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Quelle: immomarkt.ms
10.995.000,00 €
48231 Warendorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die hier angebotenen Gewerbe-Areale haben ca. 22.000m² Gesamtfläche und liegen im Regierungsbezirk Münster.
Die beiden multifunktionalen Areale sind aufgeteilt auf 12 Gebäude mit 40 Mietparteien. Sie liegen in einem urbanen Umfeld direkt an der
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Hauptachse eines Gewerbegebiets in einer wachsenden Region.
Beide Areale zeichnen sich durch ihren krisenunabhängigen Branchenmix und folgende Mehrwerte aus:
- Moderner Branchenmix: Büroflächen, Praxen, Dienstleister, Handel-Handwerk, Wohnungen
- Überaus solider Sachwert der Bestandsobjekte
- Aktives Standortmanagement inkl. Verwaltung und Instandhaltung
- Hohe Wirtschaftlichkeit
- Ca. 643.000,-€ Jahresnettokaltmiete mit 100% Auslastung ohne Mietausfälle
- ca. 6% Netto-Rendite
- Zukunftssicher: garantierte Rendite + Erhöhungspotential
- Bauflächenpotential für Erweiterungen
- Dachflächen- und Energiepotential für z.B. Photovoltaikanlagen, etc.
- Kostenlose Parkplätze, Tiefgarage
- Gute Lage und Verkehrsanbindung
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
615.000,00 €
6 Zi.
154
m2
Auf dem Bült 40, 48324 Sendenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1982 errichtete und sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet durch die sehr gute Aufteilung Platz für Ihre ganze Familie! Errichtet wurde das teilunterkellerte Einfamilienhaus in Massivbauweise mit einer Klinkeraußenfassade. Die Wohnfläche von
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rd. 154 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Auf weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
303.067,00 €
2 Zi.
64,06
m2
Marshallstraße 34, 48291 Telgte
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die moderne 2-Zimmer Neubaueigentumswohnung im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau auf dem ehemaligen Wulff-Gelände zentral in Telgte. Die Wohnung ist fertiggestellt. Ihre Terrasse mit angrenzender
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Kiesfläche lädt zum Verweilen ein. Ein separater Abstellraum in weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
140
m2
59320 Ennigerloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Folgende Dinge wurden in den letzten Jahren saniert/renoviert: Badezimmer (ca. 2007) Abgehängte Decken 2016 Innenwände komplett mit Rauhfaser und neuem Anstrich 2016 neue Terrasse im Garten 2016 Fassade neu gestrichen 2018 Neuer
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Warmwasserspeicher für die Heizung 2018 Neue Fenster im Obergeschoss inkl. Fliegengitter und teilweise neuen Rolläden 2019 Einbau einer Klimaanlage in allen Schlafräumen (nie mehr schwitzen in heißen Sommernächten!!!) 2020 Das Haus hat 1 Carport und 1 Garage, sodass 2 Fahrzeuge sicher untergestellt werden können. Weiterhin ist ein Wintergarten vorhanden, von dem aus man Zugang zum Garten hat. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Schnelles Internet für Streaming, Gaming oder Homeoffice ist damit garantiert. Das Haus ist Teilunterkellert, sodass mehr als genügend Stauraum vorhanden ist. Das Haus wird ab Oktober 2024 verfügbar sein. Es fallen keine Maklergebühren an!
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Ennigerloh Richt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
364.000,00 €
9 Zi.
130
m2
48317 Drensteinfurt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das gepflegte Wohnhaus wurde auf einem 789 m² Eckgrundstück erbaut und befindet sich in sehr guter Lage von Drensteinfurt. Innenstadt, Bahnhof und Einkaufsmärkte sowie
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Verkehrsanbindungen per PKW ( B58, A1) liegen in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Optimal und ruhig gelegen in Drensteinfurt, bei Münster und nahe dem Ruhrgebiet, befindet sich dieses im Jahr 1957 erbaute Haus. Beide Wohnungen sind vermietet. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl - Die Ölheizung aus dem Jahr 2006 hat einen Niedertemperaturkessel und wird regelmäßig gewartet. Laut Gesetzgeber/ Gebäudeenergiegesetz (GEG) dürfen Niedertemperaturkessel weiterhin genutzt werden. - Heizkostenverbräuche werden über Heizkostenverteiler durch einen Dienstleister erfasst und berechnet. -Energieausweis liegt vor. ( Zitat, Erläuterung im E.Ausweis: " Die Werte der Skala sind spezifische We
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
289.710,00 €
2 Zi.
60,38
m2
Marshallstraße 36, 48291 Telgte
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die moderne 2-Zimmer Neubaueigentumswohnung im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau auf dem ehemaligen Wulff-Gelände zentral in Telgte. Die Wohnung ist fertiggestellt. Entspannte Stunden genießen Sie
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auf Ihrem Balkon. Ein separater Abstellraum in Ihrer Wohnung weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
1 Zi.
35
m2
59269 Beckum , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese 1-Zimmer-Wohnung liegt zentral in der Innenstadt von Neubeckum, ideal für städtisches Leben. Die zentrale Lage sorgt für kurze Wege zu allen wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In der Nähe befinden sich zahlreiche
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Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Drogerien sowie verschiedene Gesundheitsdienstleister, darunter Apotheken. Dies bietet hohen Komfort und eine exzellente Versorgung direkt vor der Haustür. Auch der Busbahnhof ist nur wenige Schritte entfernt, was die Wohnung besonders attraktiv für Pendler oder Personen ohne eigenes Fahrzeug macht. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle und bequeme Wege in andere Stadtteile sowie die umliegenden Regionen. Für Freizeitaktivitäten gibt es diverse Möglichkeiten in der Nähe. Ob Kulturangebote, Restaurants oder Cafés - alles ist fußläufig erreichbar und bereichert das urbane Leben in Neubeckum.
Objekt: Standort: Innenstadt Neubeckum Wohnfläche: ca. 35 m² Zimmer: 1 Kaufpre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
9,5 Zi.
247
m2
59269 Beckum , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Stadt Neubeckum mit rund 10.000 Einwohnern, liegt ca. 40 Kilometer von Münster entfernt und befindet sich im Kreis Warendorf. Mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
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Bedarf, zwei Grundschulen sowie ein Gymnasium und Kindergärten gilt Neubeckum als familienfreundliche Stadt. Die verkehrsgünstige Lage zwischen Bielefeld und Dortmund sowie die gute Anbindung an die Autobahn A2 und somit zu den Flughäfen Münster/Osnabrück, Dortmund und Paderborn zählen zu den positiven Argumenten für Geschäftsreisende. Ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot macht Neubeckum zu einer lebenswerten Stadt im Münsterland. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliese
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
286.869,00 €
2 Zi.
60,42
m2
Marshallstraße 36, 48291 Telgte
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die moderne 2-Zimmer Neubaueigentumswohnung im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau auf dem ehemaligen Wulff-Gelände zentral in Telgte. Die Wohnung ist fertiggestellt. Ihre Terrasse mit angrenzender
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Kiesfläche lädt zum Verweilen ein. Ein separater Abstellraum weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4,5 Zi.
232
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Warendorf-Freckenhorst ist ein idyllischer Wohnort mit einer erstklassigen Lage. Mit seiner ruhigen und naturnahen Umgebung bietet Freckenhorst eine hohe Lebensqualität und lädt zu einem
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entspannten und harmonischen Leben ein. Die ausgezeichnete Infrastruktur lässt die umgebenden Städte schnell erreichen. Alle wichtigen Einrichtungen sind bequem erreichbar, die Geschäfte des täglichen Bedarfs sogar fußläufig. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es, problemlos zu pendeln oder Ausflüge in die umliegenden Regionen zu unternehmen. Ein weiterer Pluspunkt ist das breite Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Freckenhorst liegt inmitten einer malerischen Landschaft und bietet ausgezeichnete Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten in unmittelbarer Nähe. Der Schlosspark und die umliegenden Naturgebiete laden zum Entspannen und Erholen ein. In Freckenhorst lässt es sich in einem harmonischen Um
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
6 Zi.
185
m2
48317 Drensteinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Das Einfamilienhaus steht in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage von Drensteinfurt. Kindergarten, Schule, Sportanlagen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
461.175,50 €
4 Zi.
99,59
m2
Marshallstraße 34, 48291 Telgte
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die moderne 4-Zimmer Neubaueigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen stadtnah in Telgte Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung ist fertiggestellt. Genießen Sie mit Ihren Gästen auf dem großen
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Balkon entspannte Stunden an der frischen Luft. Ein weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
105,4
m2
59227 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich zentrumsnah im Ahlener Nord-Westen gelegen mit sehr guter Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Behörden, etc.
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sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A1 und A2 erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten.
Ausstattung: Etagenwohnung im 1. Obergeschoss - großzügiges Wohnzimmer mit separatem Esszimmer - Wintergarten - 2 Schlafzimmer - geräumige Küche mit Einbauküche - großes Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche - Gäste-WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - privaten Kellerraum - eigener KfZ-Stellplatz in der Tiefgarage - Gas-Zentralheizung (Allgemeinnutzung) - Fahrradraum (Allgemeinnutzung) - Waschküche (Allgemeinnutzung) - parkähnliche Gartenanlage mit kleinem Spielplatz (Allgemeinnutzung)
Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen einer gepflegten Wohnanlage! Diese erstklassige Etag
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
7 Zi.
156,68
m2
59269 Beckum , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich in der etwa 37.000 Einwohner zählenden Stadt Beckum im Kreis Warendorf, auf halber Strecke zwischen Hamm und Rheda-Wiedenbrück. Die überaus attraktive Lage nahe der Altstadt zeichnet sich durch kurze Versorgungswege sowie durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig in einem Umkreis von etwa 10 Gehminuten erledigen. Hier stehen diverse Supermärkte, Bäckereien, Einzelhändler, Dienstleister und ein breites gastro
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
132,96
m2
59229 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR 11 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 19.000,00 EUR
Lage: Dolberg ist der südlichste Stadtteil der Stadt Ahlen (ca. 56.133 Einwohner) und hat ca. 3.506 Einwohner (Stand
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Dezember 2019). Der Ortsteil profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, denn der Autobahnanschluss der BAB 2 ist nur ca. 5 km entfernt. Dolberg grenzt im Westen und Süden an die Stadt Hamm (ca. 180.000 Einwohner) und im Osten an die Stadt Beckum (ca. 36.700 Einwohner) an. Die ländlich geprägte Umgebung lädt zum Radfahren ein. Weitere Freizeitmöglichkeiten sind Fußball, Tennis und Handball. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls im Ortsteil Dolberg vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich dann in Ahlen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Stadtkern, wie ein neu errichteter REWE-Markt, ein großes Blumen-/Gartengeschäft, eine Apotheke u.v.m.
Ausstattung: Treten Sie ein in den einladenden Dielenbereich, der Sie d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
142,2
m2
59269 Beckum , Westf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Stadt Beckum zählt ca. 37 .000 Einwohner, der Stadtteil Neubeckum ca. 10.400 und liegt an der Grenze zum Münsterland. Neubeckum bietet viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschulen, Gesamtschule und
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Gymnasium. Die Wirtschaftsstruktur der Stadt befindet sich im Wachstum und ist von Industrie, Handel und Dienstleistung geprägt. Neubeckum liegt in einer grünen Umgebung und bietet daher eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Rund um Beckum gibt es ca. 370 km gut ausgebaute Radwege, die durch die hügelige Landschaft des südöstlichen Münsterlandes führen. Neubeckum hat Grünanlagen, ein Freibad, Sporthallen, Sportplätze, Minigolf, Tennisanlagen, einen Tanzsportclub und Reitanlagen, in Beckum gibt es zusätzlich eine Kletterwand , einen lndoor-Spielplatz und eine Wasserskianlage mit Schwimmbereich. Die Städte Münster, Hamm, Soest, Lippstadt, Ahlen und Oelde liegen in unmittelbarer Umgebung und sind mit Bahn, Bus und Auto gut und zeit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
6 Zi.
150
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in dem schönen Ort Warendorf-Freckenhorst. Sie liegt in einer attraktiven und zentralen Wohngegend mit guter Infrastruktur.
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die Nähe zu der B64 und der B475 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Rheda-Wiedenbrück, Telgte, Beckum, Emsdetten und die weitere Umgebung.
Ausstattung: Reihenmittelhaus - Baujahr 1980 - Grundstücksgröße ca. 190 m² - Wohnfläche ca. 150 m² - 6 Zimmer: EG: 1 Wohn- und Essbereich 1 Küche 1 Windfang 1 Flur 1 Gäste-WC 1 Terrasse 1.OG: 1 Schlafzimmer mit Balkon 2 Kinderzimmer 1 Badezimmer 1 Flur DG: 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Loggia 1 Flur - Besonderheiten & Sonderausstattungen - - Parkettböden im 1. und 2. OG - Viessmann Gasheiz
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
6 Zi.
150
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in dem schönen Ort Warendorf-Freckenhorst. Sie liegt in einer attraktiven und zentralen Wohngegend mit guter Infrastruktur.
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die Nähe zu der B64 und der B475 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Rheda-Wiedenbrück, Telgte, Beckum, Emsdetten und die weitere Umgebung.
Ausstattung: Reihenmittelhaus - Baujahr 1980 - Grundstücksgröße ca. 190 m² - Wohnfläche ca. 150 m² - 6 Zimmer: EG: 1 Wohn- und Essbereich 1 Küche 1 Windfang 1 Flur 1 Gäste-WC 1 Terrasse 1.OG: 1 Schlafzimmer mit Balkon 2 Kinderzimmer 1 Badezimmer 1 Flur DG: 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Loggia 1 Flur - Besonderheiten & Sonderausstattungen - - Parkettböden im 1. und 2. OG - Viessmann Gasheiz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
176.500,00 €
3 Zi.
74,06
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Warendorf ist eine malerische Stadt im Münsterland in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt etwa 30 Kilometer östlich von Münster und ist bekannt für ihre historische Altstadt, die von alten Fachwerkhäusern und kopfsteingepflasterten
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Straßen geprägt ist. Die Stadt wird vom Fluss Ems durchquert, der ihr eine idyllische Atmosphäre verleiht. Warendorf ist auch für seine Pferdezucht und Reitsporttradition weltweit bekannt, was der Stadt den Spitznamen "Pferdestadt" eingebracht hat. Die Mikrolage der Wohnung ist sehr günstig. Sie befindet sich ungefähr 700 Meter zur Innenstadt entfernt, was bedeutet, dass alle Annehmlichkeiten und Attraktionen leicht zu Fuß erreichbar sind. Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé mit der vollständigen Objektanschrift.
Ausstattung: Die Wohnung zeichnet sich durch ihre angenehme und vorteilhafte Grundrissgestaltung aus. Der Wohn-/Flur- und Küchenbereich ist mit Bodenfliesen pflegeleicht ausgestattet. Die beiden Individualzimmer verfüg
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
101
m2
48291 Telgte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Immobilie befindet sich vor den Toren Münsters, in der wunderschönen Stadt Telgte (Kreis Warendorf). Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie