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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
5 Zi.
135
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem au ergew hnlichen neuen Reihenendhaus mit gro z gigen (ca.) 135 m Wohnfl che. Das besondere Highlight dieses Hauses ist die architektonische Gestaltung auf mehreren Etagen. Es befindet sich auf einem ca. 203 Quadratmeter gro en
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Grundst ck und beeindruckt durch einige bemerkenswerte Besonderheiten. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Diele, ein m gliches Arbeitszimmer, ein G ste-WC und die Zug nge zur Garage und zum Garten. Auf der ersten Etage erwarten Sie separate WCs sowie ein Duschbad und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ebenfalls finden Sie auf der ersten Etage zwei Zimmer die f r Sie vielseitig nutzbar sind. Ein weiteres Zimmer ist auf der Zwischenetage zu finden. Das Highlight dieses Objektes finden Sie eine Etage h her im Dachgeschoss. Dort erwartet Sie eine moderne K che und ein gem tliches Wohnzimmer mit Kamin. Diese intelligente Raumgestaltung schafft einen offenen und luftigen Wohnbereich, der zur Geselligkeit und Entspannung einl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
5 Zi.
107,8
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Beschreibung des Objektes:: Zum Verkauf steht unser ehemaliges Elternhaus, eine verklinkerte DHH mit anschließendem Büro und -Gewerbetrakt inklusive Garage, Stellplatz und Garten im schönen Willich-Schiefbahn. Es handelt sich um eine ideal
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geeignete Handwerkerimmobilie zur Selbstnutzung. Wohnen und Gewerbe unter einem Dach, dafür wurde Sie einst errichtet. Die Immobilie kann sofort erworben werden. Die DHH steht seit dem Tod unseres Vaters leer. Der Gewerbeteil ist übergangsweise noch vermietet, kann auf Wunsch des zukünftigen Eigentümers kurzfristig (ca. 4 Wochen) selber genutzt werden oder es könnte ein Mietvertrag mit unserem derzeitigen Mieter des Gewerbeteils geschlossen werden, ganz frei nach ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. Die DHH besteht aus 5 Zi., K, D, Bad, Gäste WC, 4 Kellerräumen und Spitzboden. Hinsichtlich der Aufteilung befinden sich im EG Küche, Wohnen, Essen, Gäste WC; im OG Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer u. Arbeitszimmer. Bei dem Objekt stehen größere Sanierung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
483.000,00 €
5 Zi.
156,89
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - Gaszentralheizung aus 1997 mit Warmwasseraufbereitung - blaue lasierte Tondachziegel - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - 2 Terrassen, 1 Balkon - Speicher mit
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Ausschubtreppe - Gästezimmer im Keller mit Tageslichteinfall - neueres Gartengerätehaus Angaben nach (GEG) EnEV: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Ausst. des E-ausweises: 15.06.2023 gültig bis: 14.06.2033 Baujahr der Immobilie:1997 Endenergiebedarf (kWh(m²a): 132,5 Energieträger für die Heizung: Erdgas Baujahr der Heizg.Anl.: 1997 Energieeffizienzklasse: E
Objekt: Dieses Wohnhaus wurde 1997 erbaut und befindet sich in gepflegtem Zustand. Lediglich eine geschmacksbedingte Renovierung sowie Kleinigkeiten sind hier zu investieren. Das Erdgeschoss empfängt mit einer großzügigen Eingangsdiele mit Gäste-WC und Garderobenschrank. Die Küche, der Essplatz und der Wohnbereich sind als 1 Raum hell und zum Garten ausgerichtet angelegt. D
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
12.000,00 €
1
m2
Karlstraße 63, 41751 Viersen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Der Erwerber wird Miteigent mer der Zufahrt und des Garagenhofes mit insgesamt 7 Garagen und 10 Stellpl tzen. Es sind noch folgende PKW Stellpl tze verf gbar: Stellplatz Nr. 7,8, und 9 sowie Stellplatz Nr. 10 Die Fl che der Zufahrt und des Hofes
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betr gt insgesamt 558 m . Mit der Verwaltung ist Firma Bertulot aus Niederkr chten beauftragt. Es wird ein Winterdienst beauftragt. Das monatliche "Hausgeld" betr gt ca: 10,00.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
12.000,00 €
1
m2
An der Weberei 10, 41334 Nettetal
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im longlife wohnpark - An der Weberei - in Nettetal Lobberich k nnen wir Ihnen freie PKW Stellpl tze zum Kauf anbieten. Derzeit stehen noch folgende PKW-Stellpl tze zur Verf gung: Stellplatz A Stellplatz B Stellplatz C Der Kaufpreis betr gt
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jeweils 12.000,-- . Die Stellpl tze werden als Teileigentum in der Miteigent mergemeinschaft angeboten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.500,00 €
6 Zi.
165
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - Zwei Gasheizungsanlagen im Keller Bj. ca. 2000 - Neue Dacheindeckung in ca. 2010 - Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen - überdachter Balkon im Dachgeschoss -
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teilweise überdache Terrasse im Erdgeschoss - getrennte Stromzähler - getrennte Gaszähler - doppelverglaste Holzfenster aus dem Baujahr - teilweise elektrische Rollläden. Angaben nach (GEG) EnEV: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Ausst. des E-ausweises: 28.02.2024 gültig bis: 27.02.2034 Baujahr der Immobilie: 1982 Endenergiebedarf (kWh(m²a): 236,9 Energieträger für die Heizung: Gas Baujahr der Heizg.Anl.: 2000 Energieeffizienzklasse: G
Objekt: Das hier von uns angebotene Zweifamilienhaus in Schwalmtal-Waldniel bietet bei insgesamt 165 m² zwei in sich abgeschlossene Wohneinheiten. Die freie Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 87 m² und die vermietete Wohnung im Dachgeschoss über ca. 78 m² Wohnfläche. Die Dachgeschosswohnung is
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Quelle: www.immowelt.de
293.500,00 €
3 Zi.
113,65
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - Holz und Kunststofffenster mit Isolierverglasung - das Erdgeschoss ist komplett gefliest - Modernisierung des Badezimmers im Dachgeschoss Angaben nach (GEG) EnEV: Art des
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Energieausweises: Verbrauchsausweis Ausst. des E-ausweises: 21.08.2023 gültig bis: 20.08.2033 Baujahr der Immobilie: 1985 Endenergiebedarf (kWh(m²a): 118,4 Energieträger für die Heizung: Gas Energieträger für Warmwasser: Strom Baujahr der Heizg.Anl.: 1998 Energieeffizienzklasse: D Treibhausgasemissionen 28,4 kg CO² Äquivalent (m²-a)
Objekt: Dieses Wohnhaus wurde 1985 erstellt, ist sehr gepflegt und bedarf lediglich einer geschmacksbedingten Renovierung. Die Lagerhalle wurde vom Eigentümer bisher als Halle für den Malerbetrieb genutzt. Eine PKW Garage ist zusätzlich zugehörig. DIE WOHNNUTZUNG IST ZWINGEND AUCH AN EINE GEWERBLICHE NUTZUNG GEKOPPELT. Gleichwohl wohnt man hier ruhig und in ländlicher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind in kurz
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
5 Zi.
130
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Hinsbeck ist ein malerischer Ortsteil von Nettetal, eingebettet in die grünen Landschaften von Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel, ausgedehnte Wälder und malerische Felder aus. Das Dorf strahlt eine ruhige
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Atmosphäre aus und lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die Seenstadt Nettetal mit ca. 42.000 Einwohnern liegt im Herzen des Naturparks Maas-Schwalm-Nette in direkter Nachbarschaft zu den Niederlanden. Über die A61 erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten die Niederlande und in ca. 30 Minuten die umliegenden Städte Krefeld, Mönchengladbach, Düsseldorf und das Ruhrgebiet. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte in der direkter Nähe, um Ihnen eine bequeme Versorgung mit frischen Lebensmitteln zu ermöglichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
47877 Willich
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Stadt Willich liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere Kreis angehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie hat den Status eines Mittelzentrums und befindet sich
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im Ballungsrandgebiet der Metropolregion Rhein-Ruhr im Städte-Dreieck Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld. Die Stadt Willich bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung. In unmittelbarer Nähe des Objektes finden Sie alle Schultypen (Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule), Kindergärten, ein Freizeitbad (Willich) und sonstige Sport- und Freizeiteinrichtungen. In wenigen Minuten erreichen Sie Felder und Wiesen für einen entspannten Spaziergang. Ihr neues Zuhause liegt in Willich-Schiefbahn. Alle Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind gegeben, aber auch Restaurants und Cafes, Ärzte sowie die öffentlichen Verkehrsmittel können Sie mit dem Rad oder Auto in wenigen Minuten erreichen. Über die Autobahn sind Sie in ca. 15 Minuten i
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Quelle: www.immowelt.de
371.500,00 €
3 Zi.
79,73
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Ausstattung: - Terrasse oder Balkon - Unterkellerung - Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe - Warmwasser über Durchlauferhitzer - inklusive Malerarbeiten - inklusive
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Bodenbeläge - Barrierearm mit Aufzug Angaben nach (GEG) EnEV: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Vorschau Ausst. des E-ausweises: 28.09.2023 gültig bis: 28.09.2033 Baujahr der Immobilie: 2023 Endenergiebedarf (kWh(m²a): 15,0 Energieträger für die Heizung: Luft-Wasser-Wärmetechnik / Strom-Mix Baujahr der Heizg.Anl.: 2023 Energieeffizienzklasse: A+ Treibhausgasemissionen 8,39 kg CO² Äquivalent (m²-a)
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.70, Distanz vom Zentrum: 0.65
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
4 Zi.
87,64
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in Beberich, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil am Rande von Viersen. Mit dem Bus hat man eine gute Anbindung an da Zentrum und den
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Bahnhof. . Über die Autobahnen A61 und A52 hat man eine sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Düsseldorf, Köln und die Niederlande, was die Lage für Pendler äußerst attraktiv macht.
Ausstattung: Die 4 Zimmer Wohnung befindet sich noch im Originalzustand. Bad und Elektrik sind alt, im Weiteren muss die Wohnung vollständig renoviert werden. - 4 Zimmer - rd. 87,64 m² - Wohnzimmer - Balkon - Küche - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Bad mit Fenster - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Kellerraum zur Wohnung - Hausgeld 390 EUR mtl. - Kauf einer Garage ist möglich
Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
4 Zi.
81,06
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Angaben nach (GEG) EnEV: Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Ausst. des E-ausweises: 14.6.2018 gültig bis: 13.6.2028 Baujahr der Immobilie:1962 Endenergiebedarf (kWh(m²a): 155,9 Energieträger für die Heizung: Erdgas
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Baujahr der Heizg.Anl.:1989 Energieeffizienzklasse: E Treibhausgasemissionen ____ kg CO² Äquivalent (m²-a) Die Angaben des Energieausweises beziehen sich auf die Altanlage. Zwischenzeitlich wurde im Jahr 2023 eine neue Heizungsanlage installiert.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.20, Distanz vom Zentrum: 0.50
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
404.500,00 €
4 Zi.
87
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Viersen ... Sobald Sie das Henrichsquartier betreten werden Sie die perfekte Symbiose zwischen Alt und Neu spüren ... gepaart mit einer hervorragender Infrastruktur.
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Harmonisch eingepasst ... von Grüngürtel und Sehenswürdigkeiten ... entstanden auf einer Grundstücksgröße von ca. 2.725 m² acht neue Wohneinheiten. Wohnen, wo INDIVIDUALITÄT kaum Grenzen gesetzt sind. Gepaart mit einzigartigem Wohnkomfort.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.60
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
385.336,00 €
2 Zi.
79
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Treppen steigen muss nicht sein, ein Aufzug bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Hier leben Sie komfortabel auf ca. 79 m². Die planerisch gut durchdachte Wohnung besteht aus zwei großzügigen Räumen mit offener Küche. Das
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Badezimmer verfügt über eine Wanne und Dusche. Da die Dusche ( im Masterbad ) einen ebenerdigen Einstieg hat, ist das Bad auch in Zukunft sicher bequem. Die große Terrasse lädt zum Entspannen ein. Im Ortskern von St. Tönis wird in konventioneller Bauweise ein modernes Wohnhaus mit vier Eigentumswohnungen erstellt. Die barrierearmen Wohnungen bieten jeder Altersgruppe ein komfortables Wohnen. Ausstattungsmerkmale in hoher Qualität machen Ihr neues Zuhause zu einer Wohlfühloase. Das gesamte Objekt wird per Luft- Wasser Wärmepumpe beheizt.
Ausstattung: Moderne Aufzugsanlage Sonnenbalkon Fußbodenheizung Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung Hochwertige Grundausstattung Türen mit hohem Qualitäts- und Sicherheitsstandard Videogegenspr
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Quelle: www.immowelt.de
106.000,00 €
3,5 Zi.
74,81
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in Beberich, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil am Rande von Viersen. Mit dem Bus hat man eine gute Anbindung an das Zentrum und den Bahnhof. Die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A61 und A52
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in Richtung Düsseldorf, Köln und die Niederlande macht die Lage für Pendler äußerst attraktiv.
Ausstattung: - 3 Zimmer - rd. 74,81 m² - Wohnzimmer - großer Balkon - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Küche - Badezimmer mit Fenster und Badewanne - Keller - vermietet seit 04.2019 - Grundmiete derzeit 504,97 EUR mtl. - Betriebskosten derzeit 200 EUR mtl. - Heizkosten derzeit 100 EUR mtl. - Hausgeld derzeit 375 EUR mtl. - keine Mieterhöhung seit Bezug - Kauf einer Garage ist möglich
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.059,64 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.059,64 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
564.000,00 €
5 Zi.
150
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In Ortsrandlage entstehen diese hochwertigen Doppelhaushälften in Massivbauweise Die Gestaltung und Innenraumaufteilung kann auf Wunsch, Ihren Anforderungen angepasst werden. Der angebotene Preis ist ein Pauschalfestpreis für
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die Dauer der gesamten Bauausführung einschließlich Grundstück. Sollten Sie Eigenleistungen ausführen wollen, so stehen wir Ihnen auch hierfür mit Rat und Tat zur Seite. Ausgestattet sind von uns erstellte Häuser mit den aktuellsten Techniken nach dem neuesten Standard. Eine Luft/Wasser Wärmepumpe und Fussbodenheizung in allen Räumen sind für uns selbstverständlich. Die Vielzahl weiterer Extras, erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen, selbstverständlich kostenlosen, Vorgespräch.
Lagebeschreibung: Wir stehen jederzeit für eine Besichtigung zur Verfügung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
320.909,00 €
2 Zi.
65
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Im Ortskern von St. Tönis wird in konventioneller Bauweise ein modernes Wohnhaus mit vier Eigentumswohnungen erstellt. Die barrierearmen Wohnungen bieten jeder Altersgruppe ein komfortables Wohnen. Sie leben bequem auf ca.65 m²
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Wohnfläche – diese wurde vom Architekten sehr geschickt auf zwei Zimmer verteilt. SO LEBEN SIE HIER : Die zwei Zimmer haben eine gehobene Ausstattung. Neben dem Wohnzimmer mit offener Küche haben Sie in dieser Wohnung noch einen großzügigen Balkon, hier können Sie die Sonne genießen. Das gesamte Objekt wird per Luft- Wasser Wärmepumpe beheizt.
Ausstattung: Moderne Aufzugsanlage Sonnenbalkon Fußbodenheizung Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung Hochwertige Grundausstattung Türen mit hohem Qualitäts- und Sicherheitsstandard Videogegensprechanlage Attraktive Grundrisse Barrierearm Massivbauweise
Lage: Die Wohnung befindet sich im Ortskern von St. Tönis. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig errei
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Quelle: www.immowelt.de
82.000,00 €
2 Zi.
57,91
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in Beberich, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil am Rande von Viersen. Mit dem Bus hat man eine gute Anbindung an das Zentrum und den Bahnhof. Die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A61 und A52
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in Richtung Düsseldorf, Köln und die Niederlande macht die Lage für Pendler äußerst attraktiv.
Ausstattung: - 2 Zimmer - rd. 58 m² - Miete monatlich kalt 388,00 - Wohnzimmer - großer Balkon mit Blick ins Grüne - Schlafzimmer - Küche - weißes Badezimmer mit Fenster und Badewanne - Elektroverteilung erneuert - Keller - Hausgeld derzeit 356 EUR mtl. - der Mieter hat ebenfalls eine Garage angemietet, die auch erworben werden kann
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 388,00 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Grundstück
Sonstiges: Keine Makler!!!! Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
564.000,00 €
5 Zi.
150
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In Ortsrandlage entstehen diese hochwertigen Doppelhaushälften in Massivbauweise Die Gestaltung und Innenraumaufteilung kann auf Wunsch, Ihren Anforderungen angepasst werden. Der angebotene Preis ist ein Pauschalfestpreis für
...
die Dauer der gesamten Bauausführung einschließlich Grundstück. Sollten Sie Eigenleistungen ausführen wollen, so stehen wir Ihnen auch hierfür mit Rat und Tat zur Seite. Ausgestattet sind von uns erstellte Häuser mit den aktuellsten Techniken nach dem neuesten Standard. Eine Luft/Wasser Wärmepumpe und Fussbodenheizung in allen Räumen sind für uns selbstverständlich. Die Vielzahl weiterer Extras, erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen, selbstverständlich kostenlosen, Vorgespräch.
Lagebeschreibung: Wir stehen jederzeit für eine Besichtigung zur Verfügung
Provision: provisionsfrei