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1/5
Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt zentral in der Nähe des Rathauses von Waldbröl. Der alle zwei Wochen stattfindende traditionelle Vieh- und Krammarkt ist einer der großen Attraktionen des Oberbergischen Landes und zählt an einem Morgen bis zu 15.000
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Besucher. Die Stadt Waldbröl als Mittelzentrum mit einem Einzugsgebiet von über 100.000 Einwohnern bietet beste Voraussetzungen für Sie als Unternehmer.
Objekt: Dieses attraktive Baugrundstück mit leichter Hanglage umfasst eine Größe von ca. 621 m² und ist voll erschlossen. Bei Bedarf können weitere ca. 208 m² zusätzlich erworben werden, womit eine Gesamtgröße von ca. 829 m² entstehen kann. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenhe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt ruhig und dennoch zentral in Waldbröl. Der alle zwei Wochen stattfindende traditionelle Vieh- und Krammarkt ist einer der großen Attraktionen des Oberbergischen Landes und zählt an einem Morgen bis zu 15.000 Besucher.
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Die Stadt Waldbröl als Mittelzentrum mit einem Einzugsgebiet von über 100.000 Einwohnern bietet beste Voraussetzungen für Sie als Unternehmer.
Objekt: Dieses attraktive Baugrundstück mit Hanglage umfasst eine Größe von ca. 924 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Grundstück ist voll erschlossen. Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.
Sonstiges: Die Stadt Waldbröl liegt mit knapp 20.000 Einwohnern zentral im südlichen oberbergischen Kre
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
510.000,00 €
13 Zi.
338,58
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen ein 5-Parteienhaus in Stadtrandlage von Waldbr l als Anlageobjekt zum Kauf an. Das vollst ndig vermietete Mehrfamilienhaus wurde 1993 auf einem 525 m gro en Grundst ck in solider Massivbauweise errichtet. Verteilt
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auf Unter-, Erd-, Dachgeschoss und Spitzboden weist es eine Wohnfl che von insgesamt rund 339 m und eine Nutzfl che von ca. 60 m auf. Die genaue Aufteilung der einzelnen Etagen und Wohnungen entnehmen Sie bitte den beigef gten Grundrissen. Nachfolgend einige Bau- und Ausstattungsdetails im kurzen berblick: - 5-Parteienhaus auf 525 m gro em Grundst ck - Baujahr 1993 - Massivbauweise: 30 cm- bis 36,5 cm-KLB-Klimaleichtblock-Mauerwerk, 1,2 cm-Rigips mit 1 cm-Luftschicht - Fassade: 2 cm hellget nter Edel-Au enputz - Dach: Satteldach mit 38 % Neigung, Frankfurter Pfannen auf Lattung mit Spannfolie - Dachausbau: 12 cm-W rmed mmung (Glaswollmatten mit 2 x Luftschicht) mit Verbrettung - Spitzboden ausbauf hig - Stahlbetondecken - Treppen UG bis D
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
510.000,00 €
15 Zi.
334,49
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen ein 5-Parteienhaus in Stadtrandlage von Waldbr l als Anlageobjekt zum Kauf an. Das vollst ndig vermietete Mehrfamilienhaus wurde 1992 auf einem 546 m gro en Grundst ck in solider Massivbauweise errichtet. Verteilt
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auf Unter-, Erd-, Dachgeschoss und Spitzboden weist es eine Wohnfl che von insgesamt rund 334 m und eine Nutzfl che von ca. 60 m auf. Die genaue Aufteilung der einzelnen Etagen und Wohnungen entnehmen Sie bitte den beigef gten Grundrissen. Nachfolgend einige Bau- und Ausstattungsdetails im kurzen berblick: - 5-Parteienhaus auf 546 m gro em Grundst ck - Baujahr 1992 - Massivbauweise: 30 cm- bis 36,5 cm-KLB-Klimaleichtblock-Mauerwerk, 1,2 cm-Rigips mit 1 cm-Luftschicht - Fassade: 2 cm hellget nter Edel-Au enputz - Dach: Satteldach mit 38 % Neigung, Frankfurter Pfannen auf Lattung mit Spannfolie - Dachausbau: 12 cm-W rmed mmung (Glaswollmatten mit 2 x Luftschicht) mit Verbrettung - Spitzboden ausbauf hig - Stahlbetondecken - Treppen UG bis D
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
8 Zi.
140
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Grundst ck mit einem Einfamilienhaus und einer angebauten Garage bietet Ihnen eine solide Grundlage zur Selbstverwirklichung. Es wurde im Jahr ca.1959 massiv erbaut und verf gt ber ein Kellergeschoss, Erdgeschoss und ein
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Obergeschoss. Das Dach wurde nicht ausgebaut. Somit haben Sie hier zwei voll ausgebaute Geschosse ohne Schr gen. Die Garage erreichen Sie durch den berdachten Hauseingangsbereich. Die Geschosse wurden wie folgt aufgeteilt. Untergeschoss: - zwei Vorratsr ume - eine Waschk che - ein Heizungsraum - ein Flur mit Treppenhaus Erdgeschoss: - ein Wohnzimmer mit Essbereich - eine K che - ein Arbeitszimmer - ein G ste-WC - eine Diele mit Treppenhaus Obergeschoss: - f nf Schlafzimmer - ein Badezimmer - ein Flur Dachgeschoss: - das Dachgeschoss wurde nicht ausgebaut und bietet Ihnen ca. 55m weitere Nutzfl che Das fast ebene, ca. 720m gro es Grundst ck und die zwei Terrassen an der Vor- und R ckseite des Hauses laden Sie zum Entspannen und genie en ein. ANSCHAUE
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
203.000,00 €
5 Zi.
179
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, verteilt auf 2 Etagen, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfl che betr gt 179 Quadratmeter, die Nutzfl che 45 Quadratmeter, mit Balkonen, Terrasse, Garten und 3 Garagen. Das Haus
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wurde im Jahr 1968 erbaut. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich ein Flur und 3 Kellerr ume, sowie ein Bad, eine Wohnk che, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine K che und ein Wohn- und Esszimmer. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Bad, ein weiterer Abstellraum, eine K che, ein Schlafzimmer und ein Wohn- und Esszimmer vorhanden. Das Geb ude ist seit einem Jahrzehnt ungenutzt; die Beheizung erfolgt durch eine elektrische Fu bodenheizung; eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht m glich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter
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Quelle: www.immobilien.de
760.000,00 €
430
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Wohnfläche: 430m², Nutzfläche: 181m², ein Zweifamilienhaus (Baujahr ca. 1954, Wohnfläche ca. 249 m²) und ein Wohn- und Bürogebäude (Baujahr ca. 1982, Wohnfläche ca. 181); sowie mehrere Garagen
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1/3
Quelle: www.yourimmo.de
369.000,00 €
7 Zi.
220
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus
Waldbröl! Attraktives u. gepfl. EFH in toller Lage, Bj. 1954, Wfl. 220 m², Zi. 7, Grdst. 639 m², Bedarf: 316 kWh/(m²a), Effkl. H, Erdgas schwer € 369.000,-. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie unverb. im Detail. Infos unter:
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www.bender-immobilien.de, oder u
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
63
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung finden Sie in einer ruhigen und zentrumsnahen Lage in Waldbröl. Waldbröl ist eine Kleinstadt im Süden des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen. Zwischen dem Objekt und der Stadtmitte liegen ca.
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700m oder 10 Gehminuten. Dort finden Sie alle Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie Kindergärten. Bis zum Autobahnzubringer der A4 sind es ca.10km. Die Autobahnauffahrt "Reichshof" ist in ca. 15km zu erreichen.
Ausstattung: In der gesamten Wohnung, bis auf das Bad, wurde Laminat als Bodenbelag gewählt. Das Badezimmer ist komplett gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Auch eine Waschmaschine und ein Trockner haben hier ihren Platz. Die Wände in der gesamten Wohnung sind tapeziert und gestrichen. Die Terrasse ist überdacht und bietet Ihnen auch bei Regen ein trockenes Plätzchen.
Objekt: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain eines 12- Pa
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
150.000,00 €
3 Zi.
107
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen ein zentrales und schönes Wohnumfeld und dazu eine moderne Wohnung? Hier wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit. Durch den modern gestalteten Eingangsbereich erreichen Sie Ihre neue Wohnung. Insgesamt stehen Ihnen ca. 107m² Wohnfläche zur
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Verfügung, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
744.000,00 €
527
m2
51545 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/3
Quelle: www.yourimmo.de
339.000,00 €
6 Zi.
299
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus
Waldbröl! Großzügiges EFH mit 1.485 m² gr. Grdst., Bj. 1972, Wfl. 299 m², Zi. 6, B: 267,30 kWh/(m²a), Effkl. H, Erdgas schwer € 339.000,-. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie unverb. im Detail. Infos unter: www.bender-immobilien.de, oder unter:
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02291/917490
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Quelle: www.immobilien.de
203.000,00 €
224
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1968, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 224m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung seit ca. 10 Jahren leerstehend
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
5 Zi.
253
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: - ausgebautes Dachgeschoss - Vollunterkellert - beheizbarer Pool - Smarthome-System - Alarmanalage mit Videoüberwachung - Photovoltaikanlage - Wallbox
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und
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basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Expo
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
5 Zi.
134
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise auf einem ca. 830 m gro en Grundst ck erbaut. Die Wohnfl che von ca. 136 m verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Zudem ist ein alter Scheunenteil im Obergeschoss ausbauf
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hig. Vor dem Haus steht Ihnen eine gem tliche Terrasse zur Verf gung, welche zum Grillen und Entspannen einl dt. Abgerundet wird das Angebot mit der gro en Wiese hinter dem Haus, hier l sst sich mit wenigen Handgriffen eine Wohlf hloase f r Sie und Ihre Kinder herrichten. Au erdem ist hinter dem Haus genug Platz um eine zweite Terrasse zu errichten. Ihre Fahrzeuge k nnen Sie in der Einfahrt oder auch neben dem Haus parken.
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1/3
Quelle: www.yourimmo.de
145.000,00 €
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Grundstück
Waldbröl! Großzügiges, voll erschlossenes Baugrundstück in zentraler aber dennoch ruh. Hanglage, Grundstücksgröße 924 m² € 145.000,-. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie unverb. im Detail. Infos unter: www.bender-immobilien.de, oder unter:
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02291/9174900
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: In der "Marktstadt" Waldbröl im Oberbergischen Kreis leben knapp 20.000 Einwohner. Die Stadt wirbt auch um Touristen mit zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Region. Die Lebensqualität ist hier entsprechend hoch. Die Stadt bietet trotz
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seiner geringen Größe eine ganze Menge. Das Bauland liegt oberhalb, unweit vom Stadtzentrum Waldbröl. Sämtliche Geschäfte der Innenstadt sind fussläufig erreichbar (nur einige hundert Meter). Vor Ort gibt es natürlich Kindergärten, Grundschulen, sowie weiterführende Schulen. Der Schnellbus Richtung Ruppichteroth und Hennef verkehrt einmal stündlich. Der nächste Autobahnanschluss ist ca. 11 km entfernt.
Ausstattung: Es existiert ein gültiger Bebauungsplan (Nr. 25.) Er schreibt Wohnbebauung vor. Maximal zwei Vollgeschosse sowie GRZ 0,4 und GFZ 0,8. Kurzfristig bebaubar. Leichte Hanglage.
Objekt: Diese Wohnbaugrundstück ist das letzte verfügbare Grundstück in einer Reihe von freistehenden Häusern. Das Grundstück fällt von d
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
5 Zi.
146
m2
51545 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
234.000,00 €
1.560
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um ein 1.560 m gro es, direkt gegen ber dem Gymnasium in Waldbr l gelegenes Eckgrundst ck. Es ist eine der letzten Baul cken in dieser attraktiven Lage, welche relativ frei bebaut werden kann. Hier schr nkt Sie n mlich kein
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Bebauungsplan ein, und die Vorgaben richten sich nur an der umliegenden Bebauung in der Nachbarschaft ( 34 BauGB). Das w rde hier bedeuten: Wohnbau bis zu 2 1/2 Vollgeschosse, bei freier Dachform. Das Grundst ck ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden. Andererseits gibt es hier auch keine Bebauungspflicht. Somit eignet es sich ebenso als unkomplizierte, sichere und wertstabile Geldanlage mit garantierter Wertsteigerung!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
74
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Waldbröl ist eine Kleinstadt im Süden des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen (Deutschland). Sie trägt den Zusatznamen Marktstadt. Die Stadt ist über die Bundesstraßen 256 und 478 an das überregionale Straßennetz angebunden.
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Durch die Lage im Bergischen Land gibt es ein gut ausgebautes Netz von Wanderwegen. (Wanderwege im Oberbergischen Land).
Ausstattung: -Isolierglasfenster -Laminatfußböden -Fliesen -Badezimmer mit Dusche -Balkon/Loggia -Abstellraum in der Wohnung -Gartenmitbenutzung -Gasheizung
Objekt: Sie suchen eine Eigentumswohnung mit drei Zimmern in Waldbröl? Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit Balkon (Hochparterre) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus das überwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Das Gebäude (8 Wohneinheiten im Treppenaufgang) wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet. Die helle Wohnung verfügt über ca. 74 m² mit 3 Zimmern, Küche, große Wohndiele, Badezimmer und Balkon sowie einen Abstellraum. Vor einigen Jahre