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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
99.600,00 €
550
m2
03058 Neuhausen/Spree
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
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Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
24.395
m2
03096 Burg/Spreewald
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, die Vergangenheit zu neuem Leben zu erwecken und Ihre Tr ume von einem idyllischen Lebensraum inmitten unber hrter Natur zu verwirklichen. Diese historische Hofstelle, gelegen in Burg/Spreewald, bietet
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mit einer Gesamtfl che von ca. 24.395m ein au ergew hnliches Potenzial f r einen R ckzugs - bzw. Wohnort, der an Idylle nicht zu bertreffen ist. Die Baufl che betr gt ca. 4.000m . Der ehemalige 4-Seiten-Hof, inmitten der Grundst cksfl che gelegen, kann wieder aufgebaut werden und umfasst im noch vorhandenen Altbestand einige historische Geb ude. Das ehemalige, alte Wohnhaus, ein Nebengelass aus Backstein sowie eine imposante Scheune zeugen von vergangenen Zeiten. Die Geb ude bieten in ihrer Anordnung eine solide Grundlage f r einen Neubau nach bestehender Gestaltungssatzung und laden dazu ein, Ihre kreativen Ideen umzusetzen. Die Erschlie ung mit Trinkwasser und Strom ist gesichert. Urspr nglich war die Vision, auf diesem Gel nde einen Kin
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
317.500,00 €
471,45
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das in seiner Architektur bemerkenswerte Wohn- und Gesch ftshaus wurde 1920 massiv erbaut und nach einem Wechsel der Eigent mer in 1993 bis heute fortlaufend modernisiert und instand gehalten. Mit dem dominanten Spitzgiebel in der Front und zweier
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Rechteck-Erker hebt sich das solit r stehende Ensemble auf dem etwa 1.200 m gro en Grundst ck von der Umgebungsbebauung ab. Ein kleiner Garten, ein Nebengelass mit Abstellr umen und 3 Garagen stehen den Bewohnern des Hauses zur Verf gung. Im Keller verf gt jeder Mieter zudem ber einen eigenen Abstellraum. In den 4 Etagen sind aktuell 7 Wohn- und 1 B roeinheit mit einer vermietbaren Fl che von 554,35 m eingerichtet. Das B ro im Erdgeschoss (Indexmiete) und 5 der 7 Wohneinheiten sind vermietet oder werden durch die Eigent mer bewohnt. Diese ca. 43 m umfassende 2-Raum-Wohnung ist 2022 renoviert worden und steht nach Verkauf des Wohnhauses sofort f r die Vermietung zur Verf gung. Die zwei leerstehenden Wohnungen (64 und 49 m ) bed rfen noch einer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
7 Zi.
278
m2
03130 Tschernitz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Gesch ftshaus liegt zentral in der Ortsmitte von Tschernitz und ist nicht nur Anlaufpunkt f r die Bankgesch fte des t glichen Bedarfs. Das Geb ude wurde im Jahr 1989 in massiver Bauweise errichtet und verf gt ber eine vermietbare Fl che von ca.
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278 m verteilt auf drei Einheiten zzgl. Lagerfl chen. Der Eingang/- Foyer vom Geb ude liegt mittig. Die Einheit links wird z.Zt. von der Sparkasse genutzt und wurde 04/2023 freigezogen. Es befinden sich verteilt auf 104 m zwei gr ere R ume, eine Teek che, Sanit ranlagen und der Flur zum Hinterausgang. Die Einheit rechts umfasst einen gro en Raum mit ca. 51 m und einen Sanit rbereich. Im Obergeschoss befindet sich eine Arzt-Praxis mit zwei R umen, Teek che und Sanit rbereich verteilt auf ca. 70 m . Ebenfalls im Obergeschoss befinden sich zwei Lagerr ume, wo unter anderen auch die Heizung integriert ist. Umbauten haben 2005/16/20 stattgefunden. J ngst wurde die Heizung im Jahr 2020 erneuert. Die Jahreskaltmiete betr gt 8.100,- EUR
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
6 Zi.
160
m2
03058 Neuhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Grundst ck liegt in d rflich zentral in einem Ortsteil der Gemeinde Neuhausen/Spree. Das gro e Wohnhaus wurde um 1910 errichtet. Der Eigent mer hat von 1998 bis 2002 in Dach, Fenster und Fassade investiert und teilweise in die Elektrik. Ein
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Bad ist noch nicht vorhanden. Im Erdgeschoss sind 3 Zimmer, K che und Bad m glich, im Obergeschoss weitere 3 Zimmer. Im Obergeschoss wurden Umbauarbeiten begonnen. Die Gestaltung der R ume k nnen Sie so noch selbst planen und umsetzen. Geheizt wird mit Fl ssiggas. Das Grundst ck bietet einen gem tlichen Hofbereich und gen gend weiteren Platz f r Nutzgarten und Obstb ume.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
47.690,00 €
2 Zi.
54,37
m2
03149 Forst
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem stilvollen Geb ude mit insgesamt 12 Wohneinheiten aus dem Jahr 1900 und wurde kernsaniert im Jahr 1998. Die barrierearme 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet und bietet ein soliden Ertrag f r
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Kapitalanleger oder die es noch werden wollen. Die Wohnung ist mit ca. 54 m Wohnfl che sehr gut geschnitten. Ein offener Wohn/Essbereich mit ca. 30m ist hell und freundlich gestaltet. Das Schlafzimmer befindet sich hofseitg und ist ruhig und gem tlich.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
4.270
m2
03149 Forst
Immobilientyp: common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Das angebotene Grundst ck zum Bauen oder als Wertanlage mit Steigerungspotential hat eine Fl che von 4.270 m und liegt in der Stadt Forst (Land Brandenburg). Zum Verkauf steht dieses teilbare Baugrundst ck in sehr guter Wohnlage innerhalb des
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Stadtgebietes von Forst im Mischgebiet. Im Umkreis des Grundst cks besteht bereits attraktive Nachbar-Bebauung im Innenbereich gem 34 BauGB. Eine Nutzung ist f r Wohnbebauung und/oder Gewerbe zul ssig. Am/auf dem Grundst ck liegen alle Medien an. F r einen spekulativen Mehrerl s bietet sich die Aufteilung an. Die Kosten f r die Schaffung von Baufreiheit (Abriss und Entfernung des Wildwuchses) wurden beim Kaufpreis ber cksichtigt. Gute Anbindung an den PNV vorhanden. Das Grundst ck eignet sich als Garten, Freizeit-u. Erholungsfl che ebenso wie f r eine gewerbliche Nutzung als Autoplatz, E-Mobility-Ladestation, Imbiss, Stellplatz oder als Baufl che f r ein Drive-in Schnellrestaurant. -Lage innerhalb der Stadt Forst -sehr gute Wohnlage -beste Infras
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.500.000,00 €
24 Zi.
1.200
m2
03116 Drebkau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.manor
Zwischen Berlin und Dresden gelegen und urspr nglich um 1870 als Gutshaus f r die Familie von Rotberg/Pannwitz auf Petershain errichtet, hat das Geb ude in seiner wechselvollen Geschichte schon viel erlebt. Zu DDR Zeiten wurden Wohnungen f r Fl
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chtlinge und Landarbeiter eingerichtet und nach der politischen Wende 1989 fiel es in einen Dornr schenschlaf, bis es die heutigen Besitzer aus selbigem erweckten und Ihren Traum von einem kleinen aber feinen "Schlo hotel" mit hervorragender Gastronomie verwirklichten. Und so wurde das Gutshaus nach dem Ort zu dem es geh rt Schloss Greifenhain getauft. Das 18.872 m gro e Park hnliche Grundst ck inmitten einer fantastischen Natur bietet viel Platz und diverse verborgene und verwunschene Nischen sowie einen beheizten Au enpool mit Relax- und Barbereich. Derzeit gibt es 8 Doppelzimmer/Suiten mit eigenem Bad, eine Bibliothek, eine Lounge mit Bar und einen Privatbereich mit 2 Schlafzimmern, K che, B ro und einem Badezimmer. Im Schlosskeller befin
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Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
3 Zi.
105
m2
03096 Burg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernisierungsbed rftiges Wohnhaus, Bj. 1929, auf einem gut geschnittenen Grundst ck in zentraler aber dennoch ruhiger Lage von Burg/ Spreewald. Das Haus bietet auf ca. 105 m zurzeit 3 Zimmer, eine K che und ein einfaches Bad. Das Dach und
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teilweise die Fenster wurden Mitte der 90er Jahre erneuert. Geheizt wird mit fen und Elektroheizk rpern. Das Haus ist zur H lfte unterkellert. Auf dem Grundst ck befinden sich eine kleine Garage und ein Nebengelass. Entwickeln Sie hier ihr kleines Wohnparadies im Spreewald.
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Quelle: www.immobilie1.de
100.000,00 €
5 Zi.
96
m2
03058 Neuhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gro e Wohnhaus wurde in 1949 als Siedlungshaus f r Fl chtlinge gebaut. Von 1996 wurde in das Objekt teilinvestiert. So wurden neue Kunststofffenster, Bad und K che eingebaut. Im Erdgeschoss sind 2 Zimmer, K che und Bad vorhanden. Ein
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attraktives gro es Wohnzimmer mit Terrassenausgang in den Hof ist hier noch denkbar. Aber auch eine teilweise gewerbliche Nutzung bietet sich an. Im Obergeschoss sind weitere 3 Zimmer m glich, u.a. ein Balkonzimmer. Die Gestaltung der R ume k nnen Sie noch selbst planen und umsetzen. Hier wurde mit Trockenbau und D mmarbeiten teilweise begonnen. Geheizt wird das Haus derzeit noch ber Einzel fen. Das Grundst ck liegt sehr naturnah und fast in Alleinlage. Das Grundst ck bietet einen gro z gigen Hofbereich und gen gend weiteren Platz f r Nutzgarten und Obstb ume. Die gro e Scheune hat bereits eine neue Giebelverkleidung erhalten. Die Restber umung des Objekts bernimmt der K ufer.
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Quelle: www.immobilie1.de
64.000,00 €
4 Zi.
95
m2
03130 Spremberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die sch ne st dtische Randlage entsch digt f r den hohen Sanierungs- und Ber umungsaufwand. Hier erwerben Sie ein einfaches Haus f r die kleine Familie sowie ein massives Nebengeb ude mit kleiner Garage. Das Objekt muss stark ber umt und zeitgem
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saniert werden. K che, Bad und 3 Zimmer sind m glich.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.990,00 €
12 Zi.
300
m2
03116 Drebkau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie erwerben ein gepflegtes und solides Mehrfamilienhaus in l ndlicher zentraler Lage in Drebkau. Das Geb ude verf gt ber zwei 4-Raum-Wohnungen, eine 1-Raum-Wohnung und eine 3-Raumwohnung. 75 m im Erdgescho und 80 m im Dachgescho sind vermietet. 30 m
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im Erdgescho und 115 m im 1. Obergescho sind frei. Das Hauptdach des Geb udes wurde 2003 erneuert, das vom Anbau in 1997. Die Modernisierung der Fenster/Heizung/B der erfolgte berwiegend in 1995, vereinzelt bis 2000. Das Nebengeb ude beherbergt 2 Garagen und die lheizung sowie einen Fahrradschuppen/Werkstatt. Auf dem Grundst ck gibt es eine zweite Zufahrt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
77.015
m2
03096 Burg (Spreewald)
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein au ergew hnliches Grundst ck etwa 3km n rdlich vom Zentrum Burg/ Spreewald. Auf rund 77.000 m Wiesen, Wald und Acker zeigt sich die Sch nheit des Spreewaldes besonders eindrucksvoll. Das Grundst ck mit direkter Zufahrt von der
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L51 dient bereits zwei katasterlich separierten Hofstellen/ Kaupen mit Wohnbebauung als Zufahrt, die grundbuchrechtlich eingetragen sind. Eine befestigte Zuwegung nebst Medien sind Bestandteil der Immobilie. Die etwaige Art der Bebauung stimmen Sie auf Basis von B-Plan und Gestaltungssatzung selbst ab.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
219.500,00 €
13 Zi.
341,8
m2
03119 Welzow / Proschim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in den Jahren um 1907 errichtete Anwesen beinhaltet ein Wohnhaus mit ca. 342 m Wohnfl che im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss. Au erdem stehen Ihnen ca. 164 m Gewerbefl che im Erdgeschoss - eine ehemalige B ckerei - und weitere 122 m
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Nutzfl che inklusive Keller zur Verf gung. Aktuell ist das Haus in vier Wohnungen und die leerstehende Gewerbeeinheit im Erdgeschoss aufgeteilt. Zwei der vier Wohnungen sind derzeitig vermietet. Das Wohnhaus wurde bis auf den Gewerbeteil im Zeitraum 1991 bis 2001 modernisiert. Dabei ist der Charme des Altbaus liebevoll erhalten geblieben. Kamine und Kachel fen, Echtholzb den und ein aufw ndig gestaltetes Treppenhaus spiegeln den historischen Charakter eindrucksvoll wider. Eine gr tenteils massive und gut erhaltene Scheune in L-Form hat eine Grundfl che von etwa 300 m und kann individuell genutzt werden. Auf dem ca. 2.477 m gro en Grundst ck, das ber eine Biokl ranlage verf gt, bietet sich Ihnen auch ausreichend Platz zum G rtnern und Erholen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
78.000,00 €
11.030
m2
03116 Drebkau
Immobilientyp: Grundstück, common.property_type.special_use_plot
Der Investor erwirbt ein gro es Bauerwartungsland in l ndlicher Umgebung unweit von Cottbus und Spremberg. 6 neue Bauparzellen f r Naturliebhaber sind bereits vorgeplant. Die Gr en der Parzellen belaufen sich zwischen 960 m bis 3.486 m . Vermessungen
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sind noch nicht erfolgt. Der K ufer kann an die bereits erfolgten fortgeschrittenen Bebauungs- und Erschlie ungsplanungen ankn pfen und das Projekt zum Erfolg f hren. Der Erschlie ungsvertrag mit der Stadt Drebkau w re der n chste Schritt. Die Medien Strom, Wasser und Telefon sind orts blich vorhanden. Alternativ kann das sich auf dem Grundst ck befindliche Wohnhaus mit Nebengeb ude saniert und fertiggestellt werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
78.000,00 €
5 Zi.
154
m2
03116 Drebkau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause in idyllischer l ndlicher Umgebung und genie en Sie Ihre Freiheit auf einem extra gro en Grundst ck. Haupthaus und Nebengeb ude aus den urspr nglichen 60er Jahren wurden in 2015 durch Anbau erweitert, bereits
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teilweise saniert, jedoch nicht fertiggestellt. Die Geb ude sind derzeit ungenutzt. Diverse Restarbeiten am Geb ude sowie beim Innenausbau sind n tig. Auch die Fertigstellungsanzeige beim Bauamt ist noch von N ten. Daf r kann das Bauantragsverfahren noch einmal aktiviert und vollendet werden. Die gro z gige und individuelle Raumaufteilung in Verbindung mit dem naturnahen Wohnen entsch digt jedoch f r den zus tzlichen Aufwand.
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
9 Zi.
160
m2
03130 Sellessen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit zum Erwerbs eines urigen 4-Seiten-Hofes in sch ner Ortslage in Sellessen. Das Ensemble besteht aus dem gro en Wohnhaus aus dem Jahr 1878, welches in den 60-er Jahren erweitert wurde sowie zwei
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Nebengelassen und einer gro en Scheune. Auf Grund der Anordnung der Bauten ergibt sich im vorderen Bereich ein klassischer Hof. Hinter der Scheune erstreckt sich ein wundersch nes Naturareal einer gro en Wiesenfl che mit altem Baumbestand. Hier genie en Sie ein wahres Natureldorado. Das Wohnhaus ist seit ca. einem Jahr unbewohnt und sanierungsbed rftig. Hervorzuheben ist das gro e Fl chenpotenzial. Im Erdgeschoss gibt es vier gro z gig geschnittene Wohn/- bzw. Schlafr ume, die K che und ein Bad mit Badewanne, welches bereits saniert wurde. Im Obergeschoss befinden sich vier Wohn-bzw. Schlafr ume unterschiedlicher Gr e, zwei Dachr ume sowie der Zugang zum Dachboden. Das Objekt wird ber Zentralheizung ( l) beheizt. Au erdem gibt es mehrere, origi
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Quelle: www.immobilie1.de
69.900,00 €
14 Zi.
422,74
m2
03130 Tschernitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der ruhig gelegenen Ortschaft Wolfshain befindet sich dieses Mehrfamilienhaus, welches um 1890 Jahr errichtet wurde. Es hat eine Wohnfl che von ca. 423 m verteilt auf 7 Wohneinheiten. Grunds tzlich ist das Geb ude sanierungsbed rftig. Im Jahr 1995
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wurden die Bereiche l-Heizung, Fenster, Fassade, Elektrik, Sanit r berarbeitet. Probleme bestehen vor allem durch die aufsteigende Feuchte. Hinweis: Wasser, Strom, Elektrik wurden au er Betrieb genommen und sind abgeklemmt. Hier kann entsprechend durch den jeweiligen Netzbetreiber alles wieder in Betrieb genommen werden. Fl ssigkeit wurde ordnungsgem abgelassen. Es besteht bereits eine Bio-Kl ranlage.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
160
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Altstadt von Guben, wurde in 1997 komplett kernsaniert und in den letzten Jahren weiter hochwertig modernisiert. Die zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 160 m sind vermietet und
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erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete von ca. 10.560,- EUR. Der ausgebaute und beheizbare Dachboden mit ca. 40 m wird vom Mieter im 2. OG genutzt. Die Ladeneinheit im Erdgeschoss hat ca. 80 m Nutzfl che und ist zurzeit leerstehend. Dieser Bereich kann sofort vom K ufer genutzt oder vermietet werden. Der Verk ufer m chte in seiner Wohnung (zur Miete) wohnen bleiben und gerne f r den K ufer die Hausmeistert tigkeiten bernehmen. Eine Einigung zu den Konditionen erfolgt in Absprache. Der praktisch angelegte Hofbereich mit seinem Nebengeb ude inklusive B robereich im Obergeschoss, Wirtschaftsr umen und drei Garagen, seinen Pflasterungen und Sommerlaube im hinteren Grundst cksbereich komplettieren das Angebot. berzeugen Sie sich selbst!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
49.000,00 €
8 Zi.
230
m2
03130 Tschernitz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Arbeiten und Wohnen hier ist vieles m glich. Das Wohn/Gesch ftshaus bietet Ihnen die M glichkeit als Genrationen-Modell unter einem Dach mit jeweils 4 Zimmer K che & Bad zu wohnen, verteilt auf ca. 115 m pro Etage. Vorstellbar ist auch eine Nutzung
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im Erdgeschoss im Handwerk, Physiotherapie, Versicherungsb ro, Friseur oder oder oder. Die Einheit im Erdgeschoss besitzt ein Bad mit Dusche und die obere Einheit verf gt ber ein Wannenbad. Beheizt wird das Haus ber Nachspeicher fen/Strom bzw. Infrarot Heizk rper an den W nden. Die Elektrik ist entsprechend erneuert und bietet in Verbindung mit Solar eine Fortf hrung der jetzigen Nutzungsart. Hofseitig ist viel Gr nes zu entdecken, aber auch ein altes Backsteingeb ude mit reichlich Abstellm glichkeiten. Dar ber hinaus bestehen noch zwei Garagen.