiefen Fenster ist die Wohnung den ganzen Tag lichtdurchflutet. Die Hochparterrewohnung verfügt über eine Loggia und über eine sehr einladende Holzterrasse, auf der man an den schönen Tagen des Jahres gemütlich verweilen oder auch den Feierabend und die Wochenenden mit Freunden genießen kann. Auf diese gelangt man über die zweiflügligen Türen des Wohn- und Esszimmers, der Küche und des Elternschlafzimmers. Eine 6-stufige Treppe führt in den eigenen und eingefriedeten Gartenbereich, der auch für Kinder genügend Platz zum Spielen bietet
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Quelle: www.immowelt.de
1.215.000,00 €
4 Zi.
134,92
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Friedrichshain befindet sich im ehemaligen Ostteil Berlins und ist ein zentraler Stadtteil. Die Spree bildet die südliche, die Ringbahn die östliche Grenze. Friedrichshain unterteilt sich in vier Kieze: den Samariterkiez, Boxhagener
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Kiez, Rudolfkiez und den Bereich Rund um die Karl-Marx-Allee. Dieser Stadtteil ist äußerst beliebt und man kann die unterschiedlichsten Promis hier antreffen. Die wichtigste Sehenswürdigkeit in Friedrichshain ist sicher die East Side Gallery, 1,3 Kilometer Mauer mit vielen, teils weltberühmten Graffiti. Die Oberbaumbrücke verbindet den Bezirk Kreuzberg-Friedrichshain. Der Molecule Man ist ein klassisches Fotomotiv. Der Kiezblock Rund um die Karl-Marx-Allee beherbergte im Jahr 2020 ca. 7850 Einwohner, Trend steigend und nun mir einem Neubau für eine weitere Bereicherung des Kiezes in seiner Mitte. Aufgrund seiner zentralen Lage findet man hier natürlich sämtliche kulturelle Angebote sowie hervorragende Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
795.000,00 €
4 Zi.
117
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle Wohnung mit modernem Grundriss befindet sich im Nord-Ost Flügel des Wohnhauses, im 4. Obergeschoss.
- Baujahr 1996
- 4. OG
- Abstellkammer
- großes Wohnzimmer
- offener Küchenbereich
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- 3
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Schlafzimmer, davon 2 zum begrünten Hinterhof
- 2 Terrassen
- 1 Balkon
- Heizung zentral, Fernwärme
- barrierefrei
- Tiefgaragen-PKW Stellplatz optional
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.156.958,00 €
4 Zi.
123,33
m2
10243 Berlin, Friedrichshain
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Am Franz-Mehring-Platz entsteht gerade ein Neubau-Ensemble mit 160 Wohnungen sowie einer Gewerbeeinheit. Hier bieten wir provisionsfrei Wohnungen in verschiedenen Größen mit 1-4 Zimmern an.
Mitte März 2024 fand die Eröffnung des EDEKA Marktes
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statt, somit ist ein großer Teil des Projektes fertiggestellt. Die restlichen Bauarbeiten befinden sich in den letzten Zügen. Die Außenanlagen und Freiflächen sind bereits zu 50 % hergestellt. Die Fenster und Hauseingangstüren sind zu 90 % verbaut. Die Natursteinarbeiten in den Treppenhäusern sind zu 90 % abgeschlossen. Die Schlosserarbeiten wurden zu 50 % umgesetzt, ebenso die Malerarbeiten. Die Fertigstellung des gesamten Bauprojektes ist für Sommer 2024 geplant.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
775.000,00 €
4 Zi.
115
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.242.000,00 €
4 Zi.
134,92
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Friedrichshain befindet sich im ehemaligen Ostteil Berlins und ist ein zentraler Stadtteil. Die Spree bildet die südliche, die Ringbahn die östliche Grenze. Friedrichshain unterteilt sich in vier Kieze: den Samariterkiez, Boxhagener
...
Kiez, Rudolfkiez und den Bereich Rund um die Karl-Marx-Allee. Dieser Stadtteil ist äußerst beliebt und man kann die unterschiedlichsten Promis hier antreffen. Die wichtigste Sehenswürdigkeit in Friedrichshain ist sicher die East Side Gallery, 1,3 Kilometer Mauer mit vielen, teils weltberühmten Graffiti. Die Oberbaumbrücke verbindet den Bezirk Kreuzberg-Friedrichshain. Der Molecule Man ist ein klassisches Fotomotiv. Der Kiezblock Rund um die Karl-Marx-Allee beherbergte im Jahr 2020 ca. 7850 Einwohner, Trend steigend und nun mir einem Neubau für eine weitere Bereicherung des Kiezes in seiner Mitte. Aufgrund seiner zentralen Lage findet man hier natürlich sämtliche kulturelle Angebote sowie hervorragende Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.299.999,00 €
4 Zi.
123
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
98
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das bunte Friedrichshain übt geradezu eine magnetische Anziehung auf junge und junggebliebene Menschen aus. Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Nebenstraße zur historische Karl-Marx-Allee Straße. Der U-Bahnhof "Weberwiese" befindet sich
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in direkter Nähe, wodurch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet ist. Fußläufig zu erreichen sind zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants und Clubs der Warschauer Straße und Simon-Dach-Straße. Hier blüht das Leben. Zahlreiche Geschäfte sorgen für einen abwechslungsreichen und lebendigen Alltag.
Objekt: Der charmante Altbau aus der Jahrhundertwende befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das Wohnhaus besteht aus 12 Wohneinheiten und Hinterhof und ist voll unterkellert. Die Balkone wurden 2021 instandgesetzt und die Fenster wurden 2019 renoviert. Das Gebäude wird stetig instand gesetzt. Das Dachgeschoss wurde 1998 ausgebaut.
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 1,88 I
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
128
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Mainzer Strasse in southern Friedrichshain is located close to the popular Boxhagener Platz. The neighborhood is predominantly characterized by pretty, renovated old buildings. You will find an excellent infrastructure, many individual cafes,
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international restaurants, galleries and other cultural facilities. Supermarkets and organic shops are within walking distance and there is a very good connection to the public transport network of the BVG.
Ausstattung: * Well-kept apartment building with 12 residential units * Renovated staircase (2021) * Large inner courtyard with bicycle and car parking spaces * Gas central heating * Bathroom with bathtub and shower * Guest toilet * Storage room * Balcony * Large windows in east-west orientation
Objekt: We offer you a 4-room apartment rented for an unlimited period as an investment for sale. This stylish apartment is located on the top floor of a well-kept and renovated old Berlin building from 1900. Viewing appo