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Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
1 Zi.
255
m2
59581 Warstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, insgesamt 255 Quadratmeter Wohnfl che. Das Haus verf gt ber eine Doppelgarage, die im Jahr 1980 angebaut wurde. Urspr nglich wurde das Haus im Jahr 1968 erbaut. Es besteht ein erheblicher R ckstand bei
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der Modernisierung und Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 180.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 126.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg
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Quelle: www.immobilie1.de
84.700,00 €
385
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Grundstück
Im Werler S den, am Ende einer Sackgasse, bieten wir Ihnen mit dem ca. 385 m gro en Grundst ck die M glichkeit, sich den Traum von den eigenen vier W nden zu verwirklichen. Das Grundst ck darf gem B-Plan Nr. 83 Waltringer Weg/Auf dem H nningen"
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bebaut werden (GRZ: 0,4, maximal ein Vollgeschoss, Dachneigung 15-45 ). Das Grundst ck ist voll erschlossen und vermessen. Lediglich die Hausanschlusskosten und die sp tere Einmessung des Hauses sind von dem Erwerber zu zahlen. Lassen Sie sich Ihr individuelles Einfamilienhaus planen und zahlen demn chst die Miete in die eigene Tasche! Bez glich der Planung steht Ihnen die Br ggemann GmbH Planen-Bauen-Sanieren gerne zur Verf gung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an!
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Quelle: www.immobilie1.de
443.000,00 €
1 Zi.
149
m2
59494 Soest
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Geb ude handelt es sich um ein einst ckiges Wohnhaus mit einer Wohnfl che von 149 m . Es verf gt ber einen teilweise unterkellerten Bereich. Neben dem Wohnhaus befindet sich eine Werkhalle mit einem B ro und verschiedenen Lagerr umen. Die
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Gesamtnutzfl che betr gt 169 m . Au erdem gibt es eine Werkstatt, einschlie lich Erweiterung und einer Garage f r Schlepper, mit einer Gesamtnutzfl che von 194 m . Das Grundst ck umfasst auch ein Stallgeb ude mit einem Heuboden, das eine Nutzfl che von 86 m hat. Etwas mehr als die H lfte des Grundst cks besteht aus Landwirtschaftsfl chen, die als Weide genutzt werden. Eine Innenbesichtigung war nicht m glich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 443.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswer
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Quelle: www.immobilie1.de
2.300.000,00 €
5.897
m2
59494 Soest
Immobilientyp: Grundstück
In absolut nachgefragter Wohnlage besteht hier die einmalige M glichkeit ein "freies -bebaubares" Wohnbaugrundst ck zur Errichtung eines Wohncarr s zu erwerben. F r die nun vorliegende Baufl che wurde bereits ein st dtebauliches Konzept entwickelt.
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Eine positiv beschiedene Bauvoranfrage liegt vor. Die Grundst cksfl che ist komplett frei von Geb uden. Nach der Aufgabe und dem R ckbau einer ehemaligen W scherei wurden vorsorglich Bodenuntersuchungen in 2021 durchgef hrt. Um der st dtischen Zielsetzung der Entwicklung eines Wohnstandorts zu entsprechen, wurde gemeinsam mit der zust ndigen Fachbeh rde des Kreises Soest ein Sanierungskonzept entwickelt. Neben dem Abriss ist dessen wesentliche Ma nahme, in untergeordneten Teilbereichen einen Bodenaustausch vorzunehmen. Dieser erfolgte bereits im letzten Jahr unter der Kontrolle des Kreises Soest. Dar ber hinaus wird zum Schutz des Grundwassers in Bodenschichten ab 10 m Tiefe eine Filterung zun chst auch in der Folgezeit fortgef hrt. Uneinges
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Quelle: www.immobilie1.de
83.380,00 €
379
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Grundstück
Erf llen Sie sich den Traum von den eigenen vier W nden! Im Werler S den, am Ende einer Sackgasse, bieten wir Ihnen mit dem ca. 379 m gro en Grundst ck die M glichkeit, sich den Traum von den eigenen vier W nden zu verwirklichen. Das Grundst ck darf
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gem B-Plan Nr. 83 Waltringer Weg/Auf dem H nningen" bebaut werden (GRZ: 0,4, maximal ein Vollgeschoss, Dachneigung 15-45 ). Das Grundst ck ist voll erschlossen und vermessen. Lediglich die Hausanschlusskosten und die sp tere Einmessung des Hauses sind von dem Erwerber zu zahlen. Lassen Sie sich Ihr individuelles Einfamilienhaus planen und zahlen demn chst die Miete in die eigene Tasche! Bez glich der Planung steht Ihnen die Br ggemann GmbH Planen-Bauen-Sanieren gerne zur Verf gung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an!
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Quelle: www.immobilie1.de
675.000,00 €
3.555
m2
59556 Lippstadt
Immobilientyp: Grundstück
In einer alteingesessenen Wohnsiedlung von Lippstadt-Cappel, angrenzend an den Stadtwald, bieten wir Ihnen dieses ca. 3.555 qm gro e Baugrundst ck zur weiteren Projektentwicklung / Bebauung an. Ein rechtskr ftiger Bebauungsplan wurde f r dieses Areal
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bereits aufgestellt. Dieser sieht eine Bebauung mit 2 Mehrfamilienh usern (jeweils 6 Wohneinheiten) sowie 2 Doppelh usern (je 2 Wohneinheiten) vor. In Summe kann hier eine Wohnfl che von ca. 1.700 qm zuz glich 20 PKW Stellpl tze erstellt werden. Auf dem Grundst ck befindet sich noch ein abrissreifes Wohnhaus - der berwiegende Teil der Gesamtfl che ist jedoch derzeit unbebaut. Alle weiteren Details zur baulichen Umsetzung sowie evtl. noch zu erf llender Auflagen stimmen Sie direkt mit der zust ndigen Baubeh rde ab. Gerne erl utern wir Ihnen in einem pers nlichen Gespr ch weitere Details zu diesem Investment - wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
9 Zi.
270
m2
59510 Lippetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Lippetal, im Ortsteil Oestinghausen, befindet sich dieser sehr gepflegte und markante Bau. Die 1991 im soliden Fachwerkstil errichtete Doppelhaush lfte verf gt ber 4 abgeschlossene Eigentumswohnungen in Gr en von ca. 42m , ca. 86 m , ca. 88 m und
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ca. 53 m . Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet und mit einer eigenen Heizung ausgestattet. Die Wohnung im Erdgeschoss verf gt ber eine gro e Terrasse und einen wundersch ner Garten. Insgesamt ist dieses Objekt mit viel Liebe zum Detail von einer Handwerkerfamilie unter Mitwirkung von zwei Generationen erbaut worden. So sind zum Beispiel die Haust r und der Eingangsbereich ein echter Hingucker. Durch die vielen tollen Sprossenfenster ist jede Wohnung freundlich und hell. Vor der Immobile befinden sich ausreichend PKW- Stellpl tze und eine Garage mit Abstellraum .
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Quelle: www.immobilie1.de
370.000,00 €
6 Zi.
280
m2
59505 Bad Sassendorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zweigeschossiges Fachwerkhaus aus dem 18. Jahrhundert, teilunterkellert. Oelzentralheizung 2018 erneuert, mit 5 Oeltanks a 1000 ltr., 2011 komplette Badsanierung. 2011 ebenfalls Erneuerung der Fenster und Haust ren. Dacheindeckung erfolgte 2018 mit
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sch nen, roten Hohlpfannen. Gro e berdachte S dterrasse mit kleiner Teichanlage und pflegeleichtem Gartenbereich. 1 Garage mit zus tzlichen Stellpl tzen vor dem Haus. Das Haupthaus hat ca. 240 m Wohnfl che, die Einliegerwohnung ca. 40 m . Ein gro es Gartenhaus steht ebenfalls zur Verf gung. Dieses wundersch ne Bauerhaus bietet noch gen gend Ausbaureserve und viel Platz f r unendliche Nutzungsm glichkeiten
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Quelle: www.immobilie1.de
328.000,00 €
9 Zi.
236
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Potential bietet dieses solide Wohnhaus.... welches als 2-Familienhaus 1973 massiv erstellt wurde. Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einer Wohnfl che von ca. 125 m und ist aktuell unbewohnt. Die zweite Wohnung befindet sich in der
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I.Etage und hat eine Wohnfl che von ca. 111 m . Die Wohnung ist derzeit vermietet. Im Dachgeschoss befinden sich zu Hobbyzwecken ausgebaute R umlichkeiten. Das Haus verf gt ber eine komplette Unterkellerung. Zum Haus geh rt das pflegeleichte Grundst ck und zwei Garagen. Am Haus sind Modernisierungsmassnahmen erforderlich. Hinweis: Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt noch nicht vor.
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Quelle: www.immobilie1.de
789.000,00 €
24 Zi.
500
m2
59494 Soest
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das aus dem Jahr 1963 stammende Mehrfamilienhaus inmitten von Soest steht hier zur Disposition. Durch langfristige Mietverh ltnisse sichern Sie sich eine ruhige Vermietung mit zukunftsorientierter Rendite. Vier der acht Wohnungen wurden sukzessiv bei
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Leerstand vollst ndig renoviert. Eine Renovierung der genannten Wohnungen beschr nkte sich auf das Fliesen der B der und K chen, Bodenbel ge in den restlichen Wohnr umen wurden mit Laminat ausgestattet. Die Thermen in den B dern sind im Zuge der Renovierung ebenfalls erneuert worden. Abdichtung /Belag u. Gel nder der Balkone wurden durch Fachunternehmen umfangreich saniert. Die gesamte Dachfl che wurde 2016 kernsaniert und neu eingedeckt. Der Unterbau ist mit einer Dampfsperre versehen. Der gesamte Dachbodenbereich ist mit entsprechender Bodend mmung und begehbarer Oberfl che Versehen und dient bei Bedarf aktuell der W schetrocknung . Im Zuge der 2016 ausgef hrten Sanierungsarbeiten wurde zeitgleich auch die Fassade entsprechend farblich n
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Quelle: www.immobilie1.de
789.000,00 €
500
m2
Königsbergweg 5, 59494 Soest
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Massiv erstelltes 8-Familienhaus in 4-geschossiger Bauweise, verputzt und unterkellert. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen mit einer 3-Zimmer Aufteilung und Balkon. Die Wohnungsgr en teilen sich wie folgt auf: 4 Wohnungen 62 m und 4 Whg. 63
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m insgesamt ca. 500 m Wohnfl che. Es wurde in den vergangenen Jahren verschieden Gewerke saniert (Dach, Balkone, Fassadenanstrich sowie 4 Wohnungen (EG rechts, I.OG rechts, 2.OG links, 2.OG rechts) kernsaniert. Der ged mmte Spitzboden dient als Trockenboden. Die Mieteinnahmen Netto p.A. betragen z. Z. 35.089,08 . Auf diesem Grundst ck k nnen au erdem noch PKW-Stellpl tze errichtet werden. Eine aktuelle Baugenehmigung f r 15-PKW-Stellpl tzen liegt bereits vor !
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Quelle: www.immobilie1.de
2.300.000,00 €
5.897
m2
59494 Soest
Immobilientyp: Grundstück
Objektart Grundst cksfl che zur Errichtung eines Wohncarr s (lt. vorliegendem Konzept) Grundst cksgr e ca. 5.897 m Bruttogeschossfl che ca. 4.500 m Wohneinheiten ca. 30-38 Stellpl tze 47 St dtebauliches Konzept Der Entwurfsgedanke f r die ca. 0,6 ha
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gro e Fl che geht davon aus, einen Innenbereich zu schaffen, der weitgehend von bewegtem und ruhendem PKW-Verkehr freigehalten wird. Ziel ist es, dadurch f r die Anwohner in unmittelbarer Wohnraumn he verschiedene Aufenthalts- und Begegnungsorte zu schaffen. Entlang der Pagenstra e und des Oelm llerwegs sind zweigeschossige Wohngeb ude mit Staffelgeschossen vorgesehen. Diese sind sowohl mit barrierefreien Wohnungen, als auch als Einfamilien-Kettenhaustyps ber alle Etagen vorstellbar. Ebenso ist eine Kombination beider Varianten denkbar. In den stlichen Bereichen sind zwei-geschossige Einfamilienh user angeordnet, das n rdlichste ebenfalls mit Staffelgeschoss. Dadurch ist es m glich, im Gebiet verschiedene Wohnformen unterzubringen. Hierzu k
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Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
3 Zi.
88,76
m2
59557 Lippstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Erdgeschoss des 6 Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1996 befindet sich diese au ergew hnliche und top gepflegte Eigentumswohnung. Die Immobilie besticht durch ihre lichtdurchfluteten R ume, die ein angenehmes Wohnklima schaffen. Durch einen kleinen
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Eingangsflur mit G ste WC betreten Sie den gro z gigen Wohn-und Essbereich. Der Essbereich bietet viel Platz f r einen gro en Tisch f r Freunde und Familie. Dabei ist der K chenbereich mit einer kleinen Theke offen gestaltet. Das Wohnzimmer ist hell und sehr gro z gig, von dem Sie die nach S dwest ausgerichtete Terrasse betreten. Sie sitzen dort gesch tzt vor privaten Blicken, teilweise berdacht- zus tzlich ist das besondere Highlight, dass Sie einen eigenen Zugang ebenerdig zu Ihrem Auto-Stellplatz haben. Zu der Wohnung geh ren ein barrierefreies Badezimmer, das in 2019 saniert worden ist. Zwei Schlafzimmer mit viel Platz f r Sie und Ihre Familie machen den Grundriss komplett. Im Keller gibt es nat rlich einen gro en zur Wohnung geh renden
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Quelle: www.immobilie1.de
569.000,00 €
15 Zi.
523
m2
59557 Lippstadt
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus, im S den von Lippstadt, wurde im Jahre 1982 erbaut und zuletzt 2015 umfassend renoviert. Der berwiegende Teil der insgesamt 10 Wohnungen sind derzeit an Mieter mit Wohnberechtigungsschein (es besteht keine WBS-Bindung)
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vermietet. Die j hrlichen Mieteinnahmen liegen derzeit bei ca. 42.996 Euro. Den Mietern stehen im Hinterhof Au enstellpl tze f r PKWs zur Verf gung. Die 3 Wohnungen im Dachgeschoss wurden 2020 komplett saniert und befinden sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die 7 Wohnungen im Obergeschoss verf gen ber einen kleinen Balkon. Statt den klassischen Kellerr umen sind den Wohnungen Mansardenzimmer im Dachgeschoss zugeordnet. Das Objekt verf gt ber eine neue Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2023. Das Dach, sowie die Dachgauben, wurden im Zuge der Renovierung errichtet. Rundum ein sicheres und langfristiges Anlageobjekt f r Investoren, und welche die es werden wollen.
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Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
7 Zi.
208,01
m2
59557 Lippstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir pr sentieren Ihnen ein stilvolles und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in der Kernstadt von Lippstadt! Dieser Wohntraum befindet sich in Stadtn he und zugleich genie en Sie eine ruhige Sackgassenlage. Das vollunterkellerte Haus besitzt eine Garage
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und 2 zus tzliche Stellpl tze. Bereits beim Betreten der ca. 208 m2 grossen Immobilie bekommen Sie ein Gef hl der Exklusivit t durch den italienischen Marmor und den beraus repr sentativen Eingangsbereich. Sie erwartet ein zeitgem er Grundriss mit 7 Zimmern, bei dessen Nutzung Sie allen Spielraum haben und den Sie komplett individuell nutzen k nnen: Ob zwei Home-Office Pl tze, G ste- & Kinderzimmer.. Die M glichkeiten in der citynahen Immobilie lassen keine W nsche offen. Der sehr gepflegte Zustand und die exklusiven Feinheiten machen die Immobilie zu einer Besonderheit. Weitere Highlights des Hauses befinden sich im Obergeschoss: ein einzigartiger Einbauschrank mit integriertem Abstellraum sowie ein gro z giges Elternschlafzimmer mit Bad
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
3 Zi.
62
m2
59494 Soest
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnanlage besteht aus 3 Geb udeteilen mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Geb ude wurden 1962 auf einem ca. 2.655m gro en Kaufgrundst ck errichtet. In dem hier angebotenen Objekt befinden sich 6 Wohnungen. Die Aufteilung sieht folgenderma en
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aus: rechte Wohnungen: je 62,97 m ; linke Wohnungen: je 62,19 m Kaufpreis je Wohnung: 125.000 EUR; alle Wohnungen verf gen ber einen Balkon. Aktuell werden die Wohnungen in Teileigentum umgewandelt (Eigentumswohnungen). Daher besteht jetzt noch die M glichkeit auf die Trennung Einfluss zu nehmen. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotential.
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
8 Zi.
204
m2
59494 Soest
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Haus wurde 1929 auf einem 1075qm gro en innenstadtnahen Grundst ck der Hansestadt Soest erbaut. Das Haus ist bereits komplett leergezogen, so dass Sie Ihre Pl ne umgehend realisieren k nnen. Whg 1: EG (ca. 72qm) Die 2-Zimmer
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Wohnung im Erdgeschoss wurde 2014 in gehobener Ausstattung saniert. Das Highlight ist das gro e Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche. F r die Bodenbel ge wurde moderner strapazierbarer Designboden verbaut. Bei der Sanierung wurden die Leitungen erneuert und auch bereits elektrische Rolll den eingeplant. Whg 2: OG (ca. 72qm) Diese 3-Zimmer Wohnung wurde 2016 grundlegend modernisiert. Die Wohnung pr sentiert sich in einem gepflegten modernen Zustand. Auch das Duschbad wurde 2016 saniert. In der Wohnung steht zus tzlich ein Kinderzimmer f r die Bewohner zur Verf gung. Whg 3. DG (ca. 60qm) Die 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss wurde 2015 modernisiert, ist aber von der Ausstattung etwas einfacher gehalten als die beiden anderen Wohnungen.
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
15 Zi.
335,86
m2
59494 Soest
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Wohnanlage besteht aus 3 Geb udeteilen mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Geb ude wurden 1962 auf einem ca. 2.655m gro en Kaufgrundst ck errichtet. Hier bieten wir Ihnen das mittlere 3-geschossige Geb ude an, welches im Rahmen der aktuell
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geplanten Teilung ein eigenes Gartengrundst ck mit insgesamt ca. 680m erhalten wird. Die Wohnungen sind auf der linken Geb udeseite jeweils ca. 50,2 qm gro und auf der rechten Seite 62,2 qm. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotential.
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
3,5 Zi.
111,5
m2
59557 Lippstadt
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Diese edle Loftwohnung ist ein echtes Juwel und bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer exklusiven Wohnung w nschen. Wir stellen Ihnen hiermit eine einzigartige Loftwohnung in der Kernstadt von Lippstadt vor, die nur 400 m vom Bahnhof entfernt und
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dennoch ruhig gelegen ist. Die Wohnung bietet eine gro z gige Fl che von circa 111,50 m2 und beeindruckt durch ihre sichtbaren Balken, die dem Raum ein edles Ambiente verleihen. Der begehbare Kleiderschrank bietet ausreichend Platz f r Ihre Garderobe, w hrend der Balkon zu entspannten Stunden im Freien einl dt. Die Lage der Immobilie ist ideal f r alle, die das pulsierende Leben in der Stadt und gleichzeitig eine ruhige Lage sch tzen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsm glichkeiten, Restaurants und Caf s. Auch die Anbindung an den ffentlichen Nah- und Fernverkehr ist hervorragend. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage und Ausstattung, sondern auch durch ihr modernes Design. Der offene Grundriss schafft
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
3,5 Zi.
101,88
m2
59555 Lippstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei dieser Maisonette-Wohnung handelt es sich um eine Immobilie der Extraklasse! Sie verf gt ber ein einzigartiges Ambiente, welches sich in moderner sthetik widerspiegelt. Die gesamte Wohnung ist bis ins kleinste Detail harmonisch von den Eigent
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mern gestaltet worden. Sie verf gt ber ca. 102 m2 Wohnfl che, die in 2 Ebenen aufgeteilt ist. Die Wohnung wurde im Jahre 1999 hochwertig erbaut und verf gt ber einen Carport Stellplatz, einen Gartenanteil welcher sich direkt und sehr sch n am Wasser befindet.