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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
472,9
m2
63811 Stockstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein gepflegte und gut ausgestattetes Haus mit einer Wohnfläche von 472,9 qm und 14 Zimmern, das derzeit als Pflegewohngemeinschaft für 12 Intensivpflege-Patienten genutzt wird.
Es besteht ein
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Pachtvertrag bis 2030 mit der Verlängerungsoption bis 2035. Der Pächter übernimmt alle Kosten des Objektes (auch über die Nebenkosten hinaus). Es besteht zudem eine "Wertsicherungsklausel" (Indexmiete).
Die monatliche Mieteinnahme (Kaltmiete) liegt derzeit bei 6.200 Euro.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Auf drei Etagen befinden sich je 4 helle und geräumige Bewohnerzimmer mit jeweils eigenem Duschbad (schwellenlos). Intern verbindet eine Wendeltreppe die Etagen. Direkt neben den Eingangstüren ist der allgemeine Aufzug des Hauses am Treppenhaus.
Auf jeder Etage gibt es einen eigenen gemeinsamen Aufenthaltsbereich. Im 1.OG wurde das Bad durch den Mieter entfernt und an dieser Stelle ein größerer Wasch- und Trockenraum eingebaut. Im Erdgesc
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
63811 Stockstadt a. Main
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück hat eine Größe von 402m², die Bebauung erfolgt nach einem B-Plan. Dieser lässt sehr viele Varianten zu. Die Erstellung von 2 DHH (mit dem noch zur Verfügung stehendem Nachbargrundstück) ist möglich ebenso
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wie die offene Bauweise mit einem freistehenden Einfamilienhaus. Auch die Dachformen sind relativ flexibel mit Pultdach, Flachdach oder Satteldach. Die GFZ von 0,4 und GRZ von 0,8 ermöglicht eine großzügige Wohnfläche. Die Erschließung erfolgt weitgehend über den neuen Eigentümer, Wasser liegt bereits auf dem Grundstück, Kanal und Strom in der Straße direkt vor dem Grundstück.
Lagebeschreibung: Der Bauplatz befindet sich am Rande eines Mischgebietes am Ostende von Stockstadt und ist komplett umgeben von Gebäuden aus dem Wohnungsbau. In nur ca. 500m erreichen Sie fußläufig den Erholungspark „Schönbusch“. Ebenso fußläufig gut erreichbar sind jede Menge Geschäfte wie Lidl, DM, Takko, Tedi, Deichmann, uvm. Auch die Autobahn A3 und A45 sind g
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63811 Stockstadt a. Main
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück besteht aus 2 separaten Flurnummern mit einer Gesamtfläche von 802m². Die einzelnen Flurnummern haben eine Größe von 400m² und 402m², diese sind eventuell auch einzeln zu erwerben. Die Bebauung erfolgt nach
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einem B-Plan. Dieser lässt sehr viele Varianten zu. Die Erstellung von 2 DHH ist möglich ebenso wie die offene Bauweise mit einem, oder gar zwei freistehenden Einfamilienhäusern. Auch die Dachformen sind relativ flexibel mit Pultdach, Flachdach oder Satteldach. Die GFZ von 0,4 und GRZ von 0,8 ermöglicht eine großzügige Wohnfläche. Die Erschließung erfolgt weitgehend über den neuen Eigentümer, Wasser liegt bereits auf dem Grundstück, Kanal und Strom in der Straße direkt vor dem Grundstück.
Lagebeschreibung: Der Bauplatz befindet sich am Rande eines Mischgebietes am Ostende von Stockstadt und ist komplett umgeben von Gebäuden aus dem Wohnungsbau. In nur ca. 500m erreichen Sie fußläufig den Erholungspark „Schönbusch“. Ebenso fußläufig gut
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3 Zi.
88
m2
63811 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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63811 Stockstadt a. Main
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Sie haben mit diesem Grundstück die Chance, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Das schöne Baugrundstück befindet sich im neuen Wohngebiet "Dreispitz" von Stockstadt am Main. Die Gemeinde Stockstadt/M. liegt etwa 30 Kilometer südlich von
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Frankfurt am Main und ist somit ideal für Pendler, die die Nähe zur Metropole schätzen, aber dennoch die Ruhe und die Vorzüge einer kleineren Gemeinde genießen möchten. Die verkehrsgünstige Lage an der A3 und die Nähe zum Flughafen Frankfurt machen Stockstadt auch für Geschäftsreisende attraktiv. Der Ort selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Ärzte und verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Die folgenden Festsetzungen sind im B-Plan enthalten: WA / 3 Wo (Allgemeines Wohngebiet und Beschränkung der Zahl der Wohnungen) - II + D (Zahl der Vollgeschosse als Höchstgrenze) - nur Doppelhäuser zulässig O (offene Bauweise) - SD (Satteldach - Dachneigung 40° bis 52°) - GRZ 0,4 - GFZ 0,8 Die GRZ und GFZ lassen eine großzügige Bauwei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
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12 Zi.
472,9
m2
63811 Stockstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein gepflegte und gut ausgestattetes Haus mit einer Wohnfläche von 472,9 qm und 14 Zimmern, das derzeit als Pflegewohngemeinschaft für 12 Intensivpflege-Patienten genutzt wird.
Es besteht ein
...
Pachtvertrag bis 2030 mit der Verlängerungsoption bis 2035. Der Pächter übernimmt alle Kosten des Objektes (auch über die Nebenkosten hinaus). Es besteht zudem eine "Wertsicherungsklausel" (Indexmiete).
Die monatliche Mieteinnahme (Kaltmiete) liegt derzeit bei 6.200 Euro.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Auf drei Etagen befinden sich je 4 helle und geräumige Bewohnerzimmer mit jeweils eigenem Duschbad (schwellenlos). Intern verbindet eine Wendeltreppe die Etagen. Direkt neben den Eingangstüren ist der allgemeine Aufzug des Hauses am Treppenhaus.
Auf jeder Etage gibt es einen eigenen gemeinsamen Aufenthaltsbereich. Im 1.OG wurde das Bad durch den Mieter entfernt und an dieser Stelle ein größerer Wasch- und Trockenraum eingebaut. Im Erdgesc
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Quelle: www.immobilienscout24.de
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2 Zi.
54
m2
63811 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
90
m2
63811 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
76
m2
63811 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
173,36
m2
63811 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Preis auf Anfrage
63811 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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63811 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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5 Zi.
135
m2
63811 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
250
m2
63811 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
151,22
m2
63811 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
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402
m2
63811 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
802
m2
63811 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
136,78
m2
63811 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
143,26
m2
63811 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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5 Zi.
136,78
m2
63811 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus