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1/12
Quelle: www.immobilien.de
280.000,00 €
4 Zi.
112
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. im Jahre 1997 erstellten Wohn- und Geschäftshauses im Ortskern von Sinsheim-Eschelbach. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten das
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Stadtzentrum von Sinsheim, die Autobahnauffahrt zur A6 sowie die Regionen Wiesloch und Walldorf. Die Wohnung im Dachgeschoss ist sehr gepflegt und zahlreiche Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume. Sie besteht aus einem großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Der herrlich große Bereich ist der Mittelpunkt der Wohnung und man fühlt sich dort sofort wohl. Weiter verfügt die Wohnung über ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und Platz für die Waschmaschine. Die Wohnung bietet Ihnen drei Schlafzimmer und ein separates Gäste-WC. Eine eigene Garage sowie ein großer Kellerraum runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist zu einer Grundmiete in Höhe von 6.960,00 € p.a. vermietet und das Mietverhältnis muss übernommen werden.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
74889 Sinsheim, Elsenz
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/17
Quelle: www.immostimme.de
585.000,00 €
11 Zi.
279
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese großzügige Immobilie steht in einer ruhigen Sackgasse in Randlage in dem Teilort Waldangelloch. Das Haus verfügt über ein enormes Platzangebot, welches sehr gut für mehrere Generationen, größere Familien oder auch zur Teilvermietung
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geeignet ist. Die Immobilie wurde 1972 erbaut, im Jahr 1994 wurde das Dachgeschoss neu aufgestockt und eine Wohnung mit 4 Zimmern eingebaut. Das Dach mit Dämmung wurde im Zuge dieser Ausbaumaßnahme ebenfalls 1994 komplett neu installiert.
Erdgeschoss:
Hier befindet sich die Hauptwohnung mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 127 m². Ausreichend Platz auch für eine größere Familie. Vom Wohnbereich gelangen Sie in den Garten mit Terrassenflächen, die zum Entspannen und Relaxen einladen. Aufgrund der Randlage haben Ihre Kinder viel Platz zum Spielen und Toben. Eine weitere Terrassenfläche kann auf der Garage geschaffen werden. Diese Wohnung steht leer.
Dachgeschoss:
Die moderne Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 100 m²
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1/19
Quelle: www.immostimme.de
599.000,00 €
9 Zi.
223
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Angebot sollte jeder Kapitalanleger hellhörig werden!
Es handelt sich um ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910. Dies befindet sich seit 2010 in der Hand der heutigen Eigentümer, welche das Haus nahezu von Grund auf
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saniert und stets in Schuss gehalten haben. Bis auf die Grundmauern findet sich daher nichts mehr vom Ursprungsjahr vor.
Die alten, auf Holz basierten Balkone wurden abgerissen und durch ein Stahlkonstrukt ersetzt. Gleiches geschah mit dem Hauseingangsbereich. Türen, Fenster, Stromleitungen und natürlich die gesamten Wohnflächen der drei Wohnungen sind auf aktuellem, gepflegtem Stand.
Die bestehenden, guten Mietverhältnisse existieren seit den Jahren 2020 und 2021.
Jede der Wohnungen verfügt über ein besonderes Flair, nämlich hohe Altbauvilla typische Decken! Außerdem über drei Zimmer mit ca. 70qm.
Ein schöner, gemütlicher Garten befindet sich hinter dem Haus. Von hier aus hat man auch Zugang zum Keller.
Aus Mieterschutzgründen
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ebenerdige Grundstück, eingebettet in eine ruhige und malerische Umgebung, bietet Ihnen die einzigartige Chance, Ihr ganz persönliches Wohnparadies zu gestalten.
Mit einer Fläche von ca. 565 Quadratmetern und einem attraktiven Zuschnitt
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eröffnet dieses Baugrundstück Ihnen und Ihrer Familie, Wohnträume zu verwirklichen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/11
Quelle: www.immostimme.de
1.190.000,00 €
15 Zi.
409
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Sinsheim-Rohrbach mit angrenzendem Bauplatz bietet eine einzigartige Chance für Investoren, die nach einer attraktiven Rendite und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Die Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, modernem
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Wohnkomfort und zusätzlichem Potenzial macht dieses Objekt zu einer äußerst vielversprechenden Investition.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2006 erbaut und besteht aus mehreren Wohneinheiten mit großzügigen Grundrissen. Die Architektur ist modern und zeitgemäß, wobei viel Wert auf hochwertige Materialien und eine ansprechende Gestaltung gelegt wurde. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf über EUR 28.000,00 pro Jahr.
Es stehen zwei Garagen und ein Stellplatz zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
Quelle: www.immostimme.de
399.000,00 €
9 Zi.
190
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein gepflegtes, dreistöckiges Mehrfamilienhaus inkl. 2 Gewerbeeinheiten im EG. Die Immobilie verfügt über neun schöne Zimmer. Das Haus wurde 1864 erbaut und
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wird per Zentralheizung beheizt. Ihnen steht außerdem zwei Kellerräume zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 120 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 399.000 Euro.
Aufteilung:
2 Gewerbeeinheiten im EG
Links: 35qm
Rechts: 70qm
Wohnung im 1.OG und DG
auf 2 Stockwerken
190 qm 9 Zimmer
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1/8
Quelle: www.immostimme.de
359.000,00 €
4 Zi.
95,36
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In der Lerchenneststraße 30 entsteht ein architektonisch markantes 8-Famililienhaus, das sich durch seine zeitlose Formensprache auszeichnet. Das Pultdach, große Fensterflächen und Schiebetüren, Balkone und Dachterrassen garantieren in den
...
exklusiven 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen ein angenehmes Wohnambiente. Die hellen Eigentumswohnungen bieten durch klug geplante Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 85,10 m2 bis ca. 134,21 m2 den notwendigen Spielraum für Familien, Paare und Senioren. Highlight sind die zwei attraktiven Penthouse-Wohnungen im DG mit ihren großzügigen Sonnenterrassen als Freiflächen.
Tiefgaragen: 25.000,-
Außenstellplatz: 10.000,-
Außenstellplatz für 2 Autos: 15.000,-
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1/8
Quelle: www.immostimme.de
329.000,00 €
3,5 Zi.
85,1
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der Lerchenneststraße 30 entsteht ein architektonisch markantes 8-Famililienhaus, das sich durch seine zeitlose Formensprache auszeichnet. Das Pultdach, große Fensterflächen und Schiebetüren, Balkone und Dachterrassen garantieren in den
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exklusiven 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen ein angenehmes Wohnambiente. Die hellen Eigentumswohnungen bieten durch klug geplante Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 85,10 m2 bis ca. 134,21 m2 den notwendigen Spielraum für Familien, Paare und Senioren. Highlight sind die zwei attraktiven Penthouse-Wohnungen im DG mit ihren großzügigen Sonnenterrassen als Freiflächen.
Tiefgaragen: 25.000,-
Außenstellplatz: 10.000,-
Außenstellplatz für 2 Autos: 15.000,-
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Quelle: www.immostimme.de
359.000,00 €
4 Zi.
92,46
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der Lerchenneststraße 30 entsteht ein architektonisch markantes 8-Famililienhaus, das sich durch seine zeitlose Formensprache auszeichnet. Das Pultdach, große Fensterflächen und Schiebetüren, Balkone und Dachterrassen garantieren in den
...
exklusiven 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen ein angenehmes Wohnambiente. Die hellen Eigentumswohnungen bieten durch klug geplante Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 85,10 m2 bis ca. 134,21 m2 den notwendigen Spielraum für Familien, Paare und Senioren. Highlight sind die zwei attraktiven Penthouse-Wohnungen im DG mit ihren großzügigen Sonnenterrassen als Freiflächen.
Tiefgaragen: 25.000,-
Außenstellplatz: 10.000,-
Außenstellplatz für 2 Autos: 15.000,-
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1/8
Quelle: www.immostimme.de
329.000,00 €
3,5 Zi.
88,04
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In der Lerchenneststraße 30 entsteht ein architektonisch markantes 8-Famililienhaus, das sich durch seine zeitlose Formensprache auszeichnet. Das Pultdach, große Fensterflächen und Schiebetüren, Balkone und Dachterrassen garantieren in den
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exklusiven 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen ein angenehmes Wohnambiente. Die hellen Eigentumswohnungen bieten durch klug geplante Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 85,10 m2 bis ca. 134,21 m2 den notwendigen Spielraum für Familien, Paare und Senioren. Highlight sind die zwei attraktiven Penthouse-Wohnungen im DG mit ihren großzügigen Sonnenterrassen als Freiflächen.
Tiefgaragen: 25.000,-
Außenstellplatz: 10.000,-
Außenstellplatz für 2 Autos: 15.000,-
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1/8
Quelle: www.immostimme.de
399.000,00 €
4,5 Zi.
110,87
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In der Lerchenneststraße 30 entsteht ein architektonisch markantes 8-Famililienhaus, das sich durch seine zeitlose Formensprache auszeichnet. Das Pultdach, große Fensterflächen und Schiebetüren, Balkone und Dachterrassen garantieren in den
...
exklusiven 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen ein angenehmes Wohnambiente. Die hellen Eigentumswohnungen bieten durch klug geplante Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 85,10 m2 bis ca. 134,21 m2 den notwendigen Spielraum für Familien, Paare und Senioren. Highlight sind die zwei attraktiven Penthouse-Wohnungen im DG mit ihren großzügigen Sonnenterrassen als Freiflächen.
Tiefgaragen: 25.000,-
Außenstellplatz: 10.000,-
Außenstellplatz für 2 Autos: 15.000,-
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1/4
Quelle: www.immostimme.de
220.000,00 €
565
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ebenerdige Grundstück, eingebettet in eine ruhige und malerische Umgebung, bietet Ihnen die einzigartige Chance, Ihr ganz persönliches Wohnparadies zu gestalten.
Mit einer Fläche von ca. 565 Quadratmetern und einem attraktiven Zuschnitt
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eröffnet dieses Baugrundstück Ihnen und Ihrer Familie, Wohnträume zu verwirklichen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
212
m2
74889 Sinsheim , Elsenz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Sinsheim-Ost, einem Stadtteil, der durch seine attraktive Lage und gute Infrastruktur überzeugt. Geprägt von einem angenehmen Wohnambiente bietet Sinsheim-Ost eine Mischung aus urbanem Leben und
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ländlicher Ruhe. In unmittelbarer Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die den Bewohnern eine bequeme Versorgung und vielfältige Unternehmungsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, was eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Stadtteile ermöglicht. Für Familien mit schulpflichtigen Kindern gibt es Schulen in der Nähe, die eine gute Bildungsinfrastruktur gewährleisten. Die grüne Umgebung und nahegelegene Parks bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Objekt: Dieses dreigeschossige Doppelhaus mit Studio und Keller erstreckt sich über insgesamt ca. 212 m² Wohnfläche, verteilt auf die Etagen EG, 1.OG, 2.OG und das Studio. Eine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
47
m2
74889 Sinsheim , Elsenz
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohngebiet im Stadtteil Sinsheim-Rohrbach. Mit einem eigenen städtischen Kindergarten und nahegelegenem Großangebot an weiterführenden Schulen in Sinsheim, ist der Ort sehr familienfreundlich.
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Rohrbach hat eine eigene Verwaltungsstelle, so dass alle Behördengänge ohne Probleme fußläufig zu erledigen sind. Ebenso gibt es zahlreiche Sportvereine mit kulturellen als auch sportlichen Angeboten für Jung und Alt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Metzgerei, Bäcker sowie ein Supermarkt, ebenso eine Arztpraxis sind in Sinsheim vor Ort. Mit der Innenstadt und dem Gewerbegebiet mangelt es nicht an einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und gemütlichen Restaurants. Unterhaltung und Abenteuer finden Sie im Stadtkino, im bekannten Technikmuseum, der Klima Arena oder in der entspannenden Badewelt mit Südsee-Feeling. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen in der schönen Kraichgauer Hügellandschaft, verschiedene Freizeitaktivit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
7 Zi.
180
m2
74889 Sinsheim , Elsenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Haus befindet sich in Sinsheim-Waldangelloch, in einer ruhigen Wohngegend. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort. Die Bushaltestelle liegt nur wenigen Schritte entfernt. Der nächste Supermarkt ist mit dem PKW in 2 Minuten zu
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erreichen.
Ausstattung: -Zwei Tageslichtbäder mit bodenebener Dusche. - Gäste-WC mit Fenster. -Zwei Balkone mit Edelstahl/Milchglas-Geländer und große Terrasse. -Massivgarage und 2 PKW-Stellplätze. -Kamin im Wohnzimmer für Holzbefeuerung. -dreifachverglaste Kunststofffenster. -elektr. Rollläden. -Fußbodenheizung mit digitaler Einzelraumsteuerung. -hocheffiziente Wärmepumpe. -Granittreppen mit Edelstahlgeländer. -hochwertige Außenanlage.
Objekt: Diese Doppelhaushälfte wurde 2017 in massiver Ausführung errichtet. Das Haus ist sehr hochwertig und energieeffizient ausgestattet. Der Zustand des Hauses ist neuwertig. Das Haus verfügt über 5 Schlafräume, 2 Tageslichtbäder und Gäste-WC.
Stichworte: Garage vorhand
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.207.235,00 €
6 Zi.
148
m2
74889 Sinsheim , Elsenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Baugrundstück befindet sich in der begehrten, oberen Lage von Hoffenheim. Die verkehrsberuhigte Straße, die Lage direkt am Feld & Wald und ein unverbauter Blick auf Hoffenheim mit seinem Stadion - sind das Argumente genug? Freistehende
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Einfamilienhäuser lockern die Nachbarbebauung auf. Die Nachbarschaft ist eher gut situiert. Außerdem gelangen Sie von hier schnell in das Zentrum oder nach Sinsheim. Der Stadtteil mit ca. 3300 Einwohnern gelang durch die TSG 1899 Hoffenheim zur Bekanntheit. Hoffenheim befindet sich im nördlichen Kraichgau auf der Achse Heilbronn-Mannheim. Hoffenheim deckt mit Einzelhandelsgeschäften (Bäcker, Metzger etc.) und einem Supermarkt die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ab. Post, Bank, Ärzte sowie eine Apotheke sind fußläufig erreichbar, ebenso die beiden Kindergärten, die Grundschule und der S-Bahnhof. Weiterhin gibt es eine Tankstelle, und diverse Handwerks- und Handelsbetriebe am Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Sinsheim un
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
66
m2
74889 Sinsheim , Elsenz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Sinsheim. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und das öffentliche Verkehrsnetz. Es ist eine beliebte Wohngegend in Sinsheim und
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ideal für Kapitalanleger, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen.
Ausstattung: - Fußbodenheizung - Bodenbelag: Fließen, (außer Schlafzimmer: Parkett) - Stellplatz
Objekt: ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Zum verkauf steht eine 2 Zimmer Eigentumswohnung, mit 66m² Wohnfläche, eines Mehrfamilienhauses von 1992. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches am Rand des Industriegebiets liegt. Die Wohnung bietet nicht nur Ruhe, sondern auch eine tolle Infrastruktur. Durch den Eingang gelangt man zur Treppe nach oben, hier be
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
12 Zi.
442
m2
74889 Sinsheim , Elsenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Zentrale Lage in Sinsheim-Hoffenheim
Objekt: Das angebotene 4-Familienhaus präsentiert sich als Investitionsmöglichkeit mit Potenzial in zentraler Lage von Hoffenheim. Das Haus verfügt über eine leerstehende Dachgeschosswohnung
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- ideal auch zur Selbstnutzung. Eine Maisonettewohnung im Erd-/Obergeschoss mit separatem Eingang umfasst 4 Zimmer, Küche, Bad und Balkon auf einer Wohnfläche von ca. 143 m². Ein Keller, von der Wohnung aus begehbar, bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme. Des Weiteren bietet das Anwesen eine Wohnung im Erdgeschoss des Anbaus mit 2 Zimmern, Küche, behindertengerechtem Bad und Terrasse auf ca. 80 qm. Die Wohnung im Obergeschoss des Anbaus besteht ebenfalls aus 2 Zimmern, offener Küche, Bad und Balkon auf großzügigen ca. 89 m². Die Dachgeschosswohnung beherbergt 4 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad, einen Balkon, eine große Abstellkammer und eine kleine Galerie sowie einen Kaminofen. Der ausbaubare Spitzbode
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
91,1
m2
74889 Sinsheim , Elsenz
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 11.000,00 EUR
Lage: Zentrumsnahe Lage nahe der Berufsschule nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und der Realschule / Gymnasium entfernt.
Ausstattung: + zentrumsnahe, ruhige
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Lage mit Blick auf das Stift Sunnisheim + überschaubares 5-Familien-Haus + Kindergärten und Schulen (Haupt-, Real-, Berufsschule, Gymnasium) im Umkreis von nur 500m zu Fuß zu erreichen + sehr geringe Heizkosten durch Energieeffizienzklasse A + getrennter Heiz- und Warmwasserkreislauf + sparsame Wärmepumpe + energetische Dachdämmung + Personenaufzug von OTIS in alle Geschosse + schwellenfreier Zugang zur Wohnung + großzügiger und funktionaler Wohnungsgrundriss + Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostat + Bad mit Wanne, bodentiefer Dusche und Fenster + großes Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss + hochwertige Sanitärausstattung von Kaldewei und Duravit + Bodenbeläge in Echtholzparkett und hochwertigen Vinylböden + eigene Terrasse nach Westen mit