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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
318.500,00 €
3 Zi.
117
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese moderne zeitgemäße Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² plus ca. 60 m² (!) großer Sonnenterrasse befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus aus dem Baujahr 1966, in beliebter Lage am Vogelsang. Die Aufteilung ist
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ideal für ein anspruchsvolles Paar oder eine kleine Familie mit Kind-/ Kindern.
Über die Diele gelangen Sie in den großen hellen Wohn-/ Essbereich mit genügend Platz um in einer geselligen Runde die Zeit mit Freunden oder Familienmitgliedern zu verbringen. Von hier aus ist der straßenseitige Balkon zu erreichen.
Ein Kaminofen lädt des Weiteren ein, sich behaglich zurück zu lehnen und die kalten Wintermonate bei wohliger Wärme gemütlich zu genießen.
Das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer bzw. Kinderzimmer, die neuwertige Küche und das moderne, zeitgemäße Badezimmer mit großer bodenebener Dusche und Tageslichtfenster sowie das Gäste-WC sind ebenfalls von der Diele aus zu begehen. Somit ist eine optimale Aufteilung der Räume gegeben.
Die hochwertige Ein
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
498.000,00 €
7 Zi.
178
m2
Helsinkistr. 18, 42657 Solingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese und weitere Immobilien präsentieren wir Ihnen morgen, Mittwoch, den 15. Mai, von 17.00 bis 20.00 Uhr auf unserer Late Night Immobilienmesse in unseren Geschäftsräumen Düsseldorfer Str. 65 in Solingen-Ohligs.
Wir freuen uns auf Ihren
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Besuch.
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Freistehendes Ein-/ Zweifamilienhaus in sehr ruhiger Wohnlage von Solingen-Höhscheid in familienfreundlicher Umgebung.
Die solide Immobilie wurde ca. 1979 auf einem 643m² großen Grundstück errichtet.
Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 117m² zuzüglich ca. 45 m² wohnflächenartig ausgebauter Nutzflächen. Der Einliegerbereich mit einer Größe von ca. 61m² ist mit 2 PKW-Stellplätzen für 400€ Kaltmiete monatlich seit 2011 vermietet.
Bis auf ein Badfoto der Einliegerwohnung bilden alle anderen Innenfotos die Hauptwohnung ab. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Für Ihre PKWs verfügt die Immobilie über eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz sowie 2
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
998.000,00 €
39 Zi.
1.029
m2
Saturnstr. 22-24, 42699 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese und weitere Immobilien präsentieren wir Ihnen morgen, Mittwoch, den 15. Mai, von 17.00 bis 20.00 Uhr auf unserer Late Night Immobilienmesse in unseren Geschäftsräumen Düsseldorfer Str. 65 in Solingen-Ohligs.
Wir freuen uns auf Ihren
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Besuch.
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Solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotential in ruhiger Wohnlage von Merscheid/Ohligs.
Die Lage besticht durch die gute Erreichbarkeit des Solinger Hauptbahnhofs und des Ohligser Zentrums.
Die Gebäude verfügen über insgesamt 13 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern mit größtenteils Balkonen. 3 Garagen und 3 Stellplätze runden das Angebot ab.
Die Aufteilung der Gebäude entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Das Flachdach der Häuser ist auf Sicht zu sanieren. Ein Kostenvoranschlag über ca. 200.000 € liegt vor. Fachlich empfehlen wir im Zuge der Dachsanierung auch eine Fassadendämmung und eine Heizungserneuerung.
Die sofort steigerungsfähige Nettojahresmiete beträgt ca. 78.500
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
998.000,00 €
39 Zi.
1.029
m2
Saturnstr. 22-24, 42699 Solingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese und weitere Immobilien präsentieren wir Ihnen morgen, Mittwoch, den 15. Mai, von 17.00 bis 20.00 Uhr auf unserer Late Night Immobilienmesse in unseren Geschäftsräumen Düsseldorfer Str. 65 in Solingen-Ohligs.
Wir freuen uns auf Ihren
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Besuch.
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Solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotential in ruhiger Wohnlage von Merscheid/Ohligs.
Die Lage besticht durch die gute Erreichbarkeit des Solinger Hauptbahnhofs und des Ohligser Zentrums.
Die Gebäude verfügen über insgesamt 13 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern mit größtenteils Balkonen. 3 Garagen und 3 Stellplätze runden das Angebot ab.
Die Aufteilung der Gebäude entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Das Flachdach der Häuser ist auf Sicht zu sanieren. Ein Kostenvoranschlag über ca. 200.000 € liegt vor. Fachlich empfehlen wir im Zuge der Dachsanierung auch eine Fassadendämmung und eine Heizungserneuerung.
Die sofort steigerungsfähige Nettojahresmiete beträgt ca. 78.500
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
546.000,00 €
4 Zi.
113
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die Lage in Solingen-Wald bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die gute
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Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahnen ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Ruhrgebiets.
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: - Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett und Fliesen - Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima - Moderne Fenster mit Wärmeschutzverglasung - Energiesparende Heizungsanlage - Elektrische Rollläden für Komfort und Sicherheit
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nord
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
358.000,00 €
3,5 Zi.
103,5
m2
Kottendorfer Str. 37d, 42697 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese und weitere Immobilien präsentieren wir Ihnen morgen, Mittwoch, den 15. Mai, von 17.00 bis 20.00 Uhr auf unserer Late Night Immobilienmesse in unseren Geschäftsräumen Düsseldorfer Str. 65 in Solingen-Ohligs.
Wir freuen uns auf Ihren
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Besuch.
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Freistehendes Einfamilienhaus in Solingen-Ohligs.
Das Wohnhaus wurde 1964 auf einem ca. 1.005 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Für Ihren PKW steht eine Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung. Auch vor der Garage ist parken möglich.
Der großzügige Garten (leichte Hanglage) mit einer ca. 20 m² großen Terrasse, einem Gartenhaus im oberen Grundstückteil und dem Balkon am Haus laden zum Verweilen ein.
Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Die Fotos geben Ihnen einen ersten Eindruck von der Immobilie, die aus unserer Sicht für zwei bis drei Personen geeignet ist.
Die Immobilie kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
42651
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Vermögensaufbau: Investieren Sie risikoarm und deutschlandweit in Eigentumswohnungen von höchster Qualität und mit ausgezeichneten Renditen und profitieren Sie von folgenden Vorteilen für Sie als zukünftiger Vermieter:
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Attraktive Steuervorteile: Nutzen Sie die Vorzüge, die Ihnen als Immobilieneigentümer gewährt werden und profitieren Sie von attraktiven Steuervorteilen, die Ihre Steuerlast erheblich senken.
Mietgarantie: Exklusiv bei uns haben Sie Zugriff auf besonders risikoarme Eigentumswohnungen. Der Mietpool gewährleistet, dass Sie Ihre Mieteinnahmen auch bei unvorhersehbarem Leerstand erhalten.
Full-Service Hausverwaltung: Unsere Full-Service Hausverwaltung betreut Ihre Immobilie vollumfänglich in allen Belangen. So bleibt Ihnen beispielsweise auch jeglicher Mieterkontakt erspart und auch bei Neuvermietung müssen Sie sich nicht mit unqualifizierten Anfragen herumschlagen.
Luxuriöse Ausstattung: Unsere deutschlandweiten Eigent
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
539.467,00 €
5 Zi.
122
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das ca 375qm große Grundstück mit einer perfekten Süd-West Ausrichtung liegt verkehrsgünstig in Solingen - Dorperhof.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
118.000,00 €
2 Zi.
50
m2
Merscheider Str. 19, 42699 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese und weitere Immobilien präsentieren wir Ihnen morgen, Mittwoch, den 15. Mai, von 17.00 bis 20.00 Uhr auf unserer Late Night Immobilienmesse in unseren Geschäftsräumen Düsseldorfer Str. 65 in Solingen-Ohligs.
Wir freuen uns auf Ihren
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Besuch.
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2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Ohligs/Merscheid.
Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Ein Aufzug ist im Haus vorhanden.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Ein PKW-Stellplatz und ein separater Kellerraum gehören zu dieser Immobilie.
Im Waschraum stehen eine gemeinschaftlich genutzte Waschmaschine und Trockner (gegen Entgelt) für die Bewohner zur Verfügung.
Die Wohnung kann nach Absprache übernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
284.533,00 €
1 Zi.
56
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
298.000,00 €
741
m2
Buchweizenberg 21, 42699 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Diese und weitere Immobilien präsentieren wir Ihnen morgen, Mittwoch, den 15. Mai, von 17.00 bis 20.00 Uhr auf unserer Late Night Immobilienmesse in unseren Geschäftsräumen Düsseldorfer Str. 65 in Solingen-Ohligs.
Wir freuen uns auf Ihren
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Besuch.
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Top gelegenes Baugrundstück in bester Wohnlage von Ohligs/Aufderhöhe mit einem Bodenrichtwert von 520 € pro m².
Die umliegende Bebauung besteht ausschließlich aus Ein- bis Zweifamilienhäusern sowie dem Tennisclub TC Ohligs in der direkten Nachbarschaft.
Die mögliche Bebauung orientiert sich an der Umgebungsbebauung nach §34 Baugesetzbuch und dem vorhandenen Fluchtlinienplan. Die Bebauung ist vom Erwerber mit dem Bauamt der Stadt Solingen abzuklären.
Bei einem Baukörper von z.B. ca. 10 x 14 Metern könnten hier ca. 200 m² Wohnfläche entstehen. Dachform und Geschossigkeit sind ebenfalls mit dem Bauamt abzuklären.
Die Vermessungskosten des Grundstückes gemäß dem anliegend
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
230
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
98.000,00 €
367
m2
Brühler Str. 11, 42657 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Diese und weitere Immobilien präsentieren wir Ihnen morgen, Mittwoch, den 15. Mai, von 17.00 bis 20.00 Uhr auf unserer Late Night Immobilienmesse in unseren Geschäftsräumen Düsseldorfer Str. 65 in Solingen-Ohligs.
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Eckgrundstück mit stark sanierungsbedürftigen Abrissgebäude in der Solinger Innenstadt.
Das Haus ist nach dem Krieg ca. 1945 aus den Trümmern neu aufgebaut worden. Der marode Zustand ist bei jedem Gewerk sichtbar. Einen Abriss halten wir daher für sinnvoll.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan S 318. Hiernach kann ein III - IV geschossiges Gebäude mit Satteldach errichtet werden.
Ein Bebauungsplanausschnitt ist Teil dieses Exposés.
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Quelle: www.immowelt.de
177.000,00 €
102
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
498.000,00 €
1.836
m2
Wittkuller Str. 99, 42719 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
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Wohnbaugrundstück mit Abrissgebäuden in Solingen Wald.
Die aufstehenden Gebäude aus ca. 1895 bzw. ca. 1908 sind stark sanierungsbedürftig.
Der marode Zustand ist in allen Gewerken deutlich sichtbar. Einen Abriss halten wir daher für sinnvoll. Die beiden Einheiten sind ab Ende Mai 2024 mietfrei und geräumt.
Die mögliche Bebauung orientiert sich an der Umgebungsbebauung nach §34 Baugesetzbuch. Die Bebauung ist vom Erwerber mit dem Bauamt der Stadt Solingen abzuklären.
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Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Premium
Quelle: www.immowelt.de
223.000,00 €
42659 Solingen
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
198.000,00 €
362
m2
Richrather Str. 16, 42697 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Diese und weitere Immobilien präsentieren wir Ihnen morgen, Mittwoch, den 15. Mai, von 17.00 bis 20.00 Uhr auf unserer Late Night Immobilienmesse in unseren Geschäftsräumen Düsseldorfer Str. 65 in Solingen-Ohligs.
Wir freuen uns auf Ihren
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Besuch.
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Gut gelegenes Baugrundstück am Ende einer Sackgasse gegenüber eines Wanderparkplatzes in Süd-/Ostlage.
Es liegt ein positiver Bauvorbescheid der Bauaufsicht der Stadt Solingen vor (gültig bis 23.11.2024), welcher ein freistehendes Wohngebäude mit einem Baufenster von 11 x 12 Metern, II-geschossig mit Satteldach, vorsieht (Plan anbei).
Ein Ein- bzw. Zweifamilienhaus oder ein Doppelhaus sind möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
250
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
73
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei