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1/5
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
127
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3,57% inkl. ges. MwSt. Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Sie ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat mit dem Auftraggeber einen
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Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Troisdorf-Oberlar, einem ruhigen Stadtteil im Rhein-Sieg-Kreis. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Verkehrsanbindung aus. Der Fußweg zum nächsten öffentlichen Nahverkehr beträgt lediglich 6 Minuten. Von dort aus gelangt man in 6 Minuten zum nächsten Hauptbahnhof und in 15 Minuten zum nächsten Flughafen. Die Autobahn ist ebenfalls in nur 5 Minuten Fahrzeit erreichbar. Somit ist eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Bonn oder Köln gewährleistet. Die Umgebung bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem
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Quelle: www.immowelt.de
194.500,00 €
2 Zi.
64
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR
Lage: Hier können Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage und zugleich eine ideale Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung genießen. Zufuß
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erreichen Sie den Rotter See, der nicht nur im Sommer einen Besuch wert ist. Zu Fuß gelangen Sie zum "kleinen Zentrum" am Frieslandring, wo Ihnen neben Bank, Eisdiele, Kiosk etc. auch Restaurants zur Verfügung stehen. In nur zwei Autominuten (oder auch gut mit dem Fahrrad) erreichen Sie einige Filialen großer Lebensmittelketten (Hit, Aldi, DM etc.). Das Troisdorfer Freizeitangebot ist ideal. Schnell erreichen Sie mit dem Fahrrad die nahegelegene Eislaufhalle, das Bowling-Center und Fitness-Studio sowie diverse Gastronomiebetriebe (z.B. Burger King, L´Osteria etc.). Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine, das Aggua-Schwimmbad und jede Menge mehr. Das belebte Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Fachgeschäften, Boutiquen und unterschiedlichsten Gastrono
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
473.000,00 €
3 Zi.
81,48
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer ruhigen und begehrten Wohnlage pr sentieren wir Ihnen diese exklusive Neubau-Eigentumswohnung mit einer Fl che von 81,48 m . Die Wohnung erstreckt sich ber drei stilvoll gestaltete Zimmer und bietet h chsten Wohnkomfort. Das Objekt ist Teil
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eines ansprechenden Bauprojekts, das durch eine zeitgem e Architektur und hochwertige Bauweise besticht. Durch die altersgerechte Ausrichtung ist die Immobilie optimal f r Senioren geeignet. WE 4, 1. Obergeschoss rechts: 81,48 m , 3 Zimmer, K che, Diele, Bad, G ste-WC, Spind, Balkon, Kaufpreis EUR 473.000,-- Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch eine intelligente Raumaufteilung, die optimale Nutzungsm glichkeiten bietet. Der Eingangsbereich f hrt Sie in eine gro z gige Diele, von der aus Sie Zugang zu den verschiedenen R umen haben. Das Herzst ck der Wohnung bildet das moderne Wohn-/Esszimmer, welches einen direkten Ausgang auf den eigenen Balkon erm glicht. Das ger umige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz f r gem tliche Stunden un
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
2 Zi.
67
m2
53844 Troisdorf / Rotter See
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir pr sentieren Ihnen eine moderne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien verf gt ber eine eigene Tiefgarage. Beim Betreten der Wohnung f llt sofort
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der offene Eingangsbereich ins Auge, der einladend und gro z gig gestaltet ist. Die separate K che auf der linken Seite bietet nicht nur alle Annehmlichkeiten modernen Kochens, sondern verf gt auch ber ausreichend Platz f r eine kleine Essecke. Das Wohnzimmer pr sentiert sich als lichtdurchfluteter und offener Raum, der durch seine gro z gige Fensterfront einen herrlichen Ausblick auf den Balkon erm glicht. Der Balkon selbst bietet nicht nur die M glichkeit f r entspannte Stunden an der frischen Luft, sondern begeistert auch mit einem einzigartigen Blick auf den Rotter See ein Highlight, das den Wohnkomfort dieser Wohnung nochmals unterstreicht. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein G ste-WC, das den Wohnbereich komplettiert und f r
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
15 Zi.
275
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Lage: Die Stadt Troisdorf liegt zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg ermöglichen
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ein Vorankommen im Umkreis und nach Köln. Sowohl die Autobahn A59 als auch die Bundesstraße B8 ist schnell erreicht. Zentral gelegen verfügt Troisdorf mit zahlreichen Supermärkte, Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Beispielsweise laden der Rotter See und die Wahner Heide zu Sport und Spaziergängen ein. Ein besonderes Highlight und Markenzeichen ist darüber hinaus die Burg Wissem mit ihren Museen.
Ausstattung: Erdgeschoss: - Fliesen-, Parkett-, Vinyl-Böden - Badewanne, WC und Dusche mit Tageslicht - Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden - Einbauschrank - mehrere Kaminzüge - Heizkörper - hohe Räume O
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
126
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Troisdorf-Altenrath. Altenrath, mit seiner dörflichen Struktur, bietet seinen Bewohnern viel umliegende Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das städtische Leben konzentriert
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sich hingegen auf Troisdorf-Mitte oder Lohmar. Dort finden Sie eine modern gestaltete Fußgängerzone mit guten Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Straßencafés und Restaurants. Troisdorf ist über die Bundesautobahn A59 an das Fernstraßennetz angebunden. Zusätzlich verfügt die Stadt über einen Bahnhof, an dem sich die von Köln kommenden Eisenbahnstrecken in die Siegstrecke nach Siegen und die rechte Rheinstrecke nach Neuwied trennen. Neben verschiedenen Regionalzuglinien wird Troisdorf von der S12 und S13 bedient, die zusätzlich an der Station Spich im Stadtgebiet halten und in Richtung Köln fahren. Troisdorf-Altenrath eignet sich für Menschen, die das Leben in einer kleinstädtischen bis ländlichen Umgebung schätzen und die zentrale Lage zwischen K
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Quelle: www.immobilie1.de
327.000,00 €
3 Zi.
113
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der f nften Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Das Objekt besticht durch eine Wohnfl che von ca. 113 m und verf gt ber insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer. Ein gro z
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giges Dusch- und Wannenbad sowie ein G ste-WC sorgen f r den n tigen Komfort im Alltag. Die Wohnung ist hervorragend geschnitten und berzeugt durch helle R ume mit einem angenehmen Ambiente. Ein Balkon bietet eine wunderbare M glichkeit, im Freien zu entspannen und den Fernblick zu genie en. Zur Ausstattung der Immobilie geh rt unter anderem ein Aufzug, der bequem vom Erdgeschoss bis zur Etage f hrt. Ein Tiefgaragenstellplatz steht optional zur Miete zur Verf gung, so dass das Parken kein Problem darstellt. Die Wohnung eignet sich ideal f r Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gem tlichen und gut geschnittenen Immobilie sind. Die Lage des Hauses bietet alle M glichkeiten, Erledigungen des Alltags auch zu Fu zu bew ltigen
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
47,2
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese sehr schön geschnittene Eigentumswohnung mit ungefähr 47,2 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten und einer Büroeinheit. Ungefähr 1914
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wurde das Haus gebaut. Wirklich bezaubernd ist das Treppenhaus, weil hier der Charakter des Gebäudes bewusst erhalten wurde. Die Eigentumswohnung ist hell und freundlich. Neben einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet Ihnen diese Wohnung ein Wohnzimmer mit offener Küche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ferner gibt es einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum (für Waschmaschine und zum trocknen der Wäsche). Selbstverständlich ist jede Waschmaschine mit eigenem Stromanschluss und Wasserzähler versehen. RAUMAUFTEILUNG: Flur Wohnzimmer mit offener Küche 1 Schlafzimmer ( 1 Badezimmer (mit Badewanne, WC und Fenster) 1 Abstellraum Alle Wohnungen im Haus verfügen über separate Gas- und Stromzähler sowie über separate Wasseruhren. Die Warmwasserve
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Quelle: www.immobilie1.de
949.000,00 €
15 Zi.
275
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese herrliche Villa mit insgesamt 15 Zimmern stammt aus dem Baujahr 1922 und beeindruckt durch ihre gro z gige Raumaufteilung. Ideal f r alle Altersklassen! Der Eingangsbereich ist gro z gig gestaltet und f hrt in einen ger umigen Flur, von dem aus
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alle R umlichkeiten erreicht werden k nnen. Ein sch nes Wohlgef hl im Erdgeschoss bietet die Decke mit ca. 3,35 Metern H he! Erdgeschoss verf gt ber: - ein Schlafzimmer mit Einbauschrank - zwei weitere Zimmer - ein ger umiges Wohn- Esszimmer (aufteilbar) mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten - eine K che mit separaten kleinen Wirtschaftsraum - WC mit Tageslichtbad - Diele Im Obergeschoss sind 2 aufgeteilte Wohnungen vorhanden: Wohnung 1: - ein Wohnzimmer - Schlafzimmer - K che - Tageslichtbad - Diele Wohnung 2: - ein Wohn- Essbereich - ein Schlafzimmer mit einem Ankleideraum - Flur - K che - Bad mit Fenster Kellergeschoss verf gt ber mehrere Kellerr ume: - Party- Hobbyraum mit Au entreppe und Zugang zum Garten - Abstellr ume - Wasch
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Quelle: www.immobilie1.de
525.000,00 €
5 Zi.
172
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die charmante Doppelhaush lfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und berzeugt durch ihre hervorragende Aufteilung. Das zweist ckige Haus aus dem Jahr 1960 verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 168 Quadratmetern und einen gro en Garten, der zum
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Entspannen und Verweilen einl dt. Im Erdgeschoss betritt man das Haus durch eine einladende Diele mit einer massiven Holztreppe. ber den Flur erreichen Sie ein Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse. Im gem tlichen Wohnzimmer, welches ebenfalls einen Zugang zur Terrasse bietet, erwartet Sie eine gro z gige Fensterfront, welche f r eine angenehme Lichtdurchflutung sorgt, sowie einen Kamin. Im Tageslichtbad befindet sich eine bodentiefe Dusche. Die K che bietet ausreichend Platz, um die ein oder andere kulinarische Spezialit t zuzubereiten. ber die massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich die privaten R ckzugsorte befinden. Hier erwartet Sie ein Tageslichtbad und drei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Loggia, sowie ei
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
47,2
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese sehr schön geschnittene Eigentumswohnung mit ungefähr 47,2 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten und einer Büroeinheit. Ungefähr 1914
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wurde das Haus gebaut. Wirklich bezaubernd ist das Treppenhaus, weil hier der Charakter des Gebäudes bewusst erhalten wurde. Die Eigentumswohnung ist hell und freundlich. Neben einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet Ihnen diese Wohnung ein Wohnzimmer mit offener Küche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ferner gibt es einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum (für Waschmaschine und zum trocknen der Wäsche). Selbstverständlich ist jede Waschmaschine mit eigenem Stromanschluss und Wasserzähler versehen. RAUMAUFTEILUNG: Flur Wohnzimmer mit offener Küche 1 Schlafzimmer ( 1 Badezimmer (mit Badewanne, WC und Fenster) 1 Abstellraum Alle Wohnungen im Haus verfügen über separate Gas- und Stromzähler sowie über separate Wasseruhren. Die Warmwasserve
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
60
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Troisdorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und liegt in zentraler Lage, in räumlicher Nähe zu Bonn und Köln. Die hier angebotene Wohnung ist nur wenige Gehminuten von dem Innenstadtbereich entfernt, der Ihnen alle
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Geschäfte des täglichen Lebens bietet. Auch finden Sie in der direkten Umgebung zahlreiche Stätten für diverse Sport- und Freizeitaktivitäten vor. Es besteht zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Stadt verfügt über einen eigenen Regionalbahnhof. Dank der zentralen Lage, fahren Sie problemlos in 20 Minuten in die Bonner Innenstadt. Die Stadtkerne von St. Augustin und Siegburg erreichen Sie noch schneller mit dem PKW. Die nahegelegene Stadt Siegburg verfügt über einen der modernsten Bahnhöfe Deutschlands, über den Sie ebenfalls bequem fernere Ziele erreichen können. Des Weiteren, gelangen Sie schnell auf die Autobahnen "A3" und "A59", über die Sie den Frankfurter oder auch den Kölner Raum zeitnah anfahren können. Zudem ist
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
230,69
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Troisdorf ist die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn. Landschaftlich liegt es im Süd-Osten der Kölner Bucht zwischen den
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südlichen Ausläufern des Bergischen Landes im Norden und den Siegauen im Süden. In Troisdorf gibt es dreizehn Grundschulen, zwei Hauptschulen, zwei Realschulen, zwei Gymnasien, eine städtische Gesamtschule, sowie zwei Förderschulen. Troisdorf ist über die Bundesautobahn 59 an das Fernstraßennetz angebunden. Auch die A3 ist schnell zu erreichen. Durch das Stadtgebiet verläuft die Bundesstraße 8. Im Bahnhof Troisdorf trennen sich die von Köln kommenden Eisenbahnstrecken in die Siegstrecke nach Siegen und die rechte Rheinstrecke nach Koblenz. Neben verschiedenen Regionalzuglinien wird Troisdorf von der S 12 und S 13 bedient, die zusätzlich am Haltepunkt Spich im Stadtgebiet halten. Die Stadt im Grünen hat auf ihrer gesamten Fläche etliche geschützte
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
442.000,00 €
2 Zi.
74,93
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Hier entstehen insgesamt 8 moderne und exklusiv ausgestattete Eigentumswohnungen mit Aufzug. Der Bau erfolgt in konventioneller Massivbauweise, also Stein auf Stein. Die voraussichtliche Fertigstellung ist f r Ende 2023 geplant. Hier weitere
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Einzelheiten im berblick f r Sie: WE 1, Erdgeschoss links: 83,37 m , 3 Zimmer, K che, Diele, Bad, G ste-WC, Spind, Terrasse, Gartenanteil Kaufpreis EUR 475.000,-- WE 2, Erdgeschoss rechts: 81,48 m , 3 Zimmer, K che, Diele, Bad, G ste-WC, Spind, Terrasse, Gartenanteil, Kaufpreis EUR 464.500,-- WE 3, 1.Obergeschoss links: 83,37 m , 3 Zimmer, K che, Diele, Bad, G ste-WC, Spind, Balkon, Kaufpreis EUR 483.500,-- WE 4, 1.Obergeschoss rechts: 81,48 m , 3 Zimmer, K che, Diele, Bad, G ste-WC, Spind, Balkon, Kaufpreis EUR 473.000,-- WE 5, 2.Obergeschoss links: 83,37 m , 3 Zimmer, K che, Diele, Bad, G ste-WC, Spind, Balkon, Kaufpreis EUR 488.000,-- WE 6, 2.Obergeschoss rechts: 81,48 m , 3 Zimmer, K che, Diele, Bad, G ste-WC, Spind, Balkon, Kaufpre
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Quelle: www.immobilie1.de
500.000,00 €
8,5 Zi.
241
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bieterverfahren. Der hier aufgerufene Kaufpreis ist das Startangebot. Der angegeben Preis kann sich w hrend der Laufzeit ver ndern. Das attraktive Wohn-Gesch ftshaus steht in attraktiver City-Lage in Troisdorf. Auf dem ca. 123 m gro en Grundst ck
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befinden sich das hier angebotene Objekt mit 240 m Wohnfl che. Das Haus mit der speziellen Natursteinfassade wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Auff llig ist die zentrale Lage, sowie die berdurchschnittlichen Mieteinnahmen. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbed rftigen Zustand. Fenster wurden vor nicht allzu langer Zeit modernisiert. Die Immobilie hat eine Gr e von ca. 241 m Wohnfl che, die sich 3 Wohnungen verteilt. Dar ber hinaus stehen Ihnen ca. 198 m Abstell- und Nutzfl che zur Verf gung. F r ausreichend Abstellfl che sorgt ein ger umiger Vollkeller. Aufgrund der Lage und der Charakteristik eignet sich das Haus hervorragend f r Investoren. Von innen pr sentiert sich das Objekt in einem fu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
73
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stadt Troisdorf: Troisdorf - Am Wasserwerk, ist ein Stadtteil in Troisdorf. Der Stadtteil liegt im Süden von Troisdorf und zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus. Am Wasserwerk gibt es viele Wohngebiete mit verschiedenen Arten von
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Häusern und Wohnungen. Das weitere Umfeld ist von viel Natur umgeben, darunter Parks, Wälder und Seen. Das macht sie zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Menschen, die gerne im Freien aktiv sind. In der Nähe von Troisdorf Am Wasserwerk gibt es auch einige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit Bus- und Bahnverbindungen, die es den Anwohnern ermöglichen, bequem in die Innenstadt von Troisdorf oder andere umliegende Städte zu gelangen. Insgesamt ist Troisdorf Am Wasserwerk ein angenehmer Wohnort, der eine gute Balance zwischen Ruhe und Natur bietet, aber auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten gewährleistet.
Infrastruktur: Das öffentliche Verkehrsnetz in T
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
7 Zi.
161
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Das freistehende Ein,- bzw. Zweifamilienhaus mit Terrasse, Garten und Carport befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend in Troisdorf-Oberlar. Aufgrund der hervorragenden
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Infrastruktur und der nahezu idealen Verkehrsanbindung sowie der absoluten Nähe zu Köln und Bonn ist Troisdorf eine sehr begehrte Wohnlage. Güter des täglichen Bedarfs kann man vor Ort kaufen. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind entweder in Troisdorf und in unmittelbarer Nähe vorhanden. Entfernung vom Objekt zum Zentrum von Troisdorf ca.1 km, 5 km bis Siegburg,13 km bis Bonn, 25 km bis Köln. Autobahnanschluss: ca. 1 km entfernt, mit Richtung Köln A 59 und Bonn. Öffentliche Verkehrsanbindung: regelmäßige Busverbindungen nach Siegburg(400 m vom Haus entfernt) und eine direkt Verbindung nach Bonn sind vorhanden. An der Haltestelle Troisdorf (600 m vom Haus entfernt) gelangt man zum I
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
8,5 Zi.
153,5
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Spich ist eine der zwölf Ortschaften von Troisdorf im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis. Am 31. Dezember 2016 hatte sie 12.876 Einwohner und ist damit nach Troisdorf-Mitte der bevölkerungsmäßig zweitgrößte Stadtteil von Troisdorf.
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Die Bundesstraße 8 bildet die Hauptstraße des Stadtteils. Des Weiteren befinden sich hier mehrere Gewerbegebiete sowie eine Anschlussstelle der Bundesautobahn 59 und ein S-Bahn-Haltepunkt mit direkter Anbindung an den Köln/Bonner Flughafen und den ICE Bahnhof Siegburg/Bonn. Der Stadtteil ist geprägt durch Mehr- und Einfamilienhäuser. Alle Einkauftsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken etc. befinden sich in fußläufiger Entfernung! (max.600 m) Troisdorf ist die bevölkerungsreichste Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und der Bundesstadt Bonn. Die Stadt liegt im Südosten der Kölner Bucht zwischen den südlichen Ausläufern des Bergischen Landes im Norden und den Siegauen im Süden.
Au
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Quelle: www.immobilie1.de
489.800,00 €
4 Zi.
158
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bitte sehen Sie sich die 360 - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/g4fL an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360 - Besichtigung ist Voraussetzung f r eine Hausbesichtigung. Dieses liebevoll
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gepflegte und voll unterkellerte 2-Familienhaus befindet sich in Mitten des Zentrums von Troisdorf. Hier befinden sich alle Gesch fte des t glichen Bedarfs wie bspw. Superm rkte, B cker, Metzger etc. und der Bahnhof, alles ist fu l ufg zu erreichen. Im Erdgeschoss hei t Sie ein freundliches Entr e willkommen. Hier f hrt Sie eine Treppe sowohl ins Ober- und Dachgeschoss als auch in den modernen und sonnenverw hnten Garten. Die Liegenschaft ist unterteilt in zwei Einheiten. Die untere Wohnung ist 51 m gro und die obere Wohneinheit misst insgesamt 107 m . Die gem tliche Wohnung im Erdgeschoss verf gt ber eine helle Wohnk che, diese bietet Ihnen viel Gem tlichkeit und Platz zum Verweilen. ber die K che gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
22 Zi.
545
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 7 Stellplätze
Lage: Sieglar gehört zu den begehrtesten Ortsteilen der Stadt Troisdorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, alle Schulformen sowie eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen sind
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im Ort vorhanden und größtenteils fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet in den Siegauen lädt mit Wanderwegen rund um den Sieglarer See zu langen Spaziergängen ein. Darüber hinaus ist der nahegelegene Rotter See zum Schwimmen und Baden frei gegeben. Verkehrstechnisch liegt Sieglar optimal zwischen Köln und Bonn. Eine eigene Autobahnauffahrt steht zur Verfügung. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten in Troisdorf.
Objekt: Diese 8-Parteienhaus wurde 1970 in Troisdorf-Sieglar auf einem ca. 1075 m² großen Grundstück errichtet. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils 3 Wohnungen mit Wohnflächen von 46 m² bis 78 m² verteilt auf zwei bis drei Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei jeweils 3-Zimmer Wohnungen.